Среда, 26 Апреля 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план мини-гостиницы .июнь 2011 (артикул: 10032 27470)

Дата выхода отчета: 25 Июня 2011
География исследования: Россия
Период исследования: 2011
Количество страниц: 108
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Разработка бизнес-плана мини-гостиницы проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

    Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка мини-гостиниц в последующие годы.

    Цели проекта:

    привлечение инвестиционных средств для открытия мини-гостиницы;

    обоснование экономической эффективности открытия мини-гостиницы;

    разработка поэтапного плана создания и развития мини-гостиницы.

    Описание проекта:

    расположение в г.Москве;

    вблизи от исторического центра города;

    наличие удобной парковки;

    хорошая транспортная доступность;

    близость к метро (пешеходная доступность);

    общая стоимость проекта - *** млн. руб.;

    общая площадь - *** кв. м.

    Помещения:

    Номер эконом-класса – *** кв. м.;

    Номер бизнес-класса – *** кв. м.;

    Конференц-зал – *** кв. м.;

    Кухня – *** кв. м.;

    Комната администратора – *** кв. м.;

    Склад – *** кв. м.;

    Коридор – *** кв. м.

    Статьи дохода:

    проживание в номере эконом класса;

    проживание в номере бизнес класса;

    услуги конференц-зала.

    Структура инвестиционных вложений:

    Получение разрешительных документов – ***%;

    Ремонтные работы – ***%;

    Разработка сайта – ***%;

    Первоначальная реклама – ***%;

    Покупка оборудования – ***%;

    Оборотные средства – ***%.

    Финансовые показатели проекта:

    Объем первоначальных вложений - *** млн.руб.

    Чистый доход (NCF) - *** млн.руб.

    Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн.руб.

    Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

    Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - *** кварталов

    Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

    Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

    Точка безубыточности (BEP) - *** млн.руб. / квартал

    Выдержки из исследования:

    Как уже отмечалось выше, самым бюджетным видом размещения является ***, а самым дороги – апарт-отель.

    Внутри каждого из приведенных видов мини-гостиниц существует значительных разброс в цене, который зависит от места расположения, от количества и качества услуг. В таблице приведены цены за минимальный набор услуг в гостинице в центральной части Москвы.

    На сегодняшний момент малые гостиницы очень хорошо развиты в Санкт-Петербурге, в районе ***, ***. Участники гостиничного бизнеса признают, что у мини-отелей есть большой потенциал по завоеванию значительной доли рынка. В Санкт-Петербурге - до ***% гостиничного рынка заняты малыми отелями (открытых в бывших квартирах, общежитиях), в Сочи - по грубым подсчетам около ***%.

    Срок окупаемости малой гостиницы больше, чем у средней или крупной. Помещение под мини-отель можно приобрести, начиная от *** тысяч долларов за ***-*** кв. м. Количество номеров, которые можно разместить на этой площади - от *** до ***. Ремонт обойдется в сумму от *** тыс. долл. То есть мини-отель среднего уровня на *** номеров обойдется минимум в *** тысяч долларов. То есть от ***-*** тыс. долл. за номер.

    Две трети доходов (***%) мини-гостинице приносят поступления с номеров эконом-класса. Чуть меньше трети (***%) приходится на апартаменты бизнес-класса, порядка ***% - на поступления с конференц-зала.

    В структуре текущих затрат ***% занимают производственные расходы, ***% - затраты на оплату труда (вместе с ЕСН и страхованием), ***% - коммерческие расходы, ***% - расходы на материалы и комплектующие.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ОГЛАВЛЕНИЕ

    Разработка бизнес-плана мини-гостиницы проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

    Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка мини-гостиниц в последующие годы.

    Цели проекта:

    привлечение инвестиционных средств для открытия мини-гостиницы;

    обоснование экономической эффективности открытия мини-гостиницы;

    разработка поэтапного плана создания и развития мини-гостиницы.

    Описание проекта:

    расположение в г.Москве;

    вблизи от исторического центра города;

    наличие удобной парковки;

    хорошая транспортная доступность;

    близость к метро (пешеходная доступность);

    общая стоимость проекта - *** млн. руб.;

    общая площадь - *** кв. м.

    Помещения:

    Номер эконом-класса – *** кв. м.;

    Номер бизнес-класса – *** кв. м.;

    Конференц-зал – *** кв. м.;

    Кухня – *** кв. м.;

    Комната администратора – *** кв. м.;

    Склад – *** кв. м.;

    Коридор – *** кв. м.

    Статьи дохода:

    проживание в номере эконом класса;

    проживание в номере бизнес класса;

    услуги конференц-зала.

    Структура инвестиционных вложений:

    Получение разрешительных документов – ***%;

    Ремонтные работы – ***%;

    Разработка сайта – ***%;

    Первоначальная реклама – ***%;

    Покупка оборудования – ***%;

    Оборотные средства – ***%.

    Финансовые показатели проекта:

    Объем первоначальных вложений - *** млн.руб.

    Чистый доход (NCF) - *** млн.руб.

    Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн.руб.

    Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

    Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - *** кварталов

    Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

    Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

    Точка безубыточности (BEP) - *** млн.руб. / квартал

    Выдержки из исследования:

    Как уже отмечалось выше, самым бюджетным видом размещения является ***, а самым дороги – апарт-отель.

    Внутри каждого из приведенных видов мини-гостиниц существует значительных разброс в цене, который зависит от места расположения, от количества и качества услуг. В таблице приведены цены за минимальный набор услуг в гостинице в центральной части Москвы.

    На сегодняшний момент малые гостиницы очень хорошо развиты в Санкт-Петербурге, в районе ***, ***. Участники гостиничного бизнеса признают, что у мини-отелей есть большой потенциал по завоеванию значительной доли рынка. В Санкт-Петербурге - до ***% гостиничного рынка заняты малыми отелями (открытых в бывших квартирах, общежитиях), в Сочи - по грубым подсчетам около ***%.

    Срок окупаемости малой гостиницы больше, чем у средней или крупной. Помещение под мини-отель можно приобрести, начиная от *** тысяч долларов за ***-*** кв. м. Количество номеров, которые можно разместить на этой площади - от *** до ***. Ремонт обойдется в сумму от *** тыс. долл. То есть мини-отель среднего уровня на *** номеров обойдется минимум в *** тысяч долларов. То есть от ***-*** тыс. долл. за номер.

    Две трети доходов (***%) мини-гостинице приносят поступления с номеров эконом-класса. Чуть меньше трети (***%) приходится на апартаменты бизнес-класса, порядка ***% - на поступления с конференц-зала.

    В структуре текущих затрат ***% занимают производственные расходы, ***% - затраты на оплату труда (вместе с ЕСН и страхованием), ***% - коммерческие расходы, ***% - расходы на материалы и комплектующие.

     
  • Перечень приложений

    ПРИЛОЖЕНИЕ

    Список графиков:

    1. Динамика инвестиционных вложений в проект мини-гостиницы, тыс. руб.

    2. Популярность и сезонность мини-гостиницы, %

    3. Загрузка мини-гостиницы, %

    4. Динамика количества клиентов по видам услуг мини-гостиницы, чел.

    5. Динамика выручки мини-гостиницы, тыс. руб.

    6. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения мини-гостиницы, тыс. руб.

    7. Динамика чистой прибыли мини-гостиницы, тыс. руб.

    8. Движение денежных потоков мини-гостиницы, тыс. руб.

    9. Остаток денежных средств на счету мини-гостиницы, тыс. руб.

    10. Чистый доход (NCF) мини-гостиницы, тыс. руб.

    11. Чистый дисконтированный доход (NPV) мини-гостиницы, тыс. руб.

    12. Точка безубыточности мини-гостиницы, %

    Список диаграмм:

    1. Структура использования площадей мини-гостиницы, %

    2. Структура затрат на оборудование для мини-гостиницы, %

    3. Структура ФОТ по видам персонала мини-гостиницы, %

    4. Структура инвестиционных вложений в мини-гостиницу, %

    5. Структура выручки мини-гостиницы по видам поступлений, %

    6. Структура текущих расходов мини-гостиницы, %

    7. Структура производственных расходов мини-гостиницы, %

    8. Структура себестоимости услуг мини-гостиницы, %

    9. Структура налоговых выплат мини-гостиницы, %

    Список схем:

    1. Затратный подход

    2. Стоимостный подход

    Список таблиц:

    1. Услуги и цены в основных типах мини-гостиниц Москвы в 2011 году, руб.

    2. Площади помещений мини-гостиницы, кв. м.

    3. Оборудование для комнат эконом-класса мини-гостиницы

    4. Оборудование для комнат бизнес-класса мини-гостиницы

    5. Оборудование для кухни мини-гостиницы

    6. Оборудование для комнат администратора мини-гостиницы

    7. Оборудование для конференц-зала мини-гостиницы

    8. Оборудование для склада мини-гостиницы

    9. Персонал мини-гостиницы, чел.

    10. Инвестиционные затраты по проекту мини-гостиницы, тыс.руб.

    11. Параметры размещения клиентов в мини-гостинице

    12. Параметры поступлений мини-гостиницы, тыс.руб.

    13. Динамика поступлений мини-гостиницы, тыс. руб.

    14. Стоимость аренды помещения под мини-гостиницу, тыс. руб.

    15. Параметры текущих затрат мини-гостиницы

    16. Налоговые выплаты мини-гостиницы, тыс. руб.

    17. Отчет о прибылях и убытках, тыс.руб.

    18. Отчет о движении денежных средств, тыс.руб.

    19. Бухгалтерский баланс, тыс.руб.

    20. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. руб.

    21. Расчет точки безубыточности мини-гостиницы, %

    22. Показатели эффективности проекта

     
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 24.11.16

45 000
РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2014 ГОДУ. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗ РЫНКА ДО 2020 ГОДА

Регион: Россия

Дата выхода: 29.10.15

35 000
Мониторинг цен на аренду квартир в Украине. 2015 г.

Регион: Украина

Дата выхода: 14.09.15

8 100
Бизнес-проект мини гостиницы площадью 250 кв.м. в г.Новомосковск, Тульской области

Регион: г.Новомосковск, Тульская область

Дата выхода: 23.10.14

120 000
Аналитический обзор: Анализ рынка торговой недвижимости в Москве

Регион: Москва

Дата выхода: 04.01.14

54 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Мониторинг цен на аренду квартир в Украине. 2015 г.
    Дата подготовки обзора: сентябрь 2015 года Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде Количество страниц: 3 (таблица MS Excel), Arial, 1 интервал, 10 кегль Таблиц: 2
  • Рынок помещений для выставок и конференций (выпуск 3)
    ЧАСТОТА АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ Компании, занимающиеся организацией выставочных мероприятий, как правило, имеют небольшой штат сотрудников (10-30 человек) и проводят в среднем несколько мероприятий в месяц (от 2-3 до 5-6). Экспертами отмечается, что количество реализуемых событий не зависит от типа арендуемого помещения – выставочного, конференционного или для проведения иных мероприятий. Таким образом, нагрузка средней event-компании составляет от 2-3 до 5-6 мероприятий в месяц. Тип арендуемого помещения зависит скорее от специализации самой компании. ТРЕБОВАНИЯ К ПОМЕЩЕНИЯМ Общие требования 1. Месторасположение 2. Транспортная доступность 3. Наличие парковки 4. Наличие кафе/бара/иного объекта общественного питания 5. Помещение должно быть достаточно вместительным 6. Наличие необходимого оборудования 7. Гардероб 8. Туалет ТЕНДЕНЦИИ В ЦЕНОВЫХ СЕГМЕНТАХ oСтабильность цен на помещения для проведения конференций. В настоящее время тенденций к снижению цен на помещения для конференций нет. Это связано с недостаточным количеством существующих помещений. При увеличении фонда конференц-залов за счет строительства новых гостиниц, конгресс-центров и бизнес-центров возможно небольшое снижение цен на аренду помещений. oСнижение цен на помещения для проведения выставок. В настоящее время наблюдаютс…
  • РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2014 ГОДУ. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗ РЫНКА ДО 2020 ГОДА
    В отчете представлена информация за 2008-2015 гг. Цель исследования: анализ текущей ситуации на рынке аренды жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Задачи исследования: Описание макроэкономической ситуации на Рынке Выделение основных сегментов Рынка Определение основных количественных характеристик Рынка Описание структуры Рынка Выявление основных игроков на Рынке Выявление основных факторов, влияющих на Рынок Выдержки из исследования: По оценке специалистов на протяжении последних нескольких лет объем предложения выставленных в аренду квартир составляет около …% жилого фонда города. В 2014 году объем предложения составил около … квартир, что на …% …., чем в 2013 году. В денежном эквиваленте величина предложения…% (… рублей), что обусловлено …. в 2014 году. По всем типам квартир наблюдается …. на ….%. Большая часть предложения и спроса – это …. На протяжении последних 5 лет наблюдается тенденция к …., однако в 2014 году был отмечен ….. В конце 2014 года этот показатель достиг ... м², …. Среди тенденций рынка - ….. На протяжении последних пяти лет наблюдается тенденция к …. Рынок аренды торговой недвижимости можно разделить на ….. Объ…
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 квартал 2013
    Тенденция превышения объемов поглощения офисных помещений над объемами ввода нового предложения, ха- рактерная для рынка качественных офисных помещений Московского региона прошлых лет, в 2013 г. может изменить свой вектор развития. Прирост нового предложения в 1 кв. 2013 г. составил порядка 200 тыс. кв. м, что выше аналогич- ного показателя 1 кв. 2012 г. более, чем на 50%. В кратко- срочной перспективе прогнозируется дальнейшее увеличе- ние нового предложения. Соответственно, на конец 1 кв. 2013 г. совокупный объем качественного предложения на рынке офисной недвижимо- сти Московского региона составляет порядка 12,03 млн. кв. м. Деловая активность на рынке аренды и покупки качественных офисных помещений в первом квар- тале была достаточно умеренной. При этом, с учетом при- роста нового предложения уровень вакантности не претер- пел сильных изменений. По итогам 1 кв. 2013 г. доля вакант- ных помещений для класса «А» составляет 9%, для класса «В» -10-12%. В 1 кв. 2013 г. рост ставок аренды составил около 2-3%, в наиболее ликвидных проектах - до 7%. В среднем, до кон- ца года рост ставок будет находиться на уровне 1-3% в квартал, итоговой рост средней ставки аренды офисной не- движимости достигнет прогнозируемых 10-12%. На конец 1 кв. 2013 г. средняя ставка ар…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org