Найти исследование

Мониторинг рынка новостроек г. Новосибирска (артикул: 01016 27470)

37 500 руб.

Дата выхода отчета:	10 Октября 2007
География исследования:	Новосибирск
Период исследования:
Количество страниц:	320
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета
Цель исследования:

Целью настоящего исследования является анализ состояния рынка многоквартирных новостроек г. Новосибирска, реализуемых на коммерческой основе, в 3 квартале 2007 года с дифференциацией по территориальному признаку, по типу домов, по срокам сдачи, по текущему этапу строительства домов, по материалу строительства.

Методика формирования отчета

При подготовке отчета использована методология главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованная в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

Объект исследования:

Строящиеся объекты, заявленные на рынке как жилые многоквартирные дома.

Исходная информация

1. собственная база новостроек

2. электронный справочник ДубльГИС версия 105 (дома, обозначенные как «строящиеся жилые дома»).

3. информация из открытых источников (печатные СМИ, Интернет)

Методика проведения исследования:
- Прямой сбор первичной информации обо всех домах-новостройках с помощью посещения объектов, их фотографирования, телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риэлтеров, изучением специализированных журналов, посещением интернет-сайтов строительных компаний и посредников.
- Создание уникальной базы данных новостроек и обработка исходной информации. Приведение данных обо всех объектах к единому формату в виде паспортов объектов, а также построение аналитических распределений и взаимозависимостей параметров.
Подробное оглавление/содержание отчёта
Отчет состоит из двух блоков:

1. Аналитический блок
- Информация о строительстве в 1999-2005 гг. по данным Новосибирского областного комитета статистики.
- Динамика общих показателей
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от этапа строительства.
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от района расположения.
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от срока сдачи.
- Распределение средней цены 1 кв.м. по ценовым диапазонам
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа объекта и местоположения.
- Зависимость от материалов строительстваПортрет «среднего дома».
- Информация о заказчиках/застройщиках и числе возводимых ими объектах.
- Приложение 1. Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа дома, района расположения, этапа строительства
2. Базовый блок

Перечень и описание строящихся объектов г. Новосибирска (всего 292 объекта). Описание содержит следующие параметры:
- Фотография объекта в 2 и 3 квартале 2007 г.
- Заказчик-застройщик
- Генподрядчик
- Адрес
- Число этажей
- Материал стен
- Начало строительства
- Текущий этап
- Окончание строительства
- Число квартир в доме
- Число подъездов
- Общая площадь квартир
- Высота потолка
- Планируемая отделка помещений
- Для квартир с различным числом комнат – отдельно
- Общая площадьжилаякухня
- Цена 1 кв.м.
- Точечная застройка или жилищный комплекс
- Наличие подземной парковки
Перечень приложений

Перечень таблиц

Таблица 1. Жилой фонд г. Новосибирска в 1999-2005 гг.

Таблица 2. Жилищное строительство в НСО в 1999-2005 гг.

Таблица 3. Средняя цена кв.м. в зависимости от этапа строительства

Таблица 4. Количество объектов и средняя цена1 кв. м. в зависимости от района

Таблица 5. Количество объектов и средние цены 1 кв.м. в зависимости от типа объекта и местоположения.

Таблица 6. Информация о застройщиках

Перечень диаграмм

Диаграмма 1. Распределение величин прироста цен

Диаграмма 2. Прирост цен по районам

Диаграмма 3. Прирос в зависимости от типа комфортности

Диаграмма 4. Структура предложения строящихся объектов по этапам строительства

Диаграмма 5. Структура предложения строящихся объектов по районам

Диаграмма 6. Средние цены 1 кв.м. строящихся объектов по районам

Диаграмма 7. Структура предложения строящихся объектов по срокам сдачи

Диаграмма 8.Средняя цена предложения 1 кв.м. строящихся объектов по срокам сдачи

Диаграмма 9.Структура предложения по ценовым диапазонам

Диаграмма 10.Структура предложения строящихся объектов по типу комфорта

Диаграмма 11.Структура предложения строящихся объектов по материалам строительства

Перечень приложений

Приложение 1. Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа дома, района расположения, этапа строительства.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Обзор рынка торговой и офисной недвижимости Киева. 2017 год. Регион: Киев Дата выхода: 07.11.17	34 500
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г. Регион: Россия Дата выхода: 02.03.17	75 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г. Регион: Россия Дата выхода: 01.03.17	75 000
Обзор качества работ на демонтажном рынке РФ Регион: Россия Дата выхода: 23.12.16	60 000
Аналитический обзор: Анализ рынка керамзита в РФ и Самарской области Регион: Россия, Самарская область Дата выхода: 28.06.16	27 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Исследование рынка новостроек бизнес-класса г. Москвы. Итоги 2012 г.
Введение До кризиса сегмент жилья бизнес-класса развивался достаточно активно. На рынок выходило много проектов, как высококачественных (например, проекты «Миракс», ЗАО «Дон-строй» и др.), так и среднего уровня качества (многие объекты характеризовались завышенными площадями, не самыми удачными планировками, низким качеством строительства). При этом в связи с ажиотажем, который наблюдался на рынке вплоть до кризиса и характеризовался ценовой гонкой, спросом пользовались все проекты. В кризис сегмент новостроек бизнес-класса г. Москвы оказался наиболее уязвимым. Спрос в конце 2008 г. и в течение всего 2009 г. находился на низком уровне. Произошло его смещение на более надежный вторичный рынок. А наиболее привлекательными объектами на первичном рынке были объекты со значительными скидками и находящиеся на стадии активного строительства или уже прошедшие ГК. Строительство многих объектов было заморожено, отдельные объекты претерпели реконцепцию, некоторые проекты (преимущественно «бумажные») подверглись существенной корректировке: набор квартир и их площади, качество отделки входных групп и фасадов и др. Для строящихся объектов корректировки заключались преимущественно в пересмотре цен и переоценке динамики продаж. В течение кризисного периода про…
Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы. Сентябрь 2011 г
Содержание
Введение
1. Объем строительства на рынке элитных новостроек Москвы
2. Основные девелоперы рынка элитного жилья Москвы
Общие данные
Объем предложения и средние цены по районам ЦАО
Объем предложения и средние цены по типам элитных домов
Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности. Стратегии продаж элитных квартир
Объем предложения и средние цены в зависимости от вида строительства (реконструкция/новое строительство)
Анализ площадей квартир в предложении
3. Спрос на рынке элитного жилья
Социально-демографический портрет покупателей элитного жилья в Москве
Предпочтения покупателей элитного жилья
4. Тенденции и перспективы
Новые форматы элитного жилья
Элитные кварталы
Квартиры с отделкой
Оригинальные форматы элитного жилья. Лофты, апартаменты
Перспективные площадки под строительство элитных комплексов в центре Москвы
Возможность реализации элитных проектов на новых территориях, в том числе на территории «Новой Москвы»
Выводы и прогнозы
Приложение 1. Паспорта элитных домов Москвы, предлагаемых на первичном рынке в сентябре 2011 г.
Приложение 2. Основные подрядчики, работающие в се…
Маркетинговое исследование рынка пневматического оборудования в России, 2010-2013 гг.
Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию анализ рынка пневматического оборудования в России. В мире на рынке пневматического оборудования сегодня ведется жесткая конкуренция за потребителей. Производители из Америки, Европы и Юго-Восточной Азии постоянно совершенствуют уже созданные и производят все новые модели пневматического оборудования. Особое внимание уделяется пневмоцилиндрам, пневмораспределителям, блокам подготовки сжатого воздуха и их вспомогательным устройствам, а также пневмоинструменту. Наиболее острой кажется борьба в направлении улучшения следующих характеристик: • Надежности; • Функциональных характеристик; • Ресурса работы; • Совершенствованию типоразмерных и номенклатурных рядов. Общемировой ежегодный объем рынка вакуумного оборудования составляет около 20-25 миллиардов долларов США. Основными потребителями вакуумного оборудования являются высокотехнологичные отрасли промышленности, такие как полупроводниковая индустрия, электронное оборудование и компоненты. На мировом рынке можно наблюдать активные попытки производителей из Юго-Восточной Азии усилить свои позиции. Это непременно подстегивает устоявшихся лидеров рынка к разработке все более высокотехнологичных компонентов, а также к выпуску на рынок бюджетных серий, при этом подтверж…

Навигация по разделу

Все отрасли