Пятница, 20 Октября 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW, 2011 (артикул: 10482 27470)

0 руб.

Дата выхода отчета: 13 Марта 2012
География исследования: Россия
Период исследования: March 2012
Количество страниц: 8
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    In 2011, the post-crisis trend of the decrease of the delivery volumes of high-quality areas remained in the office real estate market. All in all, 620 thous.sq.m. entered the market in 2011.  


    Therefore, the aggregate volume of high-quality supply in the office real estate market of the Moscow Region amounted to about 11.3 mln.sq.m. by the end of 2011.
    The activity in the rental and purchase market of high-quality office premises was rather high during 2011, which caused the decrease of the level of vacant premises against the background of serious decline of delivery volumes. At the end of 2011 the share of vacant premises in “A” class amounted to 10-12%, in “B” class—12-13%.


    The trend of a gradual recovery of demand for high-quality office premises was preserved in 2011. The total volume of high-quality areas absorption for 2010 exceeded 700 thous.sq.m.
    The rent of premises constituted 63% and the purchase of premises constituted 37% of all the incoming requests to Blackwood Company during 2011. Therefore, a gradual increase of the share of requests for the purchase, which constituted 13% for two years, continued.   
    High indices of business activity during the whole 2011, supported by the trend of the decline of the delivery paces of new properties and the enlargement of deals made it possible to state a considerable growth of rental rates: by the results of 2011 the average rental rates increased by 10-15%.


    At the end of 2011 the rental rates for “A” class office premises varied from $500 to $ 1,000 per sq.m. per year, in “B+” class the rates constituted $400-$750 per sq.m. per year, and in “B-” class the rates varied between $300 and $550 per sq.m.  per year (all the rates are indicated exclusive of VAT and OPEX).   
    During 2011 the increase of supply of professional retail real estate in Moscow amounted to 295, 000 sq.m. of the total area (the rentable area—158, 000 sq.m., see the Spreadsheet). As the result, the aggregate volume of the market by the end of the year reached 6.1 mln. sq.m. of the total area (including 3.1 mln.sq.m. of retail area). The provision of Moscow population with high-quality retail areas by the end of 2011 amounted to 294 sq.m. of rentable area per 1,000 residents. By the results of 2011 the forecasted decline of the increase paces of new supply took place, which was caused by the decrease of development activity and absence of new projects of retail centers in the crisis period.  
    During 2011, 6 retail centers with the total area of about 400, 000 sq.m. were announced in Moscow. However, it is necessary  to understand that their delivery to the market will take place during several years, that is why the increase paces of new supply in the nearest years will be preserved at a rather low level.


    In 2011, the recovery of demand for professional retail real estate on the part of tenants, which started in 2010, continued. The market players’ activity caused the decline of the vacant areas level to the minimal indices of 1-3% in the most prestigious retail streets and in the most in-demand and popular retail-entertainment centers.
    A gradual growth of rental rates in the professional retail real estate market, which began at the end of 2010, continued in 2011. It should be noted that if in 2010 it was the rates in the street retail segment that grew higher in relative terms, then during the last year the segment of retail centers displayed a more considerable growth (approximately 5-15% in the most successful and popular properties).
    During 2012 a low increase pace of new supply will probably be preserved in the professional retail real estate market. In the absence of new economic shocks, the recovery of buyers’ activity, which will contribute to the further expansion of programs of retail operators’ development, will continue. Against the decelerated increase of new supply it will contribute to a gradual growth of rental rates.
    In 2011, the increase of new supply in the hotel market of Moscow amounted to 1,144 rooms, whish was considerably lower than the indices of 2010 (almost 1,900 rooms), however, it stayed at the pre-crisis level. The decline of the increase paces of new supply to the pre-crisis level will positively influence the recovery process of the hotel market of Moscow. If in 2010 the market players observed the growth of occupancy rate and stabilization of financial indices, than in 2011, many hotels managed to display the growth of income measure per room.


    International hotel operators’ activity in regional cities remained at stably high level: 9 hotels with the aggregate hotel room capacity  of about 1, 900 rooms were opened during 2011. Besides, during 2011 more than 25 new projects with the total room capacity of about 6,000 rooms were announced (which include 6 hotels for 2,000 rooms in Moscow). The terms of new projects delivery to the market stretched for the nearest 2-5 years, that is why the increase of new supply will be gradual without abrupt leaps. However, the markets of many large regional cities will come close to the saturation threshold due to the opening of new properties.
     
     
     


  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    CONTENT

    Summary……………….....……………...……………………………………………………………………………..    3
    Office real estate.……….…...…………………………………………………………………………………………    4
    Retail real estate……….…………………..………………………………………………………………………….    8
    Hotels………………………...………………………………………………………………………………………….    10

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 19.10.17

46 000
База строящихся объектов РФ: Май 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 27.07.17

30 000
Строительная отрасль России. Итоги 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 27.07.17

150 000
Исследования Строительная отрасль России. Перспективы развития в 2017-2019 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.06.17

150 000
Инвестиционные проекты в промышленном строительстве РФ: май 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.06.17

15 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план гостиницы - 2011
    ОПИСАНИЕ Разработка бизнес-плана гостиницы проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel. Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели. Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект. Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта. Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского гостиничного бизнеса в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия гостиницы; обоснование экономической эффективности открытия гостиницы; разработка поэтапного плана создания и развития гостиницы. Описание проекта: месторасположение: Московская область, в одном из городов Подмосковья; хорошая транспортная доступность; ра…
  • 250 крупнейших инвестиционных проектов в промышленном строительстве Европейской части РФ. Проекты 2015-2020 годов
    Цели Обзора: мониторинг инвестиционных процессов и проектов строительства и реконструкции промышленных предприятий РФ, анализ инвестиционной деятельности крупнейших компаний различных отраслей промышленности, структурированное описание инвестиционных проектов с указанием контактных данных участников реализации проекта (инвестора, застройщика, генподрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта) Рекомендуем: для повышения эффективности взаимодействия с потенциальными потребителями продукции и услуг, для сравнительного анализа регионального развития, для бенчмаркинга и конкурентного анализа компаний Направления использования результатов исследования: поиск клиентов и партнеров, подготовка к переговорам, бенчмаркинг, анализ конкурентов, маркетинговое и стратегическое планирование Временные рамки исследования: с 2015 по 2020 год (инвестиционные планы компаний) Сроки проведения исследования: II квартал 2015 года Ключевые параметры рынка: всего в рамках Обзора описано около 250 крупнейших проектов строительства промышленных предприятий с общим объемом инвестиций более 95 млрд. долларов Преимущества исследования: методология и комплексный анализ различных источников (эксклюзивная информация участников рынка, мониторинг федеральных, региональных и отраслев…
  • База Событий строительного рынка РФ 2011-2012
    Структура выпуска:

    Строительство РФ по регионам
    Инвестиционные проекты
    Нормативные документы
    Новости компаний (AFI Development, Crocus Group, Finstar Properties, Hermitage Construction & Management, RGI International, RIGruop, StroinRos Group, Базэл, Группа РТМ, Дон-строй, ДСК-1, Инвестиционно-промышленная Группа Евразия, Инком, Концерн Крост, МИЭЛЬ, Конти-Групп, Капитал-Групп, Миан (Коперник Групп), Новая площадь, Открытые инвестиции (ОПИН), Пересвет-Групп, ПИК, Ренова Строй Групп, Родэкс, Система-Галс, СУ-155, Ташир, СТ Групп, Штрабаг.)
    Региональные новости
    Обзор прессы по отрасли (отраслевые и деловые закрытые и открытые источники)
  • Строительство в Сибири: тенденции 2007-2013 гг., прогнозы развития
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5 1. ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В СИБИРСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 6 1.1. Общероссийские тенденции развития строительства 6 1.2. Строительная активность в Сибирском федеральном округе в 2013 г. 8 1.3. Региональные тенденции строительной деятельности в Сибири 10 2. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СИБИРСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 12 2.1. Развитие рынка жилищного строительства в России 12 2.2. Динамика жилищного строительства в СФО в 1991-2013 гг. 16 2.3. Планы жилищного строительства в регионах Сибири 21 3. РАЗВИТИЕ НЕЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СИБИРСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 24 3.1. Общероссийские тенденции и прогнозы развития рынка нежилого строительства 24 3.2. Динамика и структура нежилого строительства в СФО в 2007-2013 гг. 29 3.3. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в Сибирском федеральном округе 31 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В СИБИРСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 43 4.1. Технологии, используемые в строительстве 43 4.2. Приоритеты в использовании стройматериалов в Сибири 47 4.3. Динамика производства стройматериалов в Сибири в 2013 г. 51 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 52
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org