Пятница, 22 Сентября 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Редевелопмент территорий под многофункциональные комплексы - Москва, Лондон (артикул: 10840 27470)

Дата выхода отчета: 30 Июля 2011
География исследования: Москва
Период исследования: 2011
Количество страниц: 34
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Целью данной части работы является исследование опыта развития многофункциональных проектов, удовлетворяющих следующим критериям:

    • Минимум 3 функциональных назначения, одно из которых общественное, выставочное, спортивное или развлекательное;
    • Наличие на территории нескольких зданий;
    • Частичное сохранение исторической застройки;
    • Строящийся или функционирующий проект (объекты на стадии подготовки проектной документации не рассматриваются).

    Целевая аудитория: участники рынка коммерческой недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, архитекторы).

    Проведенный анализ показывает, что проекты развития многофункциональных комплексов на месте промзон на развитом рынке недвижимости Лондона имеют ряд отличий от московских проектов:

    • Наличие в проектах туристических аттракционов – мест или предметов, которые могут поддерживать привлекать посетителей (мосты, фонтаны, площади с оригинальной архитектурой или техническим исполнением т.п.);
    • Развитый сектор предприятий общественного питания и сервиса. Рестораны и кафе ориентируются не только на местных жителей и офисных работников, но и на людей, проводящих досуг в данном месте, поэтому их количество и разнообразие велико;
    • Если на границах рассматриваемых участков расположены действующие гостиницы, то их девелоперы не включают гостиничную функцию в проект. В ином случае, по крайней мере один гостиничный объект  входит в состав многофункционального комплекса.
    • В каждый проект включены общественные зоны: открытые и закрытые парки, места для пешеходных прогулок, выставочные галереи. Обязательным условием является наличие зеленых зон, что продиктовано общей тенденцией «экологичности» нового девелопмента;
    • Управляющие компании организуют дополнительные услуги для жителей и посетителей комплексов: аренда яхт, регулярные фестивали, передвижные выставки, концерты под открытым небом;
    • Территория всех комплексов открыта для свободного прохода посетителей, что стимулирует развитие сферы торговли. Во многих бизнес-центрах первые и цокольные этажи также отданы под ритейл. Доступ посторонних ограничен только внутри зданий, а также периметр жилых зон;
    • В рамках редевелопмента достигается максимально возможное повышение качества застройки: зданий класса С на участке не остается. Здания памятники-архитектуры реконструируются под лофт-апартаменты, офисы студии или используются под выставочные цели. В целом можно отметить, что реконструкция существенно превалирует над новым строительство на более развитых рынках;
    • Новые бизнес-центра класса А имеют спрос со стороны банков, инвестиционных и консалтинговых компаний, а также нефтегазовых холдингов. В объектах класса В в менее престижных районах располагаются офисы архитектурных и дизайнерских бюро, компаний СМИ, а также предприятий розничной торговли и потребительского сектора.
    • Конкурентным преимуществом офисных проектов служит соответствие международным экологическим стандартам (для Великобритании это BREAM);
    • В некоторых проектах предусмотрены таун-хаусы высотой 1-2 этажа, которые создаются в результате реконструкции небольших исторических зданий;
    • Во всех рассмотренных проектах редевелопмента имеют место длительные сроки реализации проектов: от пяти лет до нескольких десятилетий, предусматривающие пофазный ввод различных зданий.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание     

    Список Диаграмм          

    Список Иллюстраций    

    Аннотация к отчету  

        

    Краткие выводы по отчету        

    Глава 1. Российский опыт развития многофункциональных комплексов с общественной, выставочной, спортивной или развлекательной функциями 

        

    Примеры проектов       

    Деловой квартал  «Красная Роза 1865» // г. Москва. ул. Тимура Фрунзе, д. 11    

    Loft-квартал «Даниловская мануфактура 1867» г. Москва, Варшавское шоссе, д. 9           

    Центр современного искусства «Винзавод» г. Москва, 4-й Сыромятнический пер., д. 1    

    «АРМА» г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5    

    Центр дизайна ARTPLAY на Яузе г. Москва, Нижняя Сыромятническая, д. 10      

    Выводы по российскому опыту реализации проектов МФК          

    Глава 2. Международный опыт развития многофункциональных комплексов с общественной, выставочной, спортивной или развлекательной функциями (на примере Лондона)      

    Примеры проектов       

    Paddington Central («Центральный Пэддингтон») Лондон (Великобритания), район Пэддингтон   

    Paddington Basin («Водохранилище Пэддингтона») Лондон (Великобритания), район Пэддингтон 

    Canary Wharf («Кэнэри Ворф») Лондон (Великобритания), район Docklands         

    St. Katharine’s Docks (Доки святой Екатерины) Лондон (Великобритания), район Tower Hamlets   

    Regent Quarter («Риджент Квотэ») Лондон (Великобритания), район Kings Cross 

    Выводы по международному опыту реализации проектов МФК   

  • Перечень приложений

    Список Диаграмм
    Диаграмма 1. Структура площадей в проектах многофункциональных комплексов с общественной составляющей в России, кв. м    
    Диаграмма 2. Структура площадей в многофункциональных комплексах с общественной составляющей в Лондоне, кв. м    

    Список Иллюстраций
    Иллюстрация 1. Проекты-аналоги на карте Москвы    
    Иллюстрация 2. Проекты-аналоги на карте Лондона, Великобритания    

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 20.09.17

46 000
База строящихся объектов РФ: Май 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 27.07.17

30 000
Строительная отрасль России. Итоги 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 27.07.17

150 000
Исследования Строительная отрасль России. Перспективы развития в 2017-2019 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.06.17

150 000
Инвестиционные проекты в промышленном строительстве РФ: май 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.06.17

15 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Создание в рамках существующей подрядной генеральной строительной организации специализированного подразделения по монтажу сверхтяжелых грузов
    1. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА .1.1. Описание проекта и предполагаемых услуг по поднятию грузов сверхтяжелыми кранами сторонним Заказчикам .1.2. Особенности организации проекта .1.3. Информация об участниках проекта .1.4. Месторасположение проекта 2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН .2.1. Обзор рынка услуг по поднятию грузов сверхтяжелыми кранами .2.2. Основные тенденции на рынке .2.2.1. Динамика цен на услуги .2.2.2. Динамика объемов рынка .2.2.3. Динамика частоты оказания услуг .2.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей .2.4. Обзор потенциальных конкурентов .2.5. Прогноз развития рынка .2.6. Ценообразование на рынке 3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН .3.1. Особенности монтажа оборудования .3.2. Структура использования арендованных площадей .3.3. Производственные площади .3.4. Расчет стоимости строительства .3.5. Описание оборудования .3.6. Описание технологического процесса .3.7. Прочие технологические вопросы .3.8. Сырье, материалы и комплектующие 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН .4.1. План по персоналу .4.2. Должностные обязанности сотрудников .4.3. Организационная структура предприятия .4.4. Схема взаимодействия с контрагентами .4.5. План-график работ по проекту .4.6. Источники, формы и условия финансирования 5. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТИПОВ ПОЛУЧЕНИЯ ОБОРУДОВАНИЯ .5.1. Лизинг или покупка линейки б…
  • Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: Август 2011 г.

    Торговые объекты
    Центральный федеральный округ (6)
    Северо-Западный федеральный округ (11)
    Приволжский федеральный округ (2)
    Южный федеральный округ (3)
    Уральский федеральный округ (1)
    Сибирский федеральный округ (3)

    Административные объекты
    Центральный федеральный округ (9)
    Северо-Западный федеральный округ (9)
    Южный федеральный округ (2)
    Уральский федеральный округ (3)
    Дальневосточный федеральный округ (1)

    Логистические объекты
    Центральный федеральный округ (1)
    Южный федеральный округ (1)

    Социальные объекты
    Центральный федеральный округ (2)
    Северо-Западный федеральный округ (3)
    Приволжский федеральный округ (1)
    Южный федеральный округ (1)

    Спортивные объекты
    Центральный федеральный округ (9)
    Северо-Западный федеральный округ (1)
    Приволжский федеральный округ (3)
    Северо-Кавказский федеральный округ (2)
    Уральский федеральный округ (1)
    Сибирский федеральный округ (2)
    Дальневосточный федеральный округ (1)

    Жилые объекты
    Центральный федеральный округ (4)
    Северо-Западный федеральный округ (10)
    Приволжский федеральный округ (2)
    Южный федеральный округ …
  • Маркетинговое исследование и анализ рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов 2013-2014.
    1. Методологические комментарии к исследованию.

    2. Обзор рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов в соответствии с географией исследования, 2013-2014 гг.
    (ТЗ 1)

    2.1. Объем рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов, 2013- 2014 гг. (1.1)

    2.1.1. Общее количество инвестиционных проектов по строительству и реконструкции гостиничных объектов за 2013-2014 гг. (1.1)

    ▪ Сегментация инвестиционных проектов по строительству и реконструкции гостиничных объектов в 2013-2014 гг. по следующим группам: (1.1)
    1. Вид проекта
    2. Звездность
    3. Количество номеров
    4. Регион

    2.2. Прогноз объема рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов до 2018 г. (1.2)

    2.3. Барьеры для входа на рынок строительства и реконструкции гостиничных объектов(1.3)

    3. Конкурентный анализ рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов в соответствии с географией исследования, 2013-2014 гг. (2)

    3.1. Основные компании-конкуренты рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов в соответствии с исследуемой географией, 2014 г. (2.1)

    3.2. Профили крупнейших игроков (ТОП-20) с указанием следующих характеристик: (2.3)
    • Название компан…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org