Найти исследование

Рынок ипотеки в России: итоги 2007 г. (артикул: 00118 27470)

29 900 руб.

Дата выхода отчета:	16 Января 2008
География исследования:	Россия
Период исследования:	2007-2008
Количество страниц:	31
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

В январе 2008 г. агентство DISCOVERY Research Group провело исследование российского рынка ипотеки.
По сведениям Центробанка, по состоянию на 1 июля 2007 г. количество кредитных организаций, предоставляющих кредиты на покупку жилья, составляло 531.
По оценке директора департамента розничного кредитования Московского кредитного банка Павла Ильина, «ипотеку» в России выдают около 500 банков».
По другим оценкам, количество кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты, превысило 560.
К активным игрокам ипотечного рынка в России, по оценке председателя правления Городского ипотечного банка Шитова, относятся около 50 банков.
По нашим оценкам, количество банков, выдающих ипотечные кредиты, в дальнейшем будет сокращаться. Также следует ожидать сокращения или временного исчезновения ипотечных программ, предусматривающих возможность отсутствия первоначального взноса, а также ужесточения требований к заемщикам.
Заметна тенденция перетекания клиентов мелких и средних банков, приостановивших или свернувших ипотечные программы, в более крупные банки. Таким образом, в ближайшей перспективе должно произойти перераспределение долей рынка в пользу банков, имеющих доступ к финансовым ресурсам.
В настоящее время ужесточаются требования к качеству заемщиков, процедуре андеррайтинга, залогу, изменяется продуктовая линейка в сторону консервативных программ. В некоторых банках, где планка риска была поднята достаточно высоко, происходит переоценка рисков и выработка новых критериев по отбору клиентов.
Как показал 2007 г., происходит пересмотр банками подхода к формированию своих кредитных портфелей: требования к заемщикам ужесточаются, теперь получить длительный кредит становится гораздо сложнее.
Отметим, что целый ряд банков намерены скупить портфели ипотечных кредитов у некрупных банков, в том числе, в регионах. В частности. уже анонсировали программы Русский Ипотечный Банк, Городской Ипотечный Банк, Банк DeltaCredit, Абсолют Банк, Оргрэсбанк.
По словам председателя правления Городского ипотечного банка Н.Шитова, в настоящее время среднерыночный размер дисконта, с которым банки готовы продавать ипотечные портфели (речь в данном случае идет о портфелях высокого качества), составляет примерно 10%.

Цель исследования:

Описать состояние российского рынка ипотечного кредитования.

Задачи исследования:

Описать общую ситуацию на российском рынке ипотечного кредитования.
Определить объем и темпы роста рынка ипотечного кредитования.
Определить ключевые параметры текущей ситуации на рынке и его дальнейшего развития.
Выявить основные тенденции и перспективы развития рынка ипотечного кредитования.
Определить факторы роста рынка.
Определить основные барьеры развития рынка.
Провести SWAT-анализ ипотечных продуктов банков, входящих в top-10.
Описать позиции основных игроков рынка ипотечного кредитования. Определить занимаемую ими долю рынка.

Объект исследования:

Российский рынок ипотечного кредитования

Метод сбора данных:

Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; результаты исследований DISCOVERY Research Group.

Метод анализа данных:

Традиционный контент-анализ документов.

Информационная база исследования:

Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.
Ресурсы сети Интернет.
Материалы компаний.
Аналитические обзорные статьи в прессе.
Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
Экспертные оценки.
Интервью с производителями и другими участниками рынка.
Материалы отраслевых учреждений и базы данных.
Базы данных Discovery Research Group.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Резюме................................................................................................................................................... 5
1. Список таблиц и диаграмм.............................................................................................................. 7
2. Основные показатели состояния рынка ипотеки в России......................................................... 8
·        Объем и темпы роста рынка.......................................................................................................... 8
·        Особенности спроса на ипотечные продукты............................................................................. 12
·        Рыночная конъюнктура.................................................................................................................. 13
·        Факторы, сдерживающие развитие рынка................................................................................... 16
·        Факторы, способствующие развитию рынка............................................................................... 18
·        Основные тенденции и перспективы развития.......................................................................... 21
·        Прогнозы развития рынка............................................................................................................. 24
3. Позиции банков на рынке ипотеки (top-30) по итогам 1-ого полугодия 2007 г........................ 29
4. SWAT-анализ ипотечных продуктов банков, входящих в top-10................................................ 31
Перечень приложений

В отчете содержится 4 диаграммы и 4 таблицы.

Диаграммы:

Диаграмма 1. Объем рынка ипотечного кредитования в 2004- 2006 гг. в России, млрд. руб.
Диаграмма 2. Темпы роста объема рынка ипотечного кредитования в 2005-первом полугодии 2007 г., %
Диаграмма 3. Объем рынка ипотечного кредитования в 2004-2006 г. и прогноз на 2007-2010 гг. , млн. руб.
Диаграмма 4. Темпы роста объема рынка ипотеки в 2005-2007 г., %

Таблицы:

Таблица 1. Доля ипотеки по отношению к ВВП государств с различным уровнем развития экономики, %
Таблица 2. Объем и доля рынка самых ипотечных банков в первом полугодии 2007 года, млн. руб. и % (По данным РБК)
Таблица 3. Объем и доля рынка ТОП30 самых ипотечных банков в первом полугодии 2007 года, млн. руб. и % (По данным РУСИПОТЕКИ)
Таблица 4. SWAT-анализ стандартного ипотечного продукта Москоммерчбанка (с точки зрения востребованности со стороны потребителя)

Приложение 1. Условия выдачи стандартного ипотечного кредита в top-10 российских ипотечных банков

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 10.08.15	90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 10.08.15	90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Карелия в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 09.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2011

Contents
Summary………………………………………………………..... 3
Office real estate…………………………..……………………...4
Retail real estate….……………………………………………………………7
Hotel real estate...……………………………………………………………..9
Рынок элитного жилья Москвы: вчера, сегодня, завтра.
Введение В настоящее время рынок недвижимости переживает непростую фазу своего развития, связанную со сменой приоритетов и переоценкой ценностей. Осталась в прошлом ценовая гонка, в условиях которой продавцы делали ставку в первую очередь на количество, а уже затем на качество проектов, а у покупателей не хватало времени для тщательного анализа часто появляющихся и быстро становящихся дефицитными предложений. Сейчас уже с уверенностью можно сказать, что времена, когда покупалось все, что выходило на рынок, прошли. На смену пришло время точных и взвешенных решений, в основе которых должны лежать не просто одномоментные оценки, а глубокий многофакторный анализ. Попытка такого анализа представлена в рамках Исследования, подготовленного аналитиками компании Blackwood – «Рынок элитного жилья Москвы: вчера, сегодня, завтра». Именно поэтому данное исследование имеет высокую актуальность в текущих рыночных условиях. Рынок элитного жилья в Москве начал активно развиваться чуть более 10 лет назад, когда стали появляться дома, которые принципиально отличались от существующего и строящегося жилого фонда. Качество зданий, индивидуальная архитектурная проработка фасадов, наличие внутренней инфраструктуры, современных инженерных систем, а также расположение в центральных районах Москвы сделали …
Апартаменты - новый формат на рынке жилья. Март 2012 г.
Содержание
Введение
1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента
2. Апартаменты в аренду
2.1. Городской формат
2.2.Загородный формат
3. Апартаменты на продажу
3.1.Структура апартаментного фонда
3.2.Предложение
3.3.Цены
3.4.Машиноместа
3.5.Темпы продаж. Факторы успешности проектов
3.6.Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений
4. Прогноз развития рынка
5. Апартаменты. Зарубежный опыт
5.1. Сервисные апартаменты и апарт-отели
5.2. Кондоминиум-отели
Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы

Профиль BLACKWOOD
Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.
Мониторинг рынка недвижимости_Март 2014
1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3 2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5 3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7 4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….……..… 9 5. Загородная недвижимость……………………………………………..... 11

Навигация по разделу

Все отрасли