Найти исследование

Рынок ипотеки в России: итоги 2007 г. (артикул: 00118 27470)

29 900 руб.

Дата выхода отчета:	16 Января 2008
География исследования:	Россия
Период исследования:	2007-2008
Количество страниц:	31
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

В январе 2008 г. агентство DISCOVERY Research Group провело исследование российского рынка ипотеки.
По сведениям Центробанка, по состоянию на 1 июля 2007 г. количество кредитных организаций, предоставляющих кредиты на покупку жилья, составляло 531.
По оценке директора департамента розничного кредитования Московского кредитного банка Павла Ильина, «ипотеку» в России выдают около 500 банков».
По другим оценкам, количество кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты, превысило 560.
К активным игрокам ипотечного рынка в России, по оценке председателя правления Городского ипотечного банка Шитова, относятся около 50 банков.
По нашим оценкам, количество банков, выдающих ипотечные кредиты, в дальнейшем будет сокращаться. Также следует ожидать сокращения или временного исчезновения ипотечных программ, предусматривающих возможность отсутствия первоначального взноса, а также ужесточения требований к заемщикам.
Заметна тенденция перетекания клиентов мелких и средних банков, приостановивших или свернувших ипотечные программы, в более крупные банки. Таким образом, в ближайшей перспективе должно произойти перераспределение долей рынка в пользу банков, имеющих доступ к финансовым ресурсам.
В настоящее время ужесточаются требования к качеству заемщиков, процедуре андеррайтинга, залогу, изменяется продуктовая линейка в сторону консервативных программ. В некоторых банках, где планка риска была поднята достаточно высоко, происходит переоценка рисков и выработка новых критериев по отбору клиентов.
Как показал 2007 г., происходит пересмотр банками подхода к формированию своих кредитных портфелей: требования к заемщикам ужесточаются, теперь получить длительный кредит становится гораздо сложнее.
Отметим, что целый ряд банков намерены скупить портфели ипотечных кредитов у некрупных банков, в том числе, в регионах. В частности. уже анонсировали программы Русский Ипотечный Банк, Городской Ипотечный Банк, Банк DeltaCredit, Абсолют Банк, Оргрэсбанк.
По словам председателя правления Городского ипотечного банка Н.Шитова, в настоящее время среднерыночный размер дисконта, с которым банки готовы продавать ипотечные портфели (речь в данном случае идет о портфелях высокого качества), составляет примерно 10%.

Цель исследования:

Описать состояние российского рынка ипотечного кредитования.

Задачи исследования:

Описать общую ситуацию на российском рынке ипотечного кредитования.
Определить объем и темпы роста рынка ипотечного кредитования.
Определить ключевые параметры текущей ситуации на рынке и его дальнейшего развития.
Выявить основные тенденции и перспективы развития рынка ипотечного кредитования.
Определить факторы роста рынка.
Определить основные барьеры развития рынка.
Провести SWAT-анализ ипотечных продуктов банков, входящих в top-10.
Описать позиции основных игроков рынка ипотечного кредитования. Определить занимаемую ими долю рынка.

Объект исследования:

Российский рынок ипотечного кредитования

Метод сбора данных:

Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; результаты исследований DISCOVERY Research Group.

Метод анализа данных:

Традиционный контент-анализ документов.

Информационная база исследования:

Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.
Ресурсы сети Интернет.
Материалы компаний.
Аналитические обзорные статьи в прессе.
Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
Экспертные оценки.
Интервью с производителями и другими участниками рынка.
Материалы отраслевых учреждений и базы данных.
Базы данных Discovery Research Group.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Резюме................................................................................................................................................... 5
1. Список таблиц и диаграмм.............................................................................................................. 7
2. Основные показатели состояния рынка ипотеки в России......................................................... 8
·        Объем и темпы роста рынка.......................................................................................................... 8
·        Особенности спроса на ипотечные продукты............................................................................. 12
·        Рыночная конъюнктура.................................................................................................................. 13
·        Факторы, сдерживающие развитие рынка................................................................................... 16
·        Факторы, способствующие развитию рынка............................................................................... 18
·        Основные тенденции и перспективы развития.......................................................................... 21
·        Прогнозы развития рынка............................................................................................................. 24
3. Позиции банков на рынке ипотеки (top-30) по итогам 1-ого полугодия 2007 г........................ 29
4. SWAT-анализ ипотечных продуктов банков, входящих в top-10................................................ 31
Перечень приложений

В отчете содержится 4 диаграммы и 4 таблицы.

Диаграммы:

Диаграмма 1. Объем рынка ипотечного кредитования в 2004- 2006 гг. в России, млрд. руб.
Диаграмма 2. Темпы роста объема рынка ипотечного кредитования в 2005-первом полугодии 2007 г., %
Диаграмма 3. Объем рынка ипотечного кредитования в 2004-2006 г. и прогноз на 2007-2010 гг. , млн. руб.
Диаграмма 4. Темпы роста объема рынка ипотеки в 2005-2007 г., %

Таблицы:

Таблица 1. Доля ипотеки по отношению к ВВП государств с различным уровнем развития экономики, %
Таблица 2. Объем и доля рынка самых ипотечных банков в первом полугодии 2007 года, млн. руб. и % (По данным РБК)
Таблица 3. Объем и доля рынка ТОП30 самых ипотечных банков в первом полугодии 2007 года, млн. руб. и % (По данным РУСИПОТЕКИ)
Таблица 4. SWAT-анализ стандартного ипотечного продукта Москоммерчбанка (с точки зрения востребованности со стороны потребителя)

Приложение 1. Условия выдачи стандартного ипотечного кредита в top-10 российских ипотечных банков

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок строительства и недвижимости в Краснодарском крае в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Краснодарский край. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…
Российский рынок коммерческой недвижимости: итоги 2012 г., прогноз 2013-2014 гг.
Полное оглавление Список диаграмм4 Список таблиц6 Аннотация8 Макроэкономика России в 2012 году10 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости16 Офисная недвижимость18 Торговые площади19 Складская недвижимость21 Классификация рынка23 Классификация коммерческой недвижимости23 Офисные помещения23 Офисное помещение класса «С»27 Офисное помещение класса «D»27 Офисное помещение класса «E»27 Торговые помещения28 Складские помещения31 Складское помещение класса «А»31 Складское помещение класса «В»32 Складское помещение класса «С»33 Складское помещение класса «Д»34 Классификация территориальных зон г. Москвы35 Динамика основных показателей3636 Офисные помещения36 Предложение на рынке36 Спрос39 Вакантные площади40 Ставка аренды40 Стоимость продажи46 Торговые помещения51 Предложение на рынке51 Спрос54 Вакантные площади54 Ставка аренды55 Стоимость продажи58 Складские помещения59 Предложение на рынке59 Спрос61 Вакантные площади63 Ставка аренды63 Стоимость продажи64 Основные девелоперы65 «Capital Group»65 Основные показатели деятельности компании65 «Белая дача»67 Основные показатели деятельности компании67 «АЛМ Девелопмент»68 Основные показатели деятельности компании68 «…
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КРАСНОГОРСКА
Содержание
Список таблиц
Список Диаграмм
Краткие выводу по отчету
Глава 1. Анализ социально-экономического положения г. Красногорск
1.1 Социально-экономические индикаторы развития
1.2 Развитие Красногорска в Генеральном плане
Глава 2. Маркетинговое исследование рынка торговой недвижимости Красногорска
2.1 Общая ситуация на рынке
2.2 Анализ предложения на рынке торговой недвижимости Красногорска
Структура и объем предложения
Анализ существующих объектов торговой недвижимости
Строящиеся и планируемые объекты
2.3 Детализированный действующих торговых объектов Красногорска
Торгово-развлекательный центр «Парк»
Торговый центр «Два капитана» (строящийся ТЦ «Солнечный рай»)
Торговый центр «Пассаж»
Торговый центр «Красногорское райпо»
Торговый центр «Вешенка»
Торговый центр «Сливница»
2.4 Подробный обзор строящихся и планируемых крупных торговых проектов
Торговый центр «Торговые ряды» (2-я очередь ТРЦ «Парк»)
Торгово-развлекательный центр «Июнь» (первоначальные названия «Солнце», «Конфаэль»)
Торгово-офисный центр …
REAL ESTATE MARKET MONITORING_MAY 2011

Contents

1. Residential real estate market………………………………. 3
2. Office market……………………………………….…………. 5
3. Retail market……… ………………………………………..... 7
4. Hotels market……………………. ………..………….……… 9
5. Countryside real estate market ………………………….... 11

Навигация по разделу

Все отрасли