Вторник, 28 Февраля 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ ПО МАРКЕТИНГОВОМУ ИССЛЕДОВАНИЮ «РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» (артикул: 12312 27470)

Дата выхода отчета: 31 Мая 2012
География исследования:  
Период исследования:  
Количество страниц: 94
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Цель исследования: анализ московского и подмосковного рынка жилой
    недвижимости.

    Выдержки из исследования:
    Под жилой недвижимостью в данном исследовании понимаются объекты
    недвижимости, предназначенные для проживания людей.

    Основные группы параметров, определяющие различия между классами
    жилой недвижимости, следующие…

    Объем первичного рынка жилой недвижимости в Московской области
    составил … млн. кв. м., а в Москве в 2011 году составил по разным
    данным от … млн. кв. м. до … млн. кв.

    Говоря о текущем годе можно сказать, что за первый квартал в
    Московской области было введено в эксплуатацию … тыс. кв. м. жилой
    площади, что уже на …% выше аналогичного показателя в 2011 году. В
    Москве за первые 3 месяца 2012 года было введено в эксплуатацию …
    тыс. кв. м. жилых площадей, что на …% превышает показатель прошлого
    года.

    Стоимость возведения кв.м. жилья в Москве составляет … рублей, тогда
    как средняя цена продажи составляет … рублей (первичный рынок).
    Таким образом, наценка на квадратный метр жилой недвижимости в
    столице составляет около …%.

    По итогам 2011 года можно сделать вывод, что за последние 5 лет
    структура рынка незначительно поменялась: доля панельного жилья с …%
    снизилась до …%, При этом доля монолитного жилья выросла до …%.

    За прошедший год все сегменты рынка новостроек Московского региона
    продемонстрировали рост цен…

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. Введение 5
    2. Методологическая часть 6
    2.1. Описание типа исследования 6
    2.2. Объект исследования 6
    2.3. Цели и задачи исследования 6
    2.4. География исследования 6
    2.5. Методы сбора данных 6
    3. Макроэкономическая конъюнктура 8
    3.1. Общеэкономическая ситуация в России 8
    3.1.1. Динамика валового внутреннего продукта 8
    3.1.2. Промышленное производство 11
    3.1.3. Уровень инфляции 12
    3.1.4. Уровень доходов населения 14
    3.1.5. Инвестиции 15
    3.1.6. Влияние макроэкономических факторов на развитие
    изучаемого рынка 16
    3.2. Описание смежных рынков 16
    3.2.1. Коммерческая недвижимость Москвы 16
    4. Сегментация и структура Рынка по основным видам
    Продукции 20
    4.1. Определение продукции 20
    4.2. Cегментирование продукции по основным наименованиям 21
    4.2.1. Классификация элитной недвижимости 24
    4.2.2. Классификация жилья бизнес-класса 29
    4.2.3. Классификация жилья эконом-класса 30
    4.3. Сегментирование Рынка по типу жилья 32
    4.4. Сегментирование Продукции по территориально-
    административному признаку 33
    4.5. Сегментирование Продукции по материалу
    строительства 34
    5. Основные характеристики Рынка 39
    5.1. Объемы рынка 39
    5.2. Основные принципы ценообразования 41
    5.3. Динамика цен на рынке 43
    6. Первичный рынок жилой недвижимости Москвы и
    Московской области 46
    6.1. Объемы строительства 46
    6.2. Темпы роста строительства 48
    6.3. Структура предложения по типу возводимого жилья 49
    6.4. Структура предложения возводимого жилья по
    удаленности от центра г .Москва 49
    6.5. Структура предложения возводимого жилья по округам
    Москвы 50
    6.6. Основные застройщики 52
    6.6.1. ЗАО «СУ-155» 53
    6.6.2. ГК ПИК 54
    6.6.3. ГК МОРТОН 54
    6.6.4. Главстрой 55
    6.7. Темпы роста цен 56
    7. Вторичный рынок жилья Москвы и Московской
    области 59
    7.1. Объем предложения 59
    7.2. Темпы роста цен 59
    8. Сегмент элитной недвижимости 61
    8.1. Предложение 61
    8.2. Распределение предложения по районам 63
    8.3. Цены на рынке элитной недвижимости 65
    8.4. Аренда 66
    8.5. Спрос на рынке элитной недвижимости 67
    8.6. Инвестиционная привлекательность элитного жилья 67
    8.7. Тенденции 67
    8.8. Прогноз развития рынка элитной недвижимости 68
    9. Сегмент бизнес-класса 69
    9.1. Предложение 69
    9.2. Распределение предложения по районам 70
    9.3. Цены на жилье бизнес-класса 71
    9.4. Спрос на жилье бизнес-класса 72
    9.5. Инвестиционная привлекательность квартир бизнес-
    класса 73
    9.6. Тенденции и перспективы развития 73
    10. Сегмент эконом-класса 74
    10.1. Основные показатели рынка недвижимости эконом-класса
    в Москве 74
    10.2. География строительства 81
    10.3. Цены на жилье эконом-класса 83
    10.4. Аренда 86
    10.5. Основные застройщики 87

  • Перечень приложений

    Диаграмма 1. Динамика изменения объема ВВП, 2002-2012 гг. (прогноз),
    млрд. руб.
    Диаграмма 2. Индекс изменения объема ВВП, январь-апрель 2011 – 2012
    гг.
    Диаграмма 3. Изменение индекса промышленного производства, январь-
    апрель 2011 - 2012 гг., % к соответствующему периоду предыдущего года
    Диаграмма 4. Уровень инфляции 2003-2012 (прогноз) гг., %
    Диаграмма 5. Динамика номинальной начисленной среднемесячной
    заработной платы на одного работника, рублей, январь-апрель 2012 г.
    Диаграмма 6. Доля округов г. Москвы в структуре жилищного фонда
    города, в % от общего количества жилых зданий и общей жилой площади
    Диаграмма 7. Структура рынка жилой недвижимости г. Москвы по типу
    материала, в % от общего количества жилых зданий и общей жилой
    площади
    Диаграмма 8. Осведомленность потребителей о монолитном
    домостроении
    Диаграмма 9. Динамика предложения объектов жилой недвижимости на
    вторичном рынке в 2011 году, тыс. шт.
    Диаграмма 10. Структура затрат на строительство жилого дома.
    Диаграмма 11. Динамика объемов ввода жилья в Москве в 2007-2011гг.,
    млн. кв.м.
    Диаграмма 12. Темпы роста строительства в г. Москва в 2007-2011гг.
    Диаграмма 13. Структура предложения новостроек по административным
    округам Москвы, в %
    Диаграмма 14. Рейтинг девелоперов по объему построенного жилья, млн.
    кв.м.
    Диаграмма 15. Среднемесячные темпы роста цен на новостройки в 2012г.,
    %
    Диаграмма 16. Средняя цена предложения на вторичном рынке
    недвижимости Москвы, руб/кв.м.
    Диаграмма 17. Структура предложения элитных новостроек по районам в
    2011 г., % от количества квартир
    Диаграмма 18. Объем производства панельного жилья в 2011 году, тыс. кв.
    м.
    Диаграмма 19. Долевое распределение по типам новостроек в Москве, %,
    2012 г.
    Диаграмма 20. Долевое распределение по виду предлагаемых квартир-
    новостроек в Москве, %, 2012 г.

    Таблица 1. Оценка влияния макроэкономических факторов на изучаемый
    рынок
    Таблица 2. Классификация жилой недвижимости по классу жилья
    Таблица 3. Размеры квартир «эконом-класса» в кирпичных, кирпично-
    монолитных и панельных домах, кв. м.
    Таблица 4. Средняя цена квартир по административным округам г. Москва
    Таблица 5. Структура предложения новостроек в зависимости от
    удаленности от центра города, 1 кв. 2012г.
    Таблица 6. Стоимость кв. м. жилья в новостройках в различных округах г.
    Москвы в апреле 2012г., тыс. руб.
    Таблица 7. Стоимость квартир в московском регионе в 1 кв. 2012г. в
    зависимости от удаленности от центра и количества комнат, млн. руб.
    Таблица 8. Средняя стоимость аренды квартир в Москве, май 2012 г.
    Таблица 9. Таблица STEP-анализ Рынка
    Таблица 10. Возможные риски, связанные с Рынком

    Схема 1. Классификация объектов недвижимости

    Рисунок 1. Проекты жилья бизнес-класса, реализация которых
    происходила в г. Москве в 2011г.

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

633 000
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

92 000
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

45 000
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2013г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.09.13

42 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Российский рынок торговой недвижимости (выпуск 2)
    Несмотря на негативный тренд в российской экономике, оказывающей соответствующее влияние на строительную и торговую отрасли, следует отметить, что в Москве продолжается строительство достаточно большого числа торговых
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ I полугодие 2010
    ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Общий объем введенных в 1 полугодии 2010 г. качест- венных офисных помещений составил порядка 450 тыс. кв. м, что меньше показателя 1 полугодия 2009 г. в 3 раза. Со- вокупный объем качественных офисных помещений класса «А» и «В» составляет на конец 1 полугодия 2010 г. порядка 10,5 млн. кв. м. Основные тенденции в спросе на офисную недвижи- мость по-прежнему отражают негативное влияние кризиса: велика доля запросов на покупку офисных помещений, ос- новной спрос на аренду сосредоточен в сегменте неболь- ших помещений, готовых к въезду. Поглощение качественных офисных помещений в тече- ние первого полугодия 2010 г. происходило достаточно вы- сокими темпами, однако созданный в течение 2009 г. «задел» вакантного предложения, выходящее на рынок но- вое предложение и большое количество сделок по аренде без увеличения занимаемой площади удерживают показате- ли свободных помещений на достаточно высоком уровне. На конец 1 полугодия 2010 г. доля вакантных помещений в классе «А» составила 25%, в классе «В» - 20-23%. Основные тенденции офисного рынка все еще носят кризисный характер: в течение 1 полугодия 2010 г. по- прежнему имели место корректировка девелоперских пла- нов, заморозка, либо изменение параметров планируемых к строительству проектов с офисн…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_ФЕВРАЛЬ 2012
    Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения. Новые объекты По итогам февраля 2012 г. объем предложения на первичном рынке элитного жилья вырос на 15,6%: в предложение поступили квартиры в новом ЖК «Литератор» (ул. Льва Толстого, 23/7 - территория ГУП «Экспериментальный завод напитков в Хамовниках»), в Белой башне ЖК «Barkli Park» (ул. Советской армии, 6) и в доме по адресу Цветной бульвар, 13. Суммарно на рынок вышло около 200 квартир. Всего по состоянию на конец февраля 2012 г. в новостройках предлагалось порядка 1 200 элитных квартир/апартаментов (215,3 тыс. кв. м). В прошедшем месяце стало известно о планах компании «Галс-Девелопмент» по строительству элитного жилого комплекса на территории завода шампанских вин «Корнет» на Садовнической улице. Строительство планируется начать после завершения реализации проекта «Литератор», которая, по оценкам девелопера, займет 1,5-2 года. 3 ДЕПАРТАМЕНТ КОНСАЛТИНГА, АНАЛИТИКИ И ИССЛЕДОВАНИЙ / Источники: собственные данные компании Blackwood В феврале 2012 г. небольшой рост средней цены был отмечен на вторичном рынке элитных квартир и на первичном рынке элитных апартаментов (1-3,5% к уровню предыдущего месяца). На первичном рынке элитных ква…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Апрель 2011
    Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В апреле 2011 г. объем предложения на рынке элитных новостроек составил порядка 1 040 квартир (195 тыс. кв. м) в 35 жилых комплексах. В прошедшем месяце новыми объектами рынок не пополнился. Наибольший объем предложения (78%) приходился на такие районы как Хамовники, Тверской и Мещанский. Около половины всех квартир в предложении расположено в таких жилых комплексах как «Итальянский квартал» (Тверской район), «Садовые кварталы» (Хамовники), «Knightsbridge Private Park» (Хамовники) и «Barkli Park» (Мещанский). Что касается перспективных проектов, то компания «Промсвязьнедвижимость» заявила о своих планах по застройке участка площадью 3 га в районе Якиманка. Новый элитный проект будет реализован на участке, ограниченном улицей Б. Полянка, 1-м и 2-м Спасоналивковскими и Казанским переулками.
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org