Пятница, 15 Декабря 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2013 (артикул: 15394 27470)

0 руб.

Дата выхода отчета: 16 Августа 2013
География исследования: Russia
Период исследования: August 2013
Количество страниц: 12 pages
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    At the end of H1 2013 the aggregate volume of high-quality supply in the office property market of the Moscow Region amounted to about 12.24 mln. sq.m. Furthermore, taking into account the increase of new supply, the vacancy level did not go through tangible changes. Thus, by the results of Q1 2013 the share of class A vacant premises accounted for 9% and of class B premises – 11%. 

      The total volume of office premises uptake for half 2013 exceeded 0.5 mln. sq.m, which surpassed the analogous index of the past year. In 2013 the following trends are forecasted: the intensification of demand decentralization trend; the ascending character of business activity of the market players; the increase of a number of transactions under preliminary agreements; the growth of a number of investment transactions, including, with participation of foreign companies; the increase of a number of investment transactions for consecutive redevelopment of commercial properties.

    At the end of H1 2013 the rental rates vary from $500 to $1,650 per sq.m per year for class A office premises, from $300 to $1, 100 per sq.m per year in class B+ and B- (all the rates are indicated exclusive of VAT and OPEX). The average rental rate equaled $1, 000 in class A, $740 in class B+, $630 per sq.m per year in class B-. In the sale and purchase segment of office premises the purchase price varied from $5, 500 to $20, 000 per sq.m for class A offices, from $3, 500 to $16, 500 per sq.m for class B. On the whole, the price indices for office premises in 2013 will remain rather stable due to the growth of new supply in the city. 

    During Q2 2013, 3 professional retail centers were opened in Moscow. As a result, the aggregate supply of high-quality retail real estate increased by 125 thous. sq.m and amounted to 6.67 mln sq.m of the total area by the results of H1 2013 (the rentable area – 3.36 mln. sq.m). The provision of the Moscow population with professional retail centers equaled 322 sq.m per 1, 000 residents. 

    The commissioned properties included two outlet centers (a rather new for the Russian market format): Vnukovo Outlet Village and Fashion House. There is no strongly marked dynamics of the new supply increase in regional cities: during Q2 2013 no large professional property was opened. And a large number of new projects were announced: 8 retail centers with the total area of more than 100, 000 sq.m were launched in regions by the results of H1. The summary total area of announced during Q1-2 2013 regional projects amounted to 1.7 mln.sq.m.

    During H1 the following international brands entered the Moscow market: the chains of restaurants Marugame, Johnny Rockets, Buddha Bar, the chain of jewelry shops Trollbeads; the chain of clothing shops Takko Fashion; the chain of furniture and interior design shops Missoni Home; the chain of acoustic systems shops Harman. As far as the large Russian retail operators are concerned, they also preserved high market activity, which found reflection both in the geographical presence expansion of shops and in the development of new formats of retail units. Thus, in Q2 the opening of the first in the Moscow Region supermarket of St.-Petersburg chain Lenta took place and the group O’key announced its plans on the development of discounters chain Da! in the Moscow Region.    

    By the results of H1 2013 the growth of rental rates was moderate and constituted 5-7% on average. The activity of international and Russian retail chains against the slowdown of the new supply increase paces will bolster the further growth of rates in successful retail centers, as well as active development of the street retail segment.

    By the results of Q2 2013 the supply increase in the hotel market of Moscow amounted to 211 rooms due to the opening of the luxe class Nikolskaya Kempinski Moscow hotel. Therefore, during H1 2013 three large hotels were opened in Moscow, two of them – under international companies’ management. The summary increase of hotel rooms supply accounted for 621 rooms since the beginning of the year. New properties were launched in different segments of the market that was why the general supply structure remained intact: the prevalence of the hotels under international chains’ management in the upper segment of the market; the deficit of high-quality supply was preserved in the middle and lower segments. during Q2 2013 one hotel property planned for commissioning in the Moscow Region was announced: the hotel under Hilton group management near Borodino field. 

    During H1 2013 the supply of hotel rooms under international operators’ management increased by 791 rooms in regional cities due to the opening of the Radisson and Mercure hotels in Sochi, the Hilton hotel in Krasnodar, the Ramada hotel in Kazan and the Park Inn in Nizhny Tagil. The commissioning of the Marriott Novy Arbat (234 rooms) is expected till the end of 2013. The considerable increase of supply is anticipated in the segment of business and affordable price hotels: DoubleTree by Hilton in Vnukovo (432 rooms), DoubleTree by Hilton Moscow Leningradsky Riverside (270 rooms), Hilton Garden Inn Moscow New Riga (162 rooms). Therefore, if the mentioned hotels are put into operation in time, the aggregate increase of new supply is expected at the level of more than 1, 500 rooms by the results of the year.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Contents

     

    Summary…………………………………...………………………………………………………………………..…..3

    Office real estate…...…………………………………………………………………………………….…4

    Retail real estate…………………..…………………………………………………………………….….6

    Hotel real estate…………………………………………………………………………………..…..8

     

     

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 14.12.17

69 000
Инвестиционные проекты в промышленном строительстве РФ: Октябрь 2017 года

Регион: РФ

Дата выхода: 15.11.17

29 900
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: Октябрь 2017 года

Регион: РФ

Дата выхода: 14.11.17

29 900
База строящихся объектов РФ: Октябрь 2017 года

Регион: РФ

Дата выхода: 14.11.17

45 000
Объекты инвестиций и строитесльвта РФ: IV квартал 2017

Регион: РФ

Дата выхода: 03.11.17

45 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: №6 2011 г.
    Отраслевой обзор "Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ" содержит информацию о текущих инвестиционно-строительных проектах промышленного, торгово-административного, офисного, социального и спортивного направления, инвестиционных логистических проектов, жилых комплексов с площадью более 50 000 кв. м. Типовая структура обзора "Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ" Раздел I . Торговые объекты Раздел II. Административные объекты Раздел III. Логистические объекты Раздел IV. Социальные объекты Раздел V. Спортивные объекты Раздел VI. Жилые объекты Отраслевой обзор «Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ» подготовлен на основе комплекса информационных источников: • материалов более 1000 российских и зарубежных средств массовой информации (федеральная и региональная пресса, информационные агентства, электронные СМИ); • пресс-релизов, информационных сообщений и отчетности компаний, являющихся участниками проектов (инвесторы, проектировщики, подрядчики, поставщики оборудования); • данных, предоставленных администрациями субъектов Российской Федерации, городов и районов; • интервьюирования и анкетирования участников проектов и региональных администраций субъектов Российской Федерации, городов и районов. Информационным агентством "INFOLine" раз…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Март 2011
    Многофункциональный комплекс «Город столиц» являет- ся частью ММДЦ «Москва-Сити», одного из крупнейших ин- вестиционно-строительных проектов в Европе. Проект вклю- чает в себя две башни, названные в честь двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга, высотой 73 и 62 этажа соответ- ственно. Новейшие архитектурные решения, эксклюзивный дизайн лобби, панорамное остекление и западный уровень инженерии создают ощущение максимальной комфортности и безопасности. В продаже апартаменты с отделкой под ключ площадью от 100 кв.м. «Афанасьевский» Малоквартирный дом клубного типа расположен в тихих арбатских переулках в окружении новых клубных домов и домов ЦК. К продаже предлагаются квартиры площадью от 100 кв.м. В доме предусмотрены современные системы жиз- необеспечения, вентиляции, кондиционирования. Много- уровневая система безопасности. Входные группы отделы- ваются дорогостоящими материалами по индивидуальному дизайн проекту. Архитектурный облик дома удачно впишет- ся в историческую застройку микрорайона.
  • Строительная отрасль РФ: Жилищное строительство. Рейтинг и бизнес-справки по крупнейшим компаниям в сегменте жилищного строительства
    Об Исследовании Раздел 1. Макроэкономические показатели 1.1. Основные макроэкономические показатели России Основные параметры макроэкономической ситуации Доходы и расходы населения 1.2. Основные макроэкономические показатели строительной отрасли Инвестиции в строительство Показатели деловой активности строительных организаций Основные показатели деятельности строительных организаций Раздел 2. Состояние сегмента жилищного строительства 2.1 Общие положения 2.2.Региональная структура рынка жилья 2.3 Государственная поддержка жилищного строительства 2.4 Состояние рынка ипотечного кредитования 2.5 Цены на жилье Раздел 3. Основные события компаний-лидеров строительной отрасли России 3.1 Рейтинг крупнейших компаний в сегменте жилищного строительства 3.1 Описание крупнейших компаний в сегменте жилищного строительства ЗАО "ГК СУ-155" ОАО ГК "ПИК" Группа компаний "Мортон" Корпорация Главстрой (Строительный сектор Группы "Базовый Элемент") ООО "Главстрой-СПб" ОАО "Главмосстрой - недвижимость" Группа компаний "Эталон" ГК "Балтрос" Томская домостроительная компания, ОАО ГК "ЮгСтройИнвест" Группа компаний "КОРТРОС" ОАО "Группа ЛСР" ОАО "ДСК-1" ЗАО "Дон-Строй Инвест" Концерн "ЮИТ" ООО "Л1 Строительная компания №1" Приложения: Динамика и структура основных показателей отрасли жилищного строитель…
  • RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET _March 2010
    In March 2010, 198,1 thous. sq. m. of residential space or 1140 apartments were available in the elite primary market in 35 residential complexes. Most supply was concentrated in Khamovniki (44,6%) and Tverskoy sub-districts. The share of Ostozhenka and Prechistenka Streets amounted to 10% in the overall amount of supply. As far as new supply is concerned, apartments in the new residential complex called Afanasievsky in Arbat came into the market ($14 000 – 25 000 per sq. m.). Besides, Restoration N Company announced construction of KnightsBridge residential neighborhood in the place of the bakery plant №6 in Khamovniki. It’s planned to build four small apartment buildings with a total area of 91,42 thous. sq. m. on a 3-ha land plot. 50 thous. sq. m. of residential space will be offered for sale. Demand in the elite residential market continued to rise under the seasonality factors and overall market renovation. Thus, the number of incoming requests for purchase of residential space in Blackwood doubled in Q1 2010 versus the corresponding period in 2009.
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org