Вторник, 17 Января 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Анализ рынка офисной недвижимости Москвы (артикул: 01552 27470)

Дата выхода отчета: 7 Августа 2007
География исследования: г. Москва
Период исследования: 2007
Количество страниц: 56
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    На сегодняшний день рынок офисной недвижимости Москвы продолжает оставаться одним из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимости. Несмотря на увеличение количества новых бизнес-центров, на рынке офисных площадей все еще наблюдается дефицит, что ведет к росту ставок их аренды и продажи. Продолжил свое бурное развитие рынок офисной недвижимости и в 2007 году.


    Цель исследования:

    Оценить состояние и прогнозы развития рынка офисной недвижимости г.Москвы.

     Задачи исследования:
    Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка;
    Оценить объем предложения офисной недвижимости по различным классам;
    Определить уровень спроса на рынке офисной недвижимости и степень его удовлетворения;
    Оценить уровень арендных ставок и цен продажи офисной недвижимости, осуществить сравнительную характеристику ценовой политики в зависимости от класса офисного объекта;
    Оценить инвестиционную привлекательность рынка;
    Дать оценку перспектив развития рынка офисной недвижимости Москвы. 

    Методы анализа данных:

    При анализе рынка проводился мониторинг материалов печатных и электронных деловых изданий, Интернет, материалов маркетинговых, консалтинговых компаний, участников рынка, агентств недвижимости и т.д.

    Круг заинтересованных лиц. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для следующих участников рынка:
    инвесторов, планирующих строительство бизнес-центров и прочих объектов офисной недвижимости в г.Москве;
    управляющих компаний;
    арендодателей-собственников;
    арендаторов;
    строительных компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости;
    риэлтеров;
    государственных органов;
    финансово-кредитных учреждений;
    прочих участников рынка.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ         3

    ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ    5

    1.         ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ г.МОСКВЫ, ОКАЗЫВАЮЩИЕ ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ  7

    1.1.      Основные показатели развития города     7

    1.2.      Офисное районирование г.Москвы           11

    2.         АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ        15

    2.1.      Объем рынка офисной недвижимости в г.Москве в 2006 г.      15

    2.2.      Распределение предложения офисных площадей в зависимости от их класса           18

    Критерии классификации офисных помещений  18

    Предложение офисов классов «А» и «В»   22

    Предложение офисов класса «С»   23

    2.3.      Ввод новых объектов на рынке офисной недвижимости           24

    3.         АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ          28

    4.         УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ     32

    4.1.      Общая оценка уровня арендных ставок    32

    4.2.      Уровень арендных ставок на офисы класса А      34

    4.3.      Уровень арендных ставок на офисы класса В      36

    4.4.      Уровень арендных ставок на офисы класса С      37

    4.5.      Ставки продаж офисных площадей           39

    5.         ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г. МОСКВЫ      42

    6.         ОБОБЩАЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. МОСКВЫ   46

    7.         ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА 50

    7.1.      Прогноз на 2007 год 50

    7.2.      Прогнозы до 2010 года        52
    ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ     55

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц:

    Таблица 1.     Престижность направлений на рынке офисной недвижимости Москвы

    Таблица 2.     Экспертная оценка суммарного объема сделок на рынке офисной недвижимости Москвы

    Таблица 3.     Наиболее известные виды классификации бизнес-центров

    Таблица 4.     Экспертная оценка объема предложения качественных офисных помещений (класса А и В) в  Москве

    Таблица 5.     Динамика ввода в эксплуатацию офисных площадей в период с 2003 по 1 квартал 2007 г.

    Таблица 6.     Наиболее значимые офисные здания, введенные в эксплуатацию в 2006 году

    Таблица 7.     Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2006 гг.

    Таблица 8.     Средние ставки аренды на офисы классов А, В и С, 2004 – 2006 гг.

    Таблица 9.     Арендные ставки на офисы класса А по округам Москвы в 2007 г.

    Таблица 10.   Арендные ставки на офисы класса В по округам Москвы в 2007 г.

    Таблица 11.   Арендные ставки на офисы класса С по округам Москвы, в 2007 г.

    Таблица 12.   Средние цены продаж офисов классов А, В и С, 2004-2006 гг.

    Таблица 13.   Ставки аренды и цены продаж офисных помещений г.Москвы в разных классах по состоянию на  июнь 2007 г.

    Таблица 14.   Объемы и динамика инвестиций в офисную недвижимость, 2005-2007 гг.

    Таблица 15.   Структура себестоимости строительства бизнес-центра

    Таблица 16.   Ключевые показатели рынка офисной недвижимости г.Москвы, 2006 г.

    Таблица 17.   Наиболее значимые объекты, запланированные к вводу в 2007 году

    Таблица 18.   Наиболее значимые объекты, планируемые к вводу в 2008 – 2010 гг.

     

    Перечень диаграмм:

    Рис.1.  Динамика рынка офисной недвижимости г. Москвы, тыс.кв.м, 2005-2007 гг.

    Рис.2.  Сравнение объема предложение на рынке офисной недвижимости в Москве и крупнейших городах мира

    Рис.3.  Распределение сделок на рынке офисной недвижимости по видам (продажа и аренда) в 2004-2006 гг.

    Рис.4.  Распределение объема рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2006 г.

    Рис.5.  Динамика предложения офисов классов А и В  на рынке офисной недвижимости, млн.кв.м, 2005 – 2006 гг.

    Рис.6.  Динамика строительства офисов в 2003 – 2006 гг.

    Рис.7.  Территориальная структура ввода офисных площадей в наиболее значимых объектах г. Москвы в 2006 г.

    Рис.8.  Распределение бизнес-центров, введенных в 2007 г, по классу

    Рис.9.  Соотнесение величины спроса и предложения на рынке офисной недвижимости в 2006 г, млн.кв.м

    Рис.10. Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2006 гг.

    Рис.11. Структура спроса на офисы в бизнес-центрах в зависимости от их местоположения в 2006 г.

    Рис.12. Структура спроса на аренду офисных помещений в зависимости от площади (2006 г.)

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок элитной недвижимости (отраслевой мониторинг)

Регион: Россия

Дата выхода: 01.01.17

29 000
Недвижимость: Москва и Московская область (отраслевой мониторинг)

Регион: Россия

Дата выхода: 01.01.17

29 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

45 000
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

60 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости в МО
    Методологические комментарии к исследованию 6
    1. Обзор рынка загородной недвижимости 8
    1.1. Общая информация по рынку коммерческой загородной недвижимости МО 8
    1.1.1. Основные характеристики рынка 8
    1.1.2. Объем рынка и динамика продаж в 2009-2012 гг. 18
    1.1.3. Структура и емкость рынка 20
    1.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 25
    1.1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок 28
    1.1.6. Анализ спроса на экологические проекты 31
    2. Анализ рынка загородной недвижимости в МО, направления: Симферопольское ш., Варшавское ш., Калужское ш., Каширское ш. (удаленность от МКАД — 30-90 км) 32
    2.1. Виды загородной недвижимости, представленные к продаже в заданных направлениях: клубные поселки, коттеджные поселки, таунхаусы 32
    2.2. Ценовой анализ загородной коммерческой недвижимости в указанных направлениях 35
    2.3. Частота и динамика покупок загородной недвижимости в данных направлениях 46
    2.4. Основные характеристики загородных домов и выявление наиболее востребованных сегментов строительства: твинхаусы, квадрохаусы и тд. Динамика продаж данных типов домов в 2009-2011 гг. 54
    2.5. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности) 60
    2.6. Описание потребительских предпочтений 63
    2.6.…
  • МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
    Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА 2.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН. 2.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА 2.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ 2.1 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КЛАССИФИКАЦИЯ МЕСТНОГО РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КАЧЕСТВЕННЫЕ ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 2.2 АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ПРОДАЖУ 2.3 АНАЛИЗ СПРОСА НА ОФИСНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ТУЛЫ
  • Рынок строительства и недвижимости в Ростовской области в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Ростовская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…
  • REAL ESTATE MARKET MONITORING_November 2011
    Contents

    1. Residential real estate…………………………………………………..…. 3
    2. Office real estate ……………………………………….……….…. 5
    3. Retail real estate …………………………………………………... 7
    4. Hotel real estate ………..…………………………….…….… 9
    5. Countryside real estate …………………………………………….... 11
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org