Пятница, 18 Августа 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Анализ рынка офисной недвижимости Москвы (артикул: 01552 27470)

Дата выхода отчета: 7 Августа 2007
География исследования: г. Москва
Период исследования: 2007
Количество страниц: 56
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    На сегодняшний день рынок офисной недвижимости Москвы продолжает оставаться одним из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимости. Несмотря на увеличение количества новых бизнес-центров, на рынке офисных площадей все еще наблюдается дефицит, что ведет к росту ставок их аренды и продажи. Продолжил свое бурное развитие рынок офисной недвижимости и в 2007 году.


    Цель исследования:

    Оценить состояние и прогнозы развития рынка офисной недвижимости г.Москвы.

     Задачи исследования:
    Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка;
    Оценить объем предложения офисной недвижимости по различным классам;
    Определить уровень спроса на рынке офисной недвижимости и степень его удовлетворения;
    Оценить уровень арендных ставок и цен продажи офисной недвижимости, осуществить сравнительную характеристику ценовой политики в зависимости от класса офисного объекта;
    Оценить инвестиционную привлекательность рынка;
    Дать оценку перспектив развития рынка офисной недвижимости Москвы. 

    Методы анализа данных:

    При анализе рынка проводился мониторинг материалов печатных и электронных деловых изданий, Интернет, материалов маркетинговых, консалтинговых компаний, участников рынка, агентств недвижимости и т.д.

    Круг заинтересованных лиц. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для следующих участников рынка:
    инвесторов, планирующих строительство бизнес-центров и прочих объектов офисной недвижимости в г.Москве;
    управляющих компаний;
    арендодателей-собственников;
    арендаторов;
    строительных компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости;
    риэлтеров;
    государственных органов;
    финансово-кредитных учреждений;
    прочих участников рынка.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ         3

    ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ    5

    1.         ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ г.МОСКВЫ, ОКАЗЫВАЮЩИЕ ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ  7

    1.1.      Основные показатели развития города     7

    1.2.      Офисное районирование г.Москвы           11

    2.         АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ        15

    2.1.      Объем рынка офисной недвижимости в г.Москве в 2006 г.      15

    2.2.      Распределение предложения офисных площадей в зависимости от их класса           18

    Критерии классификации офисных помещений  18

    Предложение офисов классов «А» и «В»   22

    Предложение офисов класса «С»   23

    2.3.      Ввод новых объектов на рынке офисной недвижимости           24

    3.         АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ          28

    4.         УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ     32

    4.1.      Общая оценка уровня арендных ставок    32

    4.2.      Уровень арендных ставок на офисы класса А      34

    4.3.      Уровень арендных ставок на офисы класса В      36

    4.4.      Уровень арендных ставок на офисы класса С      37

    4.5.      Ставки продаж офисных площадей           39

    5.         ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г. МОСКВЫ      42

    6.         ОБОБЩАЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. МОСКВЫ   46

    7.         ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА 50

    7.1.      Прогноз на 2007 год 50

    7.2.      Прогнозы до 2010 года        52
    ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ     55

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц:

    Таблица 1.     Престижность направлений на рынке офисной недвижимости Москвы

    Таблица 2.     Экспертная оценка суммарного объема сделок на рынке офисной недвижимости Москвы

    Таблица 3.     Наиболее известные виды классификации бизнес-центров

    Таблица 4.     Экспертная оценка объема предложения качественных офисных помещений (класса А и В) в  Москве

    Таблица 5.     Динамика ввода в эксплуатацию офисных площадей в период с 2003 по 1 квартал 2007 г.

    Таблица 6.     Наиболее значимые офисные здания, введенные в эксплуатацию в 2006 году

    Таблица 7.     Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2006 гг.

    Таблица 8.     Средние ставки аренды на офисы классов А, В и С, 2004 – 2006 гг.

    Таблица 9.     Арендные ставки на офисы класса А по округам Москвы в 2007 г.

    Таблица 10.   Арендные ставки на офисы класса В по округам Москвы в 2007 г.

    Таблица 11.   Арендные ставки на офисы класса С по округам Москвы, в 2007 г.

    Таблица 12.   Средние цены продаж офисов классов А, В и С, 2004-2006 гг.

    Таблица 13.   Ставки аренды и цены продаж офисных помещений г.Москвы в разных классах по состоянию на  июнь 2007 г.

    Таблица 14.   Объемы и динамика инвестиций в офисную недвижимость, 2005-2007 гг.

    Таблица 15.   Структура себестоимости строительства бизнес-центра

    Таблица 16.   Ключевые показатели рынка офисной недвижимости г.Москвы, 2006 г.

    Таблица 17.   Наиболее значимые объекты, запланированные к вводу в 2007 году

    Таблица 18.   Наиболее значимые объекты, планируемые к вводу в 2008 – 2010 гг.

     

    Перечень диаграмм:

    Рис.1.  Динамика рынка офисной недвижимости г. Москвы, тыс.кв.м, 2005-2007 гг.

    Рис.2.  Сравнение объема предложение на рынке офисной недвижимости в Москве и крупнейших городах мира

    Рис.3.  Распределение сделок на рынке офисной недвижимости по видам (продажа и аренда) в 2004-2006 гг.

    Рис.4.  Распределение объема рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2006 г.

    Рис.5.  Динамика предложения офисов классов А и В  на рынке офисной недвижимости, млн.кв.м, 2005 – 2006 гг.

    Рис.6.  Динамика строительства офисов в 2003 – 2006 гг.

    Рис.7.  Территориальная структура ввода офисных площадей в наиболее значимых объектах г. Москвы в 2006 г.

    Рис.8.  Распределение бизнес-центров, введенных в 2007 г, по классу

    Рис.9.  Соотнесение величины спроса и предложения на рынке офисной недвижимости в 2006 г, млн.кв.м

    Рис.10. Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2006 гг.

    Рис.11. Структура спроса на офисы в бизнес-центрах в зависимости от их местоположения в 2006 г.

    Рис.12. Структура спроса на аренду офисных помещений в зависимости от площади (2006 г.)

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

45 000
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Карелия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 09.08.15

60 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге за 1 квартал 2008 г.
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 6 1.АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 8 1.1.Величина рынка офисной недвижимости Петербурга 8 1.2.Структура рынка офисной недвижимости Петербурга в зависимости от класса объекта 10 1.3.Предложение офисной недвижимости по районам г.Санкт-Петербурга 18 2.СПРОС НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 23 2.1.Средняя заполняемость офисных центров и наличие свободных площадей 23 2.2.Факторы формирования спроса на аренду офисных площадей в Санкт-Петербурге 31 3.УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 39 3.1.Динамика арендных ставок в бизнес-центрах Санкт-Петербурга 39 3.2.Уровень арендных ставок на рынке петербургском рынке офисной недвижимости 43 3.3.Уровень арендных ставок на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга по классам объектов 47 Класс «А» 47 Класс «В» 49 Класс «С» 50 Бизнес-центры, не обозначающие класс 51 3.4.Условия оплаты аренды в бизнес-центрах Петербурга 53 3.5.Уровень цен на рынке аренды офисной недвижимости по районам Санкт-Петербурга 56 3.6.Цены продажи 58 4.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕТЕРБУРГА 62 4.1.Обобщающая характеристика рынка офисной недвижимости 62 4.2.Новые объекты и проекты бизнес-центров 64 Ключ…
  • Российский рынок коммерческой недвижимости: итоги 2012 г., прогноз 2013-2014 гг
    Полное оглавление Список диаграмм4 Список таблиц6 Аннотация8 Макроэкономика России в 2012 году10 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости16 Офисная недвижимость18 Торговые площади19 Складская недвижимость21 Классификация рынка23 Классификация коммерческой недвижимости23 Офисные помещения23 Офисное помещение класса «С»27 Офисное помещение класса «D»27 Офисное помещение класса «E»27 Торговые помещения28 Складские помещения31 Складское помещение класса «А»31 Складское помещение класса «В»32 Складское помещение класса «С»33 Складское помещение класса «Д»34 Классификация территориальных зон г. Москвы35 Динамика основных показателей3636 Офисные помещения36 Предложение на рынке36 Спрос39 Вакантные площади40 Ставка аренды40 Стоимость продажи46 Торговые помещения51 Предложение на рынке51 Спрос54 Вакантные площади54 Ставка аренды55 Стоимость продажи58 Складские помещения59 Предложение на рынке59 Спрос61 Вакантные площади63 Ставка аренды63 Стоимость продажи64 Основные девелоперы65 «Capital Group»65 Основные показатели деятельности компании65 «Белая дача»67 Основные показатели деятельности компании67 «АЛМ Девелопмент»68 Основные показатели деятельности компании68 «…
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2012
    Содержание Резюме…………………………………...……………………………………………………………… .. 3 Офисная недвижимость…...…………………………………………………………………………………………4 Торговая недвижимость…………………..………………………………………………………………………….6 Гостиничная недвижимость…………………………………………………………………………………………. 8
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Июнь 2011

    Содержание

    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org