Воскресенье, 04 Декабря 2016 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Анализ рынка складской недвижимости Московского региона (артикул: 01562 27470)

Дата выхода отчета: 11 Декабря 2007
География исследования:  
Период исследования: Москва и Московская область
Количество страниц: 59
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета


    На сегодняшний день рынок складской недвижимости Московского региона продолжает оставаться одним из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимости. Несмотря на увеличение количества новых складов, на рынке складских площадей все еще наблюдается дефицит, и, как правило, не хватает правильно организованных складов.

    Сегодня на рынке большинство складов – это просто большие помещения рядом с железной или подъездной дорогами. Несмотря на то, что само строительство помещений не сложное, и установка необходимого оборудования тоже не главное, девелопер должен понимать, для кого он строит, где он это строит, каким оборудованием снабжает, какие транспортные потоки пойдут через точку и т.д.

    Исследуемый рынок. Рынок складской недвижимости Московского региона 

    Цель исследования. Оценить состояние и прогнозы развития рынка складской недвижимости Московского региона 

    Задачи исследования:

    •        Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка;

    •        Оценить объем предложения складской недвижимости по различным классам;

    •        Определить уровень спроса на рынке складской недвижимости и степень его удовлетворения;

    •        Оценить уровень арендных ставок и цен продажи складской недвижимости;

    •        Оценить инвестиционную привлекательность рынка;

    •        Дать оценку перспектив развития рынка складской недвижимости Московского региона. 


    Методы анализа данных. При анализе рынка проводился мониторинг материалов печатных и электронных деловых изданий, Интернет, материалов маркетинговых, консалтинговых компаний, участников рынка, агентств недвижимости и т.д.  

    Круг заинтересованных лиц. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для следующих участников рынка:

    •        инвесторов, планирующих строительство складских комплексов в Московском регионе;

    •        управляющих компаний;

    •        арендодателей-собственников;

    •        арендаторов;

    •        строительных компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости;

    •        риэлтеров;

    •        государственных органов;

    •        финансово-кредитных учреждений;

    •        прочих участников рынка.  

    Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 7 разделов общим объемом 59 страниц; отчет иллюстрирован 27 диаграммами; 21 таблицей   

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАРГАММ        4

    ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ    7

    1.         ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ      9

    1.1.      Виды складов. Основные функции складов.        9

    1.2.      Текущая ситуация на рынке складской недвижимости   10

    1.3.      Наиболее значимые игроки и их проекты            14

    2.         АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА      16

    2.1.      Объем рынка складской недвижимости в Московском регионе           16

    2.2.      Распределение предложения офисных площадей в зависимости от их класса           20

    Предложение складов классов «А» и «В»  21

    Сегмент холодильных складов       23

    2.3.      Ввод новых объектов на рынке складской недвижимости        26

    3.         АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА            30

    4.         УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА     36

    4.1.      Общая оценка уровня арендных ставок и цен продаж    36

    4.2.      Уровень арендных ставок на склады класса А     39

    4.3.      Уровень арендных ставок на склады класса В     40

    4.4.      Уровень арендных ставок на склады класса С     42

    5.         ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА         43

    5.1.      Инвестиционная привлекательность рынка складской недвижимости           43

    5.2.      Инвестиционная привлекательность реконструкции складов советской постройки 46

    5.3.      Инвестиционная привлекательность сегмента низкотемпературных складов            48

    6.         ОБОБЩАЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА      50

    7.         ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА 52

    ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ     54

    Приложение 1. Классификация складских помещений  55

    Информация о компании «Бизнес Порт»  58

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц:

     

    Таблица 1.   Виды складов

    Таблица 2.   Факторы развития рынка складской недвижимости Москвы и Московской области

    Таблица 3.   Место Москвы среди крупнейших городов Европы по развитию складской инфраструктуры

    Таблица 4.   Характеристика предложения на рынке складской недвижимости на конец 2006 г.

    Таблица 5.   Характеристика предложения на рынке складской недвижимости на конец 1 полугодия 2007 г.

    Таблица 6.   Объем и динамика предложения складов классов А и В, 2004 – I полугодие 2007 гг.

    Таблица 7.   Диапазон цен продажи и аренды холодильных складских помещений

    Таблица 8.   Динамика ввода в эксплуатацию складских площадей в период с 2003 по 1 полугодие 2007 г.

    Таблица 9.   Наиболее значимые складские помещения, введенные в эксплуатацию в I полугодии 2007 года

    Таблица 10. Объемы неудовлетворенного спроса на складские помещения классов А и В, млн.кв.м., 2004 – I полугодие 2007 гг.

    Таблица 11. Уровень вакантных площадей складских помещений классов А и В в Москве, 2005-I полугодие 2007 гг.

    Таблица 12. Уровень и динамика средних арендных ставок на склады классов А и В, 2002 – I полугодие 2007 гг.

    Таблица 13. Арендные ставки на склады класса А по округам Москвы и в Московской области в 2007 г.

    Таблица 14. Арендные ставки на склады  класса В по округам Москвы и в Московской области в 2007 г.

    Таблица 15. Арендные ставки на склады класса С по округам Москвы и Московской области, в 2007 г.

    Таблица 16. Объемы и динамика инвестиций в коммерческую недвижимость, 2005-2007 гг.

    Таблица 17. Сравнительная характеристика инвестиционной привлекательности сегментов складской и офисной недвижимости

    Таблица 18. Оценка инвестиционной привлекательности рынка складской недвижимости

    Таблица 19. Разница в себестоимости строительства и реконструкции склада

    Таблица 20. Оценка инвестиционной привлекательности сегмента низкотемпературных складов

    Таблица 21. Наиболее значимые объекты, планируемые к вводу  с конца 2007 г. до 2010 гг.

     

    Перечень диаграмм:

     

    Рис.1.     Доля сегмента складской недвижимости в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость

    Рис.2.     Объем рынка складов в Париже, Лондоне, Москве, Милане, млн.кв.м., 2007 г.

    Рис.3.     Динамика рынка складской недвижимости, млн.кв.м., 2004 – 2007 гг.

    Рис.4.     Структура предложения объектов складской недвижимости по типу складских комплексов

    Рис.5.     Распределение объема рынка складских площадей в зависимости от класса склада в 2006 г.

    Рис.6.     Динамика предложения складов классов А и В  на рынке складской недвижимости, млн.кв.м, 2004 – I полугодие 2007 гг.

    Рис.7.     Структура предложения площадей класса А в I полугодии 2007 года

    Рис.8.     Объемы предложения и спроса в сегменте холодильных складов, тыс.тонн, 2007 г.

    Рис.9.     Ставки аренды на складские холодильных складских помещений в зависимости от класса, 2007г.

    Рис.10.   Распределение сделок по типам операций на рынке холодильных складских помещений

    Рис.11.   Динамика строительства складов в 2003 – 2007 гг.

    Рис.12.   Территориальная структура ввода складских площадей в МО  в I полугодии 2007 г.

    Рис.13.   Распределение складских помещений, введенных в I полугодии 2007 г, по классу

    Рис.14.   Профиль компаний-арендаторов складских помещений, I полугодие 2007г.

    Рис.15.   Динамика неудовлетворенного спроса на складские помещения классов А и В, 2004 – I полугодие 2007 гг.

    Рис.16.   Уровень вакантных складских площадей класса А в городах Европы, %

    Рис.17.   Уровень вакантных площадей складских помещений классов А и В, %, 2005-I полугодие 2007 гг.

    Рис.18.   Структура спроса на аренду складских помещений в зависимости от площади (2006 г.)

    Рис.19.   Структура спроса на складские помещения в зависимости от их местоположения в Московском регионе в 2007 г.

    Рис.20.   Долевое распределение сделок на рынке складской недвижимости, 2007

    Рис.21.   Уровень арендных ставок на склады различных категорий, 2006 г.

    Рис.22.   Динамика средних арендных ставок на склады классов А и В, 2002 – I полугодие 2007 гг.

    Рис.23.   Уровень арендных ставок на склады класса А по округам г.Москвы и в Московской области в 2007 г.

    Рис.24.   Уровень арендных ставок на склады класса В по округам г.Москвы и в Московской области в 2007 г.

    Рис.25.   Уровень арендных ставок на склады класса С по округам г.Москвы и в Московской области, долл./кв.м/год, 2007 г.

    Рис.26.   Объем инвестиций в коммерческую недвижимость г.Москвы, млн. долл. США, 2005-2007 гг.

    Рис.27.   Структура предложения складов советской постройки

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок элитной недвижимости (отраслевой мониторинг)

Регион: Россия

Дата выхода: 01.12.16

29 000
Недвижимость: Москва и Московская область (отраслевой мониторинг)

Регион: Россия

Дата выхода: 01.12.16

29 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

45 000
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

60 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КРАСНОГОРСКА
    Содержание
    Список таблиц
    Список Диаграмм
    Краткие выводу по отчету
    Глава 1. Анализ социально-экономического положения г. Красногорск
    1.1 Социально-экономические индикаторы развития
    1.2 Развитие Красногорска в Генеральном плане
    Глава 2. Маркетинговое исследование рынка торговой недвижимости Красногорска
    2.1 Общая ситуация на рынке
    2.2 Анализ предложения на рынке торговой недвижимости Красногорска
    Структура и объем предложения
    Анализ существующих объектов торговой недвижимости
    Строящиеся и планируемые объекты
    2.3 Детализированный действующих торговых объектов Красногорска
    Торгово-развлекательный центр «Парк»
    Торговый центр «Два капитана» (строящийся ТЦ «Солнечный рай»)
    Торговый центр «Пассаж»
    Торговый центр «Красногорское райпо»
    Торговый центр «Вешенка»
    Торговый центр «Сливница»
    2.4 Подробный обзор строящихся и планируемых крупных торговых проектов
    Торговый центр «Торговые ряды» (2-я очередь ТРЦ «Парк»)
    Торгово-развлекательный центр «Июнь» (первоначальные названия «Солнце», «Конфаэль»)
    Торгово-офисный центр …
  • Российский рынок коммерческой недвижимости: итоги 2012 г., прогноз 2013-2014 гг
    Полное оглавление Список диаграмм4 Список таблиц6 Аннотация8 Макроэкономика России в 2012 году10 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости16 Офисная недвижимость18 Торговые площади19 Складская недвижимость21 Классификация рынка23 Классификация коммерческой недвижимости23 Офисные помещения23 Офисное помещение класса «С»27 Офисное помещение класса «D»27 Офисное помещение класса «E»27 Торговые помещения28 Складские помещения31 Складское помещение класса «А»31 Складское помещение класса «В»32 Складское помещение класса «С»33 Складское помещение класса «Д»34 Классификация территориальных зон г. Москвы35 Динамика основных показателей3636 Офисные помещения36 Предложение на рынке36 Спрос39 Вакантные площади40 Ставка аренды40 Стоимость продажи46 Торговые помещения51 Предложение на рынке51 Спрос54 Вакантные площади54 Ставка аренды55 Стоимость продажи58 Складские помещения59 Предложение на рынке59 Спрос61 Вакантные площади63 Ставка аренды63 Стоимость продажи64 Основные девелоперы65 «Capital Group»65 Основные показатели деятельности компании65 «Белая дача»67 Основные показатели деятельности компании67 «АЛМ Девелопмент»68 Основные показатели деятельности компании68 «…
  • Исследование рынка жилой недвижимости (Москва)
    1. Описание исследования 1.1. Методология исследования 1.2. Список диаграмм 2. Покупатели жилой недвижимости 2.1. Доля покупателей жилой недвижимости или участка 2.2. Доля совершивших или планирующих покупку недвижимости 3. Квартиры – последняя покупка 3.1. Факторы выбора квартиры 3.2. Оценка важности характеристик для выбора квартиры 3.3. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4. Квартиры – будущая покупка 4.1. Планируемые предпочтения при покупки жилья 4.2. Планируемый способ покупки и характер покупаемого жилья 4.3. Факторы выбора квартиры 4.4. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4.5. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4.6. Поиск информации 5. Коттеджи 5.1. Планируемые предпочтения при покупки жилья 5.2. Планируемый способ покупки и характер покупаемого жилья 5.3. Факторы выбора коттеджа 5.4. Территориальные предпочтения при выборе коттеджа 5.5. Поиск информации 5.6. Знание строительных компаний 6. Социально-демографические характеристики 7. Основные выводы
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2016 RuFirm.org