Воскресенье, 22 Октября 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Маркетинговое исследование земельного рынка Московской области (артикул: 17571 27470)

Дата выхода отчета: 15 Февраля 2013
География исследования: Россия
Период исследования:  
Количество страниц:  
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В последние годы рынок загородной недвижимости Московской области значительно вырос и основным его продуктом уже на протяжении более 4 лет является участок без подряда на строительство. К сезону 2013 года градус конкуренции достиг наивысшей точки. Ценовой демпинг и повышение стадии готовности поселка больше не являются значимым конкурентным преимуществом.

    ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ КОМПАНИИ VESCO CONSULTING ВЫ УЗНАЕТЕ:

    - какова динамика развития вашего локального рынка;

    - какие маркетинговые ходы испльзуют конкуренты;

    - как правильно позиционировать конкретный проект с участками без подряда;

    - какие неценовые факторы могут стать ключевыми для покупателя;

    - что станет с рынком через 2-3 года. 

    Только детально изучив рынок, поняв законы его существования, взглянув на продукт со стороны покупателя, рассмотрев предложения конкурентов можно максимально выгодно и в короткие сроки реализовать свой проект!

    Участки без подряда взорвали рынок загородной недвижимости еще в 2009 году и долгое время оставались на пике популярности среди покупателей и девелоперов. Однако, с течением времени все восстанавливается после финансового кризиса и происходит переформирование рынка, что вызывает вопросы о дальнейшем развитии сегмента.

    В данном исследовании детально изучен сегмент участков без подряда - история его развития, текущая ситуации на рынке и прогнозы на будущее. Проанализированы все поселки в текущей продаже, их характеристики. Охвачен как первичный, так и вторичный рынок.

    Цели исследования – определить ситуацию, сложившуюся на рынке, выявить перспективы, основные направления, а также характер развития рынка земельных участков без обязательного подряда на строительство в Московской области.

    Для реализации поставленной цели выполнены следующие задачи:

    1. Проведен анализ предложения на первичном и вторичном рынках земельных участков без подряда;

    2. Выявлены потребительские предпочтения на рынке земельных участков;

    3. Изучена динамика развития рынка и выявлены особенности его функционирования;

    4. Определены основные принципы ценообразования на рынке земельных участков;

    5. Изучена деятельность ведущих компаний ленд-лордов, крупных игроков земельного рынка;

    6. Оценены наиболее интересные проекты анализируемого сегмента, успешные и неудачные поселки, выявлены факторы успеха или «провала» концепции;

    7. На основе проведенного анализа перечисленных составляющих рынка загородной недвижимости даны общие выводы о текущем состоянии рассматриваемого сегмента и перспективах его развития, а также выделены наиболее привлекательные с точки зрения девелопмента ниши развития рынка.

    Выборка:

    Первичный рынок: 53 229 участков - 581 коттеджный поселок

    Вторичный рынок: 17 501 участок - 1 768 участков в коттеджных поселках, 15 733 участков – вне коттеджных поселков.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

     I. ВВЕДЕНИЕ

    Цели и задачи исследования

    Методология исследования 

    Терминология

    II. ОБЩИЙ АНАЛИЗ РЫНКА

    2.1. Общий анализ рынка коттеджных поселков и сегмента участков без подряда

    2.2. Сезонность, присущая сегменту (в зависимости от класса). Динамика предложения и продаж коттеджных поселков, доля сегмента участков без подряда. Динамика изменения предложения и стоимости участков без подряда. Динамика индекса насыщения рынка

    III. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ УЧАСТКОВ БЕЗ ПОДРЯДА

    3.1. ПЕРВИЧНЫЙ СЕГМЕНТ

    3.1.1. Объем текущего предложения. Список коттеджных поселков, реализующихся на первичном рынке

    3.1.2. Классификации, применимые к сегменту участков без подряда. Структура предложения по классам по каждой из классификаций

    3.1.3. Структура предложения по площади участков в продаже. Динамика изменения показателя (2007-2013 гг.)

    3.1.4. Структура предложения по стоимости земельного участка (1 сот., бюджет покупателя). Динамика изменения показателя (2007-2013 гг.). Факторы, влияющие на стоимость земельного участка

    3.1.5. Структура предложения по назначению земельных участков

    3.1.6. Структура предложения по уровню коммуникаций. Сроки подведения коммуникаций, типичные для проектов различных классов

    3.1.7. Структура предложения по трассам и удаленности

    3.1.8. Поселки-бестселлеры в разных классах, отличающиеся высокими темпами продаж. Причины успеха проектов

    3.1.9. Девелоперы сегмента: список, объем и стадия их проектов, особенности реализуемого ими сегмента рынка

    3.1.10. Структура предложения по уровню инфраструктуры

    3.2. ВТОРИЧНЫЙ СЕГМЕНТ

    3.2.1. Объем текущего предложения. Структура предложения по трассам и удаленности – по типу предложения (в рамках поселка, вне поселка)

    3.2.2. Структура предложения по стоимости земельного участка 

    3.2.3. Структура предложения по площади участков в продаже

    3.2.4. Структура предложения по уровню обеспеченности коммуникациями

    IV. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ УЧАСТКОВ БЕЗ ПОДРЯДА 

    4.1. Изменение потребительских предпочтений в период 2008-2012 гг.

    4.2. Структура спроса по трассам и удаленности

    4.3. Структура спроса по стоимости

    4.4. Портрет покупателя. Критерии выбора

    4.5. Структура спроса по площади земельного участка

    4.6. Структура спроса по уровню инфраструктуры и наличию коммуникаций

    V. ПОТЕНЦИАЛ РЫНКА УЧАСТКОВ БЕЗ ПОДРЯДА                                              

    5.2. Тенденции 2012 года в развитии сегмента. Планируемые проекты 

    5.1. Прогноз доли сегмента в общем объеме предложения и продаж на рынке малоэтажных комплексов 

    ПРИЛОЖЕНИЕ №1. СПИСОК КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ, ПРЕДЛАГАЮЩИХ УЧАСТКИ БЕЗ ПОДРЯДА

  • Перечень приложений

    Графики:

    1. Структура предложения по форматам домовладений (февраль 2013 г.), %

    2. Динамика продаж домовладений 2002-2012 гг., шт.

    3. Динамика продаж домовладений 2002-2012 гг., млн. долл.

    4. Ежеквартальная динамика продаж участков без подряда 2002-2012 гг., шт.

    5. Ежеквартальная динамика продаж участков без подряда 2002-2012 гг., млн. долл.

    6. Поквартальная сезонность продаж участков без подряда в коттеджных поселках различных классов, %

    7. Помесячная сезонность продаж участков без подряда в коттеджных поселках различных классов, %

    8. Структура предложения коттеджных поселков и домовладений по классу, шт.

    9. Структура предложения коттеджных поселков и домовладений по типу поселка, шт.

    10. Структура предложения коттеджных поселков и домовладений по формату поселка.

    11. Структура предложения по площади участков без подряда, шт.

    12. Структура предложения участков без подряда по стоимости за 1 сотку, шт.

    13. Структура предложения участков без подряда по общей стоимости, шт.

    14. Динамика изменения стоимости земельных участков за 6 лет (2007-2012 гг.), долл.

    15. Структура предложения по виду разрешенного использования, шт. 

    16. Структура предложения по наличию коммуникаций, шт.

    17. Средние цены подведения коммуникаций в зависимости от удаленности от МКАД, шт.

    18. Структура предложения участков без подряда с центральными коммуникациями по стоимости за 1 сотку, шт.

    19. Структура предложения участков без подряда с центральными коммуникациями по общей стоимости, шт.

    20. Структура предложения участков без подряда (частичные коммуникации) по стоимости за 1 сотку, шт.

    21. Структура предложения участков без подряда (частичные коммуникации) по общей стоимости, шт.

    22. Структура предложения коттеджных поселков и домовладений по направлениям, шт.

    23. Структура предложения коттеджных поселков и домовладений по удаленности от МКАД, шт.

    24. Структура предложения по уровню инфраструктуры (первостепенные объекты), шт.

    25. Структура предложения по уровню инфраструктуры (второстепенные объекты), шт. поселков.

    26. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по направлениям (2012 г.), шт.

    27. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по удаленности от МКАД, шт.

    28. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по цене за 1 сотку, шт.

    29. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по общей стоимости, шт.

    30. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по общей стоимости за участок, шт.

    31. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по площади, шт.

    32. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по наличию коммуникаций, шт.

    33. Погодовая динамика изменения спроса в зависимости от предлагаемого формата загородного жилья в 2008-2011 гг., % совершенных сделок

    34. Погодовая динамика изменения спроса на объекты различных классов в 2008-2012 гг., % совершенных сделок

    35. Погодовая динамика изменения спроса в зависимости от удаленности от МКАД в 2008-2012 гг., % совершенных сделок

    36. Структура спроса в зависимости от трассы, % совершенных сделок

    37. Структура спроса в зависимости от удаленности от МКАД, % совершенных сделок

    38. Структура спроса по стоимости за 1 сотку*, % совершенных сделок

    39. Структура спроса по общей стоимости, % совершенных сделок

    40. Погодовая динамика изменения спроса в зависимости от площади участка без подряда 2008-2011 гг., % совершенных сделок

    41. Структура спроса по наличию коммуникаций, % совершенных сделок

    42. Структура спроса по наличию в поселке первостепенных объектов инфраструктуры, % совершенных сделок

    43. Структура спроса по наличию в поселке второстепенных объектов инфраструктуры, % совершенных сделок

    44. Прогноз доли поселков с участками без подряда в общем объеме продаж на 2013-2014 гг., %

    45. Прогноз объема предложений домовладений различных форматов на 2012-2014, %

     

    Таблицы:

    1. Динамика предложения домовладений различных форматов 2007-2012 гг.

    2. Средние характеристики загородных комплексов, вышедших в 2012 и начале 2013 года

    3. Количество проданных участков без подряда, 2008-2012 гг.

    4. Средневзвешенная стоимость участков без подряда 2007-2013 гг.(за 1 сотку, общий бюджет)

    5. Поквартальная сезонность динамики продаж поселков по классам, %

    6. Помесячная сезонность динамики продаж поселков по классам, %

    7. Динамика индекса насыщения рынка, 2007-2012 гг.

    8. Список загородных комплексов, где количество выставленных на продажу объектов на момент проведения исследования - менее 5 единиц

    9. Характеристика коттеджных поселков в зависимости от класса

    10. Структура предложения коттеджных поселков и домовладений по классу, шт.

    11. Качественные и стоимостные характеристики загородных поселков принадлежащих к различным классам

    12. Характеристики коттеджных поселков в зависимости от класса (коттеджный/дачный)

    13. Характеристики коттеджных поселков в зависимости от класса (одноформатный/мультиформатный)

    14. Изменение средней площади придомовых участков и участков без подряда 2007-2013 гг.

    15. Характеристики поселков с самыми доступными ценами на земельные участки 

    16. Характеристики поселков с самыми дорогими земельными участками

    17. Динамика изменения стоимости земельных участков за 6 лет (2007-2012 гг.), долл.

    18. Динамика изменения показателя за 6 лет (2007-2012 гг.) по классам, долл.

    19. Отклонение изменения стоимости земельных участков за 6 лет (2007-2012 гг.) по классам, % к предыдущему периоду.

    20. Структура предложения загородных поселков, выведенных в 2011-2012 гг., по назначению земель

    21. Структура предложения по наличию коммуникаций, шт.

    22. Средняя стоимость подведения коммуникаций в зависимости от класса (тыс. руб.)

    23. Данные о количестве поселков, где не предусмотрена прокладка всех коммуникаций, 2012 г.

    24. Данные о количестве поселков, где не предусмотрена прокладка всех коммуникаций, 2011 г.

    25. Структура предложения по форме оплаты коммуникаций (входят в стоимость земли/оплачиваются отдельно), шт.

    26. Список загородных комплексов, где сумма доплат превышает 1 млн. руб.

    27. Сроки ввода поселков в эксплуатацию

    28. Структура поселков по наличию коммуникаций

    29. Предложение поселков с центральными коммуникациями в зависимости от класса

    30. Предложение поселков с центральными коммуникациями по удаленности от МКАД 

    31. Предложение поселков с центральными коммуникациями в зависимости от стадии готовности

    32. Предложение поселков по удаленности от МКАД их ценовые характеристики

    33. Средняя цена подведения коммуникаций в зависимости от удаленности от МКАД,тыс. руб.

    34. Предложение земли в коттеджных поселках в зависимости от класса

    35. Предложение поселков с центральными коммуникациями в зависимости от стадии готовности

    36. Структура предложения коттеджных поселков и участков по направлениям. шт.

    37. Изменение средней стоимости 1 сотки участков без подряда в зависимости от расположения/трассы в период за 2007-2012 гг., долл.

    38. Изменение средней стоимости участков без подряда в зависимости от расположения/трассы в период за 2007-2012 гг., долл.

    39. Структура предложения коттеджных поселков и домовладений по удаленности от МКАД, шт.

    40. Динамика изменения стоимости 1 сотки в зависимости от удаленности за 6 лет (2007-2013 гг.), шт.

    41. Динамика изменения стоимости в зависимости от удаленности за 6 лет (2007-2012 гг.), шт.

    42. Список поселков-бестселлеров эконом-класса

    43. Список поселков-бестселлеров бизнес-класса

    44. Рейтинг компаний-девелоперов локального рынка

    45. Состояние рынка загородной недвижимости за 2011 год

    46. Структура предложения по уровню инфраструктуры (первостепенные объекты), шт.

    47. Структура предложения по уровню инфраструктуры (второстепенные объекты), шт. поселков.

    48. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по направлениям (2012 г.), шт.

    49. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по удаленности от МКАД, шт.

    50. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по цене за 1 сотку, шт.

    51. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по цене за 1 сотку в 2011 году, шт.

    52. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по общей стоимости, шт.

    53. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по общей стоимости за участок, шт.

    54. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по площади, шт.

    55. Структура предложения участков без подряда на вторичном рынке по наличию коммуникаций, шт.

    56. Погодовая динамика изменения спроса в зависимости от предлагаемого формата загородного жилья в 2008-2011 гг., % совершенных сделок

    57. Погодовая динамика изменения спроса на объекты различных классов в 2008-2012 гг., % совершенных сделок

    58. Погодовая динамика изменения спроса в зависимости от удаленности от МКАД в 2008-2012 гг., % совершенных сделок

    59. Факторы, которыми руководствуются клиенты при покупке загородной недвижимости в зависимости от класса

    60. Список оптовых земельных массивов компании «Красивая земля» и «ОПИН»

    61. Прогноз стоимости участков без подряда до 2014 г.

    62. Прогноз продаж в зависимости от форматов недвижимости на 2012-2014 гг., %

    63. Прогноз объема предложений домовладений различных форматов на 2012-2014, %

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ: Май 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 16.06.17

12 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

50 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 01.03.17

50 000
300 крупнейших инвестиционных проектов в строительстве РФ 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 21.02.17

50 000
Реестр 200 ведущих проектировщиков промышленных объектов России

Регион: Россия

Дата выхода: 15.02.17

20 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Маркетинговое исследование рынка пневматического оборудования в России, 2010-2013 гг.
    Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию анализ рынка пневматического оборудования в России. В мире на рынке пневматического оборудования сегодня ведется жесткая конкуренция за потребителей. Производители из Америки, Европы и Юго-Восточной Азии постоянно совершенствуют уже созданные и производят все новые модели пневматического оборудования. Особое внимание уделяется пневмоцилиндрам, пневмораспределителям, блокам подготовки сжатого воздуха и их вспомогательным устройствам, а также пневмоинструменту. Наиболее острой кажется борьба в направлении улучшения следующих характеристик: • Надежности; • Функциональных характеристик; • Ресурса работы; • Совершенствованию типоразмерных и номенклатурных рядов. Общемировой ежегодный объем рынка вакуумного оборудования составляет около 20-25 миллиардов долларов США. Основными потребителями вакуумного оборудования являются высокотехнологичные отрасли промышленности, такие как полупроводниковая индустрия, электронное оборудование и компоненты. На мировом рынке можно наблюдать активные попытки производителей из Юго-Восточной Азии усилить свои позиции. Это непременно подстегивает устоявшихся лидеров рынка к разработке все более высокотехнологичных компонентов, а также к выпуску на рынок бюджетных серий, при этом подтверж…
  • Рынок строительства гражданских объектов. Текущая ситуация и прогноз
    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

    1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

    1.1. Население России

    Численность населения

    Крупнейшие города

    Уровень жизни населения

    Экономическая активность

    1.2. Экономическая ситуация

    Динамика развития экономики

    Стабильность государственного бюджета

    1.3. Положение России в мире

    Доля РФ в мировом населении

    2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

    3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения

    3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам

    3.3. Жилищное строительство

    3.4. Объекты коммерческой недвижимости

    Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам

    Ввод торгово-офисной недвижимости в федеральных округах и регионах РФ

    Объем ввода торгово-развлекательной недвижимости по годам

    Ввод торгово-развлекательной недвижимости в федеральных округах и регионах РФ

    3.5. Складская недвижимость

    Москва и Московская область

    3.6. Другие объекты гражданского строительства

    Здравоохранение и социальное обеспечение
  • 200 строящихся и планируемых к строительству проектов торговых центров РФ. Проекты 2017-2020 годов
    Цели Обзора: предоставление актуальной информации о крупнейших реализуемых инвестиционных проектах торговой инфраструктуры РФ, мониторинг реализации инвестиционных планов крупнейших девелоперов торговой недвижимости, анализ данных для поиска новых направлений развития и анализа инвестиционной деятельности крупнейших компаний отрасли, удобно структурированное описание инвестиционных проектов с указанием контактных данных участников реализации проекта (инвестора, застройщика, генподрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта) Направления использования результатов исследования: поиск клиентов и партнеров, подготовка к переговорам, бенчмаркинг, анализ конкурентов, маркетинговое и стратегическое планирование Временные рамки исследования: 2016 год и планы до 2020 года Сроки проведения исследования: сентябрь – октябрь 2016 года Рекомендуем: для мониторинга инвестиционных процессов и проектов строительства и реконструкции, поиска новых проектов, а также для повышения эффективности взаимодействия с потребителями продукции и услуг, сравнительного анализа регионального развития. Для регулярного получения актуальной информации о важнейших проектах в строительной отрасли: Отраслевые обзоры инвестиционных проектов: ​ "300 крупнейших инвести…
  • Строительство завода по переработке ТБО в электроэнергию в Тбилиси
    Описание проекта Данные Цель ТЭО Для расчёта объёма требуемых инвестиций, привлечения инвестиции География проекта Грузия, г. Тбилиси Планируемая к выпуску продукция электроэнергия Стандарт написания ТЭО стандарт UNIDO Структура ТЭО Подробная структура приведена в Приложении 1 Объем ТЭО от 80 листов ТЭО включает § Автоматизированная финансовая модель в формате Excel[1] (для автоматического изменения финансовых расчетов); § Консультационная поддержка бизнес-аналитика.
  • Тренды на рынке цемента в Поволжье в 2014 г. и январе-апреле 2015 г.
    Исследование проведено в мае 2015 г. Объем отчета: страниц – 45; таблиц – 23, диаграмм – 20. Период исследования: динамика с 2007 г. по 2014 г., январь-апрель 2015 г. Регион исследования: Приволжский федеральный округ (ПФО). Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально оперативная информация о текущих трендах на рынке цемента. Обзор содержит основной массив информации о ситуации на рынке цемента: ‒ объемы производства и потребления; ‒ цены у производителей и потребителей; ‒ рентабельность продаж и объемы выручки в отрасли; ‒ объемы импорта и экспорта; ‒ ситуация на рынке логистики поставок, объемы отгрузки жд-транспортом; ‒ основные потребители (грузополучатели); ‒ развитие смежных рынков; ‒ доли рынка игроков; ‒ по всем цементным заводам, работающим в Поволжье, представлены данные об объемах выпуска, производственных мощностях и уровне их загрузки, об объемах жд-отгрузки и ее доле в сбыте. Информационная основа исследования – ежемесячная база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя большинство параметров развития рынка цемента.
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org