Суббота, 18 Ноября 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Обзор рынка жилой недвижимости Краснодарского края и г.Краснодара (артикул: 18234 27470)

Дата выхода отчета: 28 Августа 2008
География исследования: Россия
Период исследования:  
Количество страниц: 125
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Рынок жилищного строительства Краснодарского края является в России одним из крупнейших и наиболее динамично развивающимся. Строительство в регионе последние 15 лет осуществляется весьма бурными темпами, что объясняется как развитием курортного бизнеса, так и подготовкой к Сочинской Олимпиаде-2014, которая весьма повысила инвестиционную привлекательность строительства жилья в находящихся неподалеку городах.

    После объявления Сочи столицей Олимпиады-2014 в Краснодарском крае сразу же подскочили цены на жилье и на землю. Рынок все еще инвестиционно привлекателен как для развития строительства, так и для инвестирования в жилой сектор. Но в разных городах он развивается неравномерно. Если в Сочи рынок уже стабилизировался, то в других городах жилищный рынок все еще лихорадит. И пока не ясно, сколько продлится такая ситуация.

    В связи с высоким интересом потенциальных инвесторов и прочих участников бизнес-процессов исследовательское агентство «Амикрон-консалтинг» в августе 2008 г. подготовило аналитический отчет «Обзор рынка жилой недвижимости Краснодарского края».

    Объектом исследования является ситуация на жилищном рынке Краснодарского края и его крупнейших городов, как на первичном, так и на вторичном.

    Регион исследования - Краснодарский край в целом и города Краснодарского края - г.Краснодар, г.Сочи, г.Новороссийск, г.Геленджик, г.Анапа.

    Цель исследования: проанализировать развитие ситуации на жилищном рынке Краснодарского края.

    Основные задачи Исследования:

    1.Охарактеризовать состояние экономики Краснодарского края как фактора, оказывающего непосредственное влияние на развитие регионального жилищного рынка.

    2.Охарактеризовать состояние жилищного фонда Краснодарского края, его распределение по числу комнат, материалу стен и другим параметрам;

    3.Оценить развитие жилищного строительства в Краснодарском крае в 1990-2007 гг. и 1 полугодии 2008 г.;

    4.Оценить уровень и динамику цен на рынке жилья в целом по Краснодарскому краю и по его городам последние годы;

    5.Дать стоимостную оценку величины рынка жилищного строительства Краснодарского края;

    6.Оценить место Краснодарского края среди других российских регионов с точки зрения развития строительства, ценовой динамики на рынке жилья;

    7.Оценить развитие жилищного строительства в крупнейших городах Краснодарского края;

    8.Охарактеризовать развитие рынка ипотеки в регионе;

    9.Представить прогноз развития жилищного строительства в Краснодарском крае и г.Краснодаре.

    Методика Исследования. Исследование базировалось на анализе вторичной информации о состоянии жилищного рынка Краснодарского края и г.Краснодара в период с 1990 по 2008 г. Для оценки ситуации использовались данные Федеральной службы государственной статистики, Росстроя, материалы риэлтерских компаний, собственные оценки и рейтинги компании «Амикрон-консалтинг». Исследование содержит глубокий анализ ситуации на рынке жилья региона, как первичном, так и вторичном, анализ динамики цен на жилье и факторов их роста. В исследовании выделено место Краснодарского края в формировании показателей развития регионов, содержатся прогнозы развития рынка жилья Краснодарского края, а также его столицы - г.Краснодара.

    Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из семи разделов общим объемом 125 страниц; отчет иллюстрирован 46 диаграммами; 55 таблицами, 4 приложениями.  

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ................................................................................ 4

    ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ.......................................................................................... 8

    МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ.......................................................................................... 10

    1.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ................................................. 12

    1.1.   Социально-экономическая характеристика Краснодарского края................... 12

    1.2.   Характеристика жилищного рынка Краснодарского края................................... 17

    1.3.   Развитие жилищного строительства в Краснодарском крае............................. 24

    1.4.   Уровень и динамика цен на рынке жилья в Краснодарском крае.................... 38

    1.5.   Место жилищного рынка Краснодарского края в рейтингах российских регионов    47

    2.   ФАКТОРЫ И ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 49

    2.1.   Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки....................... 49

    2.2.   Проблемы жилищного строительства в Краснодарском крае........................... 51

    2.3.   Инвестиционная привлекательность жилищного рынка Краснодарского края           53

    2.4.   Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости Краснодарского края       55

    3.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.КРАСНОДАРА..................................................................... 57

    3.1.   Развитие жилищного строительства в г.Краснодаре.......................................... 57

    3.2.   Уровень цен на землю в Краснодаре и пригородах............................................. 65

    3.3.   Уровень цен на рынке жилья г.Краснодара............................................................ 67

    3.4.   Спрос на рынке жилой недвижимости г.Краснодара.......................................... 71

    3.5.   Прогнозы развития жилищного рынка г.Краснодара........................................... 75

    3.6.   Инвестиционная привлекательность жилищного рынка  г.Краснодара......... 78

    4.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.СОЧИ..................................................................................... 79

    4.1.   Развитие жилищного строительства в г.Сочи....................................................... 79

    4.2.   Уровень цен на землю в Сочи.................................................................................... 83

    4.3.   Уровень цен на рынке жилья г.Сочи......................................................................... 84

    4.4.   Спрос на рынке жилой недвижимости г.Сочи....................................................... 87

    4.5.   Прогнозы развития жилищного рынка г.Сочи....................................................... 90

    4.6.   Инвестиционная привлекательность жилищного рынка г.Сочи....................... 92

    5.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.НОВОРОССИЙСКА........................................................... 95

    5.1.   Развитие жилищного строительства и рынок жилья г.Новороссийска.......... 95

    5.2.   Уровень цен на землю в Новороссийске и пригородах...................................... 102

    5.3.   Уровень цен на рынке жилья г.Новороссийска..................................................... 103

    5.4.   Спрос на рынке жилой недвижимости г. Новороссийска.................................. 104

    5.5.   Прогнозы развития жилищного рынка г. Новороссийска................................... 106

    6.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.ГЕЛЕНДЖИКА..................................................................... 107

    7.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.АНАПЫ................................................................................. 113

    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ............................ 118

    ПРИЛОЖЕНИЯ....................................................................................................................... 120

    Информация о компании «Амикрон-консалтинг»        125

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц:

    Табл.1.Численность населения наиболее крупных городов Краснодарского края

    Табл.2.Динамика численности населения Краснодарского края в 1990-2007 гг.

    Табл.3.Основные социально-экономические показатели развития Краснодарского края в 2006 г.

    Табл.4.Индексы основных социально-экономических показателей Краснодарского края в 2006 г.

    Табл.5.Динамика уровня доходов населения Краснодарского края в 2003-1 полугодии 2008 гг.

    Табл.6.Динамика жилищного фонда Краснодарского края в 1995-2006 гг.

    Табл.7.Обеспеченность населения жильем в Краснодарском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006 г.

    Табл.8.Распределение жилищного фонда Краснодарского края в зависимости от количества комнат

    Табл.9.Распределение жилищного фонда Краснодарского края в зависимости от года постройки дома

    Табл.10.Оценка состояния жилищного фонда Краснодарского края

    Табл.11.Распределение жилищного фонда Краснодарского края по материалу стен

    Табл.12.Динамика ввода жилых домов в Краснодарском крае в 1990-2007 гг.

    Табл.13.Интенсивность развития жилищного строительства в Краснодарском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006-2007 гг.

    Табл.14.Объемы ввода жилья в крупнейших городах Краснодарского края в 2006 г.

    Табл.15.Ввод жилых площадей по городским округам Краснодарского края в 2006-2007гг.

    Табл.16.Динамика ввода жилья в Краснодарском крае по месяцам 2006-2007гг.

    Табл.17.Помесячная структура ввода жилья в Краснодарском крае в 2006-2007 гг.

    Табл.18.Строительство жилых домов в Краснодарском крае в 1 полугодии 2007 г.

    Табл.19.Объем работ, выполненных по виду деятельности  "Строительство" в Краснодарском крае по месяцам 2006-2007 г.

    Табл.20.Объем строительно-монтажных работ в Краснодарском крае в 1 полугодии 2007 г.

    Табл.21.Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" по крупнейшим городам Краснодарского края в 2005-2006 гг.

    Табл.22.Динамика величины рынка жилищного строительства в Краснодарском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2007 г.

    Табл.23.Место Краснодарского края в рейтинге российских регионов по уровню цен на жилищном рынке в 2007 г.

    Табл.24.Уровень цен на рынке жилья в Краснодарском крае по сравнению с Россией и Южном ФО в 2000-2007 гг.

    Табл.25.Динамика цен на жилье разных ценовых сегментов в Краснодарском крае в 2000-2007 гг.

    Табл.26.Диапазон цен на жилье в крупнейших городах Краснодарского края

    Табл.27.Место Краснодарского края в рейтингах компании «Амикрон-консалтинг»

    Табл.28.Развитие рынка жилищного кредитования и ипотеки Краснодарского края в 2007-2008 гг.

    Табл.29.Показатели развития жилищного строительства г.Краснодаре в 2000-2007 гг.

    Табл.30.Сравнительная характеристика жилищного строительства в г.Краснодаре и Краснодарском крае в 2000-2007 гг.

    Табл.31.Ввод в действие жилых домов массовой застройки в г.Краснодаре в 1 полугодии 2008 года

    Табл.32.Средний метраж новых  квартир в Краснодаре

    Табл.33.Объем строительных работ в г.Краснодаре в 1 полугодии 2008 года

    Табл.34.Ввод жилья в эксплуатацию отдельными строительными компаниями в 2007 г.

    Табл.35.Стоимость земли в пригородах Краснодара

    Табл.36.Экспертные оценки показателей уровня и динамики цен на рынке жилья г.Краснодара

    Табл.37.Экспертные оценки средней стоимости жилья на первичном и вторичном рынке в Краснодаре (по состоянию на июль 2008 г.)

    Табл.38.Экспертные оценки арендных ставок на рынке жилья в Краснодаре (по состоянию на июль 2008 г.)

    Табл.39.Характеристика спроса на первичном рынке жилья Краснодара

    Табл.40.Динамика структуры рынка жилья в Краснодаре в зависимости от величины квартиры

    Табл.41.Районы Краснодара  с наиболее высоким спросом на жилье

    Табл.42.Прогнозы роста цен на жилье в Краснодаре

    Табл.43.Показатели развития жилищного строительства г.Сочи в 2002-2007 гг.

    Табл.44.Ввод в действие жилых домов массовой застройки в г.Сочи в 1 полугодии 2008 года

    Табл.45.Объем строительных работ в г.Сочи в 1 полугодии 2008 года

    Табл.46.Стоимость земли в г.Сочи

    Табл.47.Сегментация покупателей жилой недвижимости в г.Сочи

    Табл.48.Экспертные оценки перспектив развития рынка жилой недвижимости г.Сочи

    Табл.49.Ввод в действие жилых домов массовой застройки в г.Новороссийске в 1 полугодии 2008 года

    Табл.50.Объем строительных работ в г.Новороссийске в 1 полугодии 2008 года

    Табл.51.Стоимость жилья на вторичном рынке Новороссийска

    Табл.52.Ввод в действие жилых домов массовой застройки в г.Геленджике в 1 полугодии 2008 года

    Табл.53.Объем строительных работ в г.Геленджике в 1 полугодии 2008 года

    Табл.54.Ввод в действие жилых домов массовой застройки в г.Анапе в 1 полугодии 2008 года

    Табл.55.Объем строительных работ в г.Анапе в 1 полугодии 2008 года

    Перечень диаграмм:

    1.Карта Краснодарского края

    2.Структура населения Краснодарского края в 1990-2007 гг.

    3.Жилищный фонд в расчете на 1 жителя в крупнейших городах Краснодарского края

    4.Структура жилищного фонда Краснодарского края по количеству комнат

    5.Структура жилищного фонда Краснодарского края по году постройки зданий

    6.Структура жилищного фонда Краснодарского края в зависимости от материала стен

    7.Ввод в действие жилых домов в Краснодарском крае в 1990-2007 гг.

    8.Интенсивность жилищного строительства в Краснодарском крае по сравнению с Россией и Южном ФО в 1990-2007 гг.

    9.Ввод в действие жилых домов на 1 жителя в Краснодарском крае в 1995-2006 гг.

    10.Структура ввода жилых площадей в Краснодарском крае в 2007 г. по территориям

    11.Доля малоэтажного строительства во вводе жилых площадей в Краснодарском крае в 2007 г.

    12.Помесячный ввод новых жилых площадей в Краснодарском крае в 2006-2007 гг.

    13.Помесячная динамика строительных работ в Краснодарском крае в 2006 и  январе-октябре 2007 гг.

    14.Динамика ёмкости рынка жилищного строительства в Краснодарском крае в 2002-2007 гг.

    15.Индексы цен на рынке жилья в Краснодарском крае в 2002-2006 гг. (4 квартал к 4 кварталу предыдущего года)

    16.Интенсивность роста цен на жилищном рынке Краснодарского края по сравнению с Россией и Южном ФО в 2002-2007 гг.

    17.Поквартальная динамика цен на первичном и вторичном рынке жилья Краснодарского края в 2002-2007 гг.

    18.Средние цены на жилье в Краснодарском крае в 2002-2007 гг. (по состоянию на конец года)

    19.Структура себестоимости строительства жилья в Краснодарском крае

    20.Планируемый ввод в действие жилых домов в Краснодарском крае в 2008, 2010 и 2020 гг.

    21.Доля Краснодара в формировании общей численности населения Краснодарского края в 2006 г.

    22.Объемы ввода жилья в г.Краснодаре в 2000-2007 гг.

    23.Интенсивность жилищного строительства в г.Краснодаре и регионах Краснодарского края

    24.Интенсивность ввода жилья г.Краснодаре по сравнению с Краснодарским краем в 1 полугодии 2007-2008 гг.

    25.Структура ввода в действие жилых площадей в Краснодарском крае и г.Краснодаре в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    26.Распределение ввода в действие квартир  в Краснодарском крае и г.Краснодаре в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    27.Средняя площадь квартиры в домах индивидуальной и массовой застройки в Краснодаре и Краснодарском крае, построенных в 1 полугодии 2008 г.

    28.Стоимость земли в зависимости от района в пригородах г.Краснодара

    29.Экспертные оценки средней стоимости жилья по районам Краснодара

    30.Экспертные оценки средней стоимости жилья в зависимости от материала стен дома в Краснодаре (по состоянию на июль 2008 г.)

    31.Структура продаж жилья в Краснодаре на первичном и вторичном рынке в 2008 г.

    32.Структура рынка жилья в Краснодаре в зависимости от величины квартиры (по состоянию на август 2008 г.)

    33.Объемы ввода жилья в г.Сочи в 2002-2007 гг.

    34.Структура ввода в действие жилых площадей в г.Сочи в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    35.Средняя площадь квартиры в домах индивидуальной и массовой застройки в Сочи, построенных в 1 полугодии 2008 г.

    36.Динамика цен на вторичном рынке жилья г.Сочи в 2006-2008 гг.

    37.Средние цены на жилье по районам г.Сочи (по состоянию на апрель 2008 г.)

    38.Объемы ввода жилья в г.Новороссийске в 2005-2007 гг.

    39.Структура ввода в действие жилых площадей в г.Новороссийске в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    40.Средняя площадь квартиры в домах индивидуальной и массовой застройки в г.Новороссийске, построенных в 1 полугодии 2008 г.

    41.Объемы ввода жилья в г.Геленджике в 2005-2007 гг.

    42.Структура ввода в действие жилых площадей в г.Геленджике в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    43.Средняя площадь квартиры в домах индивидуальной и массовой застройки в г.Геленджике, построенных в 1 полугодии 2008 г.

    44.Объемы ввода жилья в г.Анапе в 2007-1 полугодии 2008 гг.

    45.Структура ввода в действие жилых площадей в г.Анапе в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    46.Средняя площадь квартиры в домах индивидуальной и массовой застройки в г.Анапе, построенных в 1 полугодии 2008 г.

    Перечень приложений:

    Приложение 1.  Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в го-родах и районах Краснодарского края за январь-июнь 2008 года

    Приложение 2.  Ввод в действие жилых домов в городах и районах Краснодарского края за январь-июнь 2008 года

    Приложение 3.  Ввод в действие жилых домов индивидуальными застройщиками в городах и районах Краснодарского края за январь-июнь 2008 года

    Приложение 4. Ввод в действие жилых домов массовой застройки в городах и районах Краснодарского края за январь-июнь 2008 года

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 17.11.17

46 000
База строящихся объектов РФ: Май 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 27.07.17

30 000
Строительная отрасль России. Итоги 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 27.07.17

150 000
Исследования Строительная отрасль России. Перспективы развития в 2017-2019 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.06.17

150 000
Инвестиционные проекты в промышленном строительстве РФ: май 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.06.17

15 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Тенденции и прогнозы строительства в Саратовской области
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Саратовской области 14 3.2. Нежилое строительство в Саратовской области 16 3.3. Жилищное строительство в Саратовской области 21 3.4. Строительная активность в Саратовской области в течение 2009-2010 гг. 23 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 26 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 30 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 36
  • Тенденции и прогнозы строительства в Приморском крае
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В ПРИМОРСКОМ КРАЕ 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Приморского края 14 3.2. Нежилое строительство в Приморском крае 16 3.3. Жилищное строительство в Приморском крае 18 3.4. Строительная активность в Приморском крае в течение 2009-2010 гг. 20 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ 22 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРИМОРСКОМ КРАЕ 26 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 35
  • COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2013
    Contents Summary…………………………………...………………………………………………………………………..…..3 Office real estate…...…………………………………………………………………………………….…4 Retail real estate…………………..…………………………………………………………………….….6 Hotel real estate…………………………………………………………………………………..…..8
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org