Суббота, 27 Мая 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Обзор рынка жилой недвижимости Краснодарского края и г.Краснодара (артикул: 18234 27470)

Дата выхода отчета: 28 Августа 2008
География исследования: Россия
Период исследования:  
Количество страниц: 125
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Рынок жилищного строительства Краснодарского края является в России одним из крупнейших и наиболее динамично развивающимся. Строительство в регионе последние 15 лет осуществляется весьма бурными темпами, что объясняется как развитием курортного бизнеса, так и подготовкой к Сочинской Олимпиаде-2014, которая весьма повысила инвестиционную привлекательность строительства жилья в находящихся неподалеку городах.

    После объявления Сочи столицей Олимпиады-2014 в Краснодарском крае сразу же подскочили цены на жилье и на землю. Рынок все еще инвестиционно привлекателен как для развития строительства, так и для инвестирования в жилой сектор. Но в разных городах он развивается неравномерно. Если в Сочи рынок уже стабилизировался, то в других городах жилищный рынок все еще лихорадит. И пока не ясно, сколько продлится такая ситуация.

    В связи с высоким интересом потенциальных инвесторов и прочих участников бизнес-процессов исследовательское агентство «Амикрон-консалтинг» в августе 2008 г. подготовило аналитический отчет «Обзор рынка жилой недвижимости Краснодарского края».

    Объектом исследования является ситуация на жилищном рынке Краснодарского края и его крупнейших городов, как на первичном, так и на вторичном.

    Регион исследования - Краснодарский край в целом и города Краснодарского края - г.Краснодар, г.Сочи, г.Новороссийск, г.Геленджик, г.Анапа.

    Цель исследования: проанализировать развитие ситуации на жилищном рынке Краснодарского края.

    Основные задачи Исследования:

    1.Охарактеризовать состояние экономики Краснодарского края как фактора, оказывающего непосредственное влияние на развитие регионального жилищного рынка.

    2.Охарактеризовать состояние жилищного фонда Краснодарского края, его распределение по числу комнат, материалу стен и другим параметрам;

    3.Оценить развитие жилищного строительства в Краснодарском крае в 1990-2007 гг. и 1 полугодии 2008 г.;

    4.Оценить уровень и динамику цен на рынке жилья в целом по Краснодарскому краю и по его городам последние годы;

    5.Дать стоимостную оценку величины рынка жилищного строительства Краснодарского края;

    6.Оценить место Краснодарского края среди других российских регионов с точки зрения развития строительства, ценовой динамики на рынке жилья;

    7.Оценить развитие жилищного строительства в крупнейших городах Краснодарского края;

    8.Охарактеризовать развитие рынка ипотеки в регионе;

    9.Представить прогноз развития жилищного строительства в Краснодарском крае и г.Краснодаре.

    Методика Исследования. Исследование базировалось на анализе вторичной информации о состоянии жилищного рынка Краснодарского края и г.Краснодара в период с 1990 по 2008 г. Для оценки ситуации использовались данные Федеральной службы государственной статистики, Росстроя, материалы риэлтерских компаний, собственные оценки и рейтинги компании «Амикрон-консалтинг». Исследование содержит глубокий анализ ситуации на рынке жилья региона, как первичном, так и вторичном, анализ динамики цен на жилье и факторов их роста. В исследовании выделено место Краснодарского края в формировании показателей развития регионов, содержатся прогнозы развития рынка жилья Краснодарского края, а также его столицы - г.Краснодара.

    Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из семи разделов общим объемом 125 страниц; отчет иллюстрирован 46 диаграммами; 55 таблицами, 4 приложениями.  

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ................................................................................ 4

    ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ.......................................................................................... 8

    МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ.......................................................................................... 10

    1.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ................................................. 12

    1.1.   Социально-экономическая характеристика Краснодарского края................... 12

    1.2.   Характеристика жилищного рынка Краснодарского края................................... 17

    1.3.   Развитие жилищного строительства в Краснодарском крае............................. 24

    1.4.   Уровень и динамика цен на рынке жилья в Краснодарском крае.................... 38

    1.5.   Место жилищного рынка Краснодарского края в рейтингах российских регионов    47

    2.   ФАКТОРЫ И ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 49

    2.1.   Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки....................... 49

    2.2.   Проблемы жилищного строительства в Краснодарском крае........................... 51

    2.3.   Инвестиционная привлекательность жилищного рынка Краснодарского края           53

    2.4.   Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости Краснодарского края       55

    3.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.КРАСНОДАРА..................................................................... 57

    3.1.   Развитие жилищного строительства в г.Краснодаре.......................................... 57

    3.2.   Уровень цен на землю в Краснодаре и пригородах............................................. 65

    3.3.   Уровень цен на рынке жилья г.Краснодара............................................................ 67

    3.4.   Спрос на рынке жилой недвижимости г.Краснодара.......................................... 71

    3.5.   Прогнозы развития жилищного рынка г.Краснодара........................................... 75

    3.6.   Инвестиционная привлекательность жилищного рынка  г.Краснодара......... 78

    4.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.СОЧИ..................................................................................... 79

    4.1.   Развитие жилищного строительства в г.Сочи....................................................... 79

    4.2.   Уровень цен на землю в Сочи.................................................................................... 83

    4.3.   Уровень цен на рынке жилья г.Сочи......................................................................... 84

    4.4.   Спрос на рынке жилой недвижимости г.Сочи....................................................... 87

    4.5.   Прогнозы развития жилищного рынка г.Сочи....................................................... 90

    4.6.   Инвестиционная привлекательность жилищного рынка г.Сочи....................... 92

    5.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.НОВОРОССИЙСКА........................................................... 95

    5.1.   Развитие жилищного строительства и рынок жилья г.Новороссийска.......... 95

    5.2.   Уровень цен на землю в Новороссийске и пригородах...................................... 102

    5.3.   Уровень цен на рынке жилья г.Новороссийска..................................................... 103

    5.4.   Спрос на рынке жилой недвижимости г. Новороссийска.................................. 104

    5.5.   Прогнозы развития жилищного рынка г. Новороссийска................................... 106

    6.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.ГЕЛЕНДЖИКА..................................................................... 107

    7.   ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.АНАПЫ................................................................................. 113

    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ............................ 118

    ПРИЛОЖЕНИЯ....................................................................................................................... 120

    Информация о компании «Амикрон-консалтинг»        125

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц:

    Табл.1.Численность населения наиболее крупных городов Краснодарского края

    Табл.2.Динамика численности населения Краснодарского края в 1990-2007 гг.

    Табл.3.Основные социально-экономические показатели развития Краснодарского края в 2006 г.

    Табл.4.Индексы основных социально-экономических показателей Краснодарского края в 2006 г.

    Табл.5.Динамика уровня доходов населения Краснодарского края в 2003-1 полугодии 2008 гг.

    Табл.6.Динамика жилищного фонда Краснодарского края в 1995-2006 гг.

    Табл.7.Обеспеченность населения жильем в Краснодарском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006 г.

    Табл.8.Распределение жилищного фонда Краснодарского края в зависимости от количества комнат

    Табл.9.Распределение жилищного фонда Краснодарского края в зависимости от года постройки дома

    Табл.10.Оценка состояния жилищного фонда Краснодарского края

    Табл.11.Распределение жилищного фонда Краснодарского края по материалу стен

    Табл.12.Динамика ввода жилых домов в Краснодарском крае в 1990-2007 гг.

    Табл.13.Интенсивность развития жилищного строительства в Краснодарском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006-2007 гг.

    Табл.14.Объемы ввода жилья в крупнейших городах Краснодарского края в 2006 г.

    Табл.15.Ввод жилых площадей по городским округам Краснодарского края в 2006-2007гг.

    Табл.16.Динамика ввода жилья в Краснодарском крае по месяцам 2006-2007гг.

    Табл.17.Помесячная структура ввода жилья в Краснодарском крае в 2006-2007 гг.

    Табл.18.Строительство жилых домов в Краснодарском крае в 1 полугодии 2007 г.

    Табл.19.Объем работ, выполненных по виду деятельности  "Строительство" в Краснодарском крае по месяцам 2006-2007 г.

    Табл.20.Объем строительно-монтажных работ в Краснодарском крае в 1 полугодии 2007 г.

    Табл.21.Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" по крупнейшим городам Краснодарского края в 2005-2006 гг.

    Табл.22.Динамика величины рынка жилищного строительства в Краснодарском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2007 г.

    Табл.23.Место Краснодарского края в рейтинге российских регионов по уровню цен на жилищном рынке в 2007 г.

    Табл.24.Уровень цен на рынке жилья в Краснодарском крае по сравнению с Россией и Южном ФО в 2000-2007 гг.

    Табл.25.Динамика цен на жилье разных ценовых сегментов в Краснодарском крае в 2000-2007 гг.

    Табл.26.Диапазон цен на жилье в крупнейших городах Краснодарского края

    Табл.27.Место Краснодарского края в рейтингах компании «Амикрон-консалтинг»

    Табл.28.Развитие рынка жилищного кредитования и ипотеки Краснодарского края в 2007-2008 гг.

    Табл.29.Показатели развития жилищного строительства г.Краснодаре в 2000-2007 гг.

    Табл.30.Сравнительная характеристика жилищного строительства в г.Краснодаре и Краснодарском крае в 2000-2007 гг.

    Табл.31.Ввод в действие жилых домов массовой застройки в г.Краснодаре в 1 полугодии 2008 года

    Табл.32.Средний метраж новых  квартир в Краснодаре

    Табл.33.Объем строительных работ в г.Краснодаре в 1 полугодии 2008 года

    Табл.34.Ввод жилья в эксплуатацию отдельными строительными компаниями в 2007 г.

    Табл.35.Стоимость земли в пригородах Краснодара

    Табл.36.Экспертные оценки показателей уровня и динамики цен на рынке жилья г.Краснодара

    Табл.37.Экспертные оценки средней стоимости жилья на первичном и вторичном рынке в Краснодаре (по состоянию на июль 2008 г.)

    Табл.38.Экспертные оценки арендных ставок на рынке жилья в Краснодаре (по состоянию на июль 2008 г.)

    Табл.39.Характеристика спроса на первичном рынке жилья Краснодара

    Табл.40.Динамика структуры рынка жилья в Краснодаре в зависимости от величины квартиры

    Табл.41.Районы Краснодара  с наиболее высоким спросом на жилье

    Табл.42.Прогнозы роста цен на жилье в Краснодаре

    Табл.43.Показатели развития жилищного строительства г.Сочи в 2002-2007 гг.

    Табл.44.Ввод в действие жилых домов массовой застройки в г.Сочи в 1 полугодии 2008 года

    Табл.45.Объем строительных работ в г.Сочи в 1 полугодии 2008 года

    Табл.46.Стоимость земли в г.Сочи

    Табл.47.Сегментация покупателей жилой недвижимости в г.Сочи

    Табл.48.Экспертные оценки перспектив развития рынка жилой недвижимости г.Сочи

    Табл.49.Ввод в действие жилых домов массовой застройки в г.Новороссийске в 1 полугодии 2008 года

    Табл.50.Объем строительных работ в г.Новороссийске в 1 полугодии 2008 года

    Табл.51.Стоимость жилья на вторичном рынке Новороссийска

    Табл.52.Ввод в действие жилых домов массовой застройки в г.Геленджике в 1 полугодии 2008 года

    Табл.53.Объем строительных работ в г.Геленджике в 1 полугодии 2008 года

    Табл.54.Ввод в действие жилых домов массовой застройки в г.Анапе в 1 полугодии 2008 года

    Табл.55.Объем строительных работ в г.Анапе в 1 полугодии 2008 года

    Перечень диаграмм:

    1.Карта Краснодарского края

    2.Структура населения Краснодарского края в 1990-2007 гг.

    3.Жилищный фонд в расчете на 1 жителя в крупнейших городах Краснодарского края

    4.Структура жилищного фонда Краснодарского края по количеству комнат

    5.Структура жилищного фонда Краснодарского края по году постройки зданий

    6.Структура жилищного фонда Краснодарского края в зависимости от материала стен

    7.Ввод в действие жилых домов в Краснодарском крае в 1990-2007 гг.

    8.Интенсивность жилищного строительства в Краснодарском крае по сравнению с Россией и Южном ФО в 1990-2007 гг.

    9.Ввод в действие жилых домов на 1 жителя в Краснодарском крае в 1995-2006 гг.

    10.Структура ввода жилых площадей в Краснодарском крае в 2007 г. по территориям

    11.Доля малоэтажного строительства во вводе жилых площадей в Краснодарском крае в 2007 г.

    12.Помесячный ввод новых жилых площадей в Краснодарском крае в 2006-2007 гг.

    13.Помесячная динамика строительных работ в Краснодарском крае в 2006 и  январе-октябре 2007 гг.

    14.Динамика ёмкости рынка жилищного строительства в Краснодарском крае в 2002-2007 гг.

    15.Индексы цен на рынке жилья в Краснодарском крае в 2002-2006 гг. (4 квартал к 4 кварталу предыдущего года)

    16.Интенсивность роста цен на жилищном рынке Краснодарского края по сравнению с Россией и Южном ФО в 2002-2007 гг.

    17.Поквартальная динамика цен на первичном и вторичном рынке жилья Краснодарского края в 2002-2007 гг.

    18.Средние цены на жилье в Краснодарском крае в 2002-2007 гг. (по состоянию на конец года)

    19.Структура себестоимости строительства жилья в Краснодарском крае

    20.Планируемый ввод в действие жилых домов в Краснодарском крае в 2008, 2010 и 2020 гг.

    21.Доля Краснодара в формировании общей численности населения Краснодарского края в 2006 г.

    22.Объемы ввода жилья в г.Краснодаре в 2000-2007 гг.

    23.Интенсивность жилищного строительства в г.Краснодаре и регионах Краснодарского края

    24.Интенсивность ввода жилья г.Краснодаре по сравнению с Краснодарским краем в 1 полугодии 2007-2008 гг.

    25.Структура ввода в действие жилых площадей в Краснодарском крае и г.Краснодаре в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    26.Распределение ввода в действие квартир  в Краснодарском крае и г.Краснодаре в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    27.Средняя площадь квартиры в домах индивидуальной и массовой застройки в Краснодаре и Краснодарском крае, построенных в 1 полугодии 2008 г.

    28.Стоимость земли в зависимости от района в пригородах г.Краснодара

    29.Экспертные оценки средней стоимости жилья по районам Краснодара

    30.Экспертные оценки средней стоимости жилья в зависимости от материала стен дома в Краснодаре (по состоянию на июль 2008 г.)

    31.Структура продаж жилья в Краснодаре на первичном и вторичном рынке в 2008 г.

    32.Структура рынка жилья в Краснодаре в зависимости от величины квартиры (по состоянию на август 2008 г.)

    33.Объемы ввода жилья в г.Сочи в 2002-2007 гг.

    34.Структура ввода в действие жилых площадей в г.Сочи в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    35.Средняя площадь квартиры в домах индивидуальной и массовой застройки в Сочи, построенных в 1 полугодии 2008 г.

    36.Динамика цен на вторичном рынке жилья г.Сочи в 2006-2008 гг.

    37.Средние цены на жилье по районам г.Сочи (по состоянию на апрель 2008 г.)

    38.Объемы ввода жилья в г.Новороссийске в 2005-2007 гг.

    39.Структура ввода в действие жилых площадей в г.Новороссийске в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    40.Средняя площадь квартиры в домах индивидуальной и массовой застройки в г.Новороссийске, построенных в 1 полугодии 2008 г.

    41.Объемы ввода жилья в г.Геленджике в 2005-2007 гг.

    42.Структура ввода в действие жилых площадей в г.Геленджике в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    43.Средняя площадь квартиры в домах индивидуальной и массовой застройки в г.Геленджике, построенных в 1 полугодии 2008 г.

    44.Объемы ввода жилья в г.Анапе в 2007-1 полугодии 2008 гг.

    45.Структура ввода в действие жилых площадей в г.Анапе в зависимости от типа застройки в 1 полугодии 2008 г.

    46.Средняя площадь квартиры в домах индивидуальной и массовой застройки в г.Анапе, построенных в 1 полугодии 2008 г.

    Перечень приложений:

    Приложение 1.  Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в го-родах и районах Краснодарского края за январь-июнь 2008 года

    Приложение 2.  Ввод в действие жилых домов в городах и районах Краснодарского края за январь-июнь 2008 года

    Приложение 3.  Ввод в действие жилых домов индивидуальными застройщиками в городах и районах Краснодарского края за январь-июнь 2008 года

    Приложение 4. Ввод в действие жилых домов массовой застройки в городах и районах Краснодарского края за январь-июнь 2008 года

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия

Дата выхода: 26.05.17

46 000
База строящихся объектов РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

30 000
База строящихся объектов РФ: Декабрь 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 16.01.17

20 000
Российский рынок деревянного домостроения: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.08.16

45 000
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: II квартал 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 01.07.16

30 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план агентства недвижимости (с финансовой моделью)
    Разработка бизнес-плана агентства недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel. Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели. Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект. Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта. Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка недвижимости в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия агентства недвижимости; обоснование экономической эффективности открытия агентства недвижимости; разработка поэтапного плана создания и развития агентства недвижимости. Описание проекта: расположение в центре города, или деловом районе; целевая аудитори…
  • Исследование рынка офисной недвижимости Москвы - Восток Садового кольца
    Аннотация к отчету Общие сведения о работе Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка офисов в восточной части Садового кольца – одном из активных субрынков офисной недвижимости Москвы. Регион исследования: г. Москва; Период исследования: май 2011 г.; Объем отчета: 31 страница; Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики). Источники информации Данные, полученные в ходе полевых и кабинетных исследований Информация, полученная на основе анализа баз данных компании Praedium Результаты ранее проведенных компанией Praedium исследований Информация, полученная из официальных источников Данные, полученные из открытых источников (специализированная литература, Интернет, мнения экспертов рынка коммерческой недвижимости и пр.) Информация о компании Praedium ONCOR International – международная консалтинговая компания, предоставляющая полный спектр услуг на рынке коммерческой недвижимости России: структурирование инвестиционных транзакций, привлечение финансирования, стратегический консалтинг и оценка, аналитика, брокеридж. Компания работает во всех сегментах качественной коммерческой недвижимости - офисной, торговой, складской, индуст…
  • Строительная отрасль России. Рейтинг и бизнес-справки по компаниям торгово-административного строительства
    В 2007 году аналитические продукты информационного агентства "INFOLine" были по достоинству оценены ведущими европейскими компаниями. Агентство "INFOLine" было принято в единую ассоциацию консалтинговых и маркетинговых агентств мира "ESOMAR". В соответствии с правилами ассоциации все продукты агентства "INFOLine" сертифицируются по общеевропейским стандартам, что гарантирует нашим клиентам получение качественного продукта и постпродажного обслуживания посредством проведения дополнительных консультаций по запросу заказчиков. Отраслевой обзор "Строительная отрасль России. Рейтинг и бизнес-справки по компаниям торгово- административного строительства" Итоги 2011 года Тенденции и перспективы развития строительного рынка РФ и его региональная структура. Инвестиционная активность в строительной отрасли Обзор событий в строительной отрасли РФ Анализ операционной деятельности крупнейших компаний в торговом и административном строительстве Демоверсия отраслевого обзора "Строительная отрасль России. Рейтинг и бизнес-справки по компаниям торгово-административного строительства" 2 Об Обзоре Основная цель Обзора "Строительная отрасль России. Рейтинг и бизнес-справки по компаниям торгово- административного строительства" – выявление и анализ основных тенденций развития строительной отрас…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org