Четверг, 23 Ноября 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план: строительство жилого дома (артикул: 20425 27470)

Дата выхода отчета: 7 Августа 2014
География исследования: Россия, Московская область
Период исследования: Период планирования – 2013 - 2016г.
Количество страниц: 52
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план организации строительства жилого малоэтажного многоквартирного дома.

    Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 9,9% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России. Такие объемы строительства в регионе обуславливаются стремительным экономическим развитием МО, миграцией населения в Подмосковный регион людей со всех регионов страны, масштабными планами развития Правительства МО.

    Построенный объект позиционируется как современный жилой многосекционный дом эконом класса, основным элементом которого является блокируемая секция. Дом может включать в себя одно-¸ двух-, трех - комнатные квартиры согласно приоритетам требуемого жилья, в данном регионе, а также нежилые помещения.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 38 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более полугода с учетом дисконтирования.

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен подробный анализ рынка жилой недвижимости района реализации проекта. Также приведен обзор регионов для перспективного развития направления Заказчика (Ростовская, Саратовская области, республика Калмыкия).

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является инвестиционно–привлекательным, поскольку характеризуется высоким уровнем чистого дисконтированного дохода и небольшим сроком окупаемости проекта для строительного проекта.

    С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8

    2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 10

    2.1 Концепция проекта 10

    2.2 Местоположение объекта 10

    2.3 Инициатор проекта 11

    2.4 Описание домов 11

    2.5 Описание технологии и процесса строительства 12

    2.6 Сметная стоимость строительства 14

    2.7 Прочие технологические вопросы 14

    2.8 Правовые вопросы реализации проекта 15

    2.9 Экологические вопросы проекта 17

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РАЙОНА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 18

    3.1 Обоснование рыночной актуальности проекта 18

    3.2 Анализ рынка жилой недвижимости ЦФО 23

    3.2.1 Ввод жилья в 2013 году 23

    3.2.2 Средняя стоимость строительства жилья в 2013 году 25

    3.2.3 Средняя стоимость жилья в 2013 году 26

    3.3 Обзор регионов для перспективного развития направления Заказчика (Ростовская, Саратовская области, республика Калмыкия) 28

    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 31

    4.1 План по персоналу 31

    4.2 Схема финансирования строительства дома 31

    4.3 План-график работ по проекту 32

    5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 34

    5.1 Исходные данные и допущения 34

    5.2 Номенклатура и цены 36

    5.3 Инвестиционные издержки 36

    5.4 Налоговые отчисления 38

    5.5 Дополнительные расходы в инвестиционный период 38

    5.6 План продаж и расчет выручки 38

    5.7 Прогноз прибылей и убытков 39

    5.1 Прогноз движения денежных средств 40

    5.2 Анализ эффективности проекта 41

    5.2.1 Методика оценки эффективности проекта 41

    5.2.2 Показатели эффективности проекта 43

    5.2.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 44

    5.2.4 Внутренняя норма доходности (IRR) 44

    5.2.5 Индекс доходности инвестиций (PI) 44

    5.2.6 Срок окупаемости (PBP) 44

    5.2.7 Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 44

    5.2.8 Точка безубыточности проекта (BEP) 45

    5.2.9 Иные показатели 45

    5.3 Анализ рисков проекта 46

    5.3.1 .    Качественный анализ рисков 46

    5.3.2 Количественный анализ рисков 47

    6. ПРИЛОЖЕНИЯ 49

    Информация об исполнителе проекта 51

  • Перечень приложений

    Таблицы

    Таблица 2.1. Технические характеристики возводимого дома 11

    Таблица 3.1. Ситуация по ипотеке 2013 год РФ, ТОП-20 крупнейших банков 20

    Таблица 3.2. Статистика ввода жилья по ЦФО 2013 год 24

    Таблица 3.3. Средняя стоимость строительства жилья в ЦФО  за 2013 год 26

    Таблица 3.4. Цены на жилую недвижимость в ЦФО в 2013 году 27

    Таблица 3.5. Объемы жилищного строительства Ростовской обл., тыс. кв.м. 29

    Таблица 3.6. Объемы жилищного строительства Саратовской обл., тыс. кв.м. 29

    Таблица 3.7. Формирование ФОТ и штатного расписания 31

    Таблица 3.8. График реализации проекта 32

    Таблица 3.9. Цены на квартиры 36

    Таблица 3.10. Формирование инвестиций проекта 37

    Таблица 3.11. Формирование стоимости продаж 1 кв.м. и объем продаж помесячно 39

    Таблица 3.12. Отчет о прибылях и убытках 40

    Таблица 3.13. Отчет ДДС 40

    Таблица 3.14 Показатели эффективности инвестиций 44

    Таблица 3.15 Основные риски проекта 46

    Таблица 3.16. Чувствительность NPV (с диаграммой) 48

     

     

    Рисунки

    Рисунок 1.1. Изменение NPV по ходу реализации проекта, руб. 9

    Рисунок 2.1. Местоположение поселка Темпы на карте 10

    Рисунок 2.2. Внешний вид жилого дома 12

    Рисунок 2.3. Устройство наружной стены по технологии ЛСТК 13

    Рисунок 3.1. Распределение частных видов потенциалов, в % от страны в целом 18

    Рисунок 3.2. Распределение частных рисков Московской области, по сравнению со средними по стране 19

    Рисунок 3.3. Конъектура цен в области 21

    Рисунок 3.4. Сравнение цен в период 2011-2013 в г. Москве, Московской области и в г. Дубна 22

    Рисунок 3.5. Объема ввода жилой недвижимости ЦФО 2013 год, тыс.кв.м. 25

    Рисунок 3.6 График потребности в финансировании строительства 32

    Рисунок 3.7 График реализации проекта 33

    Рисунок 3.8. Расчет ставки дисконтирования 35

    Рисунок 3.9. Распределение инвестиций 37

    Рисунок 3.10. Поступление выручки от продаж квартир, руб. 39

    Рисунок 3.11. Изменение NPV по ходу реализации проекта 41

    Рисунок 3.12. График определения точки безубыточности по выручке 45

    Рисунок 3.13. Отчет ДДС 2013 г. 49

    Рисунок 3.14. Отчет ДДС 2014 г. 50

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.17

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.17

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.11.17

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.17

69 900
Инвестиционный меморандум: строительство жилого комплекса

Регион: Россия

Дата выхода: 17.06.17

36 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план: Переработка щебня с помощью дробильно-сортировочного комплекса
    1. Резюме проекта 2. Сущность предлагаемого проекта 2.1. Общее описание проекта и предполагаемой к производству продукции 2.2. Особенности организации производства 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение производства 3. Маркетинговый план 3.1. Общая ситуация на российском рынка щебня 3.2. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.3. Обзор потенциальных конкурентов 3.4. Прогноз развития рынка 3.5. Ценообразование 4. Производственный план 4.1. Описание оборудования 4.2. Описание технологического процесса 4.3. Прочие технологические вопросы 4.4. Сырье, материалы и комплектующие 5. Окружение проекта 5.1. Экологические аспекты деятельности завода 5.2. Юридический аспект 6. Организационный план 6.1. План по персоналу 6.2. Организационная структура предприятия 6.3. Источники, формы и условия финансирования 7. Финансовый план 7.1. Исходные данные и допущения 7.2. Номенклатура и цены 7.3. Инвестиционные издержки 7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 7.5. Налоговые отчисления 7.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 7.7. Расчет себестоимости 7.8. Расчет выручки 7.9. Прогноз прибылей и убытков 7.10. Прогноз движения денежных средств 7.11. Анализ эффективности проекта 7.11.1. Показатели эффективности проекта 7.11.2. Методика оценки эффек…
  • Бизнес-план Производство базальтового волокона и материалов на его основе
    Приложение 1.
    Примерная структура бизнес-плана по производству базальтового волокна и материалов на его основе:
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции (базальтовые волокна и материалы на его основе: тепловая изоляция на основе базальтового волокна, конструкционные материалы (аналог металлопроката), опоры)
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение проекта
    2.5. Реализованные аналогичные проекты в России

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН (Расширенный анализ)
    3.1. Обзор рынка базальтовых волокон и материалов на его основе в России.
    Основные характеристики исследуемой продукции: (Описание, виды, способы получения и области применения базальтовых волокон)
    Основные характеристики анализируемого рынка
    Объем и емкость рынка.
    Показатели спроса на продукцию
    Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
    Оценка факторов, влияющих на рынок
    3.2. Анализ внешнеторговых поставок
    Анализ импорта.
    Анализ экспорта.
    3.4. Основные компании-конкуренты
    Объем производства и доля компаний-конкурентов на рынке базальтовых волокон и материалов на его основе
    Анализ ценовой поли…
  • Бизнес-план создания строительной компании
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. МАРКЕТИНГ РЫНКА СТРОИТЕЛЬНО-РЕМОНТНЫХ РАБОТ
    2.1. ОБЪЕМ И СТРУКТУРА РЫНКА
    2.2. ФАКТОРЫ, ОКАЗЫВАЮЩИЕ ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК
    2.3. КЛАССИФИКАЦИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ И ЦЕНОВАЯ СЕГМЕНТАЦИЯ
    2.4. УЧАСТНИКИ РЫНКА, ОСОБЕННОСТИ, ТЕНДЕНЦИИ
    2.5. СХЕМА РАБОТЫ ЛЕГАЛЬНЫХ УЧАСТНИКОВ РЫНКА, ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
    2.6. ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ПРЕДПОЧТЕНИЯ
    3. КОНЦЕПЦИЯ ФИРМЫ
    3.1 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ФИРМЫ, ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ, ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ
    3.2 СХЕМА РАБОТЫ, УСЛУГИ КОМПАНИИ
    4. МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ ПРОДВИЖЕНИЯ НА РЫНКЕ
    5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    5.1. ЭТАПЫ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ
    5.2. ОБОРУДОВАНИЕ
    5.3. ПЕРСОНАЛ
    6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
    6.1. ОБЪЕМЫ И НАПРАВЛЕНИЯ ЗАТРАТ
    6.2. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА
    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    7.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ
    7.4. ПЛАН РАСХОДОВ
    7.4.1. Переменные расходы
    7.4.2. Постоянные расходы
    7.5. НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ
    7.6. ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ
    7.7. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
    7.8. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
    7.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
    8. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org