Суббота, 10 Декабря 2016 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план строительства автостоянки (с финансовой моделью) (артикул: 20531 27470)

Дата выхода отчета: 8 Августа 2014
География исследования: Россия
Период исследования: 2014г.
Количество страниц: 193
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России, Украины и стран СНГ.

     

    Описание бизнес-плана

     

    Идея проекта: строительство современного паркинга на свободных площадях над центральными тепловыми пунктами (ЦТП).

     

    Тип паркинга: наземный многоуровневый.

     

    Расположение проекта: Российская Федерация, г. Москва.

     

    Аудитория проекта: владельцы автомобилей в возрасте от ** до ** лет.

     

    Оборудование: автоматизированная система «PUZZLE»

     

    Продвижение и маркетинг: рекламные плакаты, размещенные на каркасе здания; нанесение адресов на карту автостоянок Москвы в сети Интернет; местные СМИ.

     

    Срок реализации проекта: * лет, с шагом планирования в 1 месяц.

     

    Оценка экономической эффективности проекта:

    Показатели продаж

    Ед. изм.

    Значение

    Точка безубыточности

    %

    **

    Точка безубыточности

    руб.

    **

    Показатели рентабельности

    Ед. изм.

    Средние значения по проекту

    Рентабельность продаж

    %

    **

    Рентабельность активов

    %

    **

    Показатели основной деятельности

    Ед. изм.

    Средние значения по проекту

    Объем продаж, в мес.

    руб.

    **

    Объем текущих расходов, в мес.

    руб.

    **

    Чистая прибыль, в мес.

    руб.

    **

    Денежный поток, в мес.

    руб.

    **

    Инвестиционные показатели

    Ед. изм.

    Средние значения по проекту

    IRR, % в год.

    %

    **

    Объем инвестиций

    руб.

    **

    NPV

    руб.

    **

    Дисконтированный срок окупаемости

    лет

    **

    Индекс доходности PI

    **

    Дисконтированный индекс доходности DPI

    **

     

    Выдержки из исследования

    По статистике, автомобили используются непосредственно всего по * часов в сутки, и из-за этого у владельцев возникает необходимость безопасного его сохранности в остальное время суток.

     

    Соотношение числа машиномест на московских парковках к числу автомобилей в городе равняется приблизительно **. В Центральном административном округе столицы, где сосредоточена основная масса рабочих мест, а соответственно происходит скопление транспорта днем, этот показатель опускается до 0,25. Поэтому создание новых площадей под парковки является особо актуальным для российской столицы.

     

    Объем рынка автостоянок Москвы на середину 2014 г. составляет приблизительно *** машиномест, а среднегодовой прирост за последние 8 лет - *** машиномест.

     

    В структуре автостоянок Москвы за типами преобладают наземные одноуровневые (**%), следом за ними идут многоуровневые паркинги и гаражи (по **%). На подземные паркинги приходится сравнительно меньшая доля – *% от общего числа парковочных мест.

     

    В условиях острой нехватки парковочных площадей зачастую автовладельцы вынуждены оставлять свои машины далеко от места работы и добираться до него от автостоянки с помощью общественного транспорта. В центральной части города наибольшее количество паркингов построено около таких станций метро, как «**», «**», «**», «**» и др.

     

    Огромное влияние на цену московских парковок имеют такие факторы, как расположение в городе (ближе к центру цена выше, чем в отдаленных районах) и тип паркинга, что непосредственно зависит от себестоимости построения машиноместа (** паркинги считаются более дорогими, чем **). Еще одним фактором стоимости парковочного места можно назвать privacy или уединенность. Это означает, что данным гаражом пользуются только жители или сотрудники этого здания. Совокупность этих факторов привела к тому, что средняя цена аренды машиноместа в центре Москвы составляет приблизительно **-** руб./мес., а в более удаленных районах города **-** руб./мес.

     

    Средняя пиковая загруженность автостоянок приходится на середину недели – в среду **%, четверг – **%. Пиковая загрузка в будни длится с ** час. до ** час., а в выходные – с ** час. до ** час. Средняя загруженность парковочных мест в будние дни составляет **%, а в пиковое время доходит до **% – намного выше рекомендуемого уровня. Для того, чтобы парковки справлялись со своими основными функциями – снижением блуждающего трафика и ускорением скорости движения на улично-дорожной сети – необходимо соблюдать ними эластичность заполняемости парковочного места к цене парковки на уровне **.

     

    Целевым сегментом проекта являются автоводители в возрасте от ** до ** лет – **% от общего населения Москвы, при том автомобиль имеет каждый третий житель (или же 0,33 населения). При анализе возможности парковки на многоуровневых автостоянках выявлены следующие данные: **% – пользуются услугами данных паркингов постоянно; **% – собираются приобрести машиноместо, **% – иногда используют, **% – не используют из-за их дороговизны.

     

    При продвижении услуг паркинга нужно обязательно учесть, что **% населения отдают предпочтение бесплатным и неохраняемым, **% – автостоянкам среднего ценового сегмента. Автостоянки класса VIP и класса эконом выбирает сравнительно небольшое количество автовладельцев - ** и **% соответственно. Маркетинговый план ожидается реализовывать с помощью наружной и контекстной рекламы, а также рекламы на радио и в московских печатных СМИ.

     

    Финансирование проекта будет происходить как за счет частных инвестиций, так и за счет банковских кредитов в соотношении **% к **%. Объекты строительства будут сдаваться в аренду, начиная с ** месяца реализации проекта. Инвестирование средств планируется прекратить к ** месяцу реализации проекта, – когда, согласно плану, будут выполнены все строительные работы.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Перечень диаграмм, таблиц, рисунков и графиков 4

     

    Резюме проекта 8

     

    Раздел 1. Описание проекта 9

     

    Раздел 2. Анализ рынка автостоянок в Москве 12

     

    2.1. Обзор уровня автомобилизации г. Москвы и Московской области 12

     

    2.2. Общая характеристика рынка автостоянок в Москве 14

     

    2.3. Структура рынка по типам автостоянок 17

     

    2.4. Структура рынка по ценам 23

     

    2.5. Проблемы, связанные с нехваткой автостоянок 28

     

    2.6. Тенденции развития рынка 32

     

    2.7. Анализ потребителей 34

     

    Раздел 3. Анализ конкурентов 41

     

    3.1. Перечень конкурентов, цены и условия 41

     

    3.2. Концепция и ассортимент услуг конкурентов 48

     

    Раздел 4. Маркетинговый план 49

     

    Раздел 5. Организационный план 52

     

    5.1. Этапы развития проекта 52

     

    5.2. Фонд оплаты труда 56

     

    Раздел 6. Инвестиционный план 59

     

    6.1. Источники финансирования 59

     

    6.2. Календарный план работ по проекту 60

     

    7. Финансовый план 69

     

    7.1. Допущения по проекту 69

     

    7.2. Доходы от реализации 71

     

    7.3. Расходы по проекту 77

     

    7.4. Налоги 92

     

    7.5. Амортизация 103

     

    7.6. Отчет о прибылях и убытках 115

     

    7.7. Ставка дисконтирования 123

     

    7.8. Отчет о движении денежных средств 134

     

    7.9. Точка безубыточности 163

     

    7.10. Финансовый анализ 165

     

    7.11. Инвестиционный анализ 170

     

    7.12. Заключение по инвестиционной привлекательности проекта 180

     

    Раздел 8. Анализ чувствительности 181

     

    8.1. Изменение уровня цен на услуги 181

     

    8.2. Изменение себестоимости оборудования 185

     

    8.3. Изменение уровня общеэксплуатационных расходов 187

     

    8.4. Изменение ставки дисконтирования 190

     

    Информация о компании «VTSConsulting» 193

  • Перечень приложений

    Диаграммы

     

    Диаграмма 1. Количество легковых автомобилей на 1 000 жителей г. Москвы и области  9

     

    Диаграмма 2. Средняя загруженность автотранспортом административных округов Москвы 10

     

    Диаграмма 3. Соотношение числа автомобилей на 2013 г. по Москве и области 11

     

    Диаграмма 4. Соотношение роста числа автомобилей и парковочных мест за 2011-2012 гг. в г. Москва 12

     

    Диаграмма 5. Обеспечение постоянного населения машиноместами по округам Москвы, % 12

     

    Диаграмма 6. Динамика числа машиномест в г. Москва 14

     

    Диаграмма 7. Типы автостоянок г. Москвы 15

     

    Диаграмма 8. Наземные автостоянки 17

     

    Диаграмма 9. Структура  предложений многоуровневых гаражей в ЦАО по станциям метро, % 20

     

    Диаграмма 10. Средняя пиковая загруженность недели, % 24

     

    Диаграмма 11. Статистика по моделям угнанных автомобилей в г. Москва 27

     

    Диаграмма 12. Статистика угонов по районам Москвы 28

     

    Диаграмма 13. Изменение производительности авторынка 30

     

    Диаграмма 14. Численность  населения  по  административным  округам Москвы на 2012 г. в тыс. чел. 31

     

    Диаграмма 15. Распределение по возрастным группам, тыс. чел. 32

     

    Диаграмма 16. Количество автовладельцев по округам Москвы 33

     

    Диаграмма 17. Дефицит машиномест по округам, тыс. ед. 34

     

    Диаграмма 18. Уровень заработной платы за 2011-2012 гг. в руб., г. Москва 35

     

    Диаграмма 19. Увеличение автопарка Москвы 35

     

    Диаграмма 20. Временное соотношение пребывания автомобиля на автостоянке 37

     

    Диаграмма 21. Учет предпочтений владельцев автомобилей при выборе стратегии предприятия 46

     

    Диаграмма 22. Структура расходов на оплату труда, % 54

     

    Диаграмма 23. Соотношение внешних инвестиций и кредита ,% 56

     

    Диаграмма 24. Структура направлений инвестиционных вложений, % 60

     

    Диаграмма 25. Динамика инвестиций, руб. 61

     

    Диаграмма 26. Прогноз доходов (при выбранных параметрах), руб./мес. 70

     

    Диаграмма 27. Сравнение максимального, минимального дохода и дохода по выбранным параметрам за весь период реализации проекта, руб. 73

     

    Диаграмма 28. Прогноз расходов, руб. в мес. 88

     

    Диаграмма 29. Структура налоговых выплат, % 99

     

    Диаграмма 30. Динамика доли налогов в выручке, % 99

     

    Диаграмма 31. Балансовая стоимость имущества на конец месяца, руб. 110

     

    Диаграмма 32. Точка безубыточности проекта, % от загрузки 161

     

    Диаграмма 33. Динамика дисконтированного денежного потока 176

     

    Таблицы

    Таблица 1. Характеристики рынка

    15

    Таблица 2. Распределение количества объектов по типу паркинга в новых гаражных комплексах, %

    18

    Таблица 3. Распределение количества объектов по типу паркинга в новостройках, %

    18

    Таблица 4. Распределение количества объектов по типу паркинга в новых и реконструируемых бизнес-центрах, %

    18

    Таблица 5. Аренда за месяц

    24

    Таблица 6. План ввода машиномест

    32

    Таблица 7. SWOT анализ создаваемого проекта

    39

    Таблица 8. Крупнейшие паркинги ГБУ «Гормост»

    42

    Таблица 9. Оплата аренды ЗАО «МПАС»

    44

    Таблица 10. Тарифы Центральной парковки

    45

    Таблица 11.Перечень автостоянок г. Москва

    46

    Таблица 12. Основные этапы проекта

    51

    Таблица 13. Затраты времени на строительство 1 единицы

    53

    Таблица 14. Количество персонала и оплата труда

    56

    Таблица 15. План инвестиционных вложений, руб.

    59

    Таблица 16. Стоимость подготовительных работ

    63

    Таблица 17. Полная себестоимость паркингов

    64

    Таблица 18. Себестоимость этапов работ

    64

    Таблица 19. Строительство объектов по месяцам

    64

    Таблица 20. Стоимость услуг

    68

    Таблица 21. Соотношение между услугами и общим фондом времени

    68

    Таблица 22. Стоимость услуг в месяц

    68

    Таблица 23. Общеэксплуатационные расходы

    68

    Таблица 24. Соотношение паркингов

    69

    Таблица 25. Налоговые ставки

    69

    Таблица 26. Амортизационные ставки

    69

    Таблица 27. Прочие допущения

    69

    Таблица 28. Доходы от аренды (при выбранных параметрах)

    70

    Таблица 29. Минимальный и максимальный доходы от аренды машиномест

    72

    Таблица 30. Налоги

    91

    Таблица 31. Расчет НДС

    97

    Таблица 32. Имущество на балансе на начало месяца

    102

    Таблица 33. Амортизационные отчисления

    105

    Таблица 34. Имущество на балансе на конец месяца

    108

    Таблица 35. Себестоимость оборудования и подготовительных работ за период

    113

    Таблица 36. Отчет о прибылях и убытках

    114

    Таблица 37. Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ

    128

    Таблица 38. Алгоритм определения степени риска оцениваемой компании

    129

    Таблица 39. Алгоритм расчета премии за специфический риск

    130

    Таблица 40. Расчет ставки дисконтирования по методу WACC

    131

    Таблица 41. Денежные потоки от операционной деятельности

    133

    Таблица 42. Денежные потоки от инвестиционной деятельности

    147

    Таблица 43. Условия кредитования

    153

    Таблица 44. Денежные потоки от финансовой деятельности

    153

    Таблица 45. Итоговая деятельность

    157

    Таблица 46. Точка безубыточности

    162

    Таблица 47. Показатели продаж

    164

    Таблица 48. Показатели рентабельности

    164

    Таблица 49. Показатели основной деятельности

    166

    Таблица 50. Движения денежных средств инвестора

    169

    Таблица 51. Дисконтированные показатели движения денежных средств инвестора

    172

    Таблица 52. Показатели инвестиционной привлекательности (без учета нормы дисконта)

    177

    Таблица 53. Дисконтированные показатели инвестиционной привлекательности

    177

    Таблица 54. Общие показатели эффективности проекта

    179

    Таблица 55. Критерии эффективности

    179

    Таблица 56. Анализ чувствительности к изменению уровня цен на услуги

    180

    Таблица 57. Анализ чувствительности к изменению цен на услуги

    184

    Таблица 58. Анализ чувствительности к изменению общеэксплуатационных расходов

    186

    Таблица 59. Анализ чувствительности к изменению ставки дисконтирования

    189

     

    Рисунки

    Рисунок 1. Схема паркинга типа «PUZZLE»

    8

    Рисунок 2. Многоуровневый паркинг

    19

    Рисунок 3. Парковка «башенного» и «конвейерного» типа

    19

    Рисунок 4. Парковка «PUZZLE» и «роторного» типа

    20

    Рисунок 5. Расположение парковок в центральной части Москвы

    22

    Рисунок 6. Последствия нехватки парковочных мест

    27

    Рисунок 7. Изменение загруженности в разных зонах Москвы в 2014 г. по сравнению с 2013 г.

    30

    Рисунок 8. Карта автостоянок ГБУ «Гормост»

    40

    Рисунок 9. Общий внешний вид «Народного гаража»

    42

    Рисунок 10. План автостоянки ЗАО «МПАС»

    43

    Рисунок 11. Схема ЦТП 903-4-119.87

    50

    Рисунок 12. Схема ЦТП 903-4-60.86

    51

    Рисунок 13. Схема ЦТП 903-4-172.9

    51

    Рисунок 14. Платформа Omer MONO 5-10-15

    53

    Рисунок 15. Персонал предприятия

    54

    Рисунок 16. Административные округа Москвы

    54

     

    Графики

    График 1. Изменение пиковой заполняемости при изменении тарифа, %/руб. 28

    График 2. Динамика роста численности населения Москвы 36

    График 3. Амортизационные отчисления, руб./мес. 113

    График 4. Динамика среднемесячной чистой прибыли при изменении цены услуг, руб. 182

    График 5. Динамика NPV проекта при изменении цены услуг, руб. 182

    График 6. Динамика периода окупаемости  проекта (РР) при изменении цены услуг, мес. 183

    График 7. Динамика дисконтированного периода окупаемости (DPP) при изменении цены услуг, мес. 184

    График 8. Динамика среднемесячной чистой прибыли при изменении себестоимости оборудования, руб. 185

    График 9. Динамика NPV проекта при изменении себестоимости оборудования, руб. 186

    График 10. Динамика IRR проекта при изменении себестоимости оборудования, % 186

    График 11. Динамика среднемесячной чистой прибыли при изменении стоимости общеэксплуатационных расходов, руб.  187

    График 12. Динамика NPV проекта при изменении стоимости общеэксплуатационных расходов, руб. 188

    График 13. Динамика IRR проекта при изменении стоимости общеэксплуатационных  расходов, % 188

    График 14. Динамика периода окупаемости проекта (РР) при изменении стоимости общеэксплуатационных расходов, мес. 189

    График 15. Динамика дисконтированного периода окупаемости (DPP) при изменении стоимости общеэксплуатационных расходов, мес. 189

    График 16. Динамика NPV проекта при изменении ставки дисконтирования, руб. 190

    График 17. Динамика дисконтированного периода окупаемости    проекта (DPP) при изменении ставки дисконтирования, мес. 191 

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план автотранспортного предприятия

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.16

69 900
Бизнес-план экспедиторского предприятия

Регион: По вашему запросу

Дата выхода: 15.11.16

69 900
Маркетинговое исследование: анализ рынка спецтехники премиум-класса

Регион: Республика Саха

Дата выхода: 10.08.16

151 000
Типовой бизнес-план автомойки с шиномонтажом и кафе (с фин.расчетами) - 2016г.

Регион: Россия

Дата выхода: 19.07.16

24 000
Типовой бизнес-план открытия АЗС (с фин.расчетами) - 2016г.

Регион: Россия

Дата выхода: 14.07.16

35 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план магазина автозапчастей – 2013г.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    1.1. Цели проекта

    1.2. Расчетный период проекта

    1.3. Стоимость реализации проекта

    1.4. Источники финансирования проекта

    1.5. Показатели эффективности проекта

    2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

    3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

    3.1. Концепция магазина автозапчастей

    3.2. Документы для открытия магазина автозапчастей

    4. АНАЛИЗ РЫНКА

    4.1. Описание сегмента

    4.2. Население и уровень жизни в Москве

    Доходы и расходы

    Инфляция

    4.3. Производство легковых автомобилей в мире

    4.4. Количество автодорожного транспорта в России

    Автотранспорт России

    4.5. Российский рынок легковых автомобилей

    Объем российского рынка легковых автомобилей

    Парк легковых автомобилей

    Парк легковых автомобилей в Москве

    Импорт легковых автомобилей

    Покупатели легковых автомобилей

    Тенденции и прогноз

    Премиум-сегмент рынка легковых автомобилей

    4.6. Рынок автозапчастей

    Общая характеристика рынка

    Рынок автозапчастей

    4.7. Магазины автозапчастей в Москве

    Крупнейшие по объему выручки

    5. ОРГ…
  • Бизнес-план: Открытие автомойки VIP -класса
    Примерная структура бизнес-плана по проекту «Открытие автомойки VIP -класса»:

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Необходимое оборудование
    2.4. Прочие технологические вопросы
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Состояние рынка автомоек
    3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка
    3.3. Ценообразование на рынке
    4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    4.1. Исходные данные
    4.1.1. Налоговое окружение
    4.1.2. Номенклатура и цены.
    4.1.3. План продаж
    4.1.4. Прямые издержки
    4.1.5. Постоянные издержки
    4.1.6. Численность персонала и заработная плата
    4.1.7. Капитальные затраты
    4.2. Расчет выручки
    4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    4.4. Инвестиционные издержки
    4.5. Источники, формы и условия финансирования
    4.6. Прогноз прибылей и убытков
    4.7. Прогноз движения денежных средств
    4.7. Оценка экономической эффективности проекта
    4.7.1. Эффективность инвестиций
    4.7.2. Показатели эффективности
    4.7.3. Финансовая состоятельность проекта
    5. АНАЛИЗ РИСКОВ
    5.1. Анализ чувствительности
    5.2. Оценка проектных рисков
    ПРИЛОЖЕНИЯ
  • Типовой Бизнес-план открытия транспортно-логистической компании
    1 Введение 6
    2 1. Резюме проекта 8
    2.1 Суть проекта 8
    2.2 Долгосрочные и краткосрочные цели проекта 8
    2.3 Расчетные сроки проекта 8
    2.4 Резюме комплекса маркетинга (4Р) услуг 8
    2.5 Стоимость проекта 9
    2.6 Источники финансирования проекта 9
    2.7 Выгоды и риски проекта 9
    2.8 Ключевые экономические показатели эффективности проекта 9
    3 2. Описание товара/услуги 10
    3.1 Виды услуг 10
    3.2 Стоимость услуг, принятая концепция ценообразования 10
    3.3 Требования к контролю качества 10
    3.4 Возможности для дальнейшего развития услуг 10
    3.5 Лицензии, патенты, государственная поддержка товаров/услуг 11
    4 3. Анализ рынка 13
    4.1 Анализ положения дел в отрасли 13
    4.1.1 Текущая ситуация в отрасли 13
    4.1.2 Факторы, влияющие на отрасль 14
    4.2 Общие данные о рынке 16
    4.2.1 Объемы рынка 16
    4.3 Сегментация рынка 19
    4.3.1 Классификация опасных грузов 20
    4.3.2 Сопроводительные документы для организации грузоперевозки 22
    4.4 Ценообразование на рынке 23
    4.5 Конкурентный анализ 25
    4.5.1 Количественная и качественная характеристика 25
    4.5.2 Тенденции основных игроков рынка 29
    4.5.3 Анализ политики продвижения 29
    4.6 Анализ потребителей 29
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2016 RuFirm.org