Воскресенье, 22 Апреля 2018 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план хостела (с финансовой моделью) (артикул: 20566 27470)

Дата выхода отчета: 15 Июня 2014
География исследования: Россия
Период исследования: 2014г.
Количество страниц: 72
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и СНГ.

    К данному бизнес-плану прилагается финансовая модель в отдельном файле, которая позволяет с легкостью выстроить новый финансовый план методом ввода соответствующих данных.

    Описание бизнес-плана

    Описание объекта

    Общая площадь хостела составляет 880 кв. м., количество наземных этажей – 5, подземных – 1. Здание административного типа имеет кабинетную планировку, смешанные перекрытия (высота от перекрытия к перекрытию – 3.0 м), пожарную сигнализацию, наземную парковку, телекоммуникации.

    Местонахождение хостела

    Будущий хостел расположен в г. Москва, в Пресненском районе, по адресу *** от ближайших станции метро *** и *** соответственно, по ул. *** курсирует много маршрутных такси. Недостатком района служит большая загруженность транспортных путей, что создает многочисленные пробки, и лучше использовать метро, как надежный способ добраться до пункта назначения. Хостел имеет низкий уровень транспортной доступности.

    Анализ рынка хостелов

    В Москве действует свыше *** хостелов на более чем *** спальных мест. Доля хостелов приблизительно равна ***% от всего гостиничного рынка столицы. Общее количество лиц, размещенных в гостиницах города по итогам 2013 г., составило *** млн. человек. По прогнозам Комитета по туризму и гостиничному хозяйству города Москвы, благодаря принимаемым стимулирующим мерам, к 2025 г. число туристов, посещающих столицу, должно увеличиться до 14,8 миллионов в год.

    Основными конкурентами будущего хостела являются следующие объекты, расположенные в Центральном административном округе: «***», «***», «***», «***», мини-отель «***», «***», «***», «***», «***», «***».

    Маркетинговый план

    Основным источником привлечения клиентов к будущему хостелу будет веб-сайт и планируется использование следующих инструментов интернет-маркетинга: поисковая оптимизация (SEO), контекстная реклама, продвижение в социальных сетях.

    Финансовый план

    В финансовом плане рассмотрены два сценария развития проекта и три варианта рисковых ситуаций.

    Наименование критерия

    Ед. изм.

    Сценарий №1

    Сценарий №2

     

    Сумма кредита

    тыс. руб.

    ***

    ***

     

    Процентная ставка

    %

    14

    14

     

    Период кредитования

    г.

    10

    15

     

    Выплата процентов по кредиту

    тыс. руб.

    ***

    ***

       

    Общая сумма выплат

    тыс. руб.

    ***

    ***

     

    Внутренняя норма рентабельности (IRR)

    %

    ***

    ***

     

    Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 5%

    тыс. руб.

    ***

    ***

     

    Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 10%

    тыс. руб.

    ***

    ***

     

    Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 12%

    тыс. руб.

    ***

    ***

     

    Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 15%

    тыс. руб.

    ***

    ***

     

    Индекс инвестиционной рентабельности (PI)

     

    ***

    ***

     

    при дисконте 5%

     

    ***

    ***

     

    при дисконте 10%

     

    ***

    ***

     

    при дисконте 12%

     

    ***

    ***

     

    при дисконте 15%

     

    ***

    ***

     

    Чистый период окупаемости

    г.

    5,1

    5,1

     

    Преимущества проекта

    Проанализировав технико-экономические характеристики объекта и его местонахождение можно сделать выводы о том, что удобное территориальное расположение создает видимое преимущество, поскольку здание находится относительно близко к тем достопримечательностям, которые предпочитают осматривать все приезжие. Близость к Киевскому вокзалу, станциям московского метрополитена Маяковская, Баррикадная, Краснопресненская позволяет быстро добраться до любой точки Москвы.

    Выдержки из исследования

    В Москве почти вся база по размещению туристов состоит из общежитий и гостиниц. По приблизительным данным в столице *** объектов, которые имеют *** мест, и *** % из этой базы занимают гостиницы. Больше всего в гостиничной базе находится объектов, которые попадают под категорию трех звезд, они занимают ***% от общего числа объектов и ***% от общего количества мест. Недорогие гостиницы Москвы с повышенным комфортом имеют в базе ***% от общего количества объектов и ***% от общей вместимости. На объекты, уровень проживания которых не указан, приходится ***% и ***%. 

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Перечень карт, рисунков, диаграмм и таблиц.................................................... 3

     

    Краткий перечень основных сокращений и условных наименований.............. 5

     

    Резюме.................................................................................................................. 6

     

    Раздел 1. Анализ месторасположения................................................................ 9

     

    1.1. Основные особенности объекта расположения........................................... 9

     

    1.2. Перспективы развития.................................................................................. 12

     

    1.3. Транспортная и пешеходная доступность объекта..................................... 13

     

    1.4. Выводы.......................................................................................................... 14

     

    Раздел 2. Описание объекта................................................................................. 16

     

    2.1. Местонахождение хостела............................................................................ 16

     

    2.2. Основные характеристики будущего объекта............................................. 17

     

    2.3. Выводы.......................................................................................................... 18

     

    Раздел 3. Анализ рынка....................................................................................... 19

     

    3.1. Экономика России......................................................................................... 19

     

    3.2 Анализ рынка хостелов................................................................................. 21

     

    3.3. Инвестиции в гостиничный сегмент г. Москвы............................................ 26

     

    Раздел 4. Анализ конкурентов............................................................................ 28

     

    4.1. Выбор зоны конкуренции............................................................................. 28

     

    4.2. Существующие предложения....................................................................... 28

     

    Раздел 5. Маркетинговый план........................................................................... 40

     

    5.1. Создание веб-сайта........................................................................................ 40

     

    5.2. Поисковая оптимизация................................................................................ 41

     

    5.3. Контекстная реклама..................................................................................... 43

     

    5.4. Продвижение в социальных сетях................................................................ 44

     

    5.5. Выводы.......................................................................................................... 46

     

    Раздел 6. Финансовый план. Сценарий №1........................................................ 48

     

    6.1. Необходимые инвестиции............................................................................. 48

     

    6.2. Кредитный калькулятор............................................................................... 48

     

    6.3. Прибыль и убытки за 1 год.......................................................................... 53

     

    6.4. Денежные потоки за 10 лет........................................................................... 55

     

    Раздел 7. Финансовый план. Сценарий №2........................................................ 57

     

    7.1. Необходимые инвестиции............................................................................. 57

     

    7.2. Кредитный калькулятор............................................................................... 57

     

    7.3. Прибыль и убытки за 1 год.......................................................................... 62

     

    7.4. Денежные потоки за 15 лет........................................................................... 64

     

    7.5. Экономические показатели........................................................................... 66

     

    Раздел 8. Результаты финансового прогноза и их анализ................................. 67

     

    8.1. Основные результаты................................................................................... 67

     

    8.2. Анализ устойчивости результатов проекта в случае наступления рисковых событий................................................................................................ 69

  • Перечень приложений

    Карты

    Карта 1.1. Расположение объекта...................................................................... 9

     

    Карта 1.2. Расстояние от ул. Тверской (точка Б) к объекту (точка А)............. 14

     

    Рисунки

     

    Рис. 2.1. Фотография объекта............................................................................. 16

     

    Рис. 2.2. Планировка здания.............................................................................. 18

     

    Рис. 8.1. График окупаемости проекта по сценарию № 1................................. 68

     

    Рис. 8.2. График окупаемости проекта по сценарию № 2................................. 68

     

    Диаграммы

    Диаграмма 3.2. Динамика средней цены номера (ADR) в московских отелях среднего сегмента (3*) в 2006–2012 гг............................................................... 24

     

    Диаграмма 3.3. Средний доход на номер (RevPAR) в московских отелях среднего сегмента в 2006–2012 гг......................................................................  25

     

    Диаграмма 3.4. Среднегодовая заполняемость московских отелей  среднего сегмента (3*) в 2006–2012 гг..............................................................................  25

     

    Диаграмма 3.5. Объемы инвестиционных сделок в гостиничном сегменте г. Москвы в 2011 г.................................................................................................. 27

     

    Диаграмма 5.1. Распределение основных социальных медиа по критерию ежемесячного посещения в РФ, тыс. чел............................................................ 45

     

    Диаграмма 6.1. Структура инвестиций.............................................................. 48

     

    Диаграмма 7.1. Структура инвестиций.............................................................. 57

     

    Таблицы 

     

    Таблица 5.1. Стоимость SMM по видам соцсетей............................................. 45

     

    Таблица 6.1. График погашения кредита в 1 году............................................ 49

     

    Таблица 6.2. График погашения кредита в 2 году............................................ 49

     

    Таблица 6.3. График погашения кредита в 3 году............................................ 49

     

    Таблица 6.4. График погашения кредита в 4 году............................................ 50

     

    Таблица 6.5. График погашения кредита в 5 году............................................ 50

     

    Таблица 6.6. График погашения кредита в 6 году............................................ 50

     

    Таблица 6.7. График погашения кредита в 7 году............................................ 51

     

    Таблица 6.8. График погашения кредита в 8 году............................................ 51

     

    Таблица 6.9. График погашения кредита в 9 году............................................ 51

     

    Таблица 6.10. График погашения кредита в 10 году........................................ 52

     

    Таблица 7.1. График погашения кредита в 1 году............................................ 58

     

    Таблица 7.2. График погашения кредита в 2 году............................................ 58

     

    Таблица 7.3. График погашения кредита в 3 году............................................ 58

     

    Таблица 7.4. График погашения кредита в 4 году............................................ 59

     

    Таблица 7.5. График погашения кредита в 5 году............................................ 59

     

    Таблица 7.6. График погашения кредита в 6 году............................................ 59

     

    Таблица 7.7. График погашения кредита в 7 году............................................ 60

     

    Таблица 7.8. График погашения кредита в 8 году............................................ 60

     

    Таблица 7.9. График погашения кредита в 9 году............................................ 60

     

    Таблица 7.10. График погашения кредита в 10 году........................................ 61

     

    Таблица 8.1. Сравнение финансовых планов, сценариев №1 и №2................. 67

     

    Таблица 8.1. Увеличение стоимости переделки под хостел в 2 раза................ 69

     

    Таблица 8.2. Увеличение оттока наличности на 10%........................................ 69

     

    Таблица 8.3. Уменьшение загруженности хостела на 5%................................. 70

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.18

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.18

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.04.18

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.18

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: производство сотового и монолитного поликарбоната и сотового полипропилена

Регион: США

Дата выхода: 09.09.17

157 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Оценочный бизнес-план по строительству мотелей с придорожным кафе. Оценка перспектив инвестиций в отрасль
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка строительства мотелей в РФ 3.2. Общие тенденции на рынке 3.3. Оценка перспектив рынка 3.4. Емкость рынка 3.5. Инвестиции в бизнес 3.6. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
  • Бизнес-план строительства коттеджного поселка - 2014г.
    ГЛОССАРИЙ 1. ОСНОВНЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ 2. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 3.1. Местоположение поселка 3.2. Характеристика коттеджей 3.3. Характеристика инфраструктуры 3.4. Правовые вопросы реализации проекта 4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ. РЫНОК СБЫТА ПРОДУКЦИИ И РЫНОК СЫРЬЯ 4.1. Классификация коттеджных поселков Эконом-класс Бизнес-класс и Элит 4.2. Характеристика инфраструктуры поселков Эконом-класс Бизнес-класс 4.3. Общие параметры рынка 4.4. Тенденции на рынке 4.5. Предложение на рынке 4.5.1. По направлению 4.5.2. По удаленности от МКАД 4.5.3. Предложения коттеджных поселков по форматам 4.5.4. Сегментация предложения по классу 4.6. Спрос на рынке 4.6.1. Сегментация спроса по направлению 4.6.2. Сегментация спроса по удаленности от МКАД 4.6.3. Сегментация спроса по форматам 4.6.4. Сегментация спроса по классам 4.7. Динамика цен 4.7.1. Принципы ценовой сегментации рынка 4.7.2. Динамика цены 4.8. Земельные участки в коттеджных поселках 4.8.1. Общие тенденции на рынке 4.8.2. Цены на земельные участки 4.9. Инвестиционная привлекательность загородных направлений 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Организационно-правовая форма реализации проекта 5.1.1. Оператор проекта 5.1.2. Организационно-функциональная структура управления проектом Руководство проек…
  • БИЗНЕС-ПЛАН «Создание обособленных поселков таунхаусов в двух регионах России»
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 2.1. Местоположение объекта 2.2. Описание домов 2.4. Требуемое оборудование 2.5. Описание технологии и процесса строительства 2.6. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 3.1. Обоснование рыночной актуальности проекта 3.2. Цены на рынке 3.3. Возможные дополнительные источники доходов 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Объем и направление инвестиций 4.2. Финансирование проекта 4.3. Обслуживание заемных средств 5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План строительства и реализации домов 5.2. Цены реализации 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Общие сведения 6.2. Налоговое окружение и бюджет 6.3. Расчет выручки 6.4. Отчет о движении денежных средств 7. АНАЛИЗ ПРОЕКТА 7.1. Анализ эффективности проекта 7.1.1. Эффективность инвестиций 7.1.2. Основные показатели эффективности 7.1.3. Финансовая состоятельность проекта 7.2. Анализ рисков 7.2.1. Общая характеристика методов оценки рисков 7.2.2. Качественный анализ рисков 7.2.3. Количественный анализ рисков Приложения Приложение А. Прогноз движения денежных средств по кварталам Приложение Б. Кредитный рейтинг
  • Бизнес-план коттеджного поселка с финансовой моделью и медиапланом
    Раздел 1. Детальный анализ участка 1.1. Описание участка. Основные факторы местоположения. Обоснование выбора участка 1.2. Имидж района и региона 1.3. Планы развития муниципального образования, ***ский район 1.4. Описание физических, юридических, административных и технико-технологических ограничений участка Раздел 2. Анализ прилегающего к участку района 2.1. Краткая характеристика поселка ***. Общая информация 2.2. Анализ *** сельского поселения 2.3. ***ский район и город ***. Общая информация 2.4. Краткая характеристика ***ы Раздел 3. Анализ рыночной ситуации в районе 3.1. Определение основных конкурентов 3.2. Анализ предложения в ***ском районе 3.3. Анализ предложения в ***е 3.3. Описание проектов, сильные и слабые стороны 3.4. Анализ структуры спроса локального рынка Раздел 4. Продажи 4.1. План продаж 4.2. Позиционирование возводимого жилья и основная целевая аудитория 4.3. Методы стимулирования продаж 4.4. Рекламная политика и программа PR-мероприятий 4.5. Бюджет рекламной компании Раздел 5. Ценообразование 5.1. Анализ рыночной информации 5.2. Определение стоимости типового домовладения в проектах 5.3. Определение начальной стоимости домовладения в семейном поселке возле п. *** Раздел 6. Архитектурно-строительная концепция 6.1. Количество, метраж домов/таунхаусов/квартир и п…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2018 RuFirm.org