Суббота, 10 Декабря 2016 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план торгово-развлекательного комплекса (артикул: 20581 27470)

Дата выхода отчета: 23 Мая 2014
География исследования: Россия
Период исследования: 2014г.
Количество страниц:  
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Описание бизнес-плана торгово-развлекательного комплекса

    Описание объекта

    Общая площадь торгово-развлекательного центра – 20 000 кв. м. Основные предполагаемые арендаторы: крупный продуктовый ритейл, кинотеатр, фудкорт, торговые площади.

     

    Местонахождение офисного центра

     

    Объект будет расположен в г. *** ***ой области по улице Ленина, 4. Город  расположен в 115 км к юго-востоку от ***, через него протекает р. ***, административный центр ***ого района. Население города по данным 2013 года – 40 824 человек. В период с мая по конец сентября количество проживающих увеличивается за счет дачников из Москвы и других районов ***ой области. Суммарное количество населения, которое будет принимать ТРЦ составит 290 000 человек за счет жителей соседних районов, в которых нет подобного рода проектов.

     

    Торгово-развлекательный центр будет находиться по улице Ленина. Ул. Ленина соединяется с ***им проспектом, ул. Победы и ул. Металлургов.  На машине к объекту можно добраться через ***ий проспект по ул. Ленина. Объект находится в центре города и будет центром времяпровождения для жителей ***ого и соседних районов. 

    Выдержки из исследования

    Предпринимательство в ***ом районе

    Администрацией ***ого муниципального района разработана и утверждена долгосрочная целевая программа «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в ***ом муниципальном районе на 2013-2016 годы».

    Основной целью Программы является создание благоприятных условий для развития субъектов малого и среднего предпринимательства, способствующих созданию новых рабочих мест, развитие реального сектора экономики, пополнение консолидированного бюджета ***ого муниципального района, обеспечение занятости населения ***ого муниципального района.

    Основные средства в размере 5450,0 тыс. руб. будут направлены на поддержку инновационного, социального, молодежного, креативного, франчайзингового предпринимательства, предпринимательства в сфере предоставления образовательных услуг в виде предоставления субсидий на частичную компенсацию затрат и грантов начинающим предпринимателям.

    В 2012 году на территории района функционировало более 340 малых предприятий, с численностью  работников более 2,45 тыс. человек.

    Конкуренция

    Современных торгово-развлекательных центров в *** нет. Имеются старые торговые центры: ТРК «***а», ТД «***а», ТЦ (ул. Садовая, ***), ТЦ «На ***», ТЦ «8 ***», ТД «Чет***», ТД «***». Цены для арендаторов колеблются от 600 до 1 500 руб. за 1 кв. м.

    Потребительский рынок в ***ом районе

    По данным Администрации ***ого муниципального района ***ой области сфера потребительского рынка ***ого муниципального района насчитывает 431 объект торговли, 24 общественного питания, 132 объекта бытового обслуживания.  В данной отрасли занято более 1,9 тыс. человек.

    Сетевая торговля в районе представлена предприятиями: «Евросеть», «Центр Обувь», «Магнолия», «Все по 37», «Библиосфера», «Аура», ресторан «Макдональдс», «Связной».

    За 10 месяцев 2012 г. товарооборот розничной торговли и общественного питания составил *** млн. руб., что на 26,2% больше товарооборота аналогичного периода 2011 г., в том числе оборот розничной торговли *** млн. руб., общественного питания *** млн. руб.  В общем объеме товарооборота розничной торговли оборот крупных и средних предприятий составил *** млн. руб., что на 23,4% выше уровня 2011г. Средняя заработная плата за 10 месяцев 2012 г. составила 11,5 тыс. руб. Объем бытовых услуг населению за 9 месяцев 2012 г. составил *** тыс. руб. Стоимость потребительской корзины, состоящей из 33 наименований продуктов питания, в ноябре 2012 г. составила 2807,04 рублей, что на 11% больше стоимости по ***ой области.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Перечень рисунков, таблиц и диаграмм......................................................4

     

    Краткий перечень основных сокращений и условных наименований...........6

     

    Резюме..................................................................................................................7

     

    Раздел 1. Расположение объекта............................................................................8

     

    1.1. Макро расположение объекта.........................................................................8

     

    1.2. Микро расположение объекта..........................................................................8

     

    Раздел 2. Описание................................................................................................10

     

    Раздел 3. Анализ рынка..........................................................................................13

     

    3.1. Макроэкономика................................................................................................13

     

    3.2. Инвестиции в недвижимость...........................................................................16

     

    3.3. Обзор рынка недвижимости.............................................................................19

     

    3.4. Анализ ***ой области.........................................................................................21

     

    3.4.1. Общий обзор...............................................................................................21

     

    3.4.2. Административно-территориальное деление ***ой области.........23

     

    3.5. Анализ ***ого района..............................................................................24

     

    3.5.1. Общий анализ .......................................................................................24

     

    3.5.2. Промышленность ***ого района...........................................................25

     

    3.5.3. Агропромышленный комплекс ***ого района.....................................27

     

    3.5.4. Предпринимательство в ***ом районе.................................................28

     

    3.5.5. Потребительский рынок в ***ом районе...............................................29

     

    3.5.6. Демографическая ситуация в г. *** и  ***ом районе..........................30

     

    3.5.7. Выводы...............................................................................................31

     

    Раздел 4. Конкуренция.......................................................................................33

     

    Раздел 5. Финансовый план..................................................................................36

     

    5.1. Оценка необходимых инвестиций..................................................................36

     

    5.2. Оценка дохода за год.......................................................................................36

     

    5.3. Финансовые показатели проекта.....................................................................36

     

    5.4. Анализ экономических показателей проекта ………………………38

     

    Раздел 6. Анализ чувствительности................................................................43

     

    6.1. Изменение объема необходимых инвестиций............................................43

     

    6.2. Изменение стоимости аренды.....................................................................46

     

    6.3. Изменение уровня расходов.........................................................................49

  • Перечень приложений

    Рисунки

     

    Рис. 1.1. Расположение торгово-развлекательного центра в г. ***........................8

     

    Рис. 1.2. Микро расположение объекта.................................................................9

     

    Рис. 1.3. Пустырь на месте, где будет расположен ТРЦ..........................................9

     

    Рис. 3.1. Реальный рост ВВП: международное сравнение.......................................14

     

    Рис. 3.2. Рост розничного товарооборота и заработной платы в реальном выражении (источник Росстат)..............15

     

    Рис. 3.3. Объем потребительских кредитов, выданных в России (источник: Банк России, Jones Lang LaSalle)...15

     

    Рис. 3.4. Динамика инвестиций в недвижимость России..............................17

     

    Рис. 3.5. Доля инвестиций по стране происхождения, скользящее среднее за 12 месяцев...........................17

     

    Рис. 3.6. Инвестиции в недвижимость по типам.....................18

     

    Рис. 3.7. Доли инвестиций по городам.................................19

     

    Рис. 3.8. Доли инвестиций по секторам.................................20

     

    Рис. 3.9. Доли инвестиций по размеру сделок (объем).....................21

     

    Рис. 3.10. ***ая область на карте Российской Федерации........................22

     

    Рис. 3.11. Структура отраслей в ***ой области......................................23

     

    Рис. 3.12. Административно-территориальное деление ***ой области.............24

     

    Рис. 3.13. Распределение населения по возрасту.........................................25

     

    Рис. 3.14. Структура малых и средних предприятий по видам экономической деятельности.....................29

     

    Рис. 3.15. Динамика населения в г. ***......................................................30

     

    Рис. 3.16. Динамика населения в ***ом районе...........................................31

     

    Рис. 5.1. Динамика аккумулированного денежного потока и аккумулированного дисконтированного денежного потока........38

     

    Рис. 6.1. Внутренняя норма рентабельности – IRR....................................40

     

    Рис. 6.2. Чистый приведенный доход – NPV .............................................40

     

    Рис. 6.3. Срок окупаемости – РВР...............................................................40

     

    Рис. 6.4. Внутренняя норма рентабельности – IRR..........................................41

     

    Рис. 6.5. Чистый приведенный доход – NPV ....................................................42

     

    Рис. 6.6. Срок окупаемости – РВР..............................................................42

     

    Рис. 6.7. Внутренняя норма рентабельности – IRR..........................................43

     

    Рис. 6.8. Чистый приведенный доход – NPV.....................................................44

     

    Рис. 6.9. Срок окупаемости – РВР.....................................................................44 

     

    Таблицы 

     

    Таблица 2.1. Предполагаемые арендаторы........................................................10

     

    Таблица 4.1. Торговые центры ***....................................................................33

     

    Таблица 5.1.Оценка необходимых инвестиций....................................................36

     

    Таблица 5.2. Оценка дохода за год.................................................................36

     

    Таблица 5.3. Основные финансовые показатели проекта...................................36

     

    Таблица 5.4. Период окупаемости проекта..........................................................37

     

    Таблица 5.5. Дисконтированный период окупаемости проекта..............................37

     

    Таблица 6.1. Анализ чувствительности к изменению объема необходимых инвестиций............................39

     

    Таблица 6.2. Анализ чувствительности к изменению стоимости аренды...............41

     

    Таблица 6.3. Анализ чувствительности к изменению уровня расходов....................43

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.16

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.16

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.11.16

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.11.16

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: Открытие предприятия по производству резиновой крошки

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 09.11.16

31 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • БИЗНЕС-ПЛАН: Открытие производства полиэтиленовых труб (с финансовой моделью)
    Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план организации производства полиэтиленовых труб. Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности. Задачи бизнес-планирования: Оценка экономической эффективности проекта; Обоснование инвестиционных средств на реализацию проекта; Оценка объема и структуры рынка; Анализ потребителей и основных конкурентов; Оценка тенденций и перспектив развития рынка. Планированная продукция – гибкие полиэтиленовые трубы, выдерживающие высокое давление, для нефтегазового сектора, армированные синтетическими нитями (из полиэстера). Показатели эффективности проекта Внутренняя норма доходности (IRR), 38% в год Индекс доходности (PI), 1,86 ед. Период окупаемости (PB), 37,0 мес. Трубы из полиэтилена заменяют на устаревшие металлические конструкции. Это обусловлено рядом преимуществ современного материала:
    • Высокая экологичность.
    • Длительный срок службы.
    • Малый вес.
    • Простота монтажа.
    • Гибкость и эластичность.
    • Практически полное отсутствие потери тепла.
    • Устойчивость к различным химическим соединени…
  • Бизнес-план производства пенопласта (с финансовой моделью)
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1. АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ПЕНОПЛАСТА 2.1 Общие сведения о пенопласте 2.2 Анализ рынка пенопласта в Российской Федерации 2.3 География производства пенопласта в Российской Федерации 2.4 Анализ конкурентной среды 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Маркетинговая стратегия 3.2 Бизнес-модель предприятия 3.3 Ассортиментная и ценовая политика 3.4 Реклама и продвижение 3.5 SWOT – анализ проекта 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 Расположение предприятия. Этапы реализации проекта 4.2 Организационная структура и штатное расписание 4.3 Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта 5 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1 Основные характеристики производства 5.2 Описание технологических процессов 5.3 Описание производственного оборудования 5.4 Расчет стоимости основных фондов 5.5 Расчет стоимости прямых затрат 5.6 Оборотный капитал 6 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1 Основные допущения финансового плана 6.2 Финансирование проекта 6.3 Анализ продаж 6.4 Анализ структуры прямых затрат 6.5 Анализ структуры общих и административных затрат 6.6 Анализ структуры налоговых платежей 6.7 Анализ обслуживания кредита 6.8 Анализ структуры полной себестоимости 6.9 Финансовые результаты проекта 6.10 Отчет о движении денежных средств 6.11 Динамика оборотного капитала 6.12 Расчет ставки дисконтирования 6.…
  • ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ ПО УСТАНОВКЕ ОКОН ПВХ
    РЕЗЮМЕ КОМПЛЕКСА МАРКЕТИНГА (4Р) ПРОДУКЦИИ Продукт - Для обеспечения конкурентного преимущества в борьбе за клиента, на первом этапе ставка будет сделана на качество и высокий уровень обслуживания, а также установки окон, высокий профессионализм сотрудников. Цена - Система ценообразования будет основываться на смешанном методе (сочетание конкурентного метода и метода, основанного на издержках). Сбыт – Создаваемые в рамках проекта услуги планируется реализовывать посредством прямых каналов товародвижения. Продвижение – Реклама будет размещаться в сети Интернет и в печатных СМИ. СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА Необходимый объем инвестиций – … USD. ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА Собственные средства. ВЫГОДЫ И РИСКИ ПРОЕКТА Выгоды: получение стабильной прибыли создание известного «имени» компании выход на параллельные рынки Риски: неудачное позиционирование высокая конкуренция форс-мажорные обстоятельства КЛЮЧЕВЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА Ставка дисконтирования – …%. Маркетинговое Агентство Step by Step Срок окупаемости проекта - … месяца Срок окупаемости проекта дисконтированный – … месяцев Планируемый объем продаж – … USD/год Внутренняя норма рентабельности IRR, год. – …% для срока жизни проекта … месяцев Внутренняя норма рентабельности IRR, мес. – …% для срока жизни прое…
  • Бизнес-план: Оценка перспективных направлений развития бизнеса в Калуге и Калужской области (строительная отрасль)
    1. Методологические комментарии к исследованию
    2. Обзор деловой и инвестиционной активности города и области
    3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития строительной отрасли города и области
    4. Структура строительной отрасли по основным направлениям:
    4.1. Строительные услуги. Объем, динамика, тенденции развития рынка
    4.2. Строительные материалы (торговля и производство). Объем, динамика, тенденции развития
    5. Анализ 3-х перспективных направления для развития бизнеса в строительной отрасли в Калуге и области (одно из направлений: благоустройство и ландшафтный дизайн).
    5.1. Обзор 3-х рынков
    5.2. Анализ конкуренции и потребления на данных рынках
    5.3. Прогнозы развития данных рынков
    5.4. Рекомендации по развития в рамках данных направлений (3 варианта). Предварительный анализ рентабельности бизнеса.
    6. Выводы
  • Рынок торгово-развлекательных центров Москвы (ТРЦ)
    ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ ОБЪЕМ, ЕМКОСТЬ, ТЕМПЫ РОСТА РЫНКА В 2007 г. темпы открытия торговых центров в Москве остались высокими. Однако вследствие переноса сроков ввода некоторых крупных проектов общий объем предложения не превысил порога в 5 млн. кв. м. Всего за год на рынок Москвы вышло 14 ТЦ (568 тыс. кв. м), что увеличило общую площадь московских профессиональных торговых центров до 4,86 млн. кв. м. При условии реализации всех заявленных проектов обеспеченность населения Москвы торговыми площадями через 4-5 лет может достигнуть до 1-го кв. м. на человека. Все меньшую долю в структуре введенных площадей занимает центр города, что свидетельствует о продолжающейся тенденции децентрализации строительства. Анализируя открывшиеся в 2007 г. торговые центры, можно отметить продолжающуюся тенденцию повышения ценового уровня объектов. Среди вновь появившихся на рынке проектов торговые центры «Шереметьевский», «Lotte Plaza» и «Времена года» относятся к классу premium и ориентированы на потребителей с высоким уровнем доходов. Причем подобные торговые объекты открываются как в центре, так и на западе города, т. е. в районах с более высоким уровнем покупательской
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2016 RuFirm.org