Четверг, 23 Марта 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка загородной недвижимости г. Самара (артикул: 02062 27470)

Дата выхода отчета: 17 Ноября 2008
География исследования: Самара
Период исследования: 2008
Количество страниц: 136
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    C 15 декабря 2008 года по 5 января 2009 года при покупке любого исследования компании Vesco Consulting стоимостью 30 000 рублей и более 

                           Вы получаете подарок - исследование:   

              Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной  малоэтажной недвижимости Московской области (Ноябрь 2008 года)

    Исследование содержит актуальную информацию по состоянию рынка загородной недвижимости Самары. Особенность настоящей работы заключается в том, что в нем показана детальная структура спроса. Особое внимание уделено вопросам по желаемым условиям покупки, факторам, влияющим на принятие решения о покупке, предпочтений потенциальных покупателей относительно объектов инфраструктуры в поселке, материалов строительства.


    Данное исследование дает уникальную возможность оценить практически все факторы, влияющие на принятие решения о покупке, а также максимально учесть запросы потребителей, что обеспечит выход на широкую целевую аудиторию.
    Цель  настоящего  исследования – анализ  рынка загородной недвижимости города Самара. Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи: 
    • Описано существующее положение сегмента охраняемых коттеджных поселков рассматриваемого региона;
    • Выделены основные критерии спроса на индивидуальные дома и объекты многоэтажного строительства, с учетом расположения – в городе и за его пределами;
    • Исходя  из  основных  критериев  спроса,  сформирован  портрет  потребителя, выявлены и проанализированы его предпочтения;
    • Описана конкурентная среда на исследуемом рынке, для каждого рынка выделены основные компании-застройщики.


    Предмет исследования – рынок загородной недвижимости г. Самара.
    Объект настоящего исследования представляет собой совокупность следующих взаимосвязанных составляющих:
    • квартиры в новостройках города;
    • частные домовладения на первичном рынке;
    • потребительские предпочтения покупателей жилья в черте города и загородной недвижимости.


    При проведении настоящего исследования использовался комплекс методов. 
    Сбор  вторичной  информации  проводился  из  следующих  источников:  электронные  базы  данных  агентств  недвижимости,  занимающихся реализацией домов и земельных участков в рассматриваемом регионе, информационные и статистические Интернет-ресурсы, рекламные  материалы  объектов  недвижимости.


    Также  в ходе кабинетных  исследований  проводился  телефонный  опрос (интервьюирование) застройщиков или уполномоченных риэлтеров объектов недвижимости  с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников. Интервью проводились с представителями агентств недвижимости,  с  последующей обработкой и обобщением мнений экспертов.
    Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, занимающимся строительством загородной недвижимости,  а также юридическим лицам, оказывающим посреднические, консультационные и финансовые услуги на рынке загородной недвижимости.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I. Введение
     1. Объект и предмет исследования
     2. Цели и задачи исследования
     3.  Методология исследования
    II. Анализ предложения на рынке жилой недвижимости города Самара
     1. Общая характеристика предложения
     2. Объем и динамика предложения
     3. Анализ структуры предложения
     4. Основные игроки рынка – застройщики
     5. Планируемые проекты рынка жилой недвижимости города
     6. Прогноз развития самарского рынка жилой недвижимости
    III. Анализ предложения на рынке загородной недвижимости Самары
     1. Общая характеристика предложения
     2. Объем рынка и динамика предложения
     3. Анализ структуры предложения
     4. Основные игроки – девелоперы
     5. Планируемые проекты рынка загородной недвижимости
     6. Основные тенденции и перспективы развития рынка загородной жилой недвижимости
    IV. Анализ структуры спроса на жилую недвижимость локального рынка
    1. Структура спроса по срокам приобретения жилой недвижимости
    V. Структура спроса по предпочтениям потребителей по городскому/загородному формату жизни
     1. Структура спроса по району
     2. Структура спроса по типу желаемой недвижимости
     3. Структура спроса по цене (бюджет клиента)
     4. Структура спроса по желаемой инфраструктуре по соседству
     5. Структура спроса по наиболее важным критериям выбора объекта
     6. Структура спроса по виду источника денежных средств на покупку недвижимости
     7. Структура спроса по виду дополнительных услуг, предлагаемых застройщиком
    VI. Структура спроса по основным характеристикам на объекты многоэтажного жилищного строительства
    1. Структура спроса по стадии готовности объекта при покупке
    2. Структура спроса по площади квартиры/апартаментов
    3. Структура спроса по количеству комнат
    4. Структура спроса по материалу строительства дома
    5. Структура спроса по этажности дома
    6. Структура спроса по степени отделки
    7. Структура спроса по необходимому количеству парковочных мест
    VII. Структура спроса по основным характеристикам на объекты индивидуального жилищного строительства
     1. Структура спроса на предмет возможности приобретения загородной недвижимости в черте города Самара
     2. Структура спроса по удаленности загородной недвижимости от центра города
     3. Структура спроса по стадии готовности
     4. Структура спроса по степени готовности
     5. Структура спроса по общей площади объектов
     6. Структура спроса по размеру придомового земельного участка
     7. Структура спроса по архитектурному стилю загородного дома
     8. Структура спроса по материалу строительства дома
     9. Структура спроса по этажности дома
     10. Структура спроса по количеству спальных комнат в коттедже/таунхаусе
     11. Структура спроса по необходимому количеству парковочных мест
     12. Структура спроса по стоимости эксплуатации
     13. Структура спроса в зависимости от целей приобретения загородной недвижимости
     14. Структура спроса на земельные участки по основным характеристикам
     15. Структура спроса по размеру земельного участка
    VIII. Затраты на строительство коттежей, твинхаусов, таунхаусов
    IX. Выводы: сопоставление результатов. Экспертное заключение о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства
  • Перечень приложений

    Приложение №1 Карта поселков г. Самара
    Приложение №2 Укрупненная карта поселков г. Самара около пос. Волжский
    Приложение №3 Паспорта 16 коттеджных поселков г. Самара

    Паспорт каждого поселка содержит следующую информацию:
    Резюме проекта
    • Название поселка
    • Расположение (район, населенный пункт)
    • Подрядчик/Застройщик
    • Собственник, подрядчик, архитектор, продавец проекта
    • Адрес сайта, контакты
    Качественные показатели
    • Удаленность от центра города (в минутах или км)
    • Объект продаж
    • Уровень отделки
    • Инфраструктура в поселке
    Количественные (девелоперские)  характеристики
    • Количество объектов в поселке (участков без подряда, коттеджей, таунхаусов, апартаментов)
    • Площадь поселка, га
    • Площадь объектов минимальная (кв.м)
    • Площадь объектов максимальная (кв.м)
    • Площадь участков минимальная (сот.)
    • Площадь участков максимальная (сот.)
    • Минимальная стоимость домовладения на данный момент
    • Максимальная стоимость домовладения на данный момент
    • Средняя стоимость домовладения на данный момент
    • Объектов в продаже на данный момент
    • Начало продаж
    • Характеристика природы (поле/хвойный лес, водоем, вид)
    • Местоположение на схеме
    • Фотоматериалы (проекты домов)
    • 
    ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ:  51 шт.
    Диаграмма 1. Ввод жилья в Самаре, 2003-2008 гг., кв.м
    Диаграмма 2. Структура предложения новостроек по районам (по количеству квартир), %
    Диаграмма 3. Структура предложения квартир в новостройках по количеству комнат, %
    Диаграмма 4. Структура предложения однокомнатных квартир в новостройках в зависимости от средней площади, %
    Диаграмма 5. Структура предложения двухкомнатных квартир в новостройках в зависимости от средней площади, %
    Диаграмма 6. Структура предложения трехкомнатных квартир в новостройках в зависимости от средней площади, %
    Диаграмма 7. Структура предложения квартир больше 3 комнат в новостройках в зависимости от средней площади, %
    Диаграмма 8. Структура предложения квартир в новостройках в зависимости от стоимости 1 кв.м, %
    Диаграмма 9. Зависимость стоимости 1 кв.м от района расположения новостройки, руб., 4 кв. 2008 г.
    Диаграмма 10. Объем рынка организованной загородной недвижимости, 2008-2014 гг., шт.
    Диаграмма 11. Структура предложения по удаленности (по количеству поселков), %
    Диаграмма 12. Структура предложения по удаленность (по количеству домовладений), %
    Диаграмма 13. Структура предложения по площади поселка, %
    Диаграмма 14. Структура предложения по типу строения, %
    Диаграмма 15. Структура рынка по типу строения, %
    Диаграмма 16. Структура предложения коттеджей по площади, %
    Диаграмма 17. Структура предложения по площади участка без подряда, %
    Диаграмма 18. Структура предложения по площади участка под коттедж, %
    Диаграмма 19. Структура предложения коттеджей по цене, %
    Диаграмма 20. Структура предложения участка без подряда по цене за сотку, %
    Диаграмма 21. Структура спроса по срокам приобретения жилой недвижимости, %
    Диаграмма 22. Структура спроса по району, %
    Диаграмма 23. Структура спроса по типу желаемой недвижимости, %
    Диаграмма 24. Структура спроса по цене (бюджет клиента), %
    Диаграмма 25. Структура спроса по желаемой инфраструктуре по соседству, %
    Диаграмма 26. Структура спроса по наиболее важным критериям выбора жилого комплекса, %
    Диаграмма 27. Структура спроса по наиболее важным критериям выбора коттеджного поселка, %
    Диаграмма 28. Структура спроса по виду источника денежных средств на покупку городской недвижимости, %
    Диаграмма 29. Структура спроса по виду источника денежных средств на покупку загородной недвижимости, %
    Диаграмма 30. Структура спроса по виду дополнительных услуг, предлагаемых застройщиком, %
    Диаграмма 31. Структура спроса по стадии готовности объекта при покупке, %
    Диаграмма 32. Структура спроса по площади квартиры/апартаментов, %
    Диаграмма 33. Структура спроса по количеству комнат, %
    Диаграмма 34. Структура спроса по материалу строительства дома, %
    Диаграмма 35. Структура спроса по этажности дома, %
    Диаграмма 36. Структура спроса по степени отделки, %
    Диаграмма 37. Структура спроса по необходимому количеству парковочных мест, %
    Диаграмма 38. Структура спроса на предмет возможности приобретения загородной недвижимости в черте города, %
    Диаграмма 39. Структура спроса по удаленности загородной недвижимости от областного центра, %
    Диаграмма 40. Структура спроса по стадии готовности, %
    Диаграмма 41. Структура спроса по степени готовности, %
    Диаграмма 42. Структура спроса по общей площади объектов, %
    Диаграмма 43. Структура спроса по размеру придомового земельного участка, %
    Диаграмма 44. Структура спроса по материалу строительства дома, %
    Диаграмма 45. Структура спроса по этажности дома, %
    Диаграмма 46. Структура спроса по количеству спальных комнат в коттедже/таунхаусе, %
    Диаграмма 47. Структура спроса по необходимости наличия гаража на участке, %
    Диаграмма 48. Структура спроса по необходимому количеству машиномест, %
    Диаграмма 49. Структура спроса по стоимости эксплуатации, %
    Диаграмма 50. Структура спроса в зависимости от целей приобретения загородной недвижимости, %
    Диаграмма 51. Структура спроса по размеру земельного участка, %

    ТАБЛИЦ В ОТЧЕТЕ: 9 ШТ.
    Таблица 1. Минимальная и максимальная цена 1 кв.м в зависимости от района расположения новостройки
    Таблица 2. Основные игроки рынка г. Самара (многоэтажная застройка)
    Таблица 3. Планируемые проекты рынка жилой недвижимости
    Таблица 4. Коттеджные поселки г. Самара
    Таблица 5. Основные игроки рынка г. Самара (малоэтажная застройка)
    Таблица 6. Планируемые проекты рынка загородной недвижимости
    Таблица 7. Сравнительная характеристика домов из основных материалов строительства
    Таблица 8. Сравнительные характеристики домов разного типа
    Таблица 9. Процентное соотношение стоимости 1 кв.м. домовладения для покупателя

    ИЛЛЮСТРАЦИЙ В ОТЧЕТЕ: 2 ШТ.
    Иллюстрация 1. Районное деление г. Самара
    Иллюстрация 2. Концентрация поселков г. Самара

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

32 100
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

49 000
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

54 000
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе, 2014 год.

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

64 000
Исследование рынка загородной недвижимости (Москва)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

30 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Загородные жилые многоквартирные комплексы: комфорт города или простор загорода?
    Загородные многоквартирные жилые комплексы: комфорт города или простор загорода? Департамент Консалтинга, Аналитики и Исследований www.blackwood.ru / E-mail: research@blackwood.ru Тел: +7(495) 730 2000 Развитие рынка загородного жилья Московского региона происходит по трем основным направлениям: 􀂃 коттеджное строительство, 􀂃 строительство таунхаусов, 􀂃 строительство многоквартирных жилых комплексов, а также смешанная застройка, объединяющая различные форматы жилья. Строительство загородных многоквартирных жилых комплексов является относительно новым направлением загородного строительства. Данный формат представляет собой промежуточный сегмент, соединяющий несколько форматов жилья: − Городской, представленный квартирами в жилых домах; − Загородный, предполагающий строительство жилья в природном окружении. Таким образом, с учетом характеристик обоих форматов жилья, сегмент характеризуется следующими параметрами: 􀂃 Тип дома – квартирный. 􀂃 Расположение – вне городских территорий, в природном окружении. 􀂃 Наличие собственной огороженной охраняемой территории комплекса, создающей комфортную загородную среду. 􀂃 Этажность – преимущественно до 5 этажей, не более 10. 􀂃 Комплексность застройки, в том числе …
  • Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.
    Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010г. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость и какие изменения произошли в данном сегменте с момента начала кризиса осенью 2008 г. по 1 квартал 2010 г., эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. Развитие рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья приходится на начало 1990-х г. Этот период ознаменован изменением политической ситуации в стране, что и положило начало развитию российского рынка недвижимости как такового. Наиболее активное строительство элитных загородных поселков началось в начале 2000 г. Большинство из них расположено на Рублево-Успенском шоссе, которое исторически стало застраиваться раньше и актив- нее других. На сегодняшний день элитные …
  • Рынок саун и бань (выпуск 2)
    В результате получен портрет потребителя каждого вида бани: Основной потребитель VIP-сауны мужчина в возрасте 25-45 лет с высоким уровнем дохода. Он с активной жизненной позицией, не чуждый удовольствиям, много свободного времени посвящает развлечениям, и не жалеет на них финансовых средств. ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА Наиболее популярной и посещаемой баней в Москве считается сауна, однако, с каждым годом появляются новые услуги и направления в банно-оздоровительном бизнесе. Так же существуют различные экзотические виды бань – балийская, песочная, морская, баня в мешке с березовыми листьями, термотерапия по- английски и инфракрасная баня. Популярность бань в Москве растет, и, по всей видимости, будут появляться новые экзотические. ЭЛАСТИЧНОСТЬ СПРОСА Эластичность спроса к цене различная у разных целевых сегментов рынка бань. Посетители общественных бань, имеющие низкий уровень дохода, очень чувствительны к цене; даже небольшое увеличение цены может повлечь снижение спроса. Однако снижение цены вряд ли привлечет дополнительных посетителей: приверженцы бань такого типа уже являются их постоянными посетителями. Посетители VIP-саун и элитных общественных бань, напротив, менее чувствительны к цене. Определенное повышение цены не оттолкнет высокодоходных посетителей VIP-саун…
  • Countryside Residential Multi-Apartment Complexes: City Comforts or Open Space and the Countryside?
    Due to the anticipated deficit of supply as a result of the crisis, we believe that countryside projects with a well thought-out concept and a reasonable pricing policy have good prospects. The price is a very important factor to attract potential buyers and we see that the purchase budget of an apartment in a countryside multi-apartment complex is lower than the purchase budget of a cottage as apartment sizes are smaller and there’s no land plot. At the same time, the price per sq. m. is lower than in apartments in the city and people can purchase a bigger apartment with the same budget. In our Research, you may find the latest information about this segment: volume and structure characteristics of supply, price characteristics (including comparison with prices of apartments in the city and countryside cottages), characteristics and peculiarities of demand; prospects of this segment in times of crisis. Also, we analyze sub-segments of countryside multi-apartment residential complexes with services and comparable properties in the territory of Moscow. This survey targets both professional market players (developers, analysts, real estate agents, consultants) and potential buyers of residential property who seek to get the whole picture of the countryside residential property
  • Рынок комерческой недвижимости г. Москва: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.
    Полное оглавление 2 Список диаграмм 4 Список таблиц 7 Аннотация 9 Макроэкономические показатели России в 2013 г. 11 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 17 Офисная недвижимость 19 Торговые площади 19 Складская недвижимость 20 Классификация рынка 22 Классификация коммерческой недвижимости 22 Офисные помещения 22 Торговые помещения 27 Складские помещения 30 Классификация территориальных зон г. Москвы 33 Динамика основных показателей 34 Офисные помещения 34 Предложение на рынке 34 Спрос 38 Вакантные площади 40 Ставка аренды 41 Стоимость продажи 46 Торговые помещения 51 Предложение на рынке 51 Спрос 55 Вакантные площади 56 Ставка аренды 57 Складские помещения 58 Предложение на рынке 58 Спрос 61 Вакантные площади 63 Ставка аренды 64 Стоимость продажи 65 Основные девелоперы 66 «Capital Group» 66 Основные показатели деятельности компании 66 «Белая дача» 68 Основные показатели деятельности компании 68 «АЛМ Девелопмент» 69 Основные показатели деятельности компании 69 «AFI Development» 70 Основные показатели деятельности компании 70 «Coalco» 72 Основные показатели деятельности компании 72 «Ташир Групп» 73 Основные показатели деятельности компании 73 «Гарант-Инвест Недвижимость» 75 Основные показатели…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org