Вторник, 22 Мая 2018 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка коттеджной застройки города Тула (артикул: 02064 27470)

Дата выхода отчета: 28 Августа 2008
География исследования: Тула
Период исследования: 2008-2012
Количество страниц: 45
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    C 15 декабря 2008 года по 5 января 2009 года при покупке любого исследования компании Vesco Consulting стоимостью 30 000 рублей и более 

                           Вы получаете подарок - исследование:   

              Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной  малоэтажной недвижимости Московской области (Ноябрь 2008 года)

    Настоящая работа ставила своей целью комплексное исследование рынка загородной недвижимости города Тула и включает в себя анализ текущей ситуации на рынке индивидуального домостроения и в сегменте новостроек, а также анализ спроса на загородное жилье, проведенный совместно с экспертами ведущих агентств недвижимости города.


    Рынок загородной недвижимости Тулы находится в стадии зарождения, и это несмотря на то, что индивидуальное домостроение широко представлено в городской черте, в том числе, в самом центре Тулы. Это связано, в первую очередь, с Генпланом развития города, предполагающим расширение вдоль Калужского шоссе (юго-запад города), а также с экологическими преимуществами проживания загородом. На сегодняшний день в Ленинском районе нет охраняемых коттеджных поселков; малоэтажная недвижимость на 100% представлена хаотичной частной застройкой – дачными садоводческими товариществами. Интерес к строительству вблизи Тулы проявляют как жители города, так и москвичи (перспективные вложения в связи с расширением города); в области появляются производства для строительства коттеджей, в частности по технологии несъемной опалубки.

    Сам рынок организованных охраняемых коттеджных поселков только начинает свое развитие – до 2013 года планируется реализация первых проектов комплексной малоэтажной застройки районов города. Таким образом, исследование было инициировано для лучшего понимания основных тенденций и перспектив развития рынка жилья города, а также для выяснения особенностей спроса, как на жилье загородного типа в городе, так и на индивидуальные домовладения за его пределами.


    При реализации настоящего исследования использовался кабинетный метод, в ходе которого проводился сбор первичной информации из открытых источников. В качестве источников были использованы: материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.


    В ходе кабинетных исследований проводился телефонный опрос (интервьюирование) застройщиков или уполномоченных риэлтеров объектов недвижимости с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников. Интервью проводились с представителями агентств недвижимости, специализирующихся на различных аспектах рынка: продажа первичной и вторичной недвижимости, с последующей обработкой и обобщением мнений экспертов.


    В результате проведения исследования описано актуальное положение на рынках жилой недвижимости Тулы, проанализировано расхождение спроса и предложения, а также описаны основные характеристики потенциально успешного на рынке проекта загородного коттеджного поселка.


    Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, работающим в сфере недвижимости, как городской, так и загородной, и ведущих свою деятельность или планирующих выход на рынок Тульской области.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I Введение 
     1 Объект и предмет исследования 
     2 Цели и задачи исследования 
     3 Методология исследования 
     4 Основные термины и определения 
    II Тула 
     1 Экономическая и инвестиционная привлекательность города 
      1.a Общая информация о городе 


     2 Общая характеристика рынка загородной недвижимости 


     3 Анализ предложения новостроек 
      3.a Общая характеристика предложения 
      3.b Объем и динамика предложения 
      3.c Структура предложения (по районам города, по материалу строительства, по числу комнат, по стоимости, по сроку ввода в эксплуатацию) 
      3.d Оценка существующей конкуренции. Описание ключевых игроков 
      3.e Планируемые проекты рынка. Оценка их объемов и влияния выхода на рынок 
      3.f Прогноз объема предложения до 2012 года


     4 Анализ предложения загородной недвижимости 
      4.a Общая характеристика предложения 
      4.b Объем и динамика предложения 
      4.c Структура предложения вторичного рынка 
      4.d Оценка существующей конкуренции. Описание ключевых игроков 
      4.e Планируемые проекты рынка. Оценка их объемов и влияния выхода на рынок 
      4.f Прогноз объема предложения до 2012 года 


     5 Анализ спроса на загородную недвижимость в формате экспертного мнения 
      5.a Общая характеристика спроса 
      5.b Портрет потребителя. Оценка потребительских предпочтений 
      5.c Прогноз изменения спроса: качественный и количественный


     6 Расхождение спроса и предложения. Потенциал рынка 

  • Перечень приложений

    Рисунок 1. Карта Тульской области
    Рисунок 2. Карта районов Тулы

    Таблица 1. Численность постоянного населения (среднегодовая)
    Таблица 2. Объем работ, выполненных по договорам строительного подряда, Ввод в эксплуатацию жилых домов за счет всех источников финансирования
    Таблица 3. Планируемые проекты рынка (адрес, район, срок сдачи, общая площадь квартир, тыс. кв.м)

    Диаграмма 1. Ввод жилья в г. Тула, тыс. кв.м, 2005-2012 гг.
    Диаграмма 2. Динамика объема предложения новостроек, 2005-2008 гг., тыс. кв.м
    Диаграмма 3. Структура предложения новостроек по районам города, %
    Диаграмма 4. Структура предложения новостроек по материалу строительства, %
    Диаграмма 5. Зависимость средней стоимости 1 кв.м от материала строительства, руб.
    Диаграмма 6. Структура предложения квартир в новостройках по количеству комнат, %
    Диаграмма 7. Структура предложения однокомнатных квартир в новостройках в зависимости от средней площади, %
    Диаграмма 8. Структура предложения двухкомнатных квартир в новостройках в зависимости от средней площади, %
    Диаграмма 9. Структура предложения трехкомнатных квартир в новостройках в зависимости от средней площади, %
    Диаграмма 10. Зависимость площади квартир от комнатности, кв.м.
    Диаграмма 11. Структура предложения квартир в новостройках в зависимости от стоимости, %
    Диаграмма 12. Структура предложения новостроек по средней стоимости 1 кв.м в зависимости от района расположения, тыс. руб.
    Диаграмма 13. Структура предложения новостроек по сроку ввода в эксплуатацию, %
    Диаграмма 14. Прогноз объема предложения новостроек, 2008-2012 гг., тыс. кв.м.
    Диаграмма 15. Ввод индивидуального жилья в Тульской обл., тыс. кв.м, 2005-2012 гг.
    Диаграмма 16. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по площади дома, %
    Диаграмма 17. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по материалу строительства, %
    Диаграмма 18. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по стоимости 1 кв.м, %
    Диаграмма 19. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по стоимости домовладения, %
    Диаграмма 20. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по площади придомового участка, %
    Диаграмма 21. Структура предложения земельных участков по площади, %
    Диаграмма 22. Структура предложения земельных участков площадью до 30 соток, %
    Диаграмма 23. Ввод индивидуального жилья в Тульской обл., тыс. кв.м, 2005-2012 гг.
    Диаграмма 24. Ввод индивидуального жилья в Туле., тыс. кв.м, 2006-2012 гг.
    Диаграмма 25. Объем ипотечных займов, млн. руб., 2006-2008 гг.

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование первичного рынка таунхаусов Московской области

Регион: Россия

Дата выхода: 15.10.12

45 000
Маркетинговое исследование и анализ рынка дымоходов из нержавеющей стали

Регион: Россия

Дата выхода: 01.10.12

104 850
Исследование рынка жилой (малоэтажной загородной и многоэтажной городской) недвижимости Ярославского направления

Регион: Россия

Дата выхода: 01.08.12

45 000
Маркетинговое исследование первичного рынка жилой (загородной и городской) недвижимости Киевского направления

Регион: Подмосковье. Киевское направление

Дата выхода: 01.10.10

45 000
Динамика продаж коттеджных поселков Московской области (ежеквартально, 2002-2010 гг.)

Регион: Московская область

Дата выхода: 20.05.10

210 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области
    1 Резюме – краткое изложение основных положений предполагаемого плана Бизнес идея: Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области с целью выхода на рынок загородной недвижимости и получения прибыли от продаж Основные показатели проекта: требуемый размер инвестиций – 5 005 000 $; срок окупаемости – 16 мес Чистая приведенная стоимость (NPV) – 451 000 $; Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 32,2% Годовая процентная ставка по кредиту – 12% Расчетная суммарная чистая прибыль после реализации всего проекта составляет 6,032 млн.$ 6 Производственная программа 6.2 Описание технологии строительства Возможно строить дома по двум технологиям. Характеристика технологий строительства представлена в таблице 21 и в приложении. Конструктивные особенности строительства представлены в таблице 22. 7 Финансовый план 7.1 Предпосылки финансового планирования Для упрощения оценки рассматриваемого бизнес-проекта расчеты разбиты на два этапа. 7.3 Условия финансирования проекта Для осуществления данного проекта в качестве источника финансирование выбран кредит в иностранной валюте. Данные по кредиту представлены в таблице
  • Анализ рынка клейковины в России в 2009-2013 гг., прогноз на 2014-2018 гг.
    МЕТОДОЛОГИЯ ПОДГОТОВКИ ОБЗОРОВ РЫНКОВ В РОССИИ СОСТОЯНИЕ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ Базовые параметры российской экономики Итоги вступления России в Таможенный союз Итоги вступления России в ВТО Перспективы российской экономики КЛАССИФИКАЦИЯ КЛЕЙКОВИНЫ СПРОС И ПРЕДЛОЖЕНИЕ КЛЕЙКОВИНЫ Предложение Спрос Баланс спроса и предложения ПРОДАЖИ КЛЕЙКОВИНЫ Натуральный объем продаж Стоимостный объем продаж Оптовая цена Соотношение оптовой цены и инфляции Соотношение натурального, стоимостного объема продаж и оптовой цены ПРОИЗВОДСТВО КЛЕЙКОВИНЫ Натуральный объем производства Цена производителей ПРОИЗВОДИТЕЛИ КЛЕЙКОВИНЫ ЭКСПОРТ И ИМПОРТ КЛЕЙКОВИНЫ Баланс экспорта и импорта Натуральный объем экспорта Стоимостный объем экспорта Цена экспорта Натуральный объем импорта Стоимостный объем импорта Цена импорта ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРЕДПРИЯТИЙ Натуральный объем Стоимостный объем ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОТРАСЛИ Финансовый результат отрасли Экономическая эффективность отрасли Инвестиции отрасли Трудовые ресурсы отрасли ПРОФИЛИ ВЕДУЩИХ ПРЕДПРИЯТИЙ ОТРАСЛИ Регистрационные данные организации Руководство организации Дочерние предприятия организации Основные участники организации Бухгалтерский баланс предприятия по форме № 1 Отчет о прибылях и убытках предприятия по форме № 2 Объем производства по вид…
  • Рынок строительства зданий и сооружений (Москва и Урал)
    Согласно положениям распоряжения Правительства Российской Федерации от 28.12.2008 № 1996-р федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы и входящие в ее состав подпрограммы продлеваются до 2015 года. Минрегионом России разработан и в настоящее время согласовывается с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти проект постановления Правительства Российской Федерации, который должен утвердить основные параметры реализации ФЦП «Жилище» на период 2011-2015 годы. На ее реализацию предполагается предусмотреть в федеральном бюджете ХХХ млрд. рублей. В августе 2010 года в Перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд на 2010 год, финансируемых за счет бюджетных ассигнований на осуществление бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства, включаемые в федеральную адресную инвестиционную программу и находящиеся в государственной собственности Российской Федерации и в собственности юридических лиц, не являющихся государственными или муниципальными учреждениями и государственными или муниципальными унитарными предприятиями, который был утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 2130-р, был внесен ряд изменений, в результате которых общий объем средств, предусмотренных на финансирование объектов …
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2018 RuFirm.org