Пятница, 31 Марта 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

База данных крупных объектов коммерческой недвижимости Новосибирска, Красноярска и Хабаровска (артикул: 02072 27470)

Дата выхода отчета: 17 Октября 2008
География исследования: Новосибирск, Красноярск, Хабаровск
Период исследования: 2008
Количество страниц: -
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Новосибирск – самое крупное муниципальное образование в Российской Федерации, крупнейший город Сибири, административный центр Новосибирской области. Постоянное население города – 1391,9 тыс. человек (52,7% населения Новосибирской области).


    В сегменте торговой недвижимости ощущается дефицит современных торгово-развлекательных центров с качественно проработанной концепцией. Это позволяет девелоперам достаточно легко выводить новые проекты. Рынок демонстрирует превышение спроса над предложением в секторе офисной недвижимости, о чем свидетельствует заполняемость офисных площадей: в классах «С» и «B», она превышает 90%. В классе «А» уровень заполняемости пока что достаточно низок – от 30% до 70%.

     Реализуемые и заявленные проекты высшего класса могут привести к перенасыщению рынка, поэтому инвесторы с осторожностью относятся к офисному сегменту. Сегмент складской недвижимости Новосибирска насыщается медленно. Одна из главных причин – более длительная, по сравнению с другой коммерческой недвижимостью, окупаемостью складских помещений, которая сейчас составляет 7-9 лет для девелопмента и 5-7 лет для логистических операторов.


    Город Красноярск является административным центром Красноярского края. На 1 июля 2008 года численность населения Красноярска достигла 940,9 тыс. человек.
    Рынок качественной офисной недвижимости только начинает формироваться в городе: первые высококачественные офисные центры были введены в 2008 году, ввод нескольких очередей БЦ класса «А» - «Красноярск-Сити» запланирован в течение ближайших 10-11 лет. Торговые площади превалируют как в сегменте сданных, так и в части реализуемых проектов, однако, несмотря на активный ввод, эксперты рынка указывают на то, что предложение в ближайшие 3-5 лет не удовлетворит объем спроса.

    Складская недвижимость Красноярска в основном представлена складами, которые можно отнести к классам «C» и «D», то есть к некачественным площадям – это постройки советского периода, не удовлетворяющие современным требованиям, предъявляемым крупными компаниями. В 2008 году была введена вторая очередь «СТК-Логистика-Красноярск», класса «А». В настоящее время других проектов логистических комплексов высшей категории не заявлено, что связано с высокими сроками окупаемости проектов, которые могут достигать 15 лет.


    Хабаровск - административный центр Хабаровского края с населением 577,3 тыс. человек.
    На сегодняшний день рынок коммерческой недвижимости Хабаровска развит слабо. Изменить ситуацию отчасти призван новый генплан, в котором власти отказались от принципа микрорайонной планировки и вместо этого предложили инвесторам ряд целевых площадок – центров потребления, вокруг которых планируется развитие жилищного строительства.


    Отчет предоставляется в формате Excel.
    К крупным коммерческим объектам в данной работе отнесены:
    • Офисные центры, бизнес- и техно-парки;
    • Логистические и складские комплексы;
    • Торговые и торгово-развлекательные комплексы.
    Критерием определения масштабности проекта служила его площадь – для представленных в базах объектов она превышает 5000 кв.м.


    К продаже предлагается комплекс баз данных (в скобках указано число объектов в базе для каждого из городов в виде: (Новосибирск/Красноярск/Хабаровск):
    1. База данных объектов коммерческой недвижимости, сданных ГК к 4 кв. 2008 года (15/9/4 объекта);
    2. База данных объектов коммерческой недвижимости Новосибирска, которые находятся на стадии строительства или реализации (49/4/3 объекта)
    3. База данных планируемых объектов коммерческой недвижимости Новосибирска (12/1/2 объекта).


    Все базы данных включает следующие характеристики объектов:
    • Название
    • Вид
    • Класс
    • Адрес
    • Общий объем помещений в кв.м./ Кол-во арендаторов
    • Описание объекта
    • Сфера деятельности комплекса и/или ключевых арендаторов
    • Срок сдачи
    • Контакты, сайт в Интернет (приводится контактные данные о застройщике/девелопере/управляющей компании/собственнике проекта)
     Количество пустых (незаполненных) ячеек базы данных составляет не более 7%, 3%, 5% (Новосибирск, Красноярск, Хабаровск) от общего количества ячеек, содержащихся в базе данных.


    Данная работа может быть интересна и полезна компаниям, деятельность которых связана с коммерческой недвижимостью, а также провайдерам телекоммуникационных услуг, производителям оборудования и стройматериалов и т.д.

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

50 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 01.03.17

50 000
300 крупнейших инвестиционных проектов в строительстве РФ 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 21.02.17

50 000
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

15 000
Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

12 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2010
    ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Основной тенденцией 2010 года стало серьезное замед- ление темпов ввода нового предложения - совокупный объ- ем качественных офисных помещений класса «А» и «В», введенных в эксплуатацию за прошедший год, оказался на 60% меньше уровня 2009 г. и составил порядка 700 тыс. кв. м. Таким образом, совокупный объем предложения на рынке офисной недвижимости на конец 2010 г. составил порядка 10,71 млн. кв. м. Основные тенденции в спросе на офисную недвижи- мость, характерные для рынка в 2010 г., оказались следую- щими: • Спрос на аренду и покупку помещений оставался доста- точно высоким в течение всего 2010 г.; • средняя арендуемая площадь и срок заключения догово- ров аренды постепенно увеличивались; • спрос на не инвестиционную покупку офисов оставался достаточно высоким (основные покупатели - банки, гос- корпорации, компании сырьевого сектора); • инвестиционный спрос оставался невысоким, основные объекты приложения инвестиций - готовые здания с хоро- шим пулом арендаторов. На конец 2010 г. доля вакантных помещений в классе «А» составила 17-18%, в классе «В» - 15-17%. Также заклю- чение нескольких крупных сделок по аренде офисных поме- щений во второй половине 2010 г. позволило констатиро- вать рост средней арендуемой площади. Относительно стабильные…
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 полугодие 2013
    1 полугодие 2013 • За первые пять месяцев 2013 г. в России, по данным Росстата, было введено 17,5 млн кв. м жилья. Данный пока- затель превышает прошлогодние объемы на 11% •Лидерами по объемам строительства, как и прежде, оказались: Московская область, Краснодарский край и рес- публика Татарстан. Москва оказалось четвертым регионом среди лидеров строительства. Всего за 1 полугодие в Моск- ве было введено 1,187 млн. кв. м, из них на присоединенных территориях Новой Москвы - 606,5 тыс. кв. м. • По итогам 1 полугодия 2013 г. объем предложения на рынке новостроек Москвы составил 1,54 млн. кв. м с учетом апартаментов и элитных новостроек*) , в предложении были представлены 265 объектов. Относительно 1 квартала 2013 г. рост составил порядка 10%, с начала года этот пока- затель вырос почти на 20%. •В течение 1 полугодия 2013 г. рынок новостроек ак- тивно пополнялся новыми объектами. Суммарный объем нового предложения на рынке жилых новостроек в 1 полуго- дии 2013 г. оценивается на уровне 380 тыс. кв. м, что ниже показателя 1 полугодия 2012 г. на 5,5%. Наибольший объем предложения вышел в сегменте жилья бизнес-класса (140 тыс. кв. м). •Покупательская способность на рынке оставалась дос- таточно высокой. При этом основные объемы спроса и про- даж переместились в э…
  • Обзор рынка асбеста в СНГ (2013г.)
    Введение

    I. Обзор мирового рынка асбеста в 2003-2012 гг.
    I.1. Некоторые аспекты мировой «антиасбестовой» кампании
    I.2. Мировые запасы и производство асбеста в 2003-2012 гг.
    I.2. Мировые цены на асбест в 2005-2011 гг.
    I.3. Мировая торговля асбестом в 2005-2011 гг.

    II. Запасы и месторождения асбеста в странах СНГ
    II.1. Месторождения асбеста в РФ
    II.2. Месторождения асбеста в других странах СНГ

    III. Добыча и производство асбеста в странах СНГ в 2003-2012 гг.
    III.1. Технология производства асбеста
    III.2. Качество выпускаемой продукции
    III.3. Качество продукции, выпускаемой предприятиями в СНГ
    III.4. Объем производства асбеста в СНГ в 1995-2012 гг.
    III.4.1. Объем производства асбеста в России в 1995-2012 гг.
    III.4.2. Объем производства асбеста в Казахстане в 1995-2012 гг.

    IV. Текущее состояние крупнейших производителей асбеста в СНГ
    IV.1. ОАО «Ураласбест»
    IV.2. ОАО «Оренбургские минералы»
    IV.3. ООО «Тыва-Асбест»
    IV.4. АО «Костанайские минералы»

    V. Экспорт-импорт асбеста в 1997-2012 гг.
    V.1. Объемы экспорта-импорта асбеста в РФ в 1997-2012 гг.
    V.2. Тенденции и особенности экспорт…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org