Воскресенье, 25 Июня 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Обзор рынка офисной недвижимости г.Калининград (артикул: 02092 27470)

Дата выхода отчета: 30 Октября 2008
География исследования: Калининград
Период исследования: 2008
Количество страниц: 34
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии калининградского рынка офисной недвижимости современного формата, рассмотрены структура предложения по классам, месторасположению, основные группы арендаторов, а также вопросы ценообразования. Проведено текущее состояние рынка, динамика и прогноз развития.


    Структурно отчет включает в себя обзор калининградского рынка офисной недвижимости современного формата, анализ предложения и спроса офисных площадей, анализ текущего состояния рынка и перспектив развития.


    Выдержки из текста:
    «В отличие от европейских городов, где бизнес-центры давно строились целенаправленно по мере развития бизнеса, в Калининграде этот процесс начался сравнительно недавно, около 7-8 лет назад. Поэтому основная масса офисных площадей до сих пор состоит из помещений другого профиля, более или менее переоборудованных под новые цели…»


    «Сегодня на рынке уже появляются проекты класса «А» и «В», отвечающие европейским стандартам. Определился и набор клиентских требований в этой рыночной нише: высокое качество отделки, свободные планировки офисов, современные инженерные системы (кондиционеры, регулируемое отопление, оптоволокно в сочетании с неограниченным числом телефонных линий и т.п.), охраняемая парковка…»


    «В целом, начиная с 2004 года, прослеживалось увеличение арендных ставок по всем классам офисов. Диапазон запрашиваемых арендных ставок на площади класса «B» на сегодняшний день: 20-30евро/кв.м/год, включая расходы на эксплуатацию.


    За 2008 год их повышение составило уже около 10%. Средние арендные ставки по заключенным сделкам также выросли…»
    «В 2008 году в существующих офисных центрах заполняемость остается высокой, вакантными остаются около 4% площадей.
    На сегодняшний день по обеспеченности качественными офисами на 1000 жителей Калининград отстает от Москвы на порядок и на два порядка от европейских стандартов…»

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Часть 1 Обзор экономико-географического положения Калининградской обл.
    Часть 2   Рынок офисной недвижимости
    2.1 Общий объем предложения: структура предложения по классам бизнес-центров, по районам; прогноз
    2.1.1 Основные сегменты офисного рынка
    2.1.2 Характеристика предложения в сегменте бизнес-центров класса «А»
    2.1.3 Характеристика предложения в сегменте бизнес-центров класса «B»
    2.2 Спрос на высококлассную офисную недвижимость
    2.2.1 Характеристика источников формирования спроса
    2.2.2 Влияние на спрос основных экономических и политических факторов
    2.3 Основные группы арендаторов на рынке офисной недвижимости
    2.3.1 Структура спроса по отраслям, роду деятельности компаний – арендаторов
    2.3.2 Основные требования, предъявляемые арендаторами к современным бизнес-центрам в Калининграде
    2.4 Ценообразование на рынке офисной недвижимости: базовая арендная ставка, используемые валюты. Текущее состояние, динамика, прогноз
    2.4.1 Динамика ставок аренды, класс “А”
    2.4.2 Динамика ставок аренды, класс “B”
    2.4.3 Причины, вызвавшие рост арендных ставок
    2.4.4 Динамика вакансий в современных бизнес-центрах по офисам класса «В»
    2.4.5 Основные заявленные проекты офисных центров, их класс и сроки реализации 
  • Перечень приложений

    Приложения (таблицы)
    Таблица 2.1.1 Предложение офисных площадей в офисных и торгово-офисных центрах г.Калининград
    Таблица 2.4.1 Текущая стоимость аренды офисных помещений бизнес центров в зависимости от класса
    Таблица 2.4.2 Стоимость аренды офисных помещений в зависимости от местоположения (прогноз)
    Приложение 1 Предложение офисных площадей

    Приложения (графики, диаграммы, схемы)
    Рис. 2.1.1.1 Динамика увеличения площадей современных офисов
    Рис. 2.1.1.2  Структура по форматам офисных центров г.Калининграда
    Рис. 2.1.1.3  Объем площадей офисной недвижимости
    Рис. 2.2.2 Динамика изменения темпов роста промышленного производства
    Рис. 2.3.2. Распределения спроса на офисы классов A, B в зависимости от площади помещений
    Рис. 2.4.1 Динамика рост арендных ставок офисов класса “B”
    Рис. 2.4.2 Ставки аренды офисов класса “В”
    Рис. 2.4.4  Динамика вакансий в современных бизнес-центрах по офисам класса «В»
    Приложение 3 Офисные центры в г.Калининград
     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

50 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 01.03.17

50 000
300 крупнейших инвестиционных проектов в строительстве РФ 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 21.02.17

50 000
Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

12 000
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

15 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок комерческой недвижимости г. Москва: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.
    Полное оглавление 2 Список диаграмм 4 Список таблиц 7 Аннотация 9 Макроэкономические показатели России в 2013 г. 11 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 17 Офисная недвижимость 19 Торговые площади 19 Складская недвижимость 20 Классификация рынка 22 Классификация коммерческой недвижимости 22 Офисные помещения 22 Торговые помещения 27 Складские помещения 30 Классификация территориальных зон г. Москвы 33 Динамика основных показателей 34 Офисные помещения 34 Предложение на рынке 34 Спрос 38 Вакантные площади 40 Ставка аренды 41 Стоимость продажи 46 Торговые помещения 51 Предложение на рынке 51 Спрос 55 Вакантные площади 56 Ставка аренды 57 Складские помещения 58 Предложение на рынке 58 Спрос 61 Вакантные площади 63 Ставка аренды 64 Стоимость продажи 65 Основные девелоперы 66 «Capital Group» 66 Основные показатели деятельности компании 66 «Белая дача» 68 Основные показатели деятельности компании 68 «АЛМ Девелопмент» 69 Основные показатели деятельности компании 69 «AFI Development» 70 Основные показатели деятельности компании 70 «Coalco» 72 Основные показатели деятельности компании 72 «Ташир Групп» 73 Основные показатели деятельности компании 73 «Гарант-Инвест Недвижимость» 75 Основные показатели…
  • Отчет по рынку вторичной недвижимости г.Ростова-на-Дону за апрель 2008г.
    Фармацевтический рынок РОССИИ Итоги I полугодия 2005 года Информация основана на данных розничного аудита фармацевтичесого рынка РФ DSM Group, система менеджмента качества которого соответствует требованиям ISO 9001:2000 I. ФАРМАЦЕВТИЧЕСКИЙ РЫНОК России в 2005 г. 1. Объем аптечного рынка России На Графике 1 представлен объем аптечного рынка в целом по России за I полугодие 2004 и 2005 гг. в оптовых ценах. График 1 Объем аптечного рынка в целом в России в 1 полугодии 2004 и 2005 гг., $ млн. Источник: «Ежемесячный розничный аудит фармацевтического рынка РФ» DSM Group. СМК соответствует требованиям ISO 9001:2000 По данным розничного аудита DSM Group, объем аптечного рынка в целом в оптовых ценах в I полугодии 2005 г. составил $2,3 млрд. (с НДС), что на 15% больше, чем в аналогичном периоде 2004
  • Обзор рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
    1.Содержание
    2.Описание исследования
    3.Выводы
    4.Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
    4.1.Промышленное производство
    4.2Строительство
    4.3.Инвестиции в основной капитал
    4.4.Ввод объектов в эксплуатацию
    4.5.Перевозки грузов и пассажиров
    4.6.Связь
    4.7.Малое предпринимательство
    4.8.Демография
    4.9.Потребительские цены
    4.10.Розничная торговля
    4.11.Общественное питание
    4.12.Финансы
    4.13.Уровень жизни населения
    5.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
    6.Этапы развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    7.Объем и структура предложения
    8.Объем спроса
    9.Ценовая ситуация
    10.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
    10.1.Адамант
    10.2.ИКЕА
    10.3.FORTGROUP
    10.4.Коммерческий центр ПИТЕР
    11.Новости рынка
    12.Инвестиции на рынке торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    13.Тенденции развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    14.Приложения
    14.1.Европейская классификация торговых центров (Urban land institute)
    14.2. Классификация торговых центров по зонам охвата
    14.3. Список таблиц и диаграмм
  • Периодический обзор "Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ": Июнь 2014 года
    Объекты водоснабжения: Насосные станции, очистные сооружения, водозаборные сооружения, водопроводные станции, станций обезжелезивания, станции обезфторивания, станции питьевого водоснабжения с комплексной очисткой, коллекторы. Объекты теплоснабжения: Котельные Перевод котельных на сжигание другого вида топлива Мини-ТЭЦ Тепловые узлы, теплотрассы, теплопроводы Объекты газового комплекса: Магистральные газопроводы Газохранилища Компрессорные станции Газораспределительные станции Объекты нефтяного комплекса: Магистральные нефтепроводы Нефтепродуктопроводы Нефтеперекачивающие станции Объекты электроэнергетического комплекса: Электростанции Магистральные электрические сети Подстанции
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 квартал 2013
    1 квартал 2013 • В России за 1 квартал 2013 г. по данным Росстата бы- ло введено 10,4 млн кв. м жилых площадей. Это более чем на 6% выше показателей прошлого года. За первые три месяца 2013 г. на лидирующую позицию по объемам ввода вышла стабильно занимающая долгие годы первые позиции Московская область. Второе место по объемам ввода занял Краснодарский край, третье - респуб- лика Татарстан. По итогам 1 квартала 2013 г. в Москве было введено 636 тыс. кв. м, на территории «Новой Москвы» - более 300 тыс. к.в м. • Совокупный объем предложения на рынке новостроек по итогам первого квартала 2013 г. остался на уровне пре- дыдущего периода и составил 1,4 млн. кв. м (с учетом апар- таментов и элитных новостроек) или 262 объекта. •В течение 1 квартала 2013 г. предложение на рынке но- востроек Москвы продолжило пополняться новыми объекта- ми. Даже январь, который традиционно является периодом невысокой активности на рынке жилья в связи с длительны- ми новогодними праздниками, в этом году принес на рынок несколько новых объектов. Однако в отличие от предыду- щих периодов почти половина нового предложения в иссле- дуемом периоде - апартаментные комплексы. В целом, в течение 1 квартала 2013 г. на рынок московских новостроек вышло 18 новых объектов (жилых домов, корп…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org