Воскресенье, 11 Декабря 2016 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка загородной недвижимости г. Пермь (артикул: 02207 27470)

Дата выхода отчета: 19 Ноября 2008
География исследования: Пермь
Период исследования: 2003-2008
Количество страниц: 201
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    C 15 декабря 2008 года по 5 января 2009 года при покупке любого исследования компании Vesco Consulting стоимостью 30 000 рублей и более 

    Вы получаете подарок - исследование:   

              Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной  малоэтажной недвижимости Московской области (Ноябрь 2008 года)

    Осуществление проектов по организованной застройке коттеджных поселков в пригороде Перми началось в 2003 году и с тех пор идет активное освоение территорий. Положительная динамика роста свидетельствует о высоком потенциале рынка.


    Данное исследование содержит актуальную информацию по состоянию рынка жилой недвижимости Перми. Основной особенностью работы является детальная структура спроса и ее анализ. При этом предпочтения потребителей рассматривались в контексте городского и загородного формата жизни. Особое внимание уделено вопросам по желаемым условиям покупки, критериям выбора объекта, предпочтений потенциальных покупателей относительно объектов инфраструктуры в поселке, материалов строительства, дополнительных услуг, предоставляемых застройщиком. Исследование позволяет максимально учесть запросы потребителей и предложить наиболее успешный проект.


    Предмет исследования – рынок загородной недвижимости г. Пермь.
    Объект настоящего исследования представляет собой совокупность следующих взаимосвязанных составляющих:
    • квартиры в построенных домах и в новостройках города;
    • частные домовладения на первичном и вторичном рынках;
    • потребительские предпочтения покупателей жилья в черте города и загородной недвижимости.


    В границы рассматриваемого рынка входит непосредственно город Пермь, а также прилегающие к городу территории – до 90 км.
    Цель  настоящего  исследования – анализ  рынка загородной недвижимости города Пермь.


    Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи: 
    • Описано существующее положение сегмента охраняемых коттеджных поселков рассматриваемого региона;
    • Выделены основные критерии спроса на индивидуальные дома и объекты многоэтажного строительства, с учетом расположения – в городе и за его пределами;
    • Исходя  из  основных  критериев  спроса,  сформирован  портрет  потребителя, выявлены и проанализированы его предпочтения;
    • Описана конкурентная среда на исследуемом рынке, для каждого рынка выделены основные компании-застройщики.


    При проведении настоящего исследования использовался комплекс методов.
    С целью выявления потребительских предпочтений потенциальных покупателей жилой недвижимости г. Перми, было проведено полевое исследование структуры спроса – было опрошено 500 потенциальных покупателей среднего ценового сегмента жилья и выше, которые имеют возможность его приобретения в ближайшее время.


     В качестве объекта исследования рассматривались работающие члены домохозяйств г. Перми, а именно мужчины и женщины от 20 до 60 лет, с уровнем дохода свыше 40 тыс. руб. на семью в месяц, желающие приобрести жилую недвижимость в черте города или пригороде. Опрос в домохозяйствах проводился по формализованной анкете и методом «снежного кома». Примерно 2/3 опрошенных планируют приобретение жилой недвижимости в течение ближайших трех лет. Больше половины респондентов предпочитают приобрести квартиру в многоэтажном доме, при этом пятая часть потенциальных покупателей – желает приобрести коттедж.


    Сбор  вторичной  информации  проводился  из  следующих  источников:  электронные  базы  данных  агентств  недвижимости,  занимающихся реализацией домов и земельных участков в рассматриваемом регионе, информационные и статистические Интернет-ресурсы, рекламные  материалы  объектов  недвижимости.


    Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, занимающимся строительством загородной недвижимости,  а также юридическим лицам, оказывающим посреднические, консультационные и финансовые услуги на рынке загородной недвижимости.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I. Введение
     1. Объект и предмет исследования
     2. Цели и задачи исследования
     3. Методология исследования
    II. Анализ предложения на рынке жилой недвижимости города Пермь
     1. Общая характеристика предложения
     2. Объем и динамика предложения
     3. Анализ структуры предложения
     4. Основные игроки рынка – застройщики
     5. Планируемые проекты рынка жилой недвижимости города
     6. Прогноз развития пермского рынка жилой недвижимости
    III. Анализ предложения на рынке загородной недвижимости Перми
     1. Общая характеристика предложения
     2. Объем рынка и динамика предложения
     3. Анализ структуры предложения
     4. Основные игроки – девелоперы
     5. Планируемые проекты рынка загородной недвижимости
     6. Основные тенденции и перспективы развития рынка загородной жилой недвижимости
    IV. Анализ структуры спроса на жилую недвижимость локального рынка
     1. Структура спроса по срокам приобретения жилой недвижимости
    V. Структура спроса по предпочтениям потребителей по городскому/загородному формату жизни
     1. Структура спроса по району
     2. Структура спроса по типу желаемой недвижимости
     3. Структура спроса по цене (бюджет клиента)
     4. Структура спроса по желаемой инфраструктуре по соседству
     5. Структура спроса по наиболее важным критериям выбора объекта
     6. Структура спроса по виду источника денежных средств на покупку недвижимости
     7. Структура спроса по виду дополнительных услуг, предлагаемым застройщиком
    VI. Структура спроса по основным характеристикам на объекты многоэтажного жилищного строительства
     1. Структура спроса по стадии готовности при покупке
     2. Структура спроса по площади квартиры/апартаментов
     3. Структура спроса по количеству комнат
     4. Структура спроса по материалу строительства дома
     5. Структура спроса по этажности дома
     6. Структура спроса по степени отделки
     7. Структура спроса по необходимому количеству парковочных мест
    VII. Структура спроса по основным характеристикам на объекты индивидуального жилищного строительства
     1. Структура спроса на предмет возможности приобретения загородной недвижимости в черте города Перми
     2. Структура спроса по удаленности загородной недвижимости  от центра города
     3. Структура спроса по стадии готовности
     4. Структура спроса по степени готовности
     5. Структура спроса по общей площади объектов
     6. Структура спроса по размеру придомового земельного участка
     7. Структура спроса по архитектурному стилю загородного дома
     8. Структура спроса по материалу строительства дома
     9. Структура спроса по этажности дома
     10. Структура спроса по количеству спальных комнат в коттедже/таунхаусе
     11. Структура спроса по необходимому количеству парковочных мест
     12. Структура спроса по стоимости эксплуатации
     13. Структура спроса  в зависимости от цели приобретения загородной недвижимости
     14. Структура спроса на земельные участки по основным характеристикам
     15. Структура спроса по размеру земельного  участка
    VIII. Затраты на строительство коттежей, твинхаусов, таунхаусов.
    IX. Выводы: Сопоставление результатов. Экспертное заключение о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства

  • Перечень приложений

    Приложение №1 Карта поселков г. Пермь (часть 1)
    Приложение №2 Карта поселков г. Пермь (часть 2)
    Приложение №3 Карта планируемых поселков г. Пермь
    Приложение №4 Паспорта 42 коттеджных поселков г. Пермь
    Паспорт каждого поселка содержит следующую информацию:

    Резюме проекта
    • Название поселка
    • Расположение (район, населенный пункт)
    • Подрядчик/Застройщик
    • Адрес сайта, контакты
    Качественные показатели
    • Удаленность от центра города (в минутах или км)
    • Объект продаж
    • Уровень отделки
    • Инфраструктура в поселке
    Количественные (девелоперские)  характеристики
    • Количество объектов в поселке (участков без подряда, коттеджей, таунхаусов, апартаментов)
    • Площадь поселка, га
    • Площадь объектов минимальная (кв.м)
    • Площадь объектов максимальная (кв.м)
    • Площадь участков минимальная (сот.)
    • Площадь участков максимальная (сот.)
    • Минимальная стоимость домовладения на данный момент
    • Максимальная стоимость домовладения на данный момент
    • Средняя стоимость домовладения на данный момент
    • Объектов в продаже на данный момент
    • Начало продаж
    • Характеристика природы (поле/хвойный лес, водоем, вид)
    • Местоположение на схеме
    • Фотоматериалы (проекты домов, генплан)


    ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ:  65 шт.
    Диаграмма 1. Структура жилых домов в Перми по сроку ввода в эксплуатацию, %
    Диаграмма 2. Структура жилых домов в Перми по материалу строительства, %
    Диаграмма 3. Структура предложения готового жилья по районам, %
    Диаграмма 4. Общий объем и динамика прироста жилого фонда г. Перми, тыс. кв.м, 2004-2008 гг.
    Диаграмма 5. Численность города и обеспеченность жильем населения, кв.м/чел., 2004-2008 гг.
    Диаграмма 6. Численность населения города и ввод жилья, кв.м/чел., 2004-2008 гг.
    Диаграмма 7. Структура предложения квартир по районам, %
    Диаграмма 8. Структура предложения новостроек по районам, %
    Диаграмма 9. Структура предложения новостроек по материалу строительства, %
    Диаграмма 10. Структура предложения квартир по комнатности, %
    Диаграмма 11. Минимальные, максимальные и средние площади квартир различной комнатности, кв.м
    Диаграмма 12. Средние стоимости 1 кв.м в квартирах различной комнатности по районам, тыс. руб.
    Диаграмма 13. Структура предложения квартир по сроку сдачи, %
    Диаграмма 14. Объемы ввода жилья основными застройщиками г. Пермь, 2006-2007 гг., тыс. кв.м
    Диаграмма 15. Динамика и общий объем рынка коттеджных поселков, 2007-2014 гг., шт.
    Диаграмма 16. Структура поселков по типу реализуемых объектов, %
    Диаграмма 17. Структура предложения по типу строения, %
    Диаграмма 18. Структура предложения поселков по районам, %
    Диаграмма 19. Структура предложения домовладений по районам, %
    Диаграмма 20. Структура предложения поселков по удаленности от центра города, %
    Диаграмма 21. Структура предложения по площади поселка, %
    Диаграмма 22. Структура предложения по стоимости коттеджа, %
    Диаграмма 23. Структура предложения по стоимости таунхауса, %
    Диаграмма 24. Структура предложения по стоимости 1 сотки участка без подряда, %
    Диаграмма 25. Структура предложения по общей стоимости участка без подряда, %
    Диаграмма 26. Структура предложения по площади коттеджей, %
    Диаграмма 27. Структура предложения по площади придомовых участков, %
    Диаграмма 28. Структура предложения по площади таунхаусов, %
    Диаграмма 29. Структура предложения по площади з/у без подряда, %
    Диаграмма 30. Динамика ввода индивидуального жилья в г. Пермь, 2005-2008 гг., тыс. кв.м
    Диаграмма 31. Прогноз ввода индивидуального жилья в г. Пермь, 2008-2010 гг., тыс. кв.м
    Диаграмма 32. Структура спроса по срокам приобретения жилой недвижимости, %
    Диаграмма 33. Структура спроса по расположению объекта, %
    Диаграмма 34. Структура спроса в зависимости от городского района, %
    Диаграмма 35. Структура спроса по привлекательности расположения загородного жилья, %
    Диаграмма 36. Структура спроса по типу желаемой недвижимости, %
    Диаграмма 37. Структура спроса по оптимальной сумме денежных  средств на покупку недвижимости, %
    Диаграмма 38. Структура спроса по максимальной сумме денежных  средств на покупку недвижимости, %
    Диаграмма 39. Структура спроса по объектам инфраструктуры рядом с домом, %
    Диаграмма 40. Структура спроса по наиболее важным критериям при выборе объекта, %
    Диаграмма 41. Структура спроса по источникам средств на покупку жилья, %
    Диаграмма 42. Структура спроса на дополнительные услуги застройщика, %
    Диаграмма 43. Структура спроса по степени готовности объекта (квартира, апартаменты), %
    Диаграмма 44. Структура спроса по площади объекта (квартира, апартаменты), %
    Диаграмма 45. Структура спроса по количеству комнат в квартире, %
    Диаграмма 46. Структура спроса по строительному материалу многоквартирного дома, %
    Диаграмма 47. Структура спроса по этажности многоквартирного дома, %
    Диаграмма 48. Структура спроса по степени отделки квартиры, %
    Диаграмма 49. Структура спроса по наличию гаража на территории комплекса, %
    Диаграмма 50. Структура спроса по количеству необходимых машиномест, %
    Диаграмма 51. Структура спроса по возможности приобретения загородной недвижимости в черте города, %
    Диаграмма 52. Структура спроса по удаленности загородной недвижимости, %
    Диаграмма 53. Структура спроса по стадии готовности коттеджа/таунхауса, %
    Диаграмма 54. Структура спроса по степени отделки коттеджа или таунхауса, %
    Диаграмма 55. Структура спроса по наиболее приемлемой площади загородного дома, %
    Диаграмма 56. Структура спроса по наиболее оптимальному размеру придомового участка, %
    Диаграмма 57. Структура спроса по предпочтению в архитектурном стиле загородной недвижимости, %
    Диаграмма 58. Структура спроса по строительному материалу загородного дома, %
    Диаграмма 59. Структура спроса по этажности загородного дома, %
    Диаграмма 60. Структура спроса по количеству спален в доме, %
    Диаграмма 61. Структура спроса по необходимости гаража на участке в загородном доме, %
    Диаграмма 62. Структура спроса по количеству необходимых машиномест, %
    Диаграмма 63. Структура спроса по ежемесячной стоимости эксплуатационных услуг в коттеджном поселке, %
    Диаграмма 64. Структура спроса по цели приобретения загородной недвижимости, %
    Диаграмма 65. Структура спроса по наиболее оптимальному размеру земельного участка, %

    ТАБЛИЦ В ОТЧЕТЕ: 11 ШТ.
    Таблица 1. Минимальная и максимальная цена 1 кв.м в зависимости от района расположения новостройки
    Таблица 2. Основные игроки рынка г. Пермь (многоэтажная застройка)
    Таблица 3. Рейтинг перспективных направлений малоэтажного строительства
    Таблица 4. Реализуемые коттеджные поселки г. Пермь
    Таблица 5. Коттеджные поселки г. Пермь, не представленные на первичном рынке
    Таблица 6. Коттеджные поселки г. Пермь, не включенные в анализ ввиду закрытости информации
    Таблица 7. Основные игроки рынка г. Пермь (малоэтажная застройка)
    Таблица 8. Планируемые проекты рынка загородной недвижимости
    Таблица 9. Сравнительная характеристика домов из основных материалов строительства
    Таблица 10. Сравнительные характеристики домов разного типа
    Таблица 11. Процентное соотношение стоимости 1 кв.м. домовладения для покупателя

    ИЛЛЮСТРАЦИЙ В ОТЧЕТЕ: 1 ШТ.
    Иллюстрация 1. География размещения поселков г. Пермь

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

32 100
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

49 000
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

54 000
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе, 2014 год.

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

64 000
Исследование рынка загородной недвижимости (Москва)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

30 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.
    Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010г. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость и какие изменения произошли в данном сегменте с момента начала кризиса осенью 2008 г. по 1 квартал 2010 г., эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. Развитие рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья приходится на начало 1990-х г. Этот период ознаменован изменением политической ситуации в стране, что и положило начало развитию российского рынка недвижимости как такового. Наиболее активное строительство элитных загородных поселков началось в начале 2000 г. Большинство из них расположено на Рублево-Успенском шоссе, которое исторически стало застраиваться раньше и актив- нее других. На сегодняшний день элитные …
  • Российский рынок загородной недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

    1. ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

    1.1.Население России

    Численность населения

    Крупнейшие города

    Уровень жизни населения

    Экономическая активность

    1.2.Экономическая ситуация

    Динамика развития экономики

    Стабильность государственного бюджета

    1.3.Положение России в мире

    Доля РФ в мировом населении

    2. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

    2.1.Характеристика рынка загородной недвижимости

    2.2.Классификация загородной недвижимости по классу жилья

    Элитная загородная недвижимость

    Жилье повышенной комфортности (бизнес-класса)

    Жилье эконом-класса

    2.3.Классификация по материалу строительства

    2.4.Классификация по типу домов

    2.5.Классификация по ОКВЭД

    3. РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

    3.1.Объем ввода в действие индивидуальных жилых домов по годам

    3.2.Объем ввода по федеральным округам

    3.3.Структура ввода по федеральным округам

    3.4.Объем ввода по субъектам РФ

    3.5.Региональная структура ввода

    4. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  • Обзор рынка загородных поселков Новорижского направления, 1 полугодие 2010 г.
    Для изучения особенностей рынка загородной жилой недвижимости Новорижского направле- ния, а также с целью выявления основных тенденций его развития, аналитиками компании Black- wood было проведено Исследование рынка загородных поселков Новорижского направления, 1 по- лугодие 2010 г. На сегодняшний день Новорижское шоссе - это одно из наиболее перспективных направлений Подмоско- вья, которое пользуется высоким спросом у потенциальных покупателей загородной жилой недвижимости. К его основным достоинствам следует отнести хорошую транспортную доступность, однородность за- стройки и социального статуса проживающих людей. Эта одна из немногих трасс в Подмосковье, где практи- чески отсутствует старая хаотичная застройка. Фактически застройка направления началась в 1998 - 1999 гг. В последние два года по количеству поступающих в компанию запросов от потенциальных покупателей Новорижское шоссе стоит на первом месте. Многие участники рынка считают данное направление реальной альтернативой Рублево-Успенскому шоссе. По уровню застройки основная часть поселков относится к сег- менту бизнес-класса. Но в целом на данном направлении есть все условия для развития всех сегментов рынка загородных коттеджных поселков. На текущий момент времени средняя стоимость 1 кв. м в элитном сегменте Новорижског…
  • Countryside Residential Multi-Apartment Complexes: City Comforts or Open Space and the Countryside?
    INFORMATION SOURCES: o Blackwood’s database, o WinNER – database of apartments, over 100.000 options, o Date collected during field and desk surveys, o Data collected during expert interviews, o Results of the surveys previously conducted by Blackwood, o Information from open sources (Internet, mass
  • РОССИЙСКИЙ РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. ВЛИЯНИЕ КРИЗИСА, ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ. УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (ОБНОВЛЕНИЕ)
    ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Рынок торговой недвижимости можно разделить на: … КЛАССИФИКАЦИЯ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ В практике ритейла выделяют четыре основных типа ТЦ в зависимости от величины проекта и размера ТЗ: … ГОСТИНИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Гостиницы можно сегментировать по трем категориям: … ЗВЕЗДНАЯ СИСТЕМА В зависимости от размеров и видов жилых и служебных помещений, оборудования предприятий, уровня комфортности номеров и Маркетинговое Агентство общественных помещений, предоставляемых услуг и других факторов, производится классификация гостиниц по разрядам. В зависимости от разрядности устанавливается оплата номеров и других услуг. В зарубежных странах действует около 30 классификаций гостиниц. Их можно разделить на две группы: …
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2016 RuFirm.org