Четверг, 30 Марта 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости в Сочи (артикул: 02211 27470)

Дата выхода отчета: 20 Ноября 2008
География исследования: Сочи
Период исследования: 2008
Количество страниц: 63
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    C 15 декабря 2008 года по 5 января 2009 года при покупке любого исследования компании Vesco Consulting стоимостью 30 000 рублей и более 

                           Вы получаете подарок - исследование:   

              Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной  малоэтажной недвижимости Московской области (Ноябрь 2008 года)

    В настоящий момент наблюдаются быстрые темпы роста цен на недвижимость в Сочи. Этот рост обусловлен проведением в Сочи Олимпийских игр 2014 года. Исходя из сложившейся ситуации, покупателей квартир с целью проживания в них становится все меньше, а покупателей, инвестирующих в недвижимость – все больше. Благоприятная ситуация привлекает все большее количество игроков на рынок жилой недвижимости Сочи, вследствие чего наличие актуальной информации о состоянии рынка является потенциальным фактором успеха для компаний.


    Объектом исследования является рынок жилой недвижимости г. Сочи, а предметом выступает совокупность следующих составляющих:
    • Объекты вторичного рынка жилья г. Сочи;
    • Объекты первичного рынка жилья г. Сочи;
    • Планируемые проекты бизнес и премиум класса г. Сочи;
    • Потребительские предпочтения покупателей жилья на первичном и вторичном рынках жилья г. Сочи.


    При проведении настоящего исследования использовались различные методы. В частности для сбора первичной информации проводились кабинетные исследования, а также экспертный опрос специалистов компании Vesco Consulting.


    В ходе кабинетных исследований проводился сбор вторичной информации, необходимой для анализа предложения рынка. В качестве источников использованы: базы данных объектов недвижимости компании Vesco, материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлены), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований был проведен телефонный опрос  (мониторинг) с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников.


    В части опроса экспертов осуществлялись интервью с представителями компаний, работающих на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, с последующей обработкой и обобщением мнений экспертов. В качестве экспертов выступают девелоперы и  риэлторы рынка недвижимости, в том числе сотрудники компании Vesco. 


    Для анализа полученных данных был использован системный подход. Также в исследовании использовался выборочный статистический анализ. Сущность его методологии состоит в сборе документированной информации об объектах рынка, разделении объектов на однородные группы по качеству, местоположению, периодам времени, определении характеристик каждой выборки и исследовании полученных моделей с дискретным шагом.


    Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, занимающимся строительством жилой недвижимости, девелопментом,  а также юридическим лицам, оказывающим посреднические, консультационные и финансовые услуги на рынке жилой недвижимости.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I. Анализ предложения. Доля сделок, заключаемых на первичном и вторичном рынках
     1. Анализ вторичного рынка жилья в городе Сочи
      1.1 Классификация вторичного жилья и структура предложения по классам
      1.2 Структура предложения по ценовым характеристикам (по районам)
      1.3 Коммерческие условия
      1.4 Возрастная структура предложения


     2. Анализ первичного рынка жилья в городе Сочи
     2.1 Классификация первичного жилья и структура предложения по классам
     2.2 Объем нового строительства по классам
     2.3 Прогноз цен на квартиры и возможного объема предложения на ближайшие 3 года (по классам)
     2.4 Структура предложения по ценовым характеристикам (по классам, по районам)
     2.5 Существующие и будущие проекты бизнес и премиум класса


     3. Характеристики жилого фонда
     3.1 Объем жилого фонда в динамике (с 2007 по 1 полугодие 2008 г.)
     3.2 Себестоимость строительства 1 кв. м жилья
     3.3 Доходность от реализации жилых объектов


    II. Анализ спроса
     1. Анализ спроса на вторичное жилье в городе Сочи
      1.1 Доля сделок, заключаемых с привлечением ипотеки
      1.2 Целевая структура заключаемых сделок
      1.3 Структура покупателей
      1.4 Динамика объемов продаж и числа заключенных сделок


     2. Анализ спроса на первичное жилье
      2.1 Доля сделок, заключаемых с привлечением ипотеки
      2.2 Целевая структура заключаемых сделок
      2.3 Структура покупателей
      2.4 Динамика объемов продаж и числа заключенных сделок (структура спроса по площади квартир, по расположению/району)
      2.5 Информация о покупателях

  • Перечень приложений

    ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ:  32 шт.


    Диаграмма 1. Структура предложения по классу объектов, %, 2008 г.
    Диаграмма 2. Структура предложения по району расположения, % квартир
    Диаграмма 3. Структура предложения по району расположения, кв.м, %
    Диаграмма 4. Структура предложения по стоимости квартир, Лазаревский р-н, %
    Диаграмма 5. Структура предложения по стоимости квартир, Адлеровский р-н, %
    Диаграмма 6. Структура предложения по стоимости квартир, Хостинский р-н, %
    Диаграмма 7. Структура предложения по стоимости квартир, Центральный р-н, %
    Диаграмма 8. Структура предложения по времени постройки домов, %
    Диаграмма 9. Структура предложения новостроек по классам объектов, 2008 г., %
    Диаграмма 10. Структура предложения новостроек по квартирам, по классам, 2008 г., %
    Диаграмма 11. Структура предложения объемов нового строительства по классам, 2008 г., %
    Диаграмма 12. Структура предложения многоэтажных домов по заявленному сроку сдачи, %, 2008 г.
    Диаграмма 13. Объем заявленного к сдаче жилья по классам, на 4 кв. 2008 г., %
    Диаграмма 14. Динамика роста средней цены на новостройки, $/кв.м
    Диаграмма 15. Объем ввода жилых помещений в г. Сочи  в 2007-2011, тыс. кв.м
    Диаграмма 16. Динамика роста средней цены на новостройки, $/кв.м, 2007-2010 гг.
    Диаграмма 17. Средняя стоимость 1 кв.м жилой площади в зависимости от класса по районам, $, 4 кв. 2008 г.
    Диаграмма 18. Структура предложения многоэтажных домов по районам, %, 2008 г.
    Диаграмма 19. Структура предложения квартир по районам, %, 2008 г.
    Диаграмма 20. Структура предложения многоэтажных домов в кв.м по районам, %, 2008 г.
    Диаграмма 21. Средние минимальные и максимальные площади квартир в новостройках в 2008 г., кв.м
    Диаграмма 22. Средние площади квартир в новостройках в 2007 и 2008 г., кв.м
    Диаграмма 23. Структура предложения квартир по комнатам и типам, %, 2008 г.
    Диаграмма 24. Объем рынка новостроек 2006-2008 гг., млн. $
    Диаграмма 25. Структура спроса по целям приобретения недвижимости на вторичном рынке, %
    Диаграмма 26. Структура покупателей недвижимости на вторичном рынке жилья, %
    Диаграмма 27. Доля сделок, заключаемых с привлечением ипотеки и без ипотечных кредитов (первичный и вторичный рынки), 1 полугодие 2007 г., %
    Диаграмма 28. Структура спроса по целям приобретения жилой недвижимости на первичном рынке, %
    Диаграмма 29. Структура покупателей по региональной принадлежности, %
    Диаграмма 30. Структура покупателей недвижимости на первичном рынке жилья, %
    Диаграмма 31. Структура спроса по общей площади квартиры, %
    Диаграмма 32. Структура спроса по району расположения, %

    ТАБЛИЦЫ В ОТЧЕТЕ:  15 шт.


    Таблица 1. Средняя стоимость на вторичном рынке, руб./кв.м.
    Таблица 2. Средняя стоимость на вторичном рынке в зависимости от района, руб./кв.м.
    Таблица 3. Ипотечные программы банков
    Таблица 4. Классификация предложения
    Таблица 5. Прогноз роста цен за 1 кв.м, $
    Таблица 6. Объем ввода жилых помещений в 2007-2011 гг.
    Таблица 7. Динамика изменения средней цены на новостройки по классам, $
    Таблица 8. Цены на новостройки в зависимости от района расположения
    Таблица 9. Новостройки элитного класса
    Таблица 10. Новостройки бизнес-класса
    Таблица 11. Объем ввода жилых помещений в 2006-2008 гг.
    Таблица 12. Объем ввода жилых помещений в 2002-2007 гг.
    Таблица 13. Объем рынка новостроек в 2006-2008 гг.
    Таблица 14. Себестоимость строительства 1 кв. м жилья в зависимости от материала
    Таблица 15. Доходность от реализации жилых объектов

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

45 000
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Карелия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 09.08.15

60 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Инвестиционный проект по открытию агентства недвижимости
    Примерная структура бизнес-плана по проекту открытие агентства недвижимости: 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Информация об участниках проекта 2.3. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка агентств недвижимости 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. 3.4. Ценообразование на рынке 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. План продаж 4.3. План работ (диаграмма Ганта) 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Инвестиционные издержки 5.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.4. Налоговые отчисления 5.5. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.6. Расчет выручки 5.7. Прогноз прибылей и убытков 5.8. Прогноз движения денежных средств 5.9. Анализ эффективности проекта 5.9.1. Показатели эффективности проекта 5.9.2. Методика оценки эффективности проекта 5.9.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.9.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 5.9.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 5.9.6. Срок окупаемости (PBP) 5.9.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 5.9.8. Эффективность инвестици 5.10. Анализ рисков проекта 5.10.1. Качественный анализ рисков 5.10.2. Количественный анализ рисков
  • Исследование рынка коммерческой недвижимости
    1. Методологические комментарии к исследованию 2. Анализ социально-экономической ситуации в Регионе1 1.1. Основные макроэкономические показатели региона 1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе 1.3. Описание инфраструктуры региона: общая информация о регионе; степень и перспективы развития региона; предприятия, организации; 1.4. Оценка деловой активности в регионе (в сравнении с другими регионами). Уровень жизни и доходов населения. 3. Обзор рынка логистических комплексов и распределительных центров в зоне тяготения проектируемого объекта 3.1. Общая ситуация на рынке логистических центров в регионе по секторам: склады, производство, земельные участки, распределительные центры. Оценка факторов, влияющих на рынок. 3.2. Общий уровень развития складов и логистических комплексов в регионе 3.2.1. Наличие современных складов и логистических комплексов в регионе 3.2.2. Объёмы строительства складов и логистических комплексов в регионе 3.2.3. Планы девелоперов на 2012-2014 гг. 3.2.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 3.3. Прогноз развития рынка логистических комплексов в Регионе 4. Анализ предложения на рынке логистических комплексов и складов 4.1. Предложение на рынке складов и логистических комплексов в регионе: 4.1.1. объем предложений на рынке; 4.1.2. арендные ставки…
  • Российский рынок коммерческой недвижимости: итоги 2012 г., прогноз 2013-2014 гг
    Полное оглавление Список диаграмм4 Список таблиц6 Аннотация8 Макроэкономика России в 2012 году10 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости16 Офисная недвижимость18 Торговые площади19 Складская недвижимость21 Классификация рынка23 Классификация коммерческой недвижимости23 Офисные помещения23 Офисное помещение класса «С»27 Офисное помещение класса «D»27 Офисное помещение класса «E»27 Торговые помещения28 Складские помещения31 Складское помещение класса «А»31 Складское помещение класса «В»32 Складское помещение класса «С»33 Складское помещение класса «Д»34 Классификация территориальных зон г. Москвы35 Динамика основных показателей3636 Офисные помещения36 Предложение на рынке36 Спрос39 Вакантные площади40 Ставка аренды40 Стоимость продажи46 Торговые помещения51 Предложение на рынке51 Спрос54 Вакантные площади54 Ставка аренды55 Стоимость продажи58 Складские помещения59 Предложение на рынке59 Спрос61 Вакантные площади63 Ставка аренды63 Стоимость продажи64 Основные девелоперы65 «Capital Group»65 Основные показатели деятельности компании65 «Белая дача»67 Основные показатели деятельности компании67 «АЛМ Девелопмент»68 Основные показатели деятельности компании68 «…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Июнь
    Содержание 1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11
  • Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
    Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2016г., а также построены прогнозы на до 2019 г. Детальным образом проанализированы такие данные, как: •Классификация коммерческой недвижимости •Объем предложения коммерческой недвижимости •Объем спроса коммерческой недвижимости •Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости •Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости •Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости •Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятел…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org