Вторник, 21 Ноября 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости в Сочи (артикул: 02211 27470)

Дата выхода отчета: 20 Ноября 2008
География исследования: Сочи
Период исследования: 2008
Количество страниц: 63
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    C 15 декабря 2008 года по 5 января 2009 года при покупке любого исследования компании Vesco Consulting стоимостью 30 000 рублей и более 

                           Вы получаете подарок - исследование:   

              Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной  малоэтажной недвижимости Московской области (Ноябрь 2008 года)

    В настоящий момент наблюдаются быстрые темпы роста цен на недвижимость в Сочи. Этот рост обусловлен проведением в Сочи Олимпийских игр 2014 года. Исходя из сложившейся ситуации, покупателей квартир с целью проживания в них становится все меньше, а покупателей, инвестирующих в недвижимость – все больше. Благоприятная ситуация привлекает все большее количество игроков на рынок жилой недвижимости Сочи, вследствие чего наличие актуальной информации о состоянии рынка является потенциальным фактором успеха для компаний.


    Объектом исследования является рынок жилой недвижимости г. Сочи, а предметом выступает совокупность следующих составляющих:
    • Объекты вторичного рынка жилья г. Сочи;
    • Объекты первичного рынка жилья г. Сочи;
    • Планируемые проекты бизнес и премиум класса г. Сочи;
    • Потребительские предпочтения покупателей жилья на первичном и вторичном рынках жилья г. Сочи.


    При проведении настоящего исследования использовались различные методы. В частности для сбора первичной информации проводились кабинетные исследования, а также экспертный опрос специалистов компании Vesco Consulting.


    В ходе кабинетных исследований проводился сбор вторичной информации, необходимой для анализа предложения рынка. В качестве источников использованы: базы данных объектов недвижимости компании Vesco, материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлены), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований был проведен телефонный опрос  (мониторинг) с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников.


    В части опроса экспертов осуществлялись интервью с представителями компаний, работающих на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, с последующей обработкой и обобщением мнений экспертов. В качестве экспертов выступают девелоперы и  риэлторы рынка недвижимости, в том числе сотрудники компании Vesco. 


    Для анализа полученных данных был использован системный подход. Также в исследовании использовался выборочный статистический анализ. Сущность его методологии состоит в сборе документированной информации об объектах рынка, разделении объектов на однородные группы по качеству, местоположению, периодам времени, определении характеристик каждой выборки и исследовании полученных моделей с дискретным шагом.


    Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, занимающимся строительством жилой недвижимости, девелопментом,  а также юридическим лицам, оказывающим посреднические, консультационные и финансовые услуги на рынке жилой недвижимости.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I. Анализ предложения. Доля сделок, заключаемых на первичном и вторичном рынках
     1. Анализ вторичного рынка жилья в городе Сочи
      1.1 Классификация вторичного жилья и структура предложения по классам
      1.2 Структура предложения по ценовым характеристикам (по районам)
      1.3 Коммерческие условия
      1.4 Возрастная структура предложения


     2. Анализ первичного рынка жилья в городе Сочи
     2.1 Классификация первичного жилья и структура предложения по классам
     2.2 Объем нового строительства по классам
     2.3 Прогноз цен на квартиры и возможного объема предложения на ближайшие 3 года (по классам)
     2.4 Структура предложения по ценовым характеристикам (по классам, по районам)
     2.5 Существующие и будущие проекты бизнес и премиум класса


     3. Характеристики жилого фонда
     3.1 Объем жилого фонда в динамике (с 2007 по 1 полугодие 2008 г.)
     3.2 Себестоимость строительства 1 кв. м жилья
     3.3 Доходность от реализации жилых объектов


    II. Анализ спроса
     1. Анализ спроса на вторичное жилье в городе Сочи
      1.1 Доля сделок, заключаемых с привлечением ипотеки
      1.2 Целевая структура заключаемых сделок
      1.3 Структура покупателей
      1.4 Динамика объемов продаж и числа заключенных сделок


     2. Анализ спроса на первичное жилье
      2.1 Доля сделок, заключаемых с привлечением ипотеки
      2.2 Целевая структура заключаемых сделок
      2.3 Структура покупателей
      2.4 Динамика объемов продаж и числа заключенных сделок (структура спроса по площади квартир, по расположению/району)
      2.5 Информация о покупателях

  • Перечень приложений

    ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ:  32 шт.


    Диаграмма 1. Структура предложения по классу объектов, %, 2008 г.
    Диаграмма 2. Структура предложения по району расположения, % квартир
    Диаграмма 3. Структура предложения по району расположения, кв.м, %
    Диаграмма 4. Структура предложения по стоимости квартир, Лазаревский р-н, %
    Диаграмма 5. Структура предложения по стоимости квартир, Адлеровский р-н, %
    Диаграмма 6. Структура предложения по стоимости квартир, Хостинский р-н, %
    Диаграмма 7. Структура предложения по стоимости квартир, Центральный р-н, %
    Диаграмма 8. Структура предложения по времени постройки домов, %
    Диаграмма 9. Структура предложения новостроек по классам объектов, 2008 г., %
    Диаграмма 10. Структура предложения новостроек по квартирам, по классам, 2008 г., %
    Диаграмма 11. Структура предложения объемов нового строительства по классам, 2008 г., %
    Диаграмма 12. Структура предложения многоэтажных домов по заявленному сроку сдачи, %, 2008 г.
    Диаграмма 13. Объем заявленного к сдаче жилья по классам, на 4 кв. 2008 г., %
    Диаграмма 14. Динамика роста средней цены на новостройки, $/кв.м
    Диаграмма 15. Объем ввода жилых помещений в г. Сочи  в 2007-2011, тыс. кв.м
    Диаграмма 16. Динамика роста средней цены на новостройки, $/кв.м, 2007-2010 гг.
    Диаграмма 17. Средняя стоимость 1 кв.м жилой площади в зависимости от класса по районам, $, 4 кв. 2008 г.
    Диаграмма 18. Структура предложения многоэтажных домов по районам, %, 2008 г.
    Диаграмма 19. Структура предложения квартир по районам, %, 2008 г.
    Диаграмма 20. Структура предложения многоэтажных домов в кв.м по районам, %, 2008 г.
    Диаграмма 21. Средние минимальные и максимальные площади квартир в новостройках в 2008 г., кв.м
    Диаграмма 22. Средние площади квартир в новостройках в 2007 и 2008 г., кв.м
    Диаграмма 23. Структура предложения квартир по комнатам и типам, %, 2008 г.
    Диаграмма 24. Объем рынка новостроек 2006-2008 гг., млн. $
    Диаграмма 25. Структура спроса по целям приобретения недвижимости на вторичном рынке, %
    Диаграмма 26. Структура покупателей недвижимости на вторичном рынке жилья, %
    Диаграмма 27. Доля сделок, заключаемых с привлечением ипотеки и без ипотечных кредитов (первичный и вторичный рынки), 1 полугодие 2007 г., %
    Диаграмма 28. Структура спроса по целям приобретения жилой недвижимости на первичном рынке, %
    Диаграмма 29. Структура покупателей по региональной принадлежности, %
    Диаграмма 30. Структура покупателей недвижимости на первичном рынке жилья, %
    Диаграмма 31. Структура спроса по общей площади квартиры, %
    Диаграмма 32. Структура спроса по району расположения, %

    ТАБЛИЦЫ В ОТЧЕТЕ:  15 шт.


    Таблица 1. Средняя стоимость на вторичном рынке, руб./кв.м.
    Таблица 2. Средняя стоимость на вторичном рынке в зависимости от района, руб./кв.м.
    Таблица 3. Ипотечные программы банков
    Таблица 4. Классификация предложения
    Таблица 5. Прогноз роста цен за 1 кв.м, $
    Таблица 6. Объем ввода жилых помещений в 2007-2011 гг.
    Таблица 7. Динамика изменения средней цены на новостройки по классам, $
    Таблица 8. Цены на новостройки в зависимости от района расположения
    Таблица 9. Новостройки элитного класса
    Таблица 10. Новостройки бизнес-класса
    Таблица 11. Объем ввода жилых помещений в 2006-2008 гг.
    Таблица 12. Объем ввода жилых помещений в 2002-2007 гг.
    Таблица 13. Объем рынка новостроек в 2006-2008 гг.
    Таблица 14. Себестоимость строительства 1 кв. м жилья в зависимости от материала
    Таблица 15. Доходность от реализации жилых объектов

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

45 000
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

60 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Карелия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 09.08.15

60 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • REAL ESTATE MARKET MONITORING_April 2012
    Content 1. Residential real estate…………………………………………………..…. 3
    2. Office real estate ……………………………………….……….…. 5
    3. Retail real estate …………………………………………………... 7
    4. Hotel real estate ………..…………………………….…….… 9
    5. Countryside real estate …………………………………………….... 11
  • Обзор рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге за 1 квартал 2008 г.
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 6 1.АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 8 1.1.Величина рынка офисной недвижимости Петербурга 8 1.2.Структура рынка офисной недвижимости Петербурга в зависимости от класса объекта 10 1.3.Предложение офисной недвижимости по районам г.Санкт-Петербурга 18 2.СПРОС НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 23 2.1.Средняя заполняемость офисных центров и наличие свободных площадей 23 2.2.Факторы формирования спроса на аренду офисных площадей в Санкт-Петербурге 31 3.УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 39 3.1.Динамика арендных ставок в бизнес-центрах Санкт-Петербурга 39 3.2.Уровень арендных ставок на рынке петербургском рынке офисной недвижимости 43 3.3.Уровень арендных ставок на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга по классам объектов 47 Класс «А» 47 Класс «В» 49 Класс «С» 50 Бизнес-центры, не обозначающие класс 51 3.4.Условия оплаты аренды в бизнес-центрах Петербурга 53 3.5.Уровень цен на рынке аренды офисной недвижимости по районам Санкт-Петербурга 56 3.6.Цены продажи 58 4.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕТЕРБУРГА 62 4.1.Обобщающая характеристика рынка офисной недвижимости 62 4.2.Новые объекты и проекты бизнес-центров 64 Ключ…
  • МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КРАСНОГОРСКА
    Содержание
    Список таблиц
    Список Диаграмм
    Краткие выводу по отчету
    Глава 1. Анализ социально-экономического положения г. Красногорск
    1.1 Социально-экономические индикаторы развития
    1.2 Развитие Красногорска в Генеральном плане
    Глава 2. Маркетинговое исследование рынка торговой недвижимости Красногорска
    2.1 Общая ситуация на рынке
    2.2 Анализ предложения на рынке торговой недвижимости Красногорска
    Структура и объем предложения
    Анализ существующих объектов торговой недвижимости
    Строящиеся и планируемые объекты
    2.3 Детализированный действующих торговых объектов Красногорска
    Торгово-развлекательный центр «Парк»
    Торговый центр «Два капитана» (строящийся ТЦ «Солнечный рай»)
    Торговый центр «Пассаж»
    Торговый центр «Красногорское райпо»
    Торговый центр «Вешенка»
    Торговый центр «Сливница»
    2.4 Подробный обзор строящихся и планируемых крупных торговых проектов
    Торговый центр «Торговые ряды» (2-я очередь ТРЦ «Парк»)
    Торгово-развлекательный центр «Июнь» (первоначальные названия «Солнце», «Конфаэль»)
    Торгово-офисный центр …
  • Инвестиционные проекты в промышленном строительстве РФ: I квартал 2014 года
    Периодический обзор "Инвестиционные проекты в промышленном строительстве РФ" содержит информацию о строительстве и реконструкции предприятий российской промышленности, относимых Федеральной службой государственной статистики к разделу ОКВЭД "Обрабатывающие производства": металлургическое производство и производство готовых металлических изделий; производство пищевых продуктов, включая напитки и табак; производство кокса и нефтепродуктов; химическое производство и производство резиновых и пластмассовых изделий; производство неметаллических минеральных продуктов (в том числе строительных материалов); производство машин, оборудования и приборов; обработка древесины и производство изделий из дерева, целлюлозно-бумажное производство; другие (текстильное и швейное производство, издательская и полиграфическая деятельность и т. д.) Типовая структура обзора "Инвестиционные проекты в промышленном строительстве РФ" предполагает группировку проектов по следующим отраслям: пищевая промышленность; агропромышленный комплекс нефте- и газоперерабатывающая, химическая и фармацевтическая промышленность черная и цветная металлургия горнодобывающая промышленность машиностроение и приборостроение промышленность строительных материалов и производство цемента промышленность отделочных материалов лесная,…
  • Активные Продажи. Вентиляционное оборудование
    ЦЕЛЬ ПРАКТИКУМА Настоящий практикум «Активные Продажи. Вентиляционное оборудование» предназначен для помощи в структурировании бизнес-процесса продаж и поиска Заказчиков в компаниях, работающих на рынке Вентиляционного оборудования. Под компаниями, работающими на рынке Вентиляционного оборудования, мы подразумеваем компании, специализирующиеся на: 1.Оборудовании для систем кондиционирования воздуха. 2. Канальных вентиляторах. 3. Крышных вентиляторах. 4. Промышленных настенных вентиляторах. 5. Центробежно-вытяжных вентиляторах. 6. Оборудовании для систем приточно-вытяжной вентиляции. 7. Взрыво-пожаробезопасных вентиляторах. 8. Оборудовании для систем очистки воздуха. 9. Бытовом вентиляционном оборудовании. 10. Предоставлении услуг по установке, ремонту оборудования и абонентскому обслуживанию. Основной ошибкой в организации компании по продаже Вентиляционного оборудования является отсутствие выделенного отдела активных продаж. Практикум «Активные Продажи. Вентиляционное оборудование» предлагает Вашему вниманию альтернативный подход к организации процесса продаж и поиска Заказчиков в компании, специализирующейся на поставках и обслуживании Вентиляционного оборудования. Основные плюсы альтернативного подхода: 1. Четкое разделение функциональных обязанностей м…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org