Пятница, 19 Января 2018 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного жилья Киевского направления (Январь-май 2009 года) (артикул: 03962 27470)

Дата выхода отчета: 5 Июля 2009
География исследования: Московская область
Период исследования: Январь-май 2009 года
Количество страниц: 53
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Данное исследование представляет собой результат ежемесячного мониторинга коттеджных поселков Киевского направления, который ведется нашей компанией с 2002 года. Настоящая работа содержит динамику развития направления и детально охватывает январь-май 2009 года – период оживления на рынке загородной жилой недвижимости.


    Киевское шоссе входит в число наиболее востребованных направлений Подмосковья в силу своей «обжитости». Несмотря на кризис девелоперы и сейчас презентуют здесь все новые проекты коттеджных поселков. Так, с начала года были открыты продажи еще в двух масштабных проектах, рассчитанных более чем на 140 домовладений.


    В ходе данного исследования было проанализировано более 30 охраняемых загородных поселков различных классов, в настоящий момент представленных к продаже  по Киевскому шоссе, что составляет 100% рыночного предложения. Совокупно на анализируемом шоссе предлагается более 2000 домовладений.
    Объектом настоящего исследования стала ситуация на первичном загородном рынке Киевского направления. Предметом - основные рыночные характеристики: объем рынка, структура предложения, ценовая ситуация.


    В рамках исследования детально изучены изменения предложения домовладений различных типов, начиная с января 2009 года.
    Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:
    1. Проведен анализ предложения на рынке охраняемых коттеджных поселков, начиная с января 2009 г.;
    2. Рассчитана ежемесячная и ежеквартальная динамика продаж в коттеджных поселках по Киевскому направлению;
    3. Определены поселки, отличающиеся высокими темпами продаж;
    4. Проведен анализ новых проектов вышедших на рынок за период анализа с января по май 2009 года;
    5. Определены средневзвешенные, максимальные и минимальные ценовые показатели проектов загородного рынка в каждом из анализируемых периодов;
    6. Проведен анализ состояния спроса на рынке охраняемых коттеджных поселков с января по май 2009 г.;
    7. Изучена динамика развития рынка и выявлены основные особенности выбранного сегмента.


    Особое внимание в работе уделено спросу на домовладения, расположенные по Киевской трассе. Для определения предпочтений клиентов была изучена база компании Vesco Realty, состоящая из заявок потенциальных покупателей и их требований в части загородного жилья. Всего было обработано и изучено около 1650 заявок, на исследуемое шоссе пришлось более 180 запросов.


    Данная работа будет особенно полезна компаниям, занимающимся инвестициями и строительством загородной недвижимости, собственникам земельных участков, девелоперам, реализующим проекты по Киевской трассе. Исследование позволит объективно оценить все тенденции рынка, принять обоснованное решение по своему проекту.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I. МЕТОДОЛОГИЯ
    a. Анализ предложения
    b. Анализ спроса
    c. Объем предложения
    d. Оборот рынка
    e. Динамика продаж.
    f. Глоссарий по терминам (Методология расчетов девелоперских показателей)

    II. Общие данные по предложению и продажам на рынке загородного малоэтажного жилья Киевского направления 
    1. Объем продаж в квартал/месяц 
    2. Количество домовладений, выставленных на начало квартала, по типам 
    3. Объем продаж 
    4. Цены предложения по каждому виду объектов продаж 
    5. Структура предложения по трассам/направлениям 
    6. Средние цены предложения по направлениям за землю без подряда и по видам недвижимости 
    7. Средние показатели вновь выведенных поселков 
    8. Поселки-бестселлеры 

    III. Общие данные о спросе на рынке загородного малоэтажного жилья Киевского направления 
    1. Общая характеристика спроса 
    2. Структура спроса по удаленности от МКАД 
    3. Структура спроса по типу строения 
    4. Структура спроса по размеру дома 
    5. Структура спроса по размеру земельного участка 
    6. Структура спроса по цене (бюджет клиента) 

    IV. Список новых поселков, выведенных за период анализа по Киевскому направлению 

    IV. Влияние мирового финансового кризиса на рынок коттеджных поселков Киевского направления

     

  • Перечень приложений

    Диаграмма 1. Ежеквартальная динамика продаж домовладений в коттеджных поселках, расположенных по Киевскому шоссе, шт. (4 кв. 2001 -1 кв. 2009 г.)
    Диаграмма 2. Динамика продаж домовладений в коттеджных поселках, расположенных по Киевскому шоссе за 1 квартал 2009 г., шт.
    Диаграмма 3. Динамика продаж домовладений в коттеджных поселках, расположенных по Киевскому шоссе в апреле 2009 г., шт.
    Диаграмма 4. Динамика продаж домовладений в коттеджных поселках, расположенных по Киевскому шоссе за май 2009 г., шт.
    Диаграмма 5. Количество домовладений, выставленных на продажу на январь 2009 г., шт.
    Диаграмма 6. Количество домовладений, выставленных на продажу на начало апреля 2009 г., шт.
    Диаграмма 7. Количество домовладений, выставленных на продажу на начало мая 2009 г., шт.
    Диаграмма 8. Количество земельных участков без подряда, реализованных с января по март 2009 г., шт.
    Диаграмма 9. Количество коттеджей, реализованных с января по март 2009 г., шт.
    Диаграмма 10. Количество таунхаусов, реализованных с января по март 2009 г., шт.
    Диаграмма 11. Количество земельных участков без подряда, реализованных в апреле 2009 г., шт.
    Диаграмма 12. Количество коттеджей, реализованных в апреле 2009 г., шт.
    Диаграмма 13. Количество таунхаусов, реализованных в апреле 2009 г., шт.
    Диаграмма 14. Количество земельных участков без подряда, реализованных в мае 2009 г., шт.
    Диаграмма 15. Количество коттеджей, реализованных в мае 2009 г., шт.
    Диаграмма 16. Количество таунхаусов, реализованных в мае 2009 г., шт.
    Диаграмма 17. Структура предложения по количеству поселков по основным трассам (1 квартал 2009 г.), шт.
    Диаграмма 18. Структура предложения по количеству поселков по второстепенным трассам (1 квартал 2009 г.), шт.
    Диаграмма 19. Структура предложения домовладений по основным направлениям  (1 квартал 2009 г.), %.
    Диаграмма 20. Структура предложения домовладений по второстепенным направлениям (1 квартал 2009 г.), %.
    Диаграмма 21. Структура предложения коттеджей по основным направлениям  (1 квартал 2009 г.), %.
    Диаграмма 22. Структура предложения коттеджей по второстепенным направлениям (1 квартал 2009 г.), %.
    Диаграмма 23. Структура предложения таунхаусов по основным направлениям  (1 квартал 2009 г.), %.
    Диаграмма 24. Структура предложения таунхаусов по второстепенным направлениям (1 квартал 2009 г.), %.
    Диаграмма 25. Структура предложения участков без подряда по основным направлениям  (1 квартал 2009 г.), %.
    Диаграмма 26. Структура предложения участков без подряда по второстепенным направлениям (1 квартал 2009 г.), %.
    Диаграмма 27. Структура предложения по количеству поселков по основным трассам (апрель 2009 г.), шт.
    Диаграмма 28. Структура предложения по количеству поселков по второстепенным трассам (апрель 2009 г.), шт.
    Диаграмма 29. Структура предложения домовладений по основным направлениям  (апрель 2009 г.), %.
    Диаграмма 30. Структура предложения домовладений по второстепенным направлениям (апрель 2009 г.), %.
    Диаграмма 31. Структура предложения коттеджей по основным направлениям  (апрель 2009 г.), %.
    Диаграмма 32. Структура предложения коттеджей по второстепенным направлениям (апрель 2009 г.), %.
    Диаграмма 33. Структура предложения таунхаусов по основным направлениям  (апрель 2009 г.), %.
    Диаграмма 34. Структура предложения таунхаусов по второстепенным направлениям (апрель 2009 г.), %.
    Диаграмма 35. Структура предложения участков без подряда по основным направлениям  (апрель 2009 г.), %.
    Диаграмма 36. Структура предложения участков без подряда по второстепенным направлениям (апрель 2009 г.), %.
    Диаграмма 37. Структура предложения по количеству поселков по основным трассам (май 2009 г.), шт.
    Диаграмма 38. Структура предложения по количеству поселков по второстепенным трассам (май 2009 г.), шт.
    Диаграмма 39. Структура предложения домовладений по основным направлениям  (май 2009 г.), %.
    Диаграмма 40. Структура предложения домовладений по второстепенным направлениям (май 2009 г.), %.
    Диаграмма 41. Структура предложения коттеджей по основным направлениям  (май 2009 г.), %.
    Диаграмма 42. Структура предложения коттеджей по второстепенным направлениям (май 2009 г.), %.
    Диаграмма 43. Структура предложения таунхаусов по основным направлениям  (май 2009 г.), %.
    Диаграмма 44. Структура предложения таунхаусов по второстепенным направлениям (май 2009 г.), %.
    Диаграмма 45. Структура предложения участков без подряда по основным направлениям  (май 2009 г.), %.
    Диаграмма 46. Структура предложения участков без подряда по второстепенным направлениям (май 2009 г.), %.
    Диаграмма 47. Структура спроса на домовладения в зависимости от удаленности от МКАД, %
    Диаграмма 48. Структура спроса на коттеджи в зависимости от удаленности от МКАД, %
    Диаграмма 49. Структура спроса на таунхаусы в зависимости от удаленности от МКАД, %
    Диаграмма 50. Структура спроса на апартаменты по удаленности от МКАД, %
    Диаграмма 51. Структура спроса на участки без подряда по удаленности от МКАД, %
    Диаграмма 52. Структура спроса по типу строения, %
    Диаграмма 53. Структура спроса на коттеджи зависимости от площади, %
    Диаграмма 54. Структура спроса на таунхаусы в зависимости от площади, %
    Диаграмма 55. Структура спроса на апартаменты в зависимости от площади, %
    Диаграмма 56. Структура спроса по размеру земельных участков без подряда, %
    Диаграмма 57. Структура спроса по размеру земельных участков под коттедж, %
    Диаграмма 58. Структура спроса по размеру земельных участков под таунхаус, %
    Диаграмма 59. Структура спроса в зависимости от цены коттеджа, %
    Диаграмма 60. Структура спроса в зависимости от цены таунхауса, %
    Диаграмма 61. Структура спроса в зависимости от цены апартаментов, %
    Диаграмма 62. Структура спроса на участки без подряда в зависимости от цены, %

    Таблица 1. Средневзвешенные, минимальные и максимальные ценовые показатели домовладений различных типов (1 кв. 2009 г.)
    Таблица 2. Средневзвешенные, минимальные и максимальные ценовые показатели домовладений различных типов (апрель 2009 г.)
    Таблица 3. Средневзвешенные, минимальные и максимальные ценовые показатели домовладений различных типов (май 2009 г.)
    Таблица 4. Средние цены предложения по Киевскому направлению по видам недвижимости в зависимости от удаленности от МКАД (1 квартал 2009 г.)
    Таблица 5.  Средние цены предложения по Киевскому направлению по видам недвижимости в зависимости от удаленности от МКАД (апрель 2009 г.)
    Таблица 6. Средние цены предложения по Киевскому направлению по видам недвижимости в зависимости от удаленности от МКАД (май 2009 г.)
    Таблица 7. Средние параметры новых  коттеджных поселков (1 квартал 2009)
    Таблица 8. Средние параметры новых  коттеджных поселков (май 2009)
    Таблица 9. 5 поселков-бестселлеров, отличающихся максимальным объемом продаж (1 квартал 2009 г.)
    Таблица 10. 5 поселков-бестселлеров, отличающихся максимальным объемом продаж (апрель 2009 г.)
    Таблица 11. 5 поселков-бестселлеров, отличающихся максимальным объемом продаж (май 2009 г.)
    Таблица 12. Коттеджные поселки, вышедшие на рынок в 1 квартале 2009
    Таблица 13. Коттеджные поселки, вышедшие на рынок в мае 2009

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

39 900
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

39 900
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе, 2014 год.

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

39 900
Исследование рынка загородной недвижимости (Москва)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

45 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок саун и бань (выпуск 2)
    ВВЕДЕНИЕ С ростом уровня доходов и повышением платежеспособности населения увеличивается спрос на различные виды услуг. В том числе, связанных с отдыхом и здоровьем. Одним из наиболее востребованных в настоящее время видов подобного сервиса является посещение саун и бань. Производство суперсовременных бань, по праву считающихся чудом техники и дизайна, поставлено за рубежом на поток. Любая семья с доходами выше среднего может позволить себе наличие такого агрегата в коттедже и в городской квартире. В настоящее время наибольший процент заказов на банное строительство приходится на клиентов частного сектора, то есть людей "строящихся". За ними интерес к баням и саунам проявляют предприниматели - владельцы салонов красоты, SPA-центров и банных комплексов. Описание смежных рынков ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНДУСТРИИ РАЗВЛЕЧЕНИЙ И АКТИВНОГО ОТДЫХА Сфера услуг развлечений и спортивного отдыха основана на удовлетворении потребностей человека в отдыхе, активном времяпрепровождении, желании заниматься спортом и поддерживать себя в хорошей физической форме. В России наибольшее развитие получили такие места активного времяпрепровождения как: спорткомплексы, спортклубы, спортивно- развлекательные центры, спортивные парки, фитнес-центры, бассейны, теннисные корты, катки, картинги, роллердромы, боул…
  • Обзор рынка загородных поселков, расположенных у «большой воды»
    Активное развитие рынка загородной недвижимости в течение последних нескольких лет привело к уве- личению объемов предложения поселков и как следствие ужесточению конкуренции на рынке. Стремление девелоперов дифференцироваться от конкурентов выразилось в появлении искусственно созданных особен- ностей поселков, таких как, например, развитая инфраструктура, уникальные архитектурные характеристики, привлечение известных дизайнеров и архитекторов и т.п. Все эти факторы оказывались действенными для той или иной группы потребителей и менялись в с течением времени и согласно тенденциям развития рын- ка. В то же время существуют факторы, которые на протяжении всего периода становления рынка имели ес- ли не первоочередное, то одно из наиболее важных значений. К таким факторам относятся природные ха- рактеристики месторасположения поселка и в особенности наличие выхода к «большой воде», которая в Подмосковье представлена водохранилищами. Расположение поселка в непосредственной близости от водохранилищ с прямым выходом к «большой воде» всегда считалось значимым преимуществом и позволяло устанавливать цены на недвижимость и зем- лю в 1,5-2 раза выше, чем в поселках, аналогичных по параметрам, но расположенных на большем удале- нии от воды. Проведенный анализ показал, что около 70% от общего…
  • Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год
    Дата подготовки обзора: сентябрь 2016 год Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде Количество страниц: 26, Arial, 1 интервал, 10 кегль Графиков и диаграмм: 10 Таблиц: 13
  • Обзор рынка загородных поселков эконом-класса
    Развитие сегмента эконом-класса началось несколько лет назад и сразу стало стремительно набирать обороты. Постепенное насыщение рынка загородных поселков бизнес- и элит- сегментов, а также дефицит земельных участков в ближнем Подмосковье на наиболее популяр- ных направлениях привели к тому, что девелоперы стали осваивать отдаленные территории и новые, недооцененные ранее направления. Успешная реализация первых проектов эконом-класса компанией Rodex Group («Аистово», «Славенка») показала перспективность и востребованность данного сегмента рынка. Для изучения особенностей рынка загородной недвижимости эконом-класса, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка загородной недвижимости эконом-класса Москов- ской и смежных областей. В условиях быстро меняющегося рынка представления его профессиональных участников и покупателей о том, какой должна быть качественная загородная недвижимость меняются. Попытки классифицировать объекты жилой загородной недвижимости предпринимались давно, однако прийти к единой классификации так и не удалось. В настоящее время участники рынка пользуются классификациями принятыми в своих ком- паниях. В данном Исследовании представлена классификация, разрабо…
  • Бизнес-план Производство полиэтиленовых пакетов
    Приложение 1.
    Примерная структура бизнес-плана по проекту:
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта
    2.2. Особенности организации компании
    2.3. Информация об участниках компании
    2.4. Месторасположение производства
    2.5. Анализ ассортиментного портфеля организации
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка полиэтиленовых пакетов
    3.1.1 Основные тенденции на рынке
    3.1.2 Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.1.3 Обзор потенциальных конкурентов
    3.1.4 Ценообразование на рынке
    3.1.5 Концепция продвижения базы отдыха. Основные каналы продвижения
    3.2. SWOT-анализ компании
    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
    4.2. Должностные обязанности сотрудников
    4.3. Организационная структура компании
    4.4. Необходимое оборудование
    4.5. Технология и описание производства полиэтиленовых пакетов
    4.6. Реализация готовой продукции
    4.7. Схема взаимодействия с контрагентами
    4.8. План-график работ по проекту
    4.9. Источники, формы и условия финансирования
    5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    5.1. Исходные данные и допущения
    5.2. Номенклатура и цены
    5.3. Инвестиционные издержки
    5.4. Потребность в оборотных средствах
    5.5. Нал…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org