Пятница, 18 Августа 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Влияние мирового финансового кризиса на рынок недвижимости Московской области (сентябрь 2008 - сентябрь 2009 года) (артикул: 04327 27470)

Дата выхода отчета: 10 Ноября 2009
География исследования: Московская область
Период исследования: сентябрь 2008 - сентябрь 2009 года
Количество страниц: 78
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Данная работа является уникальным объективным исследованием изменений, произошедших на рынке малоэтажной загородной недвижимости за год с момента начала кризиса. Ежемесячный мониторинг, проводимый экспертами компании начиная с сентября 2008 года, помог выявить все тенденции, а также отметить малейшие изменения в структуре предложения и спроса.

     Все результаты в работе представлены в сравнении с докризисным периодом, что поможет девелоперам\инвесторам\собственникам земли сделать самостоятельные выводы и принять взвешенное решение, полагаясь на аргументированные данные отчета.


    Особое внимание в исследовании уделено изменению стоимостных и качественных характеристик объектов различных классов и форматов под воздействием разнообразных факторов - удаленность, трасса, сегмент и т.д.
    Не менее ценным является анализ результатов динамики продаж коттеджных поселков Подмосковья. Ежеквартальный мониторинг объемов продаж ведется компанией начиная с 2002 года. Сейчас общее количество поселков, по которым имеются подобные данные, приближается к 700.

    В ходе исследования специалистами компании Vesco Consulting проанализированы все изменения, отмеченные в темпах реализации домовладений каждого вида (коттеджи\таунхаусы\апартаменты\участки без подряда). При этом наиболее впечатляющий рост демонстрирует сегмент земельных участков, продажи которых значительно превысили докризисный уровень. Имея огромный практический опыт, как в части реализации проектов, так и обладая оперативной информацией о состоянии рынка, экспертами компании был составлен прогноз динамики продаж домовладений на 4 квартал 2009 года.


    В рамках проведения настоящего исследования был оценен спрос на загородную недвижимость. Все заявки от потенциальных клиентов, поступающие в компанию Vesco Realty, были разграничены в зависимости от их качественных характеристик. Совокупно проанализировано более 600 клиентских запросов. Все полученные результаты были сопоставлены с данными на сентябрь 2008 года.


    Цель исследования – определение ситуации, сложившейся на рынке, выявление перспектив, основных направлений, определение изменений на рынке загородной недвижимости, произошедших в течение года (с сентября 2008 по сентябрь 2009 года) в условиях финансового кризиса.


    Для реализации поставленной цели выполнены следующие задачи:
    1. Проведен анализ предложения коттеджных поселков первичного рынка;
    2. Проведен анализ спроса на загородную недвижимость;
    3. Изучена динамика развития рынка и выявлены основные особенности;
    4. Определено изменение качественных характеристик проектов;
    5. Проведен анализ проектов, продажи в которых были заморожены или приостановлены;
    6. Изучены основные формы адаптации рынка загородной недвижимости к сложившейся ситуации;
    7. На основе проведенного анализа даны общие выводы о состоянии рынка и перспективах его развития.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I. Введение
    Объект исследования
    Цели и задачи исследования
    Методология исследования

    II. Динамика предложения на рынке загородного малоэтажного жилья Московской области в контексте мирового финансового кризиса
    1. Общая характеристика предложения коттеджных поселков Подмосковья
    2. Структура предложения по удаленности от МКАД
    3. Структура предложения по трассам\направлениям
    4. Структура предложения по формату недвижимости
    5. Изменение предложения домовладений в зависимости от площади дома и придомового участка
    6. Изменение характеристик коттеджных поселков различных классов
    7. Анализ коттеджных поселков, появившихся на рынке в посткризисный период
    8. Ипотечное кредитование. Условия девелоперов и ипотечные продукты банков. Спрос на ипотечные программы со стороны клиентов

    III. Динамика изменения спроса на малоэтажную загородную недвижимость
    1. Структура спроса по трассам\направлениям
    2. Структура спроса по удаленности от МКАД
    3. Структура спроса по формату недвижимости
    4. Структура спроса по цене (бюджет клиента)
    5. Структура спроса по площади дома и придомового участка

    IV. Формы адаптации коттеджных поселков к сложившейся на рынке ситуации
    1. Изменение концепции коттеджных поселков
    2. Методы стимулирования продаж (скидки и акции). Предоставление рассрочки на погашение стоимости домовладения

    V. Динамика изменения продаж на рынке загородного малоэтажного жилья Московской области в контексте мирового финансового кризиса
    1. Ежегодная и ежеквартальная динамика продаж коттеджных поселков, начиная с 2002 г. по 3 кв. 2009 г. (включая прогноз на 4 кв. 2009 г.)
    2. Динамика изменения цены совершенных сделок
    3. Динамика изменения средней цены стоимости домовладения в зависимости от направления
    4. Динамика изменения средней стоимости домовладения в зависимости от удаленности от МКАД

    VI.  Основные перспективы девелопмента загородной недвижимости. Выводы

     

  • Перечень приложений

    Диаграмма 1. Структура предложения по количеству поселков по направлениям (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 2. Структура предложения коттеджных поселков по удаленности от МКАД (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 3. Структура предложения домовладений по удаленности от МКАД (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 4. Структура предложения по количеству поселков по основным трассам (в динамике с 1 квартала 2008 г. по сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 5. Структура предложения по количеству поселков по второстепенным трассам (в динамике с 1 квартала 2008 г. по сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 6. Структура предложения домовладений по основным трассам (в динамике с 1 квартала 2008 г. по сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 7. Структура предложения домовладений по второстепенным трассам (в динамике с 1 квартала 2008 г. по сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 8. Структура предложения по формату недвижимости (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 9.  Структура предложения по формату недвижимости (в динамике с 1 квартала 2008 г. по сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 10. Структура предложения коттеджей в зависимости от площади дома, (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.) шт.
    Диаграмма 11. Динамика изменения предложения по площади коттеджей в зависимости от удаленности домовладений (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), кв.м.
    Диаграмма 12. Структура предложения коттеджей в зависимости от площади придомового участка (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 13. Структура предложения таунхаусов в зависимости от площади дома (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 14. Структура предложения таунхаусов в зависимости от площади придомового участка (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 15. Структура предложения участков без подряда в зависимости от площади (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 16. Динамика изменения предложения по площади участков без подряда в зависимости от их удаленности (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), сот.
    Диаграмма 17. Динамика изменения стоимости 1 кв.м. домовладения, долл. (в динамике с 1 кв. 2008 г. по 3 кв. 2009 г.) долл.
    Диаграмма 18. Динамика изменения общей стоимости домовладения (в динамике с 1 кв. 2008 г. по 3 кв. 2009 г.), долл.
    Диаграмма 19. Структура предложения коттеджей в зависимости от цены за 1 кв.м. (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 20. Структура предложения коттеджей в зависимости от их стоимости (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 21. Структура предложения таунхаусов в зависимости от цены за 1 кв.м. (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 22. Структура предложения таунхаусов в зависимости от их стоимости (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 23. Структура предложения апартаментов в зависимости от цены за 1 кв.м. (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 24. Структура предложения апартаментов в зависимости от их стоимости (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 25. Динамика изменения стоимости 1 сотки участка без подряда (в динамике с 1 кв. 2008 г. по 3 кв. 2009 г.), долл.
    Диаграмма 26. Динамика изменения общей стоимости участка без подряда (в динамике с 1 кв. 2008 г. по 3 кв. 2009 г.), долл.
    Диаграмма 27. Структура предложения участков без подряда в зависимости от цены за 1 сотку (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 28. Структура предложения участков без подряда в зависимости от их стоимости (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 29. Структура предложения коттеджных поселков по классу (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), шт.
    Диаграмма 30. Структура предложения коттеджных поселков по времени их выхода на рынок (в динамике с 1 кв. 2008 г. по 3 кв. 2009 г.), шт.
    Диаграмма 31. Структура предложения коттеджных поселков, приостановивших продажи (в динамике с 1 кв. 2008 г. по 3 кв. 2009 г.), шт.
    Диаграмма 32. Структура по количеству новых поселков по направлениям (вышедших на рынок после сентября 2008 г.), шт.
    Диаграмма 33. Структура предложения новых коттеджных поселков по удаленности от МКАД (вышедших на рынок после сентября 2008 г.), шт.
    Диаграмма 34. Структура домовладений по формату недвижимости (всего в поселке), %
    Диаграмма 35. Структура спроса на домовладения по направлениям (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 36. Структура спроса на домовладения в зависимости от МКАД (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 37. Структура спроса по формату недвижимости (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 38. Структура спроса на коттеджи в зависимости от стоимости (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 39. Структура спроса на таунхаусы в зависимости от стоимости (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 40. Структура спроса на участки без подряда в зависимости от цены на 1 сотку (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 41. Структура спроса на коттеджи в зависимости от площади дома (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 42. Структура спроса на коттеджи в зависимости от площади придомового участка (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 43. Структура спроса на таунхаусы в зависимости от площади дома (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 44. Структура спроса на таунхаусы в зависимости от площади придомового участка (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 45. Структура спроса участков без подряда в зависимости от площади (сентябрь 2008 г. и сентябрь 2009 г.), %
    Диаграмма 46. Динамика продаж домовладений (с 2002 по 2009 гг. - прогноз), шт.
    Диаграмма 47. Динамика продаж домовладений (с 2002 по 2009 гг. - прогноз), млн. долл.
    Диаграмма 48. Ежеквартальная динамика продаж домовладений (с 4 кв. 2001 г. включая прогноз на 4 кв. 2009 г.), шт.
    Диаграмма 49. Ежеквартальная динамика продаж домовладений (с 4 кв. 2001 г. включая прогноз на 4 кв. 2009 г.), млн. долл.
    Диаграмма 50. Ежеквартальная динамика продаж коттеджей (с 4 кв. 2001 г. включая прогноз на 4 кв. 2009 г.), шт.
    Диаграмма 51. Ежеквартальная динамика продаж коттеджей (с 4 кв. 2001 г. включая прогноз на 4 кв. 2009 г.), млн. долл.
    Диаграмма 52. Ежеквартальная динамика продаж таунхаусов (с 4 кв. 2001 г. включая прогноз на 4 кв. 2009 г.), шт.
    Диаграмма 53. Ежеквартальная динамика продаж таунхаусов (с 4 кв. 2001 г. включая прогноз на 4 кв. 2009 г.), млн. долл.
    Диаграмма 54. Ежеквартальная динамика продаж апартаментов (с 4 кв. 2001 г. включая прогноз на 4 кв. 2009 г.), шт.
    Диаграмма 55. Ежеквартальная динамика продаж апартаментов (с 4 кв. 2001 г. включая прогноз на 4 кв. 2009 г.), млн. долл.
    Диаграмма 56. Ежеквартальная динамика продаж участков без подряда (с 4 кв. 2001 г. включая прогноз на 4 кв. 2009 г.), шт.
    Диаграмма 57. Ежеквартальная динамика продаж участков без подряда (с 4 кв. 2001 г. включая прогноз на 4 кв. 2009 г.), млн. долл.
    Диаграмма 58. Динамика изменения стоимости коттеджей (с 2002 г. по 3 кв. 2009 г.), долл.
    Диаграмма 59. Динамика изменения стоимости таунхаусов (с 2002 г. по 3 кв. 2009 г.), долл.
    Диаграмма 60. Динамика изменения стоимости апартаментов (с 2002 г. по 3 кв. 2009 г.), долл.
    Диаграмма 61. Динамика изменения стоимости участков без подряда (с 2002 г. по 3 кв. 2009 г.), долл.
    Диаграмма 62. Поквартальная динамика изменения стоимости коттеджей в зависимости от направления (с 4 кв. 2001 г. по 3 кв. 2009 г.), долл.
    Диаграмма 63. Поквартальная динамика изменения стоимости участков без подряда в зависимости от направления (с 4 кв. 2001 г. по 3 кв. 2009 г.), долл.
    Диаграмма 64. Поквартальная динамика продаж коттеджей в зависимости от удаленности от МКАД (с 4 кв. 2001 г. по 3 кв. 2009 г.), шт.
    Диаграмма 65. Поквартальная динамика изменения стоимости коттеджей в зависимости от удаленности от МКАД (с 4 кв. 2001 г. по 3 кв. 2009 г.), долл.
    Диаграмма 66. Поквартальная динамика продаж участков без подряда в зависимости от удаленности от МКАД (с 4 кв. 2001 г. по 3 кв. 2009 г.), шт.
    Диаграмма 67. Поквартальная динамика изменения стоимости участков без подряда в зависимости от удаленности от МКАД (с 4 кв. 2001 г. по 3 кв. 2009 г.), долл.

    Таблица 1. Количество коттеджных поселков по основным трассам с 1 кв. 2008 г. по сентябрь 2009 г.
    Таблица 2. Количество коттеджных поселков по второстепенным трассам с 1 кв. 2008 г. по сентябрь 2009 г.
    Таблица 3. Изменение параметров коттеджных поселков элит класса (сентябрь 2008 и сентябрь 2009 гг.)
    Таблица 4. Изменение параметров коттеджных поселков бизнес класса (сентябрь 2008 и сентябрь 2009 гг.)
    Таблица 5. Изменение параметров коттеджных поселков эконом класса (сентябрь 2008 и сентябрь 2009 гг.)
    Таблица 6. Количество кредитных организаций предоставляющих ипотечные кредиты.
    Таблица 7. Коттеджные поселки, где можно приобрести недвижимость по ипотечному кредиту, условия банков.

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

32 100
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

49 000
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

54 000
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе, 2014 год.

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

64 000
Исследование рынка загородной недвижимости (Москва)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

30 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план агентства недвижимости (с финансовой моделью)
    Разработка бизнес-плана агентства недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel. Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели. Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект. Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта. Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка недвижимости в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия агентства недвижимости; обоснование экономической эффективности открытия агентства недвижимости; разработка поэтапного плана создания и развития агентства недвижимости. Описание проекта: расположение в центре города, или деловом районе; целевая аудитори…
  • Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.
    Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2015г., а также построены прогнозы на 2016-2018 гг. Детальным образом проанализированы такие данные, как: •Классификация коммерческой недвижимости •Объем предложения коммерческой недвижимости •Объем спроса коммерческой недвижимости •Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости •Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости •Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости •Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой не-движимости г. Москвы Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою де…
  • Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год
    Дата подготовки обзора: сентябрь 2016 год Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде Количество страниц: 26, Arial, 1 интервал, 10 кегль Графиков и диаграмм: 10 Таблиц: 13
  • Типовая концепция строительства Коттеджного посёлка
    ЭТАП III. СОЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННОЙ БАЗЫ ПРОЕКТА На данном этапе работы проводится ряд маркетинговых исследований, помогающих определить целый ряд параметров, необходимых для составления Концепции. Основными параметрами, которые надо определить на данном этапе
  • Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    1.1. Цели исследования
    1.2. Методы и источники исследования
    1.3. Основные выводы по исследованию
    2. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
    2.1. Географическое положение и административно-территориальное деление
    2.2. Население
    2.2.1. Численность населения
    2.2.2. Уровень жизни
    Денежные доходы на душу населения
    Среднемесячная заработная плата одного работника
    2.3. Экономика
    2.3.1. Оборот организаций
    2.3.2. Промышленность
    2.3.3. Инвестиции и строительство
    3. РОЛЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ РОССИИ
    3.1. Ввод в действие жилых домов
    3.2. Ввод в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения
    3.3. Количество введенных зданий
    3.4. Стоимость строительства
    3.5. Незавершенное строительство
    3.6. Жилищный фонд
    3.7. Общая площадь жилых помещений на одного жителя
    3.8. Ипотечное кредитование
    4. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
    4.1. Первичный рынок жилья Санкт-Петербурга
    4.1.1. Объем первичного рынка жилья Санкт-Петербурга
    4.1.2. Предложение
    4.1.3. Застройщики
    4.1.4. Цены
    4.1.5. Спрос на первичном рынке жилья
    4.2. Вторичный рынок жилья Санкт-Петербур…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org