Понедельник, 18 Декабря 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2010 (артикул: 05987 27470)

0 руб.

Дата выхода отчета: 10 Августа 2010
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: 2010
Количество страниц: 24
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Approximately 16.5 million sq. m. of residential space was introduced in Russia in January-May 2010, which constitutes 99% of the total volume of residential space construction, recorded in the corresponding period in 2009. In Moscow, according to the Federal State Statistics Service, 492.9 thous. sq. m. of residential space was introduced in January-May 2010. Decrease amounted to almost 38% compared with the same period in 2009. At the same time in the first half of 2010 developers became more active and the "unfreezing" of the majority of the suspended construction projects was noticed.
    According to the results of the first half of 2010 the supply volume in the residential market of Moscow declined and amounted to 200 houses (1.07 mln. sq. m.). Supply volume reduction is connected with a temporary suspense of sales in several complexes and also sales completion in new buildings, where single offers remained. In the first half of 2010 a considerable raise of buyers’ activity both in the primary and in the secondary market was recorded. Besides, a positive price dynamics was noticed. In June 2010 the average price in the secondary residential market in Moscow amounted to 175,6 rubles per sq. m. ($5,650 per sq. m.). The average price in the primary market reached 161,7 thous. rub. per sq. m. ($5,200 per sq. m.). On the whole, the growth of the average dollar prices amounted to 4-5%, ruble prices to 9-10% by the results of the first half of 2010.  
    By the end of the first part of 2010 the supply volume in the elite primary market amounted to 164, 8 thous. sq. m. of residential space in 30 elite complexes.  In the secondary market the salesmen’ activity dropped with the approach of summer season, new supply volume decreased. Demand displayed a positive trend. The number of concluded deals by the results of Q2 2010 exceeds the Q1 index by 25%. Buyers’ growth of interest in the primary market properties became a notable trend of the first half of 2010. However, no demand boom can be observed. Buyers behave very accurately, considering all pros and cons before the acquisition of this or that property. By the end of June 2010 the average prices for the elite residential space of Moscow amounted to $ 17, 480 per sq. m. in the primary market and $ 22 950 per sq. m. in the secondary market. On the whole, since the beginning of the year the prices in the elite residential market of Moscow increased 2-3% in dollars and 7-8% in rubles.
    Two stages may be singled out in the development of the elite lease market in the 1st half of 2010:
    - tenants’ growth of activity in Q1, traditionally connected with the reconsideration of the current agreements and inflow of new customers in Moscow;
    - some activity decrease in Q2 due to seasonal “lull” of the lease market in this period.
    During the whole first half of 2010 the rates in the elite lease market were growing. The rates growth for the 1st half of 2010 amounted to a little bit more than 15%, the average level reached $7, 650 per apartment per month. 
    Seasonality had the main impact on the elite cottage lease market during the 1st half of 2010. The peak of market activity was noticed in March-May as before. Demand for cottages lease was rather high by analogy with the city lease market. For the 1st half of 2010 the average level of elite cottage rent increased 20%. By the end of June 2010 the average level of elite cottages rent was $14, 000 per month, reaching the indexes of the middle of the previous year. 
    In the 1st half of 2010, stability and gradual recovery of the market were characteristic of the countryside residential real estate market of Moscow Region. As opposed to the previous year, the number of deals increased, potential buyers became more active, which is expressed in the growth of number of calls and demonstrations by the countryside residential real estate properties, and developers announce their future plans concerning the implementation of new countryside settlements or the “unfreezing” of the properties, the construction of which was put on hold for the crisis period.
    In the 1st half of 2010 the mass entrance of land plots without building contracts continued: 78% of 33 projects, which entered the elite countryside residential real estate market of Moscow Region during the analyzed period, offered for sale land plots without building contracts.
    A general situation in the wholesale land market of Moscow Region remains stable: the supply volume is still very high, at the same time the number of deals is small. The main resources of supply in this segment are lands, which are intended for the development of mega-projects, and also deposit assets of both the development structures, passing to banks, and assets of private persons, passing for debts.
    Considering a rather large number of frozen projects and also still serious difficulties with credit resources acquisition, there are no prerequisites to the growth of deals by the land assets buying for the new projects development.  

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта


    Content

    1. Summary…………………………..………………………....3
    2. Residential real estate. Russia. Moscow region. Residential construction…………………………………………..………... 4
    3. Residential real estate. Moscow…………………………………………………………..5
    4. Residential real estate. Elite segment. Moscow. Sale .….9
    5. Residential real estate. Elite segment. Moscow. Rent.…12
    6. Countryside. Land market…………….……………………16

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2013г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.09.13

63 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2010
    ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Основной тенденцией 2010 года стало серьезное замед- ление темпов ввода нового предложения - совокупный объ- ем качественных офисных помещений класса «А» и «В», введенных в эксплуатацию за прошедший год, оказался на 60% меньше уровня 2009 г. и составил порядка 700 тыс. кв. м. Таким образом, совокупный объем предложения на рынке офисной недвижимости на конец 2010 г. составил порядка 10,71 млн. кв. м. Основные тенденции в спросе на офисную недвижи- мость, характерные для рынка в 2010 г., оказались следую- щими: • Спрос на аренду и покупку помещений оставался доста- точно высоким в течение всего 2010 г.; • средняя арендуемая площадь и срок заключения догово- ров аренды постепенно увеличивались; • спрос на не инвестиционную покупку офисов оставался достаточно высоким (основные покупатели - банки, гос- корпорации, компании сырьевого сектора); • инвестиционный спрос оставался невысоким, основные объекты приложения инвестиций - готовые здания с хоро- шим пулом арендаторов. На конец 2010 г. доля вакантных помещений в классе «А» составила 17-18%, в классе «В» - 15-17%. Также заклю- чение нескольких крупных сделок по аренде офисных поме- щений во второй половине 2010 г. позволило констатиро- вать рост средней арендуемой площади. Относительно стабильные…
  • Жилищное и ипотечное кредитование для физических лиц
    Программы ипотечного кредитования Кредиты на приобретение квартир на этапе строительства <…> Сравнение программ ипотечного кредитования на вторичном рынке Сравнительная характеристика представлена для следующих условий: ипотека на вторичном рынке недвижимости, срок кредитования 20 лет, первоначальный взнос 30%, страхование всех рисков, заемщик со справкой 2-НДФЛ. Тенденции и перспективы развития рынка жилищного и ипотечного кредитования В 2010 году устойчивое восстановление экономики и доходов населения, государственные программы поддержки ипотечного кредитования ВЭБ и АИЖК привели к активизации ипотечного кредитования, увеличению игроков на рынке и росту конкуренции. Это способствовало к более лояльному отношению банков к заемщикам, смягчению требований по кредитам. На протяжении всего 2010 года условия выдачи кредитов постоянно улучшались: банки уменьшили первоначальный взнос до *%, ввели льготные программы кредитования для отдельных категорий заемщиков, снизили или отменили различные комиссии, опустили процентную ставку за год до *% в среднем по рынку (по данным Центрального банка) и др. <…> Первоначальный взнос В начале 2010 года минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту составлял *%. К концу года стандартный ПВ у игроков рынка ипотечного кредитования зафиксирова…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Декабрь
    Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Новые городские власти продолжают «выстраивать новые акценты градостроительной политики»: так, в декабре мэр Москвы Сергей Собянин выступил с заявлением о поощрении офисного строительства за пределами центра, на периферии. В целом 2010 год принес рынку офисной недвижимости стабильность всех основных показателей, определил предпосылки к дальнейшему восстановлению и росту. При этом одной из главных тенденций 2010 г. стало серьезное замедление темпов ввода нового предложения. Таблица. Некоторые сделки по аренде офисных площадей, декабрь 2010 г. Покупатель/арендатор Название объекта Реализованная площадь Адрес Вид сделки ОАО «Объединенная энергетическая компания»
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org