Вторник, 06 Декабря 2016 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2010 (артикул: 05990 27470)

0 руб.

Дата выхода отчета: 10 Августа 2010
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: 2010
Количество страниц: 15
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Total volume of delivered in the 1st half of 2010 high-quality office premises amounted to 450 thous. sq.m., it is three times less than the index of the 1st half of 2009. The overall volume of A and B class high-quality office premises reached 10,5 mln. sq. m. by the end of the 1st half of 2010.
    The main trends in demand for commercial real estate still reflect the negative impact of the crisis: the share of requests for office premises acquisition is rather large, the main demand for rent is concentrated in the segment of small premises in the turn-key condition.   
    The absorption of high-quality premises during the 1st half of 2010 was taking place at a fast pace, however the established during 2009 “stock” of vacant demand, delivering new demand and a large number of rent deals without increase of occupied area retain indexes of vacant premises at a rather high level. By the end of the 1st half of 2010 the share of vacant A-class premises amounted to 25%, B-class premises – 20-23%
    The main trends of the office market have the crisis character: during the 1st half of 2010 the correction of developers’ plans, the freezing or the change of parameters of planned for construction projects with office constituent took place as before. However, during the expired from the beginning of 2010 period first signs of recovery in the development market appeared.
    The price indexes of supply in the commercial real estate market of Moscow remained stable during the 1st half of 2010. Minor fluctuations of price indexes towards increase or decrease by separate properties and business areas were observed during the whole period.
    Despite rather high activity of the office real estate market and the availability of prerequisites to price indexes growth, no stable growing trend can be observed. High level of vacant supply and the crisis trends in the market, obviously, does not allow to provide serious growth in the short-term future. Minor growth of price indexes is possible within 10-15%, not homogenous, but differentiated, predominantly in the segment of the most liquid supply.   
    Expected entry of new supply by the end of 2010 is estimated at 500 thous. sq. m. level. In future delivery paces of new supply will continue to slow down.
    In the 1st half of 2010 three retail centers were put into operation in Moscow: “Rechnoy”, “Viva!” and “Vegas”, the increase of new supply in the professional retail real estate market amounted to 448, 000 sq. m. with the leasable area of 164, 000 sq. m. As a result, the overall volume of the market amounted to 5,4 mln. sq.m. of the total area (including leaseable area of 2,7 mln. sq. m.). The provision of Moscow residents with professional retail areas reached 263 sq. m. for 1, 000 residents. 
    During the 1st half of 2010 demand buoyancy on the part of retail operators was characteristic of the retail market. It caused decrease of vacant areas for number of properties and retail corridors, as well as suspension of rental rates decline, and sometimes their minor growth, which, however, slowed down by the end of Q2 2010. The reasons are not very high pace of buyers’ activity growth and also traditional decrease of business activity in summer months.
    In Q3 and Q4 2010 the resumption of gradual recovery of the retail real estate market should be expected. It is highly possible that rates growth (for the most prestigious retail corridors) and decrease of vacant areas share will continue in the street retail segment.   
    By the results of the 1st half of 2010 supply in the hotel market of Moscow enlarged with more than 1,700 rooms due to six hotels opening. Almost all new properties are positioned in the high price segment of the market. Thus, the shortage of high-quality hotels of medium and low price segments in Moscow continues to strengthen: in general there are a little bit more than 8, 000 hotel rooms in the city, which are managed by international operators, only Ibis Moscow Paveletskaya is positioned in the medium price segment.
    Stabilization of demand for location services in the hotel market of Moscow was characteristic of the 1st half of 2010: already in Q1 in comparison with the corresponding period of 2009 the index of occupancy became stable for the low segment of the market and it displayed growth for the high and medium segments. 
    During the 1st half of 2010 the cost of accommodation was declining for the hotels of all the segments. A positive trend is the slow-down of this decline: the comparison of dynamics of Q1 and Q2 of 2010 indicates a minor decrease of ADR in high and low segments, while the index of mid segment increased 13%. As a result, inclusive of minor positive dynamics of charge, the mid segment displayed profit growth for a room (RevPAR) by 4%.
    The main positive trend of the 1st half of 2010 was the slowdown of decrease of the main indexes of the hotel market activity. Despite the fact that they are still considerably lower than pre-crisis indexes, this trend allows to expect that the end of 2010 – the 1st half of 2011 will become the period of recovery of the hotel market. 

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Content

    1. Summary………………………………….………………....3
    2. Office real estate. …………………………………………..4
    3. Retail real estate ………………………..…………………..8
    4. Hotels………………………...………………………………11

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

633 000
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

92 000
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

45 000
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2013г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.09.13

42 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Российский рынок торговой недвижимости (выпуск 2)
    ОСНОВНЫЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ РЫНКА ОБЪЕМ И ЕМКОСТЬ РЫНКА Объем проектируемых площадей остался на прежнем уровне (… млн м2). Девелоперы не приступают к реализации намеченных проектов, в связи с чем в сентябре прогнозируется значительное сокращение объемов строительства в сегменте торговой недвижимости. По сравнению с данными на начало года объем строящихся торговых площадей сократился на 19%. …. По данным …, к концу второго квартала 2009 года совокупная торговая площадь в современных торговых центрах Москвы составила … млн. кв.м. (99 объектов) при показателе обеспеченности населения торговыми площадями на уровне …8 кв. м на 1000 человек. …. ТЕМПЫ РОСТА
  • Рынок жилой недвижимости Москвы и МО (выпуск 2)
    На начало июля 2007 годы средние цены на квартиры в зависимости от района расположения выглядели следующим
  • Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.
    Полное оглавление 2 Список диаграмм 4 Список таблиц 7 Аннотация 9 Макроэкономические показатели России в 2013 г. 11 Классификация рынка 22 Классификация территориальных зон Москвы и Московской области 22 Характеристика административных округов г. Москвы 22 Характеристика районов Подмосковья Классификация недвижимости по классу жилья 32 Элит-класс 32 Бизнес-класс 34 Комфорт-класс 35 Эконом-класс 36 Классификация новостроек по этапам строительства 38 Классификация новостроек по типу строительного материала стен 41 Панельные дома 41 Монолитные дома 43 Кирпичные дома 44 Динамика основных показателей 46 Объемы строительства жилой недвижимости в России 46 Объемы строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 49 Средние цены на первичном рынке недвижимости Москвы и Московской области 51 Средние цены на первичном рынке недвижимости г. Москвы (Старая Москва) 51 Средние цены на первичном рынке недвижимости «Новой Москвы» 62 Средние цены на первичном рынке Московской области 64 Средние цены по классу недвижимости на первичном рынке 65 Средние цены на первичном рынке недвижимости в других городах РФ 67 Объем первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области 68 Основные девелоперы 70 Общие данные 70 Профили участников рынка 74 «СУ-155» 75 Основн…
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2010
    По данным Росстата, в течение января-ноября 2010 г. в России было введено 43,6 млн. кв. м жилой недвижимости, что составляет 96% от объема строительства жилья, зафик- сированного в аналогичном периоде 2009 г., и 82% от уров- ня, запланированного на 2010 г. В Москве за рассматриваемый период было введено 1,37 млн. кв. м жилья. Падение объемов строительства в Москве по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. со- ставило 24% и оказалось намного значительнее, чем в сред- нем по России. План по вводу жилья в Москве в 2010 г. по итогам 11 месяцев года был выполнен на 45%. Объем предложения на рынке новостроек Москвы по состоянию на конец 2010 г. составил около 200 объектов. Несмотря на незначительное изменение суммарного объе- ма предложения на рынке (выход новых проектов был ком- пенсирован завершением или приостановкой продаж по старым), в структуре предложения на рынке новостроек по- степенно увеличивается доля эконом-класса. По состоянию на декабрь 2010 г. данный показатель находится на уровне порядка 20%. Кроме того, проекты в данном сегменте стано- вятся более масштабными и зачастую предусматривают такую дополнительную опцию, как отделка, которая, как пра- вило, включена в стоимость квартиры. Основной объем предложения на первичном рынке жилья по-прежнему при- ходится на новостр…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2016 RuFirm.org