Суббота, 23 Июня 2018 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.
Реклама

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2010 (артикул: 05990 27470)

0 руб.

Дата выхода отчета: 10 Августа 2010
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: 2010
Количество страниц: 15
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Total volume of delivered in the 1st half of 2010 high-quality office premises amounted to 450 thous. sq.m., it is three times less than the index of the 1st half of 2009. The overall volume of A and B class high-quality office premises reached 10,5 mln. sq. m. by the end of the 1st half of 2010.
    The main trends in demand for commercial real estate still reflect the negative impact of the crisis: the share of requests for office premises acquisition is rather large, the main demand for rent is concentrated in the segment of small premises in the turn-key condition.   
    The absorption of high-quality premises during the 1st half of 2010 was taking place at a fast pace, however the established during 2009 “stock” of vacant demand, delivering new demand and a large number of rent deals without increase of occupied area retain indexes of vacant premises at a rather high level. By the end of the 1st half of 2010 the share of vacant A-class premises amounted to 25%, B-class premises – 20-23%
    The main trends of the office market have the crisis character: during the 1st half of 2010 the correction of developers’ plans, the freezing or the change of parameters of planned for construction projects with office constituent took place as before. However, during the expired from the beginning of 2010 period first signs of recovery in the development market appeared.
    The price indexes of supply in the commercial real estate market of Moscow remained stable during the 1st half of 2010. Minor fluctuations of price indexes towards increase or decrease by separate properties and business areas were observed during the whole period.
    Despite rather high activity of the office real estate market and the availability of prerequisites to price indexes growth, no stable growing trend can be observed. High level of vacant supply and the crisis trends in the market, obviously, does not allow to provide serious growth in the short-term future. Minor growth of price indexes is possible within 10-15%, not homogenous, but differentiated, predominantly in the segment of the most liquid supply.   
    Expected entry of new supply by the end of 2010 is estimated at 500 thous. sq. m. level. In future delivery paces of new supply will continue to slow down.
    In the 1st half of 2010 three retail centers were put into operation in Moscow: “Rechnoy”, “Viva!” and “Vegas”, the increase of new supply in the professional retail real estate market amounted to 448, 000 sq. m. with the leasable area of 164, 000 sq. m. As a result, the overall volume of the market amounted to 5,4 mln. sq.m. of the total area (including leaseable area of 2,7 mln. sq. m.). The provision of Moscow residents with professional retail areas reached 263 sq. m. for 1, 000 residents. 
    During the 1st half of 2010 demand buoyancy on the part of retail operators was characteristic of the retail market. It caused decrease of vacant areas for number of properties and retail corridors, as well as suspension of rental rates decline, and sometimes their minor growth, which, however, slowed down by the end of Q2 2010. The reasons are not very high pace of buyers’ activity growth and also traditional decrease of business activity in summer months.
    In Q3 and Q4 2010 the resumption of gradual recovery of the retail real estate market should be expected. It is highly possible that rates growth (for the most prestigious retail corridors) and decrease of vacant areas share will continue in the street retail segment.   
    By the results of the 1st half of 2010 supply in the hotel market of Moscow enlarged with more than 1,700 rooms due to six hotels opening. Almost all new properties are positioned in the high price segment of the market. Thus, the shortage of high-quality hotels of medium and low price segments in Moscow continues to strengthen: in general there are a little bit more than 8, 000 hotel rooms in the city, which are managed by international operators, only Ibis Moscow Paveletskaya is positioned in the medium price segment.
    Stabilization of demand for location services in the hotel market of Moscow was characteristic of the 1st half of 2010: already in Q1 in comparison with the corresponding period of 2009 the index of occupancy became stable for the low segment of the market and it displayed growth for the high and medium segments. 
    During the 1st half of 2010 the cost of accommodation was declining for the hotels of all the segments. A positive trend is the slow-down of this decline: the comparison of dynamics of Q1 and Q2 of 2010 indicates a minor decrease of ADR in high and low segments, while the index of mid segment increased 13%. As a result, inclusive of minor positive dynamics of charge, the mid segment displayed profit growth for a room (RevPAR) by 4%.
    The main positive trend of the 1st half of 2010 was the slowdown of decrease of the main indexes of the hotel market activity. Despite the fact that they are still considerably lower than pre-crisis indexes, this trend allows to expect that the end of 2010 – the 1st half of 2011 will become the period of recovery of the hotel market. 

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Content

    1. Summary………………………………….………………....3
    2. Office real estate. …………………………………………..4
    3. Retail real estate ………………………..…………………..8
    4. Hotels………………………...………………………………11

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2013г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.09.13

63 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_ФЕВРАЛЬ 2012
    Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения. Новые объекты По итогам февраля 2012 г. объем предложения на первичном рынке элитного жилья вырос на 15,6%: в предложение поступили квартиры в новом ЖК «Литератор» (ул. Льва Толстого, 23/7 - территория ГУП «Экспериментальный завод напитков в Хамовниках»), в Белой башне ЖК «Barkli Park» (ул. Советской армии, 6) и в доме по адресу Цветной бульвар, 13. Суммарно на рынок вышло около 200 квартир. Всего по состоянию на конец февраля 2012 г. в новостройках предлагалось порядка 1 200 элитных квартир/апартаментов (215,3 тыс. кв. м). В прошедшем месяце стало известно о планах компании «Галс-Девелопмент» по строительству элитного жилого комплекса на территории завода шампанских вин «Корнет» на Садовнической улице. Строительство планируется начать после завершения реализации проекта «Литератор», которая, по оценкам девелопера, займет 1,5-2 года. 3 ДЕПАРТАМЕНТ КОНСАЛТИНГА, АНАЛИТИКИ И ИССЛЕДОВАНИЙ / Источники: собственные данные компании Blackwood В феврале 2012 г. небольшой рост средней цены был отмечен на вторичном рынке элитных квартир и на первичном рынке элитных апартаментов (1-3,5% к уровню предыдущего месяца). На первичном рынке элитных ква…
  • COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW 2010
    COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Serious slowdown of the new supply delivery paces became the main trend of 2010 – aggregate volume of high-quality “A” and “B” class office premises, commissioned during the past year, turned out to be 60% less than the level of 2009 and amounted to approx 700 thous. sq. m. Thus, the total volume of supply in the office real estate market reached 10,71 mln. sq. m. by the end of 2010. The main trends in the demand for office real estate, characteristic of the market in 2010 turned out to be the following: Demand for rent and purchase of premises remained rather high during the whole 2010; The average rentable area and the term of rental contracts conclusion were gradually growing; Demand for the non-investment purchase of offices remained rather high (the main buyers were banks, state corporations, companies of the base material sector); Investment demand remained low; the main properties for investments were ready buildings with a good pool of tenants. At the end of 2010, the share of “A” class vacant premises amounted to 17-18%, “B” class premises – to 15-17%. Besides, the conclusion of several large deals by the rent of office premises in the second half of 2010 made it possible to state the growth of the average rentable area. Rather stab…
  • Апартаменты - новый формат на рынке жилья. Октябрь 2011 г.
    Содержание
    Введение
    Апартаменты в России
    1.Общая характеристика. История появления сегмента
    2. Апартаменты в аренду
    3. Апартаменты на продажу
    Предложение
    Цены
    Темпы продаж. Факторы успешности проектов
    Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений
    4. Прогноз развития рынка
    Апартаменты. Зарубежный опыт
    2.1. Сервисные апартаменты и апарт-отели
    2.2. Кондоминиум-отели
    Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы


    Профиль BLACKWOOD
    Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.
  • COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q3 2010
    All rights reserved. This report has been prepared for information purposes only. The data and information contained herein are the exclusive property of Blackwood Real Estate company. Reproduction of the report in total or in part is allowed only with a prior written permission of the Blackwood real estate company. Quoting is allowed with refer- ence to the source COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW In Q3 2010 the trend of new properties delivery rates reduc- tion continued – no large high-quality office property was deliv- ered to the market. Thus, the overall supply of “A” and “B” class high-quality office premises remained unchanged and amounted to approx 10,5 mln. sq. m. The main trends in demand for office real estate, which the market demonstrated in Q3 2010, were the following: • demand for rent and purchase of premises still re- mained lower than the pre-crisis indices, however, it confirmed the trend of the market recovery; • average rentable area was gradually increasing; • stable demand for non-investment purchase of of- fices remained rather high (the main buyers were banks, state corporations). Activity in the market of high-quality office premises rent and purchase remained rather high in Q3 2010, which against the background of considerable decrease of deliver…
  • Исследование рынка сбыта природного мела на территории РФ, 2012 -2015 гг.
    1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка природного мела в РФ (2012г.) 2.1. Характеристика российского рынка природного мела 2.2. Объем, емкость и динамика российского рынка природного мела 2.3. Структура рынка природного мела в РФ: 2.3.1. по ассортименту 2.3.2. по отраслям потребления/типу потребителей 2.4. Области применения природного мела 3. Анализ внешнеторговых поставок природного мела в РФ: 3.1. Объем и динамика импорта 3.2. Объем, динамика и структура экспорта 3.3. Баланс экспорта/импорта (2011 год.) 4. Анализ производства природного мела в РФ 4.1. Объем и динамика производства в 2011гг. 4.2. Крупнейшие производители природного мела в РФ. Профили основных игроков. Годовые объемы поставок. Эффективные каналы сбыта и направления поставок 5. Анализ цен 5.1. Динамика цен производителей природного мела в РФ 5.2. Средняя цена импорта природного мела в РФ 6. Анализ спроса/потребления и сбыта природного мела в РФ 6.1. Объем и динамика потребления природного мела в 2011гг. 6.2. Крупнейшие отрасли потребления природного мела 6.3. Крупнейшие потребители природного мела (архив тендеров на закупку природного мела) 6.4. Описание потребительских предпочтений 6.5. Критерии выбора поставщика у основных потребителей 6.6. Прогноз потребления природного мела на 2012-2015…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2018 RuFirm.org