Суббота, 25 Ноября 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2010 (артикул: 05990 27470)

0 руб.

Дата выхода отчета: 10 Августа 2010
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: 2010
Количество страниц: 15
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Total volume of delivered in the 1st half of 2010 high-quality office premises amounted to 450 thous. sq.m., it is three times less than the index of the 1st half of 2009. The overall volume of A and B class high-quality office premises reached 10,5 mln. sq. m. by the end of the 1st half of 2010.
    The main trends in demand for commercial real estate still reflect the negative impact of the crisis: the share of requests for office premises acquisition is rather large, the main demand for rent is concentrated in the segment of small premises in the turn-key condition.   
    The absorption of high-quality premises during the 1st half of 2010 was taking place at a fast pace, however the established during 2009 “stock” of vacant demand, delivering new demand and a large number of rent deals without increase of occupied area retain indexes of vacant premises at a rather high level. By the end of the 1st half of 2010 the share of vacant A-class premises amounted to 25%, B-class premises – 20-23%
    The main trends of the office market have the crisis character: during the 1st half of 2010 the correction of developers’ plans, the freezing or the change of parameters of planned for construction projects with office constituent took place as before. However, during the expired from the beginning of 2010 period first signs of recovery in the development market appeared.
    The price indexes of supply in the commercial real estate market of Moscow remained stable during the 1st half of 2010. Minor fluctuations of price indexes towards increase or decrease by separate properties and business areas were observed during the whole period.
    Despite rather high activity of the office real estate market and the availability of prerequisites to price indexes growth, no stable growing trend can be observed. High level of vacant supply and the crisis trends in the market, obviously, does not allow to provide serious growth in the short-term future. Minor growth of price indexes is possible within 10-15%, not homogenous, but differentiated, predominantly in the segment of the most liquid supply.   
    Expected entry of new supply by the end of 2010 is estimated at 500 thous. sq. m. level. In future delivery paces of new supply will continue to slow down.
    In the 1st half of 2010 three retail centers were put into operation in Moscow: “Rechnoy”, “Viva!” and “Vegas”, the increase of new supply in the professional retail real estate market amounted to 448, 000 sq. m. with the leasable area of 164, 000 sq. m. As a result, the overall volume of the market amounted to 5,4 mln. sq.m. of the total area (including leaseable area of 2,7 mln. sq. m.). The provision of Moscow residents with professional retail areas reached 263 sq. m. for 1, 000 residents. 
    During the 1st half of 2010 demand buoyancy on the part of retail operators was characteristic of the retail market. It caused decrease of vacant areas for number of properties and retail corridors, as well as suspension of rental rates decline, and sometimes their minor growth, which, however, slowed down by the end of Q2 2010. The reasons are not very high pace of buyers’ activity growth and also traditional decrease of business activity in summer months.
    In Q3 and Q4 2010 the resumption of gradual recovery of the retail real estate market should be expected. It is highly possible that rates growth (for the most prestigious retail corridors) and decrease of vacant areas share will continue in the street retail segment.   
    By the results of the 1st half of 2010 supply in the hotel market of Moscow enlarged with more than 1,700 rooms due to six hotels opening. Almost all new properties are positioned in the high price segment of the market. Thus, the shortage of high-quality hotels of medium and low price segments in Moscow continues to strengthen: in general there are a little bit more than 8, 000 hotel rooms in the city, which are managed by international operators, only Ibis Moscow Paveletskaya is positioned in the medium price segment.
    Stabilization of demand for location services in the hotel market of Moscow was characteristic of the 1st half of 2010: already in Q1 in comparison with the corresponding period of 2009 the index of occupancy became stable for the low segment of the market and it displayed growth for the high and medium segments. 
    During the 1st half of 2010 the cost of accommodation was declining for the hotels of all the segments. A positive trend is the slow-down of this decline: the comparison of dynamics of Q1 and Q2 of 2010 indicates a minor decrease of ADR in high and low segments, while the index of mid segment increased 13%. As a result, inclusive of minor positive dynamics of charge, the mid segment displayed profit growth for a room (RevPAR) by 4%.
    The main positive trend of the 1st half of 2010 was the slowdown of decrease of the main indexes of the hotel market activity. Despite the fact that they are still considerably lower than pre-crisis indexes, this trend allows to expect that the end of 2010 – the 1st half of 2011 will become the period of recovery of the hotel market. 

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Content

    1. Summary………………………………….………………....3
    2. Office real estate. …………………………………………..4
    3. Retail real estate ………………………..…………………..8
    4. Hotels………………………...………………………………11

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

633 000
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

45 000
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2013г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.09.13

42 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ I полугодие 2010
    ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Общий объем введенных в 1 полугодии 2010 г. качест- венных офисных помещений составил порядка 450 тыс. кв. м, что меньше показателя 1 полугодия 2009 г. в 3 раза. Со- вокупный объем качественных офисных помещений класса «А» и «В» составляет на конец 1 полугодия 2010 г. порядка 10,5 млн. кв. м. Основные тенденции в спросе на офисную недвижи- мость по-прежнему отражают негативное влияние кризиса: велика доля запросов на покупку офисных помещений, ос- новной спрос на аренду сосредоточен в сегменте неболь- ших помещений, готовых к въезду. Поглощение качественных офисных помещений в тече- ние первого полугодия 2010 г. происходило достаточно вы- сокими темпами, однако созданный в течение 2009 г. «задел» вакантного предложения, выходящее на рынок но- вое предложение и большое количество сделок по аренде без увеличения занимаемой площади удерживают показате- ли свободных помещений на достаточно высоком уровне. На конец 1 полугодия 2010 г. доля вакантных помещений в классе «А» составила 25%, в классе «В» - 20-23%. Основные тенденции офисного рынка все еще носят кризисный характер: в течение 1 полугодия 2010 г. по- прежнему имели место корректировка девелоперских пла- нов, заморозка, либо изменение параметров планируемых к строительству проектов с офисн…
  • REAL ESTATE MARKET MONITORING_JUNE 2011

    Contents

    1. Residential real estate market………………………………. 3
    2. Office market……………………………………….…………. 5
    3. Retail market……… ………………………………………..... 7
    4. Hotels market……………………. ………..………….……… 9
    5. Countryside real estate market ………………………….... 11
  • Российский рынок торговой недвижимости (выпуск 2)
    ПАРТНЕРЫ ДЕВЕЛОПЕРА В данной схеме представлены профессиональные участники рынка в сегменте торговой
  • Рынок агентств недвижимости г. Санкт-Петербурга
    Источники информации 1. Федеральная служба государственной статистики (ФСГС), Федеральная налоговая служба РФ, комитет по строительству Петербурга и пр. (официальные данные). 2. Информационные материалы и пресс-релизы Российской Гильдии Риэлторов (РГР), Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПБ), Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), компаний-участников рынка, экспертные оценки ведущих специалистов страны, отраслевых аналитиков и экспертов, опубликованные в открытых источниках информации (СМИ). 3. Собственный информационный ресурс и обширная база данных предприятий ИА «КредИнформ», сформированная на основе многолетней работы и постоянно обновляемая из официальных источников (ФНС РФ, ФСГС РФ и других министерств и ведомств). Рынок агентств недвижимости г. Санкт-Петербурга
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org