Пятница, 20 Января 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Рынок новостроек эконом- и комфорт- класса Ближнего Подмосковья (до 15 км от МКАД) (артикул: 06631 27470)

Дата выхода отчета: 15 Сентября 2010
География исследования: Московская область, Балашиха
Период исследования: Январь-август - 2010
Количество страниц: 40
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Ближнее Подмосковье один из самых перспективных сегментов на первичном рынке жилья Московского региона. Учитывая дефицит строительных площадок в Москве и всё большую интеграцию Ближнего Подмосковья в столичную инфраструктуру в ближайшем будущем можно ожидать постепенное повышение статуса данной территории. А учитывая выгодные ценовые предложения на объекты, расположенные здесь, можно предполагать, что уровень потребительского спроса на новостройки в городах Ближайшего Подмосковья ещё долго будет сохраняться на высоком уровне.

    Московская область по итогам I полугодия 2010 г. стала лидером по объемам ввода жилья среди других регионов. В январе-июне здесь было введено 2,5 млн. кв. м жилых площадей, что составило 11,8% от всего объема введенного жилья в России (21,6 млн. кв. м). Однако, этот показатель на 2,6% ниже аналогичного в I полугодии 2009 г.
    В настоящее время для рынка новостроек Московской области в целом и БП в частности характерны следующие особенности:
    • Комплексный подход к развитию территории
    • Нарастающее участие в проектах московских компаний
    • Меньший чем в Москве уровень конкуренции среди застройщиков
    • Низкий в сравнении с Москвой административный барьер

    Цели исследования
    Целью данного исследования является анализ первичного рынка недвижимости Московской области  в радиусе 15 км от МКАД (Ближнее Подмосковье – БП ), на основании результатов анализа его ключевых параметров: структуры спроса и предложения, динамики ценовых показателей. А также определение тенденций развития рынка первичной жилой недвижимости в исследуемой географической зоне и формирование прогнозов.
    Задачи исследования
    • определить объем предложения новостроек БП, его структуру и динамику;
    • оценить конкурентную ситуацию: общий объем предложения в настоящее время и в перспективе, крупные проекты, игроки рынка;
    • оценить тенденции рынка с точки зрения уровня спроса, его динамики и структуры, изменения предпочтений покупателей и других факторов (законодательные, инфраструктурные  и т.п.);
    • определить мотивацию покупателей, выявить, факторы, влияющие на спрос;
    • обозначить сегменты рынка новостроек Ближнего Подмосковья, характеризующиеся избыточным/ недостаточным предложением, повышенным/ пониженным спросом;
    • сравнить различные районы/ города БП по ключевым характеристикам;
    • определить наиболее перспективные направления развития рынка новостроек Ближнего Подмосковья.
    География исследования
    В рамках настоящего исследования был проведен анализ рынка новостроек Московской области на удалении до 15 км от МКАД. Объектом анализа является территория МО по географическим направлениям, представленным одной или несколькими автомобильными магистралями:
    • Ленинградское ш. (север)
    • Дмитровское ш. (север)
    • Ярославское ш. (северо-восток)
    • Щелковское ш. (восток)
    • Горьковское/ Носовихинское ш. (восток)
    • Новорязанское/ Егорьевское ш. (юго-восток)
    • Каширское ш. (юг)
    • Симферопольское/ Варшавское ш. (юг)
    • Калужское ш. (юго-запад)
    • Киевское/ Боровское ш. (юго-запад)
    • Минское/ Можайское ш. (запад)
    • Рублево-Успенское ш. (запад)
    • Новорижское/ Ильинское ш. (северо-запад)
    • Волоколамское/ Пятницкое ш. (северо-запад)
    Более 85% многоэтажной жилой недвижимости МО сконцентрировано в крупных городах – районных центрах или городами областного подчинения. Выводы о состоянии и перспективах развития каждого направления формировались на основании анализа рынка новостроек в следующих районах и городских округах Ближнего Подмосковья:
    • Красногорский район
    • Ленинский район
    • Люберецкий район
    • Мытищинский район
    • Одинцовский район
    • Балашиха г.
    • Химки г.
    • Дзержинский г.
    • Долгопрудный г.
    • Железнодорожный г.
    • Королев г.
    • Котельники г.
    • Лобня г.
    • Лыткарино г.
    • Реутов г.
    • Щербинка г.
    • Юбилейный г.
    Методология исследования
    В ходе выполнения работы были проведены масштабные кабинетные и полевые исследования рынка новостроек Ближнего Подмосковья.
    Полевые социологические исследования направлены на изучение количественных и качественных характеристик спроса на рынке первичной недвижимости в целом. Для создания портрета потенциального покупателя новостроек БП использованы регулярные исследования, ранее проводимые специалистами Отдела консалтинга и аналитики агентства «Азбука Жилья», включающие глубинные интервью и социологические опросы представителей целевой аудитории. Полевые исследования существующего объема предложения направлены на изучение объектов, информация о которых не представлена в открытых источниках.
    Кабинетные исследования включают сбор и анализ основных характеристик первичного рынка жилой недвижимости Ближнего Подмосковья: общее состояние рынка, параметры оценки предложения, спроса, уровня цен, а также структуру и динамику этих показателей.
    Для формирования комплексного представления о рынке новостроек Ближнего Подмосковья использованы данные об основных показателях уровня социально-экономического развития МО, транспортной и социально-бытовой инфраструктуры, особенностей рынка ипотечного кредитования. Совокупность результатов кабинетных и полевых исследований, а также выводы, сделанные на их основании, являются базой для формирования прогноза развития рынка новостроек БП и определения его приоритетных направлений.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Общие положения
    Резюме
    Общая характеристика рынка новостроек московской области
    Анализ предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья
    Анализ спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья
    Ценовой анализ
    Ожидаемые тенденции и прогнозы
    Приложение 1. Классификация объектов жилой городской недвижимости
    Приложение 2. Масштабные проекты комплексной застройки в Ближнем Подмосковье
    Приложение 3. Основные застройщики в Ближнем Подмосковье
    Приложение 4. Стадии строительной готовности объектов
    Приложение 5. «Азбука Жилья». Информация о компании
  • Перечень приложений

    График. Динамика объема ввода жилья в Московской области
    Таблица. Ввод в эксплуатацию жилых домов по муниципальным образованиям Ближнего Подмосковья
    График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области и Ближнего Подмосковья
    Таблица. Территориальная дифференциация прироста объема предложения с начала года на рынке новостроек Ближнего Подмосковья
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по классам, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по типу конструкций, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по количеству комнат, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по стадии готовности, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по направлениям, авг.'2010
    Карта 1. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по крупным населённым пунктам, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по стоимости квартиры, авг.'2010
    Таблица. Географическая дифференциация структуры предложения на рынке новостроек БП по стоимости квартиры
    График. Динамика индекса потенциального спроса на рынке новостроек Московской области и Ближнего Подмосковья
    Таблица. Географическая дифференциация показателей прироста потенциального спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по классам, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по типу конструкций, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по количеству комнат, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по стадии готовности, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по направлениям, авг.'2010
    Карта 2. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по крупным населённым пунктам, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по стоимости квартиры, авг.'2010
    График. Структура целевой аудитории на рынке новостроек Ближнего Подмосковья, 2010
    График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Московской области и Ближнего Подмосковья
    График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по классам
    График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по количеству комнат
    График. Дифференциация средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по стадии готовности
    Таблица. Географическая дифференциация средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Ближнего Подмосковья
    Карта 3. Дифференциация средневзвешенной цены 1 кв. м на рынке новостроек городов Ближнего Подмосковья
    График. Прогноз динамики средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Московской области и БП по итогам 2010 г.
    График. Прогноз динамики средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек БП по классам по итогам 2010 г.
    Таблица. Географическая дифференциация  показателей динамики средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек БП по итогам 2010 г.
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия

Дата выхода: 18.01.17

46 000
Российский рынок деревянного домостроения: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.08.16

45 000
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: II квартал 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 01.07.16

30 000
База строящихся объектов РФ: Июнь 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 01.07.16

20 000
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: 1 полугодие 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 01.07.16

50 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок новостроек: Санкт-Петербург и Ленинградская область. Июнь, 2014
    Резюме проекта Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга Малое предпринимательство Промышленное производство Строительство Инвестиции в основной капитал Связь Сельское хозяйство Перевозки грузов и пассажиров Потребительские цены Розничная торговля и общественное питание Финансы Уровень жизни населения Рынок жилой недвижимости СПб и ЛО Объем и динамика рынка жилой недвижимости Ситуация на рынке вторичной недвижимости Ситуация на рынке первичной недвижимости Анализ рынка новостроек в СПб и ЛО Классификация и особенности новостроек Анализ основных показателей рынка новостроек Характеристика рынка новостроек с жильем эконом-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем комфорт-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем бизнес-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем элит-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимы…
  • Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы. Сентябрь 2011 г
    Содержание
    Введение
    1. Объем строительства на рынке элитных новостроек Москвы
    2. Основные девелоперы рынка элитного жилья Москвы
    Общие данные
    Объем предложения и средние цены по районам ЦАО
    Объем предложения и средние цены по типам элитных домов
    Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности. Стратегии продаж элитных квартир
    Объем предложения и средние цены в зависимости от вида строительства (реконструкция/новое строительство)
    Анализ площадей квартир в предложении
    3. Спрос на рынке элитного жилья
    Социально-демографический портрет покупателей элитного жилья в Москве
    Предпочтения покупателей элитного жилья
    4. Тенденции и перспективы
    Новые форматы элитного жилья
    Элитные кварталы
    Квартиры с отделкой
    Оригинальные форматы элитного жилья. Лофты, апартаменты
    Перспективные площадки под строительство элитных комплексов в центре Москвы
    Возможность реализации элитных проектов на новых территориях, в том числе на территории «Новой Москвы»
    Выводы и прогнозы
    Приложение 1. Паспорта элитных домов Москвы, предлагаемых на первичном рынке в сентябре 2011 г.
    Приложение 2. Основные подрядчики, работающие в се…
  • Тенденции и прогнозы строительства в Орловской области
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 13 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Орловской области 13 3.2. Нежилое строительство в Орловской области 15 3.3. Жилищное строительство в Орловской области 18 3.4. Строительная активность в Орловской области в течение 2009 - 2010 гг. 20 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 23 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 28 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 33
  • Тенденции и прогнозы строительства в Алтайском крае
    Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики алтайского края 11 3. Строительство в алтайском крае 16 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка алтайского края 16 3.2. Нежилое строительство в алтайском крае 18 3.3. Жилищное строительство в алтайском крае 23 3.4. Строительная активность в алтайском крае в течение 2009-2010 гг. 26 4. Развитие стройиндустрии в алтайском крае 28 5. Прогнозы развития строительства в алтайском крае 32 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 38
  • Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы, 1 кв. 2010 г.
    В настоящее время можно с уверенностью говорить о том, что рынок недвижимости начинает постепенно восстанавливаться. Сегмент элитных новостроек Москвы не исключение. Об этом свидетельствуют такие факты, как рост нового предложения на рынке, заявления застройщиков о новых проектах, стабилизация средних цен, повышение цен на отдельные объекты, рост активности покупателей и т.д. Анализ последних тенденций на рынке элитных новостроек Москвы представлен в Исследовании, подготовленном аналитиками компании Blackwood – «Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы, 1 кв. 2010 г.» Исследование позволяет получить представление о последних тенденциях на рынке элитных новостроек Москвы: динамика объемов строительства, объемные и структурные показатели предложения, новое предложение и планируемые объекты, динамика цен и спроса, портрет покупателя и его требования к элитным новостройкам, тенденции и перспективы развития рынка. Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей элитной жилой недвижимости, желающих получить наиболее полную картину рынка элитного жилья. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты в элитном сегменте являются новым перспективным на…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org