Воскресенье, 22 Января 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка офисной недвижимости города Москвы (артикул: 06865 27470)

Дата выхода отчета: 28 Сентября 2010
География исследования: Россия
Период исследования: 2005 – 2009 гг. и 1 полугодие 2010 года
Количество страниц: 59
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В данном исследовании представлен обзор рынка офисной недвижимости города Москвы. При анализе рынка проводился мониторинг материалов печатных и электронных СМИ, отраслевых площадок, материалов консалтинговых компаний, участников рынка, агентств недвижимости и т.д.  Аналитический отчет по исследованию состоит из 6 разделов общим объемом 59 страниц; отчет иллюстрирован 22 диаграммами; 17 таблицами. Задачи исследования:
    •    Оценить объем спроса и предложения офисной недвижимости в целом и по различным классам;
    •    Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка;
    •    Определить степень удовлетворения спроса на рынке офисной     недвижимости;
    •    Оценить инвестиционную привлекательность рынка;
    •    Оценить уровень арендных ставок офисных площадей;
    •    Оценить цены продаж офисной недвижимости.

    «Рынок качественных офисных площадей достаточно быстро растет: в 1995 г. в Москве было всего *** тыс. кв. м, на 1 полугодие 2010 года  почти в 30 раз больше – ** млн. кв. м.

    Не смотря на то, что в 2009 году рынок офисной недвижимости находился в упадке, в 2010 году уже наметились положительные тенденции. Этому свидетельствует постепенно увеличивающийся интерес со стороны инвесторов и постепенное выравнивание уровня арендных ставок.

    В начале 2010 года рынок заметно оживился. Объем спроса по купленным и арендованным площадям в 1 кв. 2010 года достиг *** тыс.кв.м., что в 2 раза больше аналогичного квартала предыдущего года. За 2 квартал  2010 года суммарный объем сделок по аренде и покупке офисных площадей класса «А» вырос  в * раз, по сравнению с соответствующими показателями прошлого года.

    В 2009 году средние  арендные ставки опустились ниже уровня 2006 года. Арендные ставки офисов категории класса А уменьшились на **% , на офисы класса В на **%, на офисы класса С – на **% по отношению к 2008 году составили *** долл./кв.м, *** долл./кв.м и ***долл./кв.м соответственно.»
  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Описание исследования    
    Глава I. Показатели развития города Москвы
    1.1.Социально-экономические показатели развития города Москвы    
    1.2. Офисное районирование города Москвы    
    Глава II. Оценка предложения рынка офисной недвижимости г.Москвы    
    2.1.Объем и динамика рынка офисной недвижимости в г. Москве в 2005-2010 гг.    
    2.2.Объем и динамика предложения офисных площадей в зависимости от класса офисного здания    
    2.2.1. Критерии классификации офисных помещений    
    2.2.2. Предложение качественных офисов (классы «А» и «В»)    
    2.2.3. Предложение офисов класса «С»    
    2.3.Ввод новых объектов на рынке офисной недвижимости
    Глава III. Оценка спроса на рынке офисной недвижимости города Москвы    
    Глава IV. Цены на рынке офисной недвижимости города Москвы
    4.1.Динамика арендных ставок    
    4.2.Арендные ставки на офисы класса «А» по районам г. Москвы
    4.3.Арендные ставки на офисы класса «В» по районам г. Москвы
    4.4.Арендные ставки на офисы класса «С» по районам г. Москвы
    4.5.Ставки продаж офисных площадей    
    Глава V. Инвестиции в коммерческую недвижимость города Москвы    
    Глава VI. Выводы и прогнозы развития рынка офисной недвижимости г. Москвы    
    Источники информации    
  • Перечень приложений

    Приложения (таблицы)

    Таблица 1.    Престижность направлений на рынке офисной недвижимости Москвы
    Таблица 2.    Объем и динамика рынка офисной недвижимости, тыс. кв.м., 2005 – 1 пол. 2010 гг.
    Таблица 3.    Объем купленных и арендованных площадей рынка офисной недвижимости, тыс. кв. м., 2008-2009 гг.
    Таблица 4.    Наиболее известные виды классификации бизнес-центров
    Таблица 5.    Динамика ввода в эксплуатацию офисных площадей в период с 2003 по 1 полугодие 20010 г.
    Таблица 6.    Наиболее значимые офисные здания, введенные в эксплуатацию в 2009 году
    Таблица 7.    Уровень поглощения офисных площадей, тыс. кв.м., 2004-2009 гг.
    Таблица 8.    Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2009 гг.
    Таблица 9.    Средние ставки аренды на офисы классов А, В и С, 2004 – 2009 гг.
    Таблица 10.    Арендные ставки на офисы класса А по округам Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Таблица 11.    Арендные ставки на офисы класса В по округам Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Таблица 12.    Арендные ставки на офисы класса С по округам Москвы, в 1 полугодии 2010 г.
    Таблица 13.    Средние цены продаж офисов классов А, В и С, 2004-2009 гг.
    Таблица 14.    Операционные расходы на содержание офисных помещений г.Москвы в разных классах в 2009 г.
    Таблица 15.    Ставки аренды и цены продаж офисных помещений г.Москвы в разных классах в 2009 г.
    Таблица 16.    Объемы и динамика инвестиций в офисную недвижимость, 2005-1 полугодие 2010 гг.
    Таблица 17.    Ключевые показатели рынка офисной недвижимости г.Москвы, 2009 г.


    Приложения (графики, диаграммы, схемы)
    Рис.1.    Динамика объема рынка офисной недвижимости г. Москвы, тыс.кв.м, 2005 - 1 полугодие 2010 гг.
    Рис.2.    Структура объема купленных и арендованных площадей рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2009 г.
    Рис.3.    Распределение объема рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2009 г.
    Рис.4.    Сопоставление структуры объема рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2006 г. и 2009 г.
    Рис.5.    Динамика предложения офисов классов А и В  на рынке офисной недвижимости, млн.кв.м, 2005 – 1 полугодие 2010 гг.
    Рис.6.    Динамика строительства офисов, тыс. кв.м., 2003 – 2010 гг.
    Рис.7.    Распределение бизнес-центров по классу, введенных в эксплуатацию в 2009 году, %
    Рис.8.    Территориальная структура ввода офисных площадей в наиболее значимых объектах г. Москвы в 2009 г.
    Рис.9.    Соотнесение величины введенных и поглощенных площадей на рынке офисной недвижимости, тыс.кв.м,2008-2009 гг.
    Рис.10.    Уровень поглощения офисных площадей, тыс. кв.м., 2004-2009 гг.
    Рис.11.    Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2009 гг.
    Рис.12.    Структура спроса на офисы в бизнес-центрах в зависимости от их местоположения, %, 2009 г.
    Рис.13.    Структура спроса на аренду офисных помещений в зависимости от площади, %,  2009 г.
    Рис.14.    Средние ставки аренды на офисы классов А, В и С в 2004-2009 гг.
    Рис.15.    Средний уровень арендных ставок офисные площади различных классов по районам г.Москвы  в 1 полугодии 2010 года г.
    Рис.16.    Уровень арендных ставок на офисы класса А по округам г.Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Рис.17.    Уровень арендных ставок на офисы класса В по округам г.Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Рис.18.    Уровень арендных ставок на офисы класса С по округам г.Москвы, долл./кв.м/год, 1 полугодии 2010 г.
    Рис.19.    Динамика средних цен продажи офисов классов А, В и С, долл./кв.м, 2004-2009 гг.
    Рис.20.    Диапазон арендных ставок на офисы различных классов, долл./кв.м/год, 2009 г.
    Рис.21.    Диапазон цен продаж офисов различных классов, долл./кв.м, 2009 г.
    Рис.22.    Объем инвестиций в коммерческую недвижимость г.Москвы, млн. долл. США, 2005-1 полугодие 2010 гг.
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок новостроек (Москва и Московская область) (отраслевой мониторинг)

Регион: Россия

Дата выхода: 01.01.17

29 000
База строящихся объектов РФ: Апрель 2016 года.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.05.16

20 000
Маркетинговое исследование и анализ строительства медицинских объектов в России.

Регион: Россия, Казахстан

Дата выхода: 15.05.15

76 000
Строительство центра продаж и технического обслуживания автомобилей IVEСO в Тюменской области

Регион: Россия, Тюменская область

Дата выхода: 27.01.15

76 000
Инвестиционый проект по реконструкции и развитию существующих зданий для организации базы по хранению овощей

Регион: Россия

Дата выхода: 26.01.15

64 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.
    Полное оглавление 2 Список диаграмм 4 Список таблиц 7 Аннотация 9 Макроэкономические показатели России в 2013 г. 11 Классификация рынка 22 Классификация территориальных зон Москвы и Московской области 22 Характеристика административных округов г. Москвы 22 Характеристика районов Подмосковья Классификация недвижимости по классу жилья 32 Элит-класс 32 Бизнес-класс 34 Комфорт-класс 35 Эконом-класс 36 Классификация новостроек по этапам строительства 38 Классификация новостроек по типу строительного материала стен 41 Панельные дома 41 Монолитные дома 43 Кирпичные дома 44 Динамика основных показателей 46 Объемы строительства жилой недвижимости в России 46 Объемы строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 49 Средние цены на первичном рынке недвижимости Москвы и Московской области 51 Средние цены на первичном рынке недвижимости г. Москвы (Старая Москва) 51 Средние цены на первичном рынке недвижимости «Новой Москвы» 62 Средние цены на первичном рынке Московской области 64 Средние цены по классу недвижимости на первичном рынке 65 Средние цены на первичном рынке недвижимости в других городах РФ 67 Объем первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области 68 Основные девелоперы 70 Общие данные 70 Профили участников рынка 74 «СУ-155» 75 Основн…
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2011
    По итогам 2011 года по данным Росстата в России было введено 62,3 млн. кв. м жилья, что практически соответству- ет запланированным к вводу объемам и на 7% превышает показатели прошлого года. Лидером по объемам ввода жилья за 11 месяцев 2011 г. осталась Московская область, где за истекший период было введено 4,9 млн. кв. м жилых площадей. Второе место заня- ла Республика Татарстан, на третье место вышел г. Санкт- Петербург. В Москве по итогам января-ноября 2011 г. было введено 1,2 млн. кв. м жилья. По итогам 2011 г., по предварительным данным Комплекса градостроительной политики и строи- тельства города Москвы, в столице было построено 2 млн. кв. м, что составило всего 80% от запланированных показа- телей. В течение 2011 г. рынок новостроек активно пополнялся новыми объектами преимущественно эконом- и комфорт- класса. Новостройки бизнес-класса в течение года выходи- ли на рынок довольно низкими темпами. По состоянию на конец 2011 г. объем предложения на рынке новостроек со- ставил 218 объектов или порядка 1 млн. кв. м с учетом апар- таментов и элитных новостроек. Кардинальных изменений в структуре предложения по сравнению с предыдущими пе- риодами не произошло. Спрос на рынке жилой недвижимости Москвы в 2011 г. находился на высоком уровне, однако ажиотажа не наблю- далось ни в од…
  • Рынок строительства и ремонта зданий в Самарской, Саратовской и Ульяновской областях
    Часть 1 Обзор рынка
    1.1.Анализ ситуации на исследуемом рынке
    1.2.Перспективы развития отрасли
    1.3. Рекомендации участникам рынка
    Часть 2 Конкурентный анализ
    2.1.Антикризисные действия участников рынка и оценка их эффективности
    Часть 3 Анализ рынков потребления
    3.1. Оценка состояния основных отраслей потребления
  • Обзор рынка малоэтажной жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    Описание исследования Резюме проекта Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга Малое предпринимательство Промышленное производство Строительство Инвестиции в основной капитал Связь Перевозки грузов и пассажиров Демография Потребительские цены Розничная торговля и общественное питание Финансы Уровень жизни населения Классификация рынка малоэтажной жилой недвижимости Санкт-Петербурга Характеристика рынка малоэтажной жилой недвижимости Санкт-Петербурга Предложение Спрос Ценовые характеристики Коттеджные поселки с готовыми домами Объем рынка География предложения Структура предложения по площади объектов Таунхаусы Объем рынка География предложения Структура предложения по площади объектов Малоэтажные многоквартирные дома Объем рынка География предложения Структура предложения по площади объектов Земельные участки под застройку Объем рынка География предложения Структура предложения Некоторые проекты Ценовая ситуация на рынке малоэтажного жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сегмент коттеджной застройки Таунхаусы Малоэтажные многоквартирные дома Земельные участки под застройку Тенденции рынка малоэтажной жилой недвижимости Приложения Приложение 1. Коттеджные поселки, выведенные на продажу в 2013—2014 годах Приложение 2. Перечень участников информ-обмена П…
  • Обзор рынка жилой недвижимости Московской области. Городской округ Химки
    Содержание Введение
    1 Объемы ввода жилья
    2 Предложение новостроек
    3 Ценовые показатели
    4 Анализ спроса
    5 Анализ обеспеченности машиноместами в паркингах
    6 Планируемая инфраструктура
    7 Планируемые проекты
    8 Тенденции и перспективы развития
    ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Классификация новостроек
    ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Основные игроки рынка
    ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Паспорта реализуемых проектов
    Профиль BLACKWOOD
    Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org