Воскресенье, 20 Августа 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка офисной недвижимости города Москвы (артикул: 06865 27470)

Дата выхода отчета: 28 Сентября 2010
География исследования: Россия
Период исследования: 2005 – 2009 гг. и 1 полугодие 2010 года
Количество страниц: 59
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В данном исследовании представлен обзор рынка офисной недвижимости города Москвы. При анализе рынка проводился мониторинг материалов печатных и электронных СМИ, отраслевых площадок, материалов консалтинговых компаний, участников рынка, агентств недвижимости и т.д.  Аналитический отчет по исследованию состоит из 6 разделов общим объемом 59 страниц; отчет иллюстрирован 22 диаграммами; 17 таблицами. Задачи исследования:
    •    Оценить объем спроса и предложения офисной недвижимости в целом и по различным классам;
    •    Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка;
    •    Определить степень удовлетворения спроса на рынке офисной     недвижимости;
    •    Оценить инвестиционную привлекательность рынка;
    •    Оценить уровень арендных ставок офисных площадей;
    •    Оценить цены продаж офисной недвижимости.

    «Рынок качественных офисных площадей достаточно быстро растет: в 1995 г. в Москве было всего *** тыс. кв. м, на 1 полугодие 2010 года  почти в 30 раз больше – ** млн. кв. м.

    Не смотря на то, что в 2009 году рынок офисной недвижимости находился в упадке, в 2010 году уже наметились положительные тенденции. Этому свидетельствует постепенно увеличивающийся интерес со стороны инвесторов и постепенное выравнивание уровня арендных ставок.

    В начале 2010 года рынок заметно оживился. Объем спроса по купленным и арендованным площадям в 1 кв. 2010 года достиг *** тыс.кв.м., что в 2 раза больше аналогичного квартала предыдущего года. За 2 квартал  2010 года суммарный объем сделок по аренде и покупке офисных площадей класса «А» вырос  в * раз, по сравнению с соответствующими показателями прошлого года.

    В 2009 году средние  арендные ставки опустились ниже уровня 2006 года. Арендные ставки офисов категории класса А уменьшились на **% , на офисы класса В на **%, на офисы класса С – на **% по отношению к 2008 году составили *** долл./кв.м, *** долл./кв.м и ***долл./кв.м соответственно.»
  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Описание исследования    
    Глава I. Показатели развития города Москвы
    1.1.Социально-экономические показатели развития города Москвы    
    1.2. Офисное районирование города Москвы    
    Глава II. Оценка предложения рынка офисной недвижимости г.Москвы    
    2.1.Объем и динамика рынка офисной недвижимости в г. Москве в 2005-2010 гг.    
    2.2.Объем и динамика предложения офисных площадей в зависимости от класса офисного здания    
    2.2.1. Критерии классификации офисных помещений    
    2.2.2. Предложение качественных офисов (классы «А» и «В»)    
    2.2.3. Предложение офисов класса «С»    
    2.3.Ввод новых объектов на рынке офисной недвижимости
    Глава III. Оценка спроса на рынке офисной недвижимости города Москвы    
    Глава IV. Цены на рынке офисной недвижимости города Москвы
    4.1.Динамика арендных ставок    
    4.2.Арендные ставки на офисы класса «А» по районам г. Москвы
    4.3.Арендные ставки на офисы класса «В» по районам г. Москвы
    4.4.Арендные ставки на офисы класса «С» по районам г. Москвы
    4.5.Ставки продаж офисных площадей    
    Глава V. Инвестиции в коммерческую недвижимость города Москвы    
    Глава VI. Выводы и прогнозы развития рынка офисной недвижимости г. Москвы    
    Источники информации    
  • Перечень приложений

    Приложения (таблицы)

    Таблица 1.    Престижность направлений на рынке офисной недвижимости Москвы
    Таблица 2.    Объем и динамика рынка офисной недвижимости, тыс. кв.м., 2005 – 1 пол. 2010 гг.
    Таблица 3.    Объем купленных и арендованных площадей рынка офисной недвижимости, тыс. кв. м., 2008-2009 гг.
    Таблица 4.    Наиболее известные виды классификации бизнес-центров
    Таблица 5.    Динамика ввода в эксплуатацию офисных площадей в период с 2003 по 1 полугодие 20010 г.
    Таблица 6.    Наиболее значимые офисные здания, введенные в эксплуатацию в 2009 году
    Таблица 7.    Уровень поглощения офисных площадей, тыс. кв.м., 2004-2009 гг.
    Таблица 8.    Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2009 гг.
    Таблица 9.    Средние ставки аренды на офисы классов А, В и С, 2004 – 2009 гг.
    Таблица 10.    Арендные ставки на офисы класса А по округам Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Таблица 11.    Арендные ставки на офисы класса В по округам Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Таблица 12.    Арендные ставки на офисы класса С по округам Москвы, в 1 полугодии 2010 г.
    Таблица 13.    Средние цены продаж офисов классов А, В и С, 2004-2009 гг.
    Таблица 14.    Операционные расходы на содержание офисных помещений г.Москвы в разных классах в 2009 г.
    Таблица 15.    Ставки аренды и цены продаж офисных помещений г.Москвы в разных классах в 2009 г.
    Таблица 16.    Объемы и динамика инвестиций в офисную недвижимость, 2005-1 полугодие 2010 гг.
    Таблица 17.    Ключевые показатели рынка офисной недвижимости г.Москвы, 2009 г.


    Приложения (графики, диаграммы, схемы)
    Рис.1.    Динамика объема рынка офисной недвижимости г. Москвы, тыс.кв.м, 2005 - 1 полугодие 2010 гг.
    Рис.2.    Структура объема купленных и арендованных площадей рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2009 г.
    Рис.3.    Распределение объема рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2009 г.
    Рис.4.    Сопоставление структуры объема рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2006 г. и 2009 г.
    Рис.5.    Динамика предложения офисов классов А и В  на рынке офисной недвижимости, млн.кв.м, 2005 – 1 полугодие 2010 гг.
    Рис.6.    Динамика строительства офисов, тыс. кв.м., 2003 – 2010 гг.
    Рис.7.    Распределение бизнес-центров по классу, введенных в эксплуатацию в 2009 году, %
    Рис.8.    Территориальная структура ввода офисных площадей в наиболее значимых объектах г. Москвы в 2009 г.
    Рис.9.    Соотнесение величины введенных и поглощенных площадей на рынке офисной недвижимости, тыс.кв.м,2008-2009 гг.
    Рис.10.    Уровень поглощения офисных площадей, тыс. кв.м., 2004-2009 гг.
    Рис.11.    Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2009 гг.
    Рис.12.    Структура спроса на офисы в бизнес-центрах в зависимости от их местоположения, %, 2009 г.
    Рис.13.    Структура спроса на аренду офисных помещений в зависимости от площади, %,  2009 г.
    Рис.14.    Средние ставки аренды на офисы классов А, В и С в 2004-2009 гг.
    Рис.15.    Средний уровень арендных ставок офисные площади различных классов по районам г.Москвы  в 1 полугодии 2010 года г.
    Рис.16.    Уровень арендных ставок на офисы класса А по округам г.Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Рис.17.    Уровень арендных ставок на офисы класса В по округам г.Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Рис.18.    Уровень арендных ставок на офисы класса С по округам г.Москвы, долл./кв.м/год, 1 полугодии 2010 г.
    Рис.19.    Динамика средних цен продажи офисов классов А, В и С, долл./кв.м, 2004-2009 гг.
    Рис.20.    Диапазон арендных ставок на офисы различных классов, долл./кв.м/год, 2009 г.
    Рис.21.    Диапазон цен продаж офисов различных классов, долл./кв.м, 2009 г.
    Рис.22.    Объем инвестиций в коммерческую недвижимость г.Москвы, млн. долл. США, 2005-1 полугодие 2010 гг.
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
База строящихся объектов РФ: Апрель 2016 года.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.05.16

20 000
Маркетинговое исследование и анализ строительства медицинских объектов в России.

Регион: Россия, Казахстан

Дата выхода: 15.05.15

76 000
Строительство центра продаж и технического обслуживания автомобилей IVEСO в Тюменской области

Регион: Россия, Тюменская область

Дата выхода: 27.01.15

76 000
Инвестиционый проект по реконструкции и развитию существующих зданий для организации базы по хранению овощей

Регион: Россия

Дата выхода: 26.01.15

64 000
Анализ государственных закупок систем вентилируемых фасадов в СФО и ДВФО, 2013 г.

Регион: СФО и ДВФО

Дата выхода: 30.09.14

24 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор рынка торговой недвижимости Николаева
    Дата подготовки обзора: 2017 год Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный или безналичный расчет, предоплата Способ получения: по электронной почте или с курьером Форма получения: в электронном или в печатном виде Количество страниц: 49 Графиков и диаграмм: 5. Таблиц: 82
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 квартал 2013
    1 квартал 2013 • В России за 1 квартал 2013 г. по данным Росстата бы- ло введено 10,4 млн кв. м жилых площадей. Это более чем на 6% выше показателей прошлого года. За первые три месяца 2013 г. на лидирующую позицию по объемам ввода вышла стабильно занимающая долгие годы первые позиции Московская область. Второе место по объемам ввода занял Краснодарский край, третье - респуб- лика Татарстан. По итогам 1 квартала 2013 г. в Москве было введено 636 тыс. кв. м, на территории «Новой Москвы» - более 300 тыс. к.в м. • Совокупный объем предложения на рынке новостроек по итогам первого квартала 2013 г. остался на уровне пре- дыдущего периода и составил 1,4 млн. кв. м (с учетом апар- таментов и элитных новостроек) или 262 объекта. •В течение 1 квартала 2013 г. предложение на рынке но- востроек Москвы продолжило пополняться новыми объекта- ми. Даже январь, который традиционно является периодом невысокой активности на рынке жилья в связи с длительны- ми новогодними праздниками, в этом году принес на рынок несколько новых объектов. Однако в отличие от предыду- щих периодов почти половина нового предложения в иссле- дуемом периоде - апартаментные комплексы. В целом, в течение 1 квартала 2013 г. на рынок московских новостроек вышло 18 новых объектов (жилых домов, корп…
  • Рынок строительства зданий и сооружений Центрального Федерального округа
    Проведенный анализ позволил выявить следующие преимущества и слабые стороны деятельности компании
  • ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В СЕГМЕНТЕ STREET RETAIL
    Среди данных объектов — одна торговая площадь в составе многофункционального комплекса, пять торговых комплексов, 2-я очередь торгово- развлекательного комплекса и два гипермаркета. Арендопригодная площадь составила около * тыс. кв. м. По экспертным оценкам, результаты 2009 года являются беспрецедентными. По сравнению с показателями * года, прирост торговых площадей упал более чем в * раза. Основная причина столь малого ввода торговых центров — ***. <…> При этом структура торговых площадей по классам выглядит следующим образом: на класс суперрегиональный приходится *% от общего предложения, класс региональный составляет *%, окружной — *%, микрорайонный — *% от общего предложения. Большое количество торговых центров запланировано к вводу в течение 2010— 2011 гг. Особенный интерес для рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга представляет открытие в 2010 году * крупнейших проектов — ***. <…>
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 квартал 2014г.
    Офисная недвижимость…...…………………………………………………………………………………………3 Торговая недвижимость…………………..…………………………………………………………………………6 Гостиничная недвижимость…………………………………………………………………………………………8
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org