Суббота, 24 Октября 2020 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Рынок жилой недвижимости Калининградской области и прибрежной зоны. Прогноз развития на среднесрочную перспективу. (артикул: 00717 27470)

Дата выхода отчета: 3 Мая 2008
География исследования: Калининградская область
Период исследования: По 1 квартал 2008 года
Количество страниц: 60
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Цель: Изучение рынка жилой недвижимости Калининградской области и его тенденций развития. Дать прогноз развития рынка.
     Методы: Анализ вторичных источников информации и анализ мнений экспертов.
    Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии рынка жилой недвижимости Калининградской области и прибрежной зоны. Проанализирована структура жилищного фонда, рассмотрена динамика ввода в действие жилых домов.
    Структурно отчет включает в себя краткий обзор экономической и демографической ситуации в Калининградской области, анализ ситуации на рынке недвижимости области, анализ развития жилищного рынка курортного направления.
    Представлен анализ структуры спроса и предложения по различным параметрам на первичном и вторичном рынках.
     Приведены выводы и прогнозы развития рынка.
    Выдержки из текста:
    «На начало 2008 года общий объем жилищного фонда Калининградской области составил … млн. кв.м. общей площади, из них Калининград – … млн. кв.м. В городской местности расположено 80% всего жилищного фонда региона. При этом в целом по области насчитывается … тысяч квартир, из них … тыс.квартир в Калининграде.
    В Калининграде на настоящий момент жилые дома можно распределить по следующим категориям: здания немецкой постройки (до 1945 г.), т.н. «сталинские» дома и «хрущевки» (жилье постройки 1946-1970 гг.); жилые дома 1971-1995 годов постройки и новые дома (начиная с 1995 года постройки).
    Рост объемов вводимой жилой недвижимости в 2006 – 2007 гг. происходил ускоренными темпами. Так в 2006 году объем построенного жилья практически в 2 раза превысил уровень 2005 года. Прирост в 2007 году составил 50%. На начало 2008 года идет отставание темпов строительства по сравнению с предыдущими периодами. Так темпы роста в 1 квартале 2007 года по сравнению с аналогичным периодом 2006 года составили 55%, а в 2008 – лишь 12% (прирост в 1 квартале 2006 года по сравнению с 2005 годом составил 19%).»

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I.  ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РЕГИОНА И Г. КАЛИНИНГРАДА
    II. ДЕМОГРАФИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ, ДОХОДЫ НАСЕЛЕНИЯ И ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ЖИЛЬЕМ
    III РАЗВИТИЕ ИПОТЕКИ
    IV  АНАЛИЗ СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
    4.1. СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
    4.2. ВВОД В ДЕЙСТВИЕ  ЖИЛЫХ ДОМОВ
    4.3. ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ
    4.4. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ
    4.5. ТЕНДЕНЦИИ СПРОСА НА РЫНКЕ ПЕРВИЧНОЙ И ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
    4.6. КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК НА РЫНКЕ ПЕРВИЧНОЙ И ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
    4.7. РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО РЫНКА  КУРОРТНОГО НАПРАВЛЕНИЯ
    V ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ
    ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ОПИСАНИЕ СТРОЯЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (МАЙ 2008)
    ПРИЛОЖЕНИЕ 2. НЕКОТОРЫЕ СВЕДЕНИЯ О КУРОРТАХ
  • Перечень приложений

    Таблицы:
    Таблица 1. Численность населения региона, 2003 – 1 кв.2008гг., тыс.чел.
    Таблица 2. Численность населения города Калининград, 2003 – 1 кв.2008гг., тыс.чел.
    Таблица 3. Среднемесячная заработная плата работающих в Калининградской области с 2005 г.
    Таблица 4. Общий объем выданных кредитов физическим лицам на покупку жилья (включая ипотечные кредиты, в рублях и иностранной валюте)
    Таблица 5. Объем выданных кредитов физическим лицам в рублях и иностранной валюте
    Таблица 6. Статистика выдачи ипотечных кредитов на территории г.Калининграда и Гурьевского района за 1 квартал 2008г.
    Таблица 7. Динамика выдачи ипотечных кредитов региональным оператором АИЖК «Фондом жилищного и социального строительства Калининградской области»:
    Таблица 8.  Анализ размера первоначального взноса по ипотечным программам Калининграда
    Таблица 9.  Анализ  сроков кредитования  по ипотечным программам Калининграда
    Таблица 10. Анализ  процентных ставок по ипотечным программам Калининграда
    Таблица 11. Общий объем жилищного фонда, млн. м.кв.
    Таблица 12. Ввод жилой недвижимости в Калининградской области, 2003 – 1 кв.2008гг., тыс.кв.м.
    Таблица 13. Ввод жилых зданий, 2003 – 1 кв.2008гг., шт.
    Таблица 14. Предложение на первичном рынке по административным районам, 2003 – 1 кв.2008гг., квартир
    Таблица 15. Предложение на первичном рынке по конструктивным типам, 2003 – 1 кв.2008гг., % от всего предложения
    Таблица 16. Предложение на первичном рынке по количеству комнат, 2003 – 1 кв.2008гг., % от всего предложения
    Таблица 17. Динамика цен по административным районам, 2003 – 1 кв.2008гг., долларов/кв.м.
    Таблица 18. Ценовые классы жилья в Калининградской области, 2007г.
    Таблица 19. Спрос на первичном рынке по административным районам, 2005 – 1 кв.2008гг., квартир
    Таблица 20. Спрос на первичном рынке по конструктивным типам, 2003 – 1 кв.2008гг., % от всего предложения
    Таблица 21. Спрос на первичном рынке по количеству комнат, 2003 – 1 кв.2008гг., % от всего предложения
    Таблица 22. Категории жилых домов
    Таблица 23. Структура потребительских характеристик по степени важности
    Таблица 24. Предложение на вторичном рынке по административным районам, 2003 – 1 кв.2008гг., квартир
    Таблица 25. Предложение на вторичном рынке по конструктивным типам, 2003 – 1 кв.2008гг., % от всего предложения
    Таблица 26. Предложение на вторичном рынке по количеству комнат, 2003 – 1 кв.2008гг., % от всего предложения
    Таблица 27. Динамика цен по административным районам, 2003 – 1 кв.2008гг., долларов/кв.м.
    Таблица 28. Ценовые классы вторичного жилья в Калининградской области, Спрос на конец 2007г.
    Таблица 29. Спрос на вторичном рынке по административным районам, 2003 – 1 кв.2008гг., квартир
    Таблица 30. Спрос на вторичном рынке по конструктивным типам, 2003 – 1 кв.2008гг., % от всего спроса
    Таблица 31. Спрос на вторичном рынке по количеству комнат, 2003 – 1 кв.2008гг., % от всего предложения
    Таблица 32. Количество сделок, 2005 – 1 кв.2008 гг., шт.
    Таблица 33. Цены на многоквартирную курортную застройку, руб./кв.м
    Таблица 34. Цены на ограниченную многоквартирную курортную застройку Светлогоск-2, руб./кв.м


    Диаграммы:
    Диаграмма 1. Динамика среднемесячной заработной платы работающих в Калининградской области с 2005 г.
    Диаграмма 2. Планируемая правительством средняя заработная плата населения, на 2008-2012 гг., руб.
    Диаграмма 3.  Жилищные потребности населения
    Диаграмма 4. Динамика темпов прироста выдачи жилищных кредитов в 2007 году, Калининградская области, в % к предыдущему периоду
    Диаграмма 5. Структура жилищного фонда Калининграда
    Диаграмма 6. Объемы ввода в действие жилых домов  в Калининграде, кв.м
    Диаграмма 7. План Правительства по вводу жилой недвижимости, 2007 (факт), 2008 – 2012гг., тыс.кв.м
    Диаграмма 8. Динамика въездного туризма, тыс. человек в год

    Приложения:
    ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Описание строящихся объектов в Калининградской области (май 2008)
    ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Некоторые сведения о курортах

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Российский рынок кирпича: комплексный анализ и прогноз

Регион: Россия

Дата выхода: 28.09.20

55 500
Мобильные приложения и m-commerce в России: недвижимость, приложения для дома - 2020

Регион: Россия, мир

Дата выхода: 20.02.20

74 850
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 20.12.18

75 000
Российский рынок гипса: комплексный анализ и прогноз

Регион: Россия

Дата выхода: 02.10.18

49 500
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 30.09.18

29 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок строительства гражданских объектов. Текущая ситуация и прогноз
    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

    1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

    1.1. Население России

    Численность населения

    Крупнейшие города

    Уровень жизни населения

    Экономическая активность

    1.2. Экономическая ситуация

    Динамика развития экономики

    Стабильность государственного бюджета

    1.3. Положение России в мире

    Доля РФ в мировом населении

    2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

    3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения

    3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам

    3.3. Жилищное строительство

    3.4. Объекты коммерческой недвижимости

    Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам

    Ввод торгово-офисной недвижимости в федеральных округах и регионах РФ

    Объем ввода торгово-развлекательной недвижимости по годам

    Ввод торгово-развлекательной недвижимости в федеральных округах и регионах РФ

    3.5. Складская недвижимость

    Москва и Московская область

    3.6. Другие объекты гражданского строительства

    Здравоохранение и социальное обеспечение/*');/*]]>*/
  • Российский рынок жилой недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

    1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

    1.1. Население России

    Численность населения

    Крупнейшие города

    Уровень жизни населения

    Экономическая активность

    1.2. Экономическая ситуация

    Динамика развития экономики

    Стабильность государственного бюджета

    1.3. Положение России в мире

    Доля РФ в мировом населении

    2. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

    2.1. Характеристика рынка жилой недвижимости

    2.2. Классификация рынка жилой недвижимости

    2.3. Классификация жилой недвижимости по основным наименованиям

    Элитная недвижимость

    Жилье повышенной комфортности (бизнес-класса)

    Типовое жилье

    Жилье низкого качества

    2.4. Классификация по территориально-административному признаку

    2.5. Классификация по материалу строительства

    2.6. Классификация по ОКВЭД

    3. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

    3.1. Объем и темпы прироста вводимого жилья

    3.2. Структура вводимого жилья

    3.3. Индивидуальное жилищное строительство

    4. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

    5. ГОСУДАР…
  • Бизнес-план лизинга недвижимости (с финансовой моделью)
    ОПИСАНИЕ Разработка бизнес-плана лизинга недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel. Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели. Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект. Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта. Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка лизинга недвижимости в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия лизинговой компании; обоснование экономической эффективности открытия лизинговой компании; разработка поэтапного плана создания и развития лизинговой компании. Описание проекта: график работы: ежедневно с 10 до 19 часов, 5 дней в неделю с…
  • Рынок промышленного и гражданского строительства: прогноз на 2013-2016гг.
    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

    1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

    1.1. Население России

    Численность населения

    Крупнейшие города

    Уровень жизни населения

    Экономическая активность

    1.2. Экономическая ситуация

    Динамика развития экономики

    Стабильность государственного бюджета

    1.3. Положение России в мире

    Доля РФ в мировом населении

    2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

    2.1. Гражданское строительство

    2.1. Промышленное строительство

    Промышленные парки в России

    Производство строительных материалов

    Другие объекты промышленного строительства

    Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта

    Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве

    3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения

    3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам

    3.3. Жилищное строительство

    3.4. Объекты коммерческой недвижимости

    Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам

    Ввод торгово-офисной недви…
  • Бизнес-план: Строительство торгово-развлекательного центра
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Общее описание проекта 2.2. Особенности организации проекта 2.2.1. Ассортимент услуг ТРЦ 2.2.2. Бизнес-модель ТРЦ 2.3. Необходимое оборудование и инженерные системы 2.4. Требования к помещениям 2.5. Строительные особенности ТРЦ 2.7. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка ТРЦ в МО 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка МО 3.3. Ценовая политика ТРЦ в регионе 3.4. Конкурентный анализ в г. Можайске и в регионе 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Организационная структура компании 4.2. Количественный и качественный состав подразделений 4.3. Требования к квалификации сотрудников 4.4. Затраты на оплату труда, социальное обеспечение, стимулирование труда руководящего состава. 4.5. Календарный план проекта 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные 5.1.1. Налоговое окружение 5.1.2. Номенклатура и цены 5.1.3. План продаж 5.1.4. Прямые издержки 5.1.5. Постоянные издержки 5.1.6. Капитальные затраты 5.2. Расчет выручки по каждому направлению 5.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.4. Инвестиционные издержки 5.5. Источники, формы и условия финансирования 5.6. Прогноз прибылей и убытков 5.7. Прогноз движения денежных средств 5.7. Оценка экономической эффективности проекта 5.7.1. Эффективн…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2018 RuFirm.org