Понедельник, 23 Января 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план строительства и организации работы складского комплекса (с финансовой моделью в Excel) (артикул: 07673 27470)

Дата выхода отчета: 10 Марта 2011
География исследования:  
Период исследования:  
Количество страниц: 108
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета


    Цель проекта
    Обоснование экономической эффективности строительства склада класса «А» в Москве или Московской области.

    Сущность проекта
    Данный проект предполагает строительство склада категории «А». Для реализации этой идеи планируется приобрести земельный участок общей площадью …
    При этом площадь склада составит …. кв. м., остальные ... кв. м. необходимы для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
    Строительство склада предусматривает автономное тепло- и водоснабжение. На складе будут установлены современные системы вентиляции. К складскому комплексу будут подведены оптико-волоконные телекоммуникации, установлена пожарно-охранная сигнализация и автоматическая система пожаротушения.
    Предполагается, что планируемый складской комплекс будет располагаться в Московской области вблизи значимых магистралей или железнодорожной ветки, что значительно улучшит доступность складского комплекса для потенциальных потребителей и обеспечит его наполняемость.
    Услуги по проекту

    После завершения строительства складского комплекса, предполагается оказывать следующие услуги, которые будут приносить доход:
    • Услуги хранения;
    • Услуги погрузочно-разгрузочных работ;
    • Услуги упаковки;
    • Прочие виды услуг.

    Параметры проекта
    Дата начала проекта     с момента финансирования
    Горизонт планирования    …лет
    Шаг планирования     1 квартал
    Основная валюта расчетов    - тыс.руб.
    Курс пересчета дол./руб.    30,0
    Курс пересчета евро/руб.    40,0
    Вложения инвестора (процент от общей суммы инвестиций)    …%
    Ставка рефинансирования    7…%

    Финансирование проекта
    Общая сумма инвестиционных затрат по проекту составляет … млрд. руб. Основная часть инвестиционных затрат приходится на строительство – …%, на складское оборудование приходиться …% инвестиционных затрат.
    Собственные средства составят …%;
    Заемные средства (кредит) – …%.
    Общая сумма кредитного договора – … млн. руб.
    Валюта договора – рубли.
    Ставка по кредиту составит …%.
    Получение заемных средств планируется поэтапно перед началом проведения строительных работ.
    Выплаты основной суммы долга планируется производить по мере появления свободных средств на счету фирмы.
    Кредит предполагается вернуть через …лет.

    Финансовые показатели
    Чистая приведенная стоимость составит …тыс. руб.
    Внутренняя норма доходности составит …%.
    Индекс рентабельности составит …
    Срок окупаемости инвестиций составит …месяцев.
    Рентабельность продаж составит …%.
    Рентабельность активов составит …%.
    Коэффициент оборачиваемости активов составит ...
    Точка безубыточности составит … тыс. руб.

    Метод сбора данных
    Обработка и анализ баз данных. Исследования DISCOVERY Research Group.

    Метод анализа данных
    Традиционный контент-анализ документов.

    Информационная база проекта
    1.    Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.
    2.    Данные Федеральной службы государственной статистики
    3.    Ресурсы сети Интернет.
    4.    Материалы компаний.
    5.    Аналитические обзорные статьи в прессе.
    6.    Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
    7.    Экспертные оценки.
    8.    Интервью с производителями и другими участниками рынка.
    9.    Материалы отраслевых учреждений и базы данных.
    10.    Базы данных Discovery Research Group.
  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    СПИСОК ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ    8
    РЕЗЮМЕ    10
    Цель проекта    10
    Сущность проекта    10
    Услуги по проекту    10
    Параметры проекта    11
    Финансирование проекта    11
    Риски проекта    11
    Эффективность проекта    12
    ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА    13
    ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКОВ    14
    §1. ОБЗОР РЫНКА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ    14
    §2. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ (МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ)    19
    §3. СПРОС НА РЫНКЕ СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ    22
    §4. СТАВКИ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ ПРОДАЖИ НА РЫНКЕ СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ    26
    §5. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ    28
    §6. ОБЗОР РЫНКА УСЛУГ ПО ХРАНЕНИЮ И СКЛАДИРОВАНИЮ    32
    Объем рынка    32
    Региональная структура рынка    35
    Структура рынка по виду услуг    39
    ГЛАВА 3. ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА    45
    §1. ОПИСАНИЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРОЦЕССА    45
    §2. ОБОРУДОВАНИЕ    59
    §3. ФОРМА АМОРТИЗАЦИИ, НОРМЫ АМОРТИЗАЦИИ    59
    ГЛАВА 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    64
    §1. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ    64
    §2. ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ ФИРМЫ    66
    ГЛАВА 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    69
    §1. ОБЪЕМ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ    69
    §2. СТРУКТУРА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ    71
    §3. СРОКИ ВВОДА И ОСВОЕНИЕ МОЩНОСТЕЙ    72
    §4. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА ПО ИСТОЧНИКАМ    73
    §5. ПЛАН РАСХОДОВ И ДОХОДОВ    76
    План расходов    76
    План доходов    80
    §6. ПЛАН ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ И ВЫПЛАТ    84
    Отчет о прибылях и убытках    84
    Отчет о движении денежных средств    90
    §7. ГРАФИК ДОСТИЖЕНИЯ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ    96
    §8. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА    98
    §9. АНАЛИЗ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ    102
    ПРИЛОЖЕНИЕ. КЛАССИФИКАЦИЯ СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ РФ    104
  • Перечень приложений

    К отчету прилагается файл в формате Excel, содержащий все финансовые расчеты.

    В самом тексте бизнес-плана содержится 28 таблиц и 33 диаграммы.

    Таблицы:
    Таблица 1. Структура использования земельного участка, кв. м и %.    13
    Таблица 2. Примеры крупных сделок по аренде складов, заключенных в 2010 году    23
    Таблица 3. Наиболее крупные объекты, введенные в эксплуатацию  2010 году в Московском регионе    25
    Таблица 4. Складские объекты, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2011 году в Московском регионе    26
    Таблица 5. Динамика рынка услуг по хранению и складированию в 2005-2009 гг., тыс. руб.    32
    Таблица 6. Структура рынка услуг по складированию и хранению по ФО в 2008-2010 гг., %.    35
    Таблица 7. Структура рынка услуг по складированию и хранению по субъектам РФ в 2008-2010 гг., %.    37
    Таблица 8. Структура рынка услуг по складированию и хранению по видам услуг в РФ, 3 квартала 2010 г., %.    39
    Таблица 9. Структура рынка услуг по складированию и хранению по видам услуг в ЦФО, МО и Москве, 3 квартала 2010 г., %.    43
    Таблица 10. Необходимое оборудование для эксплуатации и использования склада    59
    Таблица 11. Расчет амортизационных отчислений, тыс. руб.    60
    Таблица 12. Штатное расписание    66
    Таблица 13. График найма персонала, человек.    67
    Таблица 14. Расчет заработной платы сотрудника склада в зависимости от этапов строительства, тыс. руб.    68
    Таблица 15. Размер и направление капитальных вложений, тыс. руб.    69
    Таблица 16. План строительства и вода в эксплуатацию складских корпусов, единиц.    72
    Таблица 17. План загрузки складского комплекса, %.    73
    Таблица 18. Расчет выплат по кредиту, тыс. руб.    74
    Таблица 19. Текущие затраты по проекту, тыс. руб.    76
    Таблица 20. Налоговые выплаты по проекту, тыс. руб.    78
    Таблица 21. Расчет доходов по проекту, тыс. руб.    80
    Таблица 22. Доходы по проекту, тыс. руб.    81
    Таблица 23. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    84
    Таблица 24. Отчет о движении денежных средств, тыс. руб.    90
    Таблица 25. Расчет безубыточного объем производства, тыс. руб.    96
    Таблица 26. Экономическая эффективность проекта.    99
    Таблица 27. Расчет анализа чувствительности по проекту.    102
    Таблица 28. Характеристика складских комплексов    105

    Диаграммы:
    Диаграмма 1. Динамика запланированного и фактического ввода качественных складских площадей в 2008-2010 гг., поквартально, тыс. кв. м    15
    Диаграмма 2. Общее предложение и новое строительство качественных складских площадей на конец года в 2006-2010 гг., млн. кв. м    20
    Диаграмма 3. Объем сделок поглощения на рынке складских площадей Москвы в 2008-2010 гг., поквартально, тыс. кв. м    21
    Диаграмма 4. Купленные и арендованные в 2010 г. площади по направлениям Москвы    23
    Диаграмма 5. Соотношение объемов нового строительства и заключенных сделок в 2008-2010 гг., поквартально, тыс. кв. м    24
    Диаграмма 6. Динамика средних ставок аренды на качественные складские помещения в 2008-2011 гг., поквартально, $/кв.м/год    27
    Диаграмма 7. Динамика рынка услуг по хранению и складированию в 2005-2010 гг., млрд. руб.    33
    Диаграмма 8. Динамика рынка услуг по хранению и складированию ЦФО в 2005-2010 гг., тыс. руб. и %.    33
    Диаграмма 9. Динамика рынка услуг по хранению и складированию Московской области в 2005-2010 гг., тыс. руб. и %    34
    Диаграмма 10. Динамика рынка услуг по хранению и складированию в Федеральных округах РФ в 2009-2010 гг., тыс. руб.    36
    Диаграмма 11. Доля рынка услуг по хранению и складированию Федеральных округов РФ, 3 квартала 2010 г., %.    36
    Диаграмма 12. Доля рынка услуг по хранению и складированию субъектов РФ, 3 квартала 2010 г., %.    38
    Диаграмма 13. Доля рынка услуг по складированию и хранению РФ по видам, 3 квартала 2010 г., %.    41
    Диаграмма 14. Динамика структуры рынка услуг по складированию и хранению РФ по ФО, 3 квартала 2010 г., %.    42
    Диаграмма 15. Динамика структуры рынка услуг по складированию и хранению РФ по видам, 3 квартала 2010 г., %.    42
    Диаграмма 16. Доля рынка услуг по складированию и хранению ЦФО по видам, 3 квартала 2010 г., %.    43
    Диаграмма 17. Доля рынка услуг по складированию и хранению Московской области по видам, 3 квартала 2010 г., %.    44
    Диаграмма 18. Схема типового технологического процесса склада    46
    Диаграмма 19. Динамика численности персонала, человек.    67
    Диаграмма 20. Динамика капитальных вложений по проекту, тыс. руб.    70
    Диаграмма 21. Структура капитальных вложений по проекту, %.    71
    Диаграмма 22. Структура инвестиционных затрат на строительство, %.    72
    Диаграмма 23. Динамика выплат по кредиту, %.    75
    Диаграмма 24. Структура налоговых выплат по проекту, %.    80
    Диаграмма 25. Доходы по проекту, %.    83
    Диаграмма 26. Структура доходы по проекту, %.    83
    Диаграмма 27. Динамика чистой прибыли по проекту, %.    88
    Диаграмма 28. Динамика чистой прибыли накопленным итогом, %.    88
    Диаграмма 29. Доля прибыли в выручке, %.    89
    Диаграмма 30. Расчет безубыточного объем производства, тыс. руб.    97
    Диаграмма 31. Чистая приведенная стоимость и недисконтированный денежный поток проекта в целом, тыс. руб.    100
    Диаграмма 32. Чистая приведенная стоимость и недисконтированный денежный поток проекта для инвестора, тыс. руб.    101
    Диаграмма 33. Анализ чувствительности по проекту, тыс. руб.    103
Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.17

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.17

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.01.17

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.17

69 900
Бизнес-план: завод по производству автоклавного газобетона

Регион: Россия

Дата выхода: 21.11.16

62 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план: Строительство многофункционального торгового центра (с финансовой моделью)
    Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план строительства многофункционального торгового центра в Московском регионе. Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности. Цель бизнес-планирования: оценка экономической эффективности строительства и сдачи в аренду торгового центра в городе Москве. Объектом исследования является строительство торгового центра и сдача его площадей в аренду. Имеется в собственности 2 участка (2 га). Планируется построить торговый центр площадью 146 тыс. кв. м., 74 тыс. кв. м. из которых – арендопригодные площади. Торговый центр будет оборудован парковкой на 1 216 машино-место, будет включать себя подземные и наземные уровни. Помимо торговых площадей в торговом центре будут сдаваться в аренду площади под кафе, рестораны, офисные здания, ночные клубы, боулинг, кинотеатр, гостиницу 3* и проч. Показатели эффективности инвестиций Период расчета, 96 мес. Чистый доход (NV), ХХХ тыс. руб. Чистый дисконтированный доход (NPV), ХХХ тыс. руб. Внутренняя норма доходности (IRR), 16 % в год Индекс доходности (PI), 1,17 ед. Период окупаемости (PB), ХХ мес. Дисконтированный период окупаемости (DPB), 8…
  • Бизнес-план эко-поселка
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 5 РАЗДЕЛ 1. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА 7 1.1 Местоположение 7 1.2. Характеристика участка 10 1.3. Ограничения по развитию территории и обременения Объекта 11 РАЗДЕЛ 2. МАРКЕТИНГОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ 12 2.1. Анализ региона. Характеристика экономической ситуации (итоги 2013 года, прогноз на 2014 год) 12 2.2. Характеристика рынка 21 2.2.1. Характеристика предложения 21 2.2.2. Характеристика спроса 35 РАЗДЕЛ 3. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА 40 3.1. Позиционирование 40 3.2. Целевая аудитория 42 3.3. Инфраструктура поселка 44 3.4. Архитектурные проработки 46 3.5. График реализации проекта 56 РАЗДЕЛ 4. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА 57 4.1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов 57 4.2. Расходы по проекту 57 4.3. Доходы по проекту 64 4.5. Cash flow 67 4.6. Анализ экономической эффективности проекта 72 РАЗДЕЛ 5. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 73 5.1. Анализ рисков по проекту 73 5.2. Анализ чувствительности проекта 75
  • ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ ПО УСТАНОВКЕ ОКОН ПВХ
    РЕЗЮМЕ КОМПЛЕКСА МАРКЕТИНГА (4Р) ПРОДУКЦИИ Продукт - Для обеспечения конкурентного преимущества в борьбе за клиента, на первом этапе ставка будет сделана на качество и высокий уровень обслуживания, а также установки окон, высокий профессионализм сотрудников. Цена - Система ценообразования будет основываться на смешанном методе (сочетание конкурентного метода и метода, основанного на издержках). Сбыт – Создаваемые в рамках проекта услуги планируется реализовывать посредством прямых каналов товародвижения. Продвижение – Реклама будет размещаться в сети Интернет и в печатных СМИ. СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА Необходимый объем инвестиций – … USD. ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА Собственные средства. ВЫГОДЫ И РИСКИ ПРОЕКТА Выгоды: получение стабильной прибыли создание известного «имени» компании выход на параллельные рынки Риски: неудачное позиционирование высокая конкуренция форс-мажорные обстоятельства КЛЮЧЕВЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА Ставка дисконтирования – …%. Маркетинговое Агентство Step by Step Срок окупаемости проекта - … месяца Срок окупаемости проекта дисконтированный – … месяцев Планируемый объем продаж – … USD/год Внутренняя норма рентабельности IRR, год. – …% для срока жизни проекта … месяцев Внутренняя норма рентабельности IRR, мес. – …% для срока жизни прое…
  • Бизнес-план строительства малоэтажного жилого дома
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 7
    1.1. Суть проекта и основные выводы 7
    2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНИЦИАТОРЕ ПРОЕКТА 9
    2.1. Общие данные 9
    2.2. Учредители (акционеры) 9
    2.3. Виды и объемы деятельности 10
    2.4. Финансовое состояние 10
    2.5. Информация о руководителях 10
    3. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 10
    3.1. Концепция проекта 10
    3.2. Местоположение объекта 10
    3.3. Описание домов 11
    3.4. Описание технологии и процесса строительства 13
    3.5. Сметная стоимость строительства 15
    3.6. Прочие технологические вопросы 15
    3.7. Правовые вопросы реализации проекта 16
    3.8. Экологические вопросы проекта 17
    4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РАЙОНА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 18
    4.1. Обоснование рыночной актуальности проекта 18
    4.2. Анализ состояние жилищного рынка в разрезе Федеральных округов 24
    4.2.1 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ 26
    • Обеспеченность населения жильем в ЦФО 27
    • Ввод жилья 27
    • Средняя стоимость строительства жилья 28
    • Средняя стоимость 30
    • Анализ государственных программ поддержки жилищного строительства, 31
    реализуемых в ЦФО 31
    • Анализ реализации программы по расселению из ветхого и аварийного 32
    жилья в ЦФО 32
    4.2.2 СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ…
  • Бизнес-план: Возведение многофункционального торгово-развлекательного центра с административно-гостинничным блоком и 2-мя производственно-складскими корпусами
    НАИМЕНОВАНИЕ ПРОЕКТА 2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА (концепция проекта) 2.1. Суть проекта 2.1.1. Многофункциональный торгово-развлекательный центр с административно-гостиничным блоком (МФЦ) 2.1.2. Производственно - складской корпус для работы арендаторов 2.2. Цель проекта (с указанием объектов, предполагаемых к созданию в ходе реализации проекта) 2.3. Форма реализации проекта (новое строительство, реконструкция или техническое перевооружение действующих производств) 2.4. Отраслевая принадлежность 3. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ КОТОРОГО РЕАЛИЗУЕТСЯ ИЛИ ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ РЕАЛИЗОВАТЬ ПРОЕКТ 4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ 4.1. Обзор рынка многофункциональных и торгово-развлекательных центров в Московской области, обзор потенциальных конкурентов 4.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка 4.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 4.4. Анализ арендных ставок в Московской области 5. ОПИСАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ-ЗАЯВИТЕЛЯ 5.1. Информация об учредителях, акционерах, участниках инвестора с указанием доли владения 5.2. Существующие (потенциальные) стратегические партнеры и контрагенты, характер участия в работе над проектом или перечень планируемых работ 5.3. История и текущее состояние организации 5.4. Организационная структура управления организации, краткое…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org