Вторник, 25 Апреля 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план Spa-отеля в Сочи (артикул: 00811 27470)

Дата выхода отчета: 21 Апреля 2008
География исследования: Сочи
Период исследования: 2006-2009
Количество страниц: 112
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Бизнес-план Spa-отеля в г. Сочи разработан специалистами ЭКЦ «Инвест-Проект» в апреле 2008 г.
           Цель бизнес-плана – описать создание спа-отеля в г. Сочи и разработать его финансовую модель.
           Проект Sochi Spa Hotel Resort представляет собой строительство элитного отеля «4 **** » на 30 номеров в районе Большого Сочи, основной услугой которого, помимо проживания, является предоставление спа-услуг. Стоимость проживания – 26 500 руб. / чел. / сутки. В стоимость проживания входит базовый набор спа- и фитнес-услуг, а также предлагаются дополнительные услуги по оздоровлению, омоложению и релаксации с помощью воды.
    Привлекательность рынка
           Одним из приоритетных видов бизнеса в районе Большого Сочи является гостиничный сектор – основа туризма. За последние годы экономического роста и в результате победы России в борьбе за право проведения зимних Олимпийских игр-2014 по всему побережью появилось более сотни новых гостиниц, большая часть из них представлена небольшими частными отелями, существует большое количество инвестиционных проектов гостиниц с различными концепциями. Стоимость земельных участков в регионе растет со скоростью 100% в год.
           Согласно экспертным оценкам ЭКЦ «Инвест-Проект», емкость рынка спа-услуг в Сочи составляет *** млн. долл. По итогам 2007 г. объем рынка составил *** млн. долл. и достиг ** % своей емкости. Текущая емкость позволяет ожидать появления еще *** спа-игроков (по выручке). Динамика роста спа-рынка Сочи выглядит следующим образом:
    · 2006 г. – *** млн. долл. (**% емкости);
    · 2007 г. – *** млн. долл. (**% емкости);
    · 2008 г. – *** млн. долл. (**% емкости);
    · 2009 г. – *** млн. долл. (**% емкости).
           Рынок является активно растущим: по прогнозу даже на 2009 год объем не превысит **% емкости, после чего стоимость увеличения долей рынка стала бы резко возрастать, что характерно для потребительских рынков. Прогнозируется появление новых крупных участников рынка, действующим рекомендуется инвестировать прибыль в развитие, брэндинг, а также стимулировать лояльность клиентов.
           Концепция отеля:
    · отель категории «4 звезды» с спа-комплексом, рестораном, баром, сауной, фитнесом и пр.;
    · номерной фонд: 30 номеров люкс;
    · спа-комплекс: режим работы по ** часов в сутки, производственная мощность ** человек в день;
    · единовременная вместимость отеля: *** человек;
    · средняя площадь номера: ** кв. м, что существенно превышает норматив для 4-х звездных отелей;
    · площадь земельного участка: *** соток;
    · площадь под застройку: *** кв. м;
    · общая площадь помещений отеля: *** кв. м (в том числе общая площадь номерного фонда – *** кв. м);
    · количество человек в штате: ***;
    · среднегодовая стоимость проживания: 26 500 руб./чел./сутки;
    · стоимость строительства: *** долл. / кв. м;
    · стоимость меблировки: *** тыс. долл.;
    · стоимость оборудования спа-комплекса: *** тыс. долл.
    · стоимость энергетики: *** тыс. долл.;
    · срок строительства отеля: 3 года.

           Потребность в инвестициях
           Для реализации проекта потребуется *** млн. долл. На эти средства планируется строительство объекта, отделка и меблировка (в т.ч. оборудование), создание летнего бассейна, озеленение территории (ландшафтный дизайн). Предполагается, что финансирование проекта будет осуществляться за счет привлечения кредита по рекомендованной схеме.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    СОДЕРЖАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА СПА-ОТЕЛЯ
    1. РЕЗЮМЕ ...................................................................................................................................... 3
    2. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ И СЕРТИФИКАЦИЯ SPA .................................................................... 7
    2.1. Регистрация компании ................................. 7
    2.2. Необходимые лицензии и разрешительная документация ................................. 7
    2.2.1. Требования для получения лицезнии ................................. 8
    2.2.2. Документы для открытия спа-салона / комплекса ................................. 9
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН ...................................................................................................... 10
    3.1. Классификация направления spa-рынка ................................. 13
    3.1.1. DaySpa ................................. 13
    3.1.2. Загородный Spa ................................. 17
    3.1.3. Spa природных источников ................................. 19
    3.1.4. Объекты с элементами Spa ................................. 20
    3.2. Сегментация Spa-услуг по стоимости ................................. 21
    3.3. Отличительные характеристики Spa-салонов и салонов красоты ...........................22
    3.4. Школа Spa ................................. 23
    3.5. Обзор зарубежного рынка Spa ................................. 26
    4. ОБЗОР РЫНКА SPA-УСЛУГ В СОЧИ .................................................................................. 29
    4.1. Основная характеристика Большого Сочи ................................. 29
    4.2. Гостиничный фонд города-курорта ................................. 31
    4.3. Обзор рынка Spa в Сочи ................................. 33
    4.3.1. Grand Hotel & Spa Rodina ................................. 37
    4.4. Объем и емкость рынка Spa-услуг в Сочи, 2008  ................................. 39
    4.5. Динамика рынка Spa-услуг в Сочи, 2006-2009 ................................. 39
    5. МАРКЕТИНГ И РЕКЛАМА СПА-ОТЕЛЯ ................................................................................ 40
    5.1. Стратегия маркетинга ................................. 40
    5.2. Рекламная кампания ................................. 41
    5.3. Экономический анализ потенциальных гостей отеля ................................. 45
    6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН .............................................................................................. 46
    6.1. Концепция Spa-отеля ................................. 46
    6.2. Spa-программы отеля  ................................. 48
    6.3. Номерной фонд  ................................. 55
    6.4. Персонал отеля и фонд оплаты труда ................................. 57
    6.5. Календарный план ................................. 59
    6.6. Прайс-лист на проживание и Spa ................................. 60
    6.7. Стоимость оборудования и мебели для Spa-комплекса ................................. 64
    6.8. План загрузки отеля ................................. 67
    6.9. Безубыточный объем продаж ................................. 69
    7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН ................................................................................................... 70
    8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ............................................................................................................ 73
    8.1. Предположения к расчетам ................................. 73
    8.2. План доходов ................................. 76
    8.3. План расходов ................................. 79
    8.4. Прогноз движения денежных средств ................................. 83
    8.5. Прогноз прибылей и убытков ................................. 87
    8.6. Налогообложение ................................. 93
    8.7. Прогноз доходов кредитора ................................. 94
    8.8. Прогноз доходов инвестора ................................. 99
    8.9. Анализ чувствительности NPV к основным параметрам отеля ....................... 103
    8.10. Показатели экономической эффективности отеля ................................. 104
    ПРИЛОЖЕНИЕ. ТРЕБОВАНИЯ РОСТУРИЗМА К ГОСТИНИЦАМ ................................ 105
  • Перечень приложений

    СПИСОК ТАБЛИЦ
    Таблица 1. Показатели эффективности проекта.
    Таблица 2. Основные отличие SPA-салонов от салонов красоты.
    Таблица 3. Спа-образование.
    Таблица 4. Структура площадей «Сочи Голь и Спа курорт».
    Таблица 5. Перечень SPA-учреждений в Сочи.
    Таблица 6. Стоимость проживания за номер в сутки в «Grand Hotel & SPA Rodina», 2008 г.
    Таблица 7. Результаты рекламной кампании спа-салона в Москве.
    Таблица 8. Номерной фонд спа-отеля.
    Таблица 9. Персонал и фонд оплаты труда.
    Таблица 10. Календарный план финансирования и реализации проекта.
    Таблица 11. Стоимость проживания (чел. / руб. /сутки).
    Таблица 12. Стоимость проживания (чел. / долл. /сутки).
    Таблица 13. Прайс-лист на дополнительные услуги спа-отеля.
    Таблица 14. Прайс-лист на спа-оборудование.
    Таблица 15. Прайс-лист на мебель в спа-отеле.
    Таблица 16. Расчет точки безубыточности.
    Таблица 17. Структура первоначальных инвестиций.
    Таблица 18. Структура затрат на меблирование номеров.
    Таблица 19. Структура вспомогательных площадей отеля.
    Таблица 20. Структура инвестиций в энергетику.
    Таблица 21. Структура земельного участка отеля.
    Таблица 22. План доходов спа-отеля.
    Таблица 23. План текущих затрат спа-отеля.
    Таблица 24. Прогноз движения денежных средств.
    Таблица 25. Прогноз прибылей и убытков.
    Таблица 26. Налогообложение.
    Таблица 27. Рекомендуемая схема кредитования.
    Таблица 28. Прогноз доходов кредитора.
    Таблица 29. Прогноз доходов инвестора.
    Таблица 30. Чувствительность NPV проекта к изменениям основных параметров.
    Таблица 31. Показатели экономической эффективности проекта.
    Таблица 32. Требования к гостиницам и другим средствам размещения.
    СПИСОК ДИАГРАММ
    Диаграмма 1. Частота пользования услугами SPA.
    Диаграмма 2. Сегментация потребителей SPA-услуг по возрастному критерию.
    Диаграмма 3. Сегментация SPA-услуг по популярности применения.
    Диаграмма 4. Структура номерного фонда спа-отеля.
    Диаграмма 5. Структура первоначальных инвестиций.
    Диаграмма 6. Структура текущих затрат.
    СПИСОК ГРАФИКОВ
    График 1. Емкость и динамика объема спа-рынка Сочи с 2006 по 2009 гг.
    График 2. Динамика стоимости проживания в спа-отеле.
    График 3. Планируемая загрузка спа-отеля.
    График 4. Среднесуточное количество гостей.
    График 5. Точка безубыточности.
    График 6. Динамика выручки за период планирования.
    График 7. Выбытия на текущую деятельность.
    График 8. Графики выручки, затрат, прибыли.
    График 9. График чистой прибыли.
    График 10. Получение и погашение кредита.
    График 11. График уплаты процентов и тела кредита.
    График 12. NPV проекта.
    График 13. Расчет стоимости объектов интеллектуальной собственности.
    График 14. Чувствительность NPV проекта к изменениям основных параметров.
Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.17

85 000
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.17

69 900
Готовый бизнес-план ФОК с бассейном (с фин.расчетами) – 2016г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.16

35 000
БИЗНЕС-ПЛАН: Строительство гостиницы

Регион: ОАЭ

Дата выхода: 28.09.16

132 300
Типовой бизнес-план банного комплекса (с фин. расчетами) - 2016г.

Регион: Россия

Дата выхода: 21.07.16

29 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план: Строительство парка аттракционов
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Суть проекта, описание деятельности 1.2. Основные цели проекта 1.3. Особенности организации проекта 1.4. Информация об участниках проекта 1.5. Направление маркетинговых усилий 1.6. Финансовые перспективы и основные показатели проекта 2. КОНЦЕПЦИЯ ПАРКА АТТРАКЦИОНОВ 2.1. Маркетинговое обоснование концепции 2.2. Характеристика местоположения 2.3. Описание зданий и помещений 3. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 3.1. Организационно-правовая форма 3.2. Регистрация компании 3.3. Получение разрешительных документов 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 4.1. Макроэкономические показатели 4.2. Обзор рынка услуг парков аттракционов в России в целом и г. Казани в частности 4.3. Географическая структура рынка 4.4. Основные тенденции на рынке 4.5. Прогноз развития рынка 4.6. Конкурентная среда на рынке. Конкурентный анализ1 4.7. Ценообразование на рынке 4.8. Общая маркетинговая стратегия 5Р (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение) 4.9. SWOT-анализ проекта 5. МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ1 5.1. Маркетинговые цели проекта 5.2. Масштаб парка аттракционов 5.3. Ценовая политика 5.4. Рекламная политика 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЭТАП ПРОЕКТА 6.1. Оформление документации 6.2. Проектирование 6.3. Строительно-монтажные работы 6.4. Закупка и монтаж оборудования. Описание поставщиков оборудования 6.5. Подбор персонал…
  • Типовой бизнес-план открытия детского досугового центра
    1Введение5 2Резюме проекта6 2.1Суть проекта6 2.2Долгосрочные и краткосрочные цели проекта6 2.3Расчетные сроки проекта6 2.4Резюме комплекса маркетинга (4P) продукции6 2.5Стоимость проекта7 2.6Источники финансирования проекта7 2.7Выгоды и риски проекта7 2.8Ключевые экономические показатели эффективности проекта:7 3Описание услуги8 3.1Определение услуги9 3.2Сегментация услуги9 3.3Стоимость услуги. Принятая концепция ценообразования11 3.4Перспективы развития услуги11 3.5Лицензии, патенты, государственная поддержка услуг12 4Лицензирование12 5Государственная поддержка предпринимательства в области оказания услуг по уходу за детьми14 6Анализ рынка15 6.1Анализ положения дел в отрасли15 7Текущая ситуация в отрасли15 8Факторы, влияющие на отрасль18 8.1Общие данные о рынке19 9Объемы и емкость рынка19 9.1Темпы роста21 9.2Сегментация рынка21 10Правовая основа государственных досуговых центров22 11Частные детские досуговые центры23 11.1Ценообразование на рынке24 11.2Скидки2 11.3Конкурентный анализ26 11.4Количественная и качественная характеристика 11.4.1Детский клуб «Сами с усами»27 11.4.2Детский клуб «Город друзей»27 11.4.3Детские развивающие центры «Сема»28 11.4.4Детские развивающие центры «ЯСАМ»29 11.4.5Семейный центр «Ого Город»30…
  • БИЗНЕС-ПЛАН Частный закрытый яхт-клуб бухта Радости
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана: «Частный закрытый яхт-клуб, бухта Радости». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
  • Бизнес-план: Развитие конно-спортивного комплекса
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка конно-спортивных услуг 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org