Найти исследование

Маркетинговое исследование по оценке инвестиционной привлекательности объектов города Майами (штат Флорида, США) для российских покупателей (артикул: 00928 27470)

45 000 руб.

Дата выхода отчета:	27 Марта 2008
География исследования:	Майами, штат Флорида, США
Период исследования:
Количество страниц:	25
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета
Настоящий отчет представляет собой маркетинговый анализ предложений недвижимости Майами Даунтаун в России.

Предметом исследования являются рынки жилой и коммерческой недвижимости Майами Даунтаун. Данный регион представляет локальный рынок исследования.

Объект исследования – единица жилой или коммерческой недвижимости в Майами Даунтаун, предлагаемая к продаже компаниями, представленными на российском рынке. Проведенное исследование выявило особенности предложения объектов недвижимости Майами Даунтаун в России.

Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:
- Проведен анализ предложения объектов недвижимости, входящих в границы локального рынка;
- Проанализированы различные аспекты инвестирования, связанные с приобретением недвижимости в Майами Даунтаун: риски, юридические особенности совершения сделок, особенности налогового законодательства рассматриваемых регионов;
- Проведен анализ спроса на зарубежную недвижимость, сформирован портрет потенциального потребителя;
- Дана количественная оценка емкости рынка и описаны перспективы его развития.
Для проведения исследования были использованы различные методы. В ходе кабинетных исследований из открытых источников проводился сбор вторичной информации, необходимой для анализа предложения рынка. В качестве источников использованы: базы данных объектов операторов рынка недвижимости, действующих в России, печатные и электронные СМИ, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.

В ходе интервью с представителями компании Century 21 Prime Time Realty была дополнена и актуализирована информация, полученная из открытых источников. Обращение за комментариями к экспертам компании позволило использовать в исследовании самую актуальную информацию о состоянии рассматриваемого рынка, а также о покупательских предпочтениях россиян.

Особенностью сформированного локального рынка является отсутствие предложения – предлагаемые россиянам объекты расположены в популярных пригородах города, но не в самом Майами.

Предлагаемое исследование может заинтересовать и принести пользу компаниям, занимающимся или планирующим предоставлять в России услуги по приобретению недвижимости в Доминикане, а также девелоперским и строительным компаниям, которые собираются развивать свой бизнес в Доминикане.
Подробное оглавление/содержание отчёта
Введение

1.  Объект и предмет исследования

2. Цели и задачи исследования

II Значимая информация по исследуемому рынку

1. Общая информация о рынке

2. Экономическая ситуация

3.  Особенности инвестирования в недвижимость

III.   Анализ спроса

1. Группы потенциальных покупателей

2. Мотивы приобретения недвижимости

3. Покупательские предпочтения
- Предпочтения потребителей по типу недвижимости
- Предпочтения потребителей по формату и по площади жилой недвижимости
- Предпочтения потребителей по стоимости недвижимости
4. Форматы приобретения зарубежной недвижимости

IV. Оценка емкости рынка и перспективы его развития Перечень приложений к отчету; количество и названия таблиц, диаграмм, графиков
Перечень приложений

Диаграмма 1.  Основные группы покупателей зарубежной недвижимости, %

Диаграмма 2.  Мотивы приобретения россиянами зарубежной недвижимости, %

Диаграмма 3. Мотивы приобретения россиянами недвижимости в Майами, %

Диаграмма 4.  Предпочтения потребителей по типу недвижимости, %

Диаграмма 5. Предпочтения потребителей по формату недвижимости в Майами, %

Диаграмма 6.  Предпочтения потребителей по площади недвижимости в Майами

Таблица 1. Рейтинг городов США с наименее доступным жильем

Таблица 2. Минимальная стоимость 1 кв. м., на март 2008 г., по форматам, $

Таблица 3. Типовые условия кредитования во Флориде

Иллюстрация 1.  Географическая карта Южной Флориды и соседних регионов

Иллюстрация 2. Границы города Майами (Даунтаун)

Иллюстрация 3. Уровень инфляции в США, 1990-2006 гг., %

Иллюстрация 4. Реальное изменение стоимости домов, 1991-2007 гг., % в год

Иллюстрация 5. Политические и экономические риски для США, 2007 г.

Иллюстрация 6.  Политические и экономические риски для США, 2008 г.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок кирпича: комплексный анализ и прогноз Регион: Россия Дата выхода: 28.09.20	55 500
Мобильные приложения и m-commerce в России: недвижимость, приложения для дома - 2020 Регион: Россия, мир Дата выхода: 20.02.20	74 850
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бизнес-план лизинга недвижимости
Разработка бизнес-плана лизинга недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка лизинга недвижимости в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия лизинговой компании; обоснование экономической эффективности открытия лизинговой компании; разработка поэтапного плана создания и развития лизинговой компании. Описание проекта: график работы: ежедневно с 10 до 19 часов, 5 дней в неделю с понедельника по пятницу; количество сотрудников: 8 человек, в том числе руководитель отдела продаж, 3 менеджера по продажам, руководитель отдела лизинговых операций и 3 менеджера по лизингу. для реализации проекта в течение *** лет потребуются инвестиции в размере *** млрд. руб. Основные параметры лизинговой компании: срок лизинга – *** лет; первоначальный взнос – ***% (от стоимости недвижимости); ставка лизинговых платежей (проценты за пользование имуществом) – ***% размер комиссионного вознаграждения – ***% (от среднегодовой стоимости недвижимого имущества); ставка по кредиту – ***%; срок кредитования – *** лет…
Рынок офисной недвижимости (сегмент бизнес-центров) Санкт-Петербурга. Ближайшие перспективы развития сегмента
Описание маркетингового исследования В настоящем отчете описаны основные характеристики рынка офисной недвижимости в Санкт- Петербурге, в том числе сегмент бизнес-центров; определены прогнозные значения рыночных показателей. Настоящее маркетинговое исследование выполнено на 52 страницах. Проект содержит 21 рисунок и 6 таблиц. Заинтересованные пользователи: настоящий отчет будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке коммерческой недвижимости, администрации и собственникам бизнес-центров, физическим и юридическим лицам, планирующим выход на рынок, представителям органов государственной власти, регулирующих отношения собственности, а также широкому кругу пользователей, интересующихся особенностями организации и функционирования сегмента. Цель проекта: определение перспектив и целесообразности строительства новых объектов коммерческой недвижимости – бизнес-центров. Задачи исследования: Описание основных тенденций рынка бизнес-центров; Описание количественных показателей рынка бизнес-центров: объем рынка, динамика ввода объектов, заполняемость по классам и прочее. Анализ структуры спроса в бизнес-центрах Анализ цен и ценообразующих факторов на рынке бизнес-центров Описание сегмента дополнительных услуг бизнес-центров: рынка паркингов Санкт- Петербурга …
Наиболее популярные концепции редевелопмента территорий в Российской Федерации
Отчет содержит аналитическую информацию о наиболее популярных концепциях редевелопмента территорий в Российской Федерации, а также аналитику по популярности тех или иных концепций в различных регионах. Целью исследования было формирование единой и наиболее полной информационно – аналитической базы современного российского редевелопмента, включающей в себя:  выявление основных концепций застройки;  анализ региональных и всероссийских тенденций редевелопмента с выявлением основных закономерностей и причин востребованности концепций;  количественное (процентное) отображение концепций;  выявление и анализ внутренних и внешних факторов, влияющих на процесс освоения промзон или сопряженных с ним. В основу работы лег системный подход, позволивший исследовательской группе сгруппировать факты, характеризующие процесс редевелопмента и систему его функционирования, охарактеризовать их и выявить его основные концепции и тенденции. Анализ исследуемых региональных тенденций предпринят на основе методов, применяемых в изучении конкретной ситуации (case-study). В процессе исследования также использовались следующие методы: метод получения первичной информации, наблюдение за деятельностью органов государственной власти, дискурс–анализ, ивент–анали…
Обзор рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
1.Содержание
2.Описание исследования
3.Выводы
4.Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
4.1.Промышленное производство
4.2Строительство
4.3.Инвестиции в основной капитал
4.4.Ввод объектов в эксплуатацию
4.5.Перевозки грузов и пассажиров
4.6.Связь
4.7.Малое предпринимательство
4.8.Демография
4.9.Потребительские цены
4.10.Розничная торговля
4.11.Общественное питание
4.12.Финансы
4.13.Уровень жизни населения
5.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
6.Этапы развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
7.Объем и структура предложения
8.Объем спроса
9.Ценовая ситуация
10.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
10.1.Адамант
10.2.ИКЕА
10.3.FORTGROUP
10.4.Коммерческий центр ПИТЕР
11.Новости рынка
12.Инвестиции на рынке торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
13.Тенденции развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
14.Приложения
14.1.Европейская классификация торговых центров (Urban land institute)
14.2. Классификация торговых центров по зонам охвата
14.3. Список таблиц и диаграмм

Навигация по разделу

Все отрасли