Суббота, 29 Апреля 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка гостиничной и офисной недвижимости г. Долгопрудный (артикул: 00936 27470)

Дата выхода отчета: 14 Января 2008
География исследования: Московская область
Период исследования:  
Количество страниц: 65
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Несмотря на близкое расположение к Москве, высокий промышленный и научный потенциал города, а также хорошую экологическую обстановку, в городе Долгопрудный инфраструктура, а в частности, офисная и гостиничная недвижимость, развита очень слабо. Для того, чтобы понять причины этого явления и факторы привлекающие или отталкивающие инвесторов и девелоперов, необходимо проведение маркетингового исследования рынка гостиничной и офисной недвижимости Подмосковья с акцентом на рынке г. Долгопрудный.

    Объектом исследования являются два сегмента недвижимости Подмосковья: гостиничная и офисная.

    Целью настоящего исследования является определение перспективности развития перечисленных сегментов рынка недвижимости для принятия решения инвесторами о возможности вхождении в эти сегменты и привлекательность г. Долгопрудный и его окрестностей с инвестиционной точки зрения.

    Для реализации поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:

    1. Провести анализ г. Долгопрудный и окружающих его районов;

    2. Провести маркетинговый анализ ситуации на рынке коммерческой недвижимости на территории Московской области, а также анализ локального рынка;

    3. Изучить планируемые проекты, дать оценку их объемов и выяснить степень влияния их выхода на рынок;

    4. Определить потенциал рынка: расхождение спроса и предложения;

    5. На основе проведенного маркетингового анализа рынка и тенденций его развития, определить перспективные для локального рынка форматы гостиничной и офисной застройки.

    При проведении настоящего исследования использовались различные методы. В частности для сбора первичной информации проводилось кабинетное и полевое исследование, а также анкетирование и экспертный опрос.

    В ходе кабинетных исследований проводился сбор первичной информации из открытых источников, необходимой для проведения анализа рассматриваемого Участка, прилегающего района, а также анализа рынка коммерческой недвижимости. В качестве источников были использованы: материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований проводился телефонный опрос (интервью) застройщиков или уполномоченных риэлтеров объектов недвижимости с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников.

    Для анализа полученных данных о рынке недвижимости был использован выборочный статистический анализ. Сущность методологии данного анализа состоит в сборе документированной информации об объектах рынка, разделении объектов на однородные группы по качеству, местоположении, периодам времени, определении характеристик каждой выборки и исследовании полученных моделей с дискретным шагом.

    Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, фирмам и отдельным физическим и юридическим лицам, которые решили вложить инвестиции в гостиничный или офисный сектор ближайшего Подмосковья и города Долгопрудный в частности.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Цели, задачи и методология исследования

    Объект исследования

    Цели и задачи исследования

    Методология исследования

    1. Экономическое и инфраструктурное положение г. Долгопрудный, восприятие города потенциальными потребителями

    1.1. Описание гостиничной, офисной и торгово–развлекательной и спортивной инфраструктуры в городе Долгопрудный

    1.2. Восприятие и имидж района с  точки  зрения потенциальных покупателей, арендаторов и посетителей

    2. Анализ рынка офисной недвижимости и бизнес-центров

    2.1. Общая характеристика рынка офисной недвижимости Москвы

    2.2. Анализ рынка офисной недвижимости локального рынка

    • Общая характеристика рынка офисной недвижимости Подмосковья

    • Анализ предложения

    • Анализ арендных ставок и стоимости продаж

    • Анализ спроса: структура и потенциал, портрет потребителя, потребительские предпочтения

    • Потенциал рынка. Расхождение структуры спроса и предложения

    • Планируемые проекты. Общая характеристика. Оценка влияния выхода проектов на рынок

    • Прогноз развития сегмента

    3. Анализ рынка гостиничной недвижимости

    3.1. Общая характеристика рынка гостиничной недвижимости Москвы

    3.2. Анализ локального рынка гостиниц

    • Общая характеристика рынка загородных отелей

    • Характеристика предложения

    • Загородные отели локального рынка

    • Анализ локального рынка городских гостиниц

    • Общая характеристика рынка

    • Анализ предложения

    • Анализ стоимости проживания в гостиницах

    • Анализ спроса: структура и потенциал, портрет потребителя, потребительские предпочтения

    • Потенциал рынка. Расхождение спроса и предложения

    • Планируемые проекты на локальном рынке

    • Прогноз развития сегмента

  • Перечень приложений

    Приложение 1. Классификация бизнес-центров

    Диаграмма 1. Структура расположения офисных помещений столицы по классам

    Диаграмма 2. Динамика объема офисных площадей класса A и B в столице, млн. кв. м

    Диаграмма 3. Номерной фонд гостиниц Москвы по категориям

    Диаграмма 4. Структура номерного фонда гостиниц Москвы по местоположению

    Таблица 1. Предприятия, составляющие основу производственного комплекса города

    Таблица 2. Краткий перечень научных и образовательных учреждений города

    Таблица 3. Список яхт-клубов города и их инфраструктура

    Таблица 4. Cредние арендные ставки и цены продаж на июнь 2007 года в офисах классов A, B+, B

    Таблица 5. Ставки аренды в некоторых бизнес-центрах Подмосковья, $/кв.м. в год без НДС

    Таблица 6. Средние арендные ставки на офисы в городах Подмосковья (50-150 кв. м.), $/кв.м. в год без НДС

    Таблица 7. Выборка предложений об аренде, на основе которой анализировалось предложение

    Таблица 8. Описания бизнес-центров Долгопрудного

    Таблица 9. Уровень арендных ставок и стоимость продажи

    Таблица 10. Застройка зоны Ленинградского шоссе

    Таблица 11. Объемы ввода офисных помещений локального рынка, тыс. кв.м.

    Таблица 12. Средняя цена номера в сутки, руб. (не включая НДС) на начало 2007 года

    Таблица 13. Стоимость проживания на одного человека в зависимости от категории номера и класса гостиницы

    Таблица 14. Загородные отели локального рынка

    Таблица 15. Локальный рынок гостиниц

    Таблица 16. Гостиницы на локальном рынке класса 3-4*

    Таблица 17. Стоимость проживания в гостиницах

    Таблица 18. Гостиницы, соответствующие спросу

    Таблица 19. Планируемые проекты на локальном рынке

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

50 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 01.03.17

50 000
300 крупнейших инвестиционных проектов в строительстве РФ 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 21.02.17

50 000
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

15 000
Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

12 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок комерческой недвижимости г. Москва: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.
    Полное оглавление 2 Список диаграмм 4 Список таблиц 7 Аннотация 9 Макроэкономические показатели России в 2013 г. 11 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 17 Офисная недвижимость 19 Торговые площади 19 Складская недвижимость 20 Классификация рынка 22 Классификация коммерческой недвижимости 22 Офисные помещения 22 Торговые помещения 27 Складские помещения 30 Классификация территориальных зон г. Москвы 33 Динамика основных показателей 34 Офисные помещения 34 Предложение на рынке 34 Спрос 38 Вакантные площади 40 Ставка аренды 41 Стоимость продажи 46 Торговые помещения 51 Предложение на рынке 51 Спрос 55 Вакантные площади 56 Ставка аренды 57 Складские помещения 58 Предложение на рынке 58 Спрос 61 Вакантные площади 63 Ставка аренды 64 Стоимость продажи 65 Основные девелоперы 66 «Capital Group» 66 Основные показатели деятельности компании 66 «Белая дача» 68 Основные показатели деятельности компании 68 «АЛМ Девелопмент» 69 Основные показатели деятельности компании 69 «AFI Development» 70 Основные показатели деятельности компании 70 «Coalco» 72 Основные показатели деятельности компании 72 «Ташир Групп» 73 Основные показатели деятельности компании 73 «Гарант-Инвест Недвижимость» 75 Основные показатели…
  • Исследование рынка городской недвижимости (Москва)
    1. Описание исследования 1.1. Методология исследования 1.2. Список диаграмм 2. Покупатели жилой недвижимости 2.1. Доля покупателей жилой недвижимости или участка 2.2. Доля совершивших или планирующих покупку недвижимости 3. Квартиры – последняя покупка 3.1. Факторы выбора квартиры 3.2. Оценка важности характеристик для выбора квартиры 3.3. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4. Квартиры – будущая покупка 4.1. Планируемые предпочтения при покупки жилья 4.2. Планируемый способ покупки и характер покупаемого жилья 4.3. Факторы выбора квартиры 4.4. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4.5. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4.6. Поиск информации 5. Социально-демографические характеристики 6. Основные выводы
  • Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ: Декабрь 2016 года
    Об Обзоре "Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ" По данным Всемирного банка, за период с 2012 по 2014 гг. расходы России на модернизацию и развитие инфраструктуры государства составили менее 1% ВВП в год, в 2015 – 2016 гг. объемы господдержки сокращалась, хотя доля внебюджетных средств росла. С учетом масштабов страны строительство новых объектов инженерного хозяйства формирует крупный инвестиционный рынок, в то же время износ инженерной инфраструктуры в среднем по стране достиг 70%, и растет необходимость в инвестициях в модернизацию и реконструкцию уже существующих сетей. Оба этих направления во многом определяют темпы роста экономики в целом и скорость реализации отдельных промышленных и гражданских проектов. В данной ситуации карта инвестиционных проектов в инженерной инфраструктуре может стать незаменимым инструментом в коммерческом, маркетинговом или стратегическом планировании и ключом к поиску новых деловых партнеров. Обзор "Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ" – это структурированный и актуальный отчет о реализации инвестиционных проектов в сфере строительства, реконструкции и модернизации объектов инженерной инфраструктуры (водоснабжения, теплоснабжения, электрогенерации, а также нефтяного и газового комплекса). Периодическ…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2017 RuFirm.org