Пятница, 22 Января 2021 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка гостиничной и офисной недвижимости г. Долгопрудный (артикул: 00936 27470)

Дата выхода отчета: 14 Января 2008
География исследования: Московская область
Период исследования:  
Количество страниц: 65
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Несмотря на близкое расположение к Москве, высокий промышленный и научный потенциал города, а также хорошую экологическую обстановку, в городе Долгопрудный инфраструктура, а в частности, офисная и гостиничная недвижимость, развита очень слабо. Для того, чтобы понять причины этого явления и факторы привлекающие или отталкивающие инвесторов и девелоперов, необходимо проведение маркетингового исследования рынка гостиничной и офисной недвижимости Подмосковья с акцентом на рынке г. Долгопрудный.

    Объектом исследования являются два сегмента недвижимости Подмосковья: гостиничная и офисная.

    Целью настоящего исследования является определение перспективности развития перечисленных сегментов рынка недвижимости для принятия решения инвесторами о возможности вхождении в эти сегменты и привлекательность г. Долгопрудный и его окрестностей с инвестиционной точки зрения.

    Для реализации поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:

    1. Провести анализ г. Долгопрудный и окружающих его районов;

    2. Провести маркетинговый анализ ситуации на рынке коммерческой недвижимости на территории Московской области, а также анализ локального рынка;

    3. Изучить планируемые проекты, дать оценку их объемов и выяснить степень влияния их выхода на рынок;

    4. Определить потенциал рынка: расхождение спроса и предложения;

    5. На основе проведенного маркетингового анализа рынка и тенденций его развития, определить перспективные для локального рынка форматы гостиничной и офисной застройки.

    При проведении настоящего исследования использовались различные методы. В частности для сбора первичной информации проводилось кабинетное и полевое исследование, а также анкетирование и экспертный опрос.

    В ходе кабинетных исследований проводился сбор первичной информации из открытых источников, необходимой для проведения анализа рассматриваемого Участка, прилегающего района, а также анализа рынка коммерческой недвижимости. В качестве источников были использованы: материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований проводился телефонный опрос (интервью) застройщиков или уполномоченных риэлтеров объектов недвижимости с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников.

    Для анализа полученных данных о рынке недвижимости был использован выборочный статистический анализ. Сущность методологии данного анализа состоит в сборе документированной информации об объектах рынка, разделении объектов на однородные группы по качеству, местоположении, периодам времени, определении характеристик каждой выборки и исследовании полученных моделей с дискретным шагом.

    Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, фирмам и отдельным физическим и юридическим лицам, которые решили вложить инвестиции в гостиничный или офисный сектор ближайшего Подмосковья и города Долгопрудный в частности.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Цели, задачи и методология исследования

    Объект исследования

    Цели и задачи исследования

    Методология исследования

    1. Экономическое и инфраструктурное положение г. Долгопрудный, восприятие города потенциальными потребителями

    1.1. Описание гостиничной, офисной и торгово–развлекательной и спортивной инфраструктуры в городе Долгопрудный

    1.2. Восприятие и имидж района с  точки  зрения потенциальных покупателей, арендаторов и посетителей

    2. Анализ рынка офисной недвижимости и бизнес-центров

    2.1. Общая характеристика рынка офисной недвижимости Москвы

    2.2. Анализ рынка офисной недвижимости локального рынка

    • Общая характеристика рынка офисной недвижимости Подмосковья

    • Анализ предложения

    • Анализ арендных ставок и стоимости продаж

    • Анализ спроса: структура и потенциал, портрет потребителя, потребительские предпочтения

    • Потенциал рынка. Расхождение структуры спроса и предложения

    • Планируемые проекты. Общая характеристика. Оценка влияния выхода проектов на рынок

    • Прогноз развития сегмента

    3. Анализ рынка гостиничной недвижимости

    3.1. Общая характеристика рынка гостиничной недвижимости Москвы

    3.2. Анализ локального рынка гостиниц

    • Общая характеристика рынка загородных отелей

    • Характеристика предложения

    • Загородные отели локального рынка

    • Анализ локального рынка городских гостиниц

    • Общая характеристика рынка

    • Анализ предложения

    • Анализ стоимости проживания в гостиницах

    • Анализ спроса: структура и потенциал, портрет потребителя, потребительские предпочтения

    • Потенциал рынка. Расхождение спроса и предложения

    • Планируемые проекты на локальном рынке

    • Прогноз развития сегмента

  • Перечень приложений

    Приложение 1. Классификация бизнес-центров

    Диаграмма 1. Структура расположения офисных помещений столицы по классам

    Диаграмма 2. Динамика объема офисных площадей класса A и B в столице, млн. кв. м

    Диаграмма 3. Номерной фонд гостиниц Москвы по категориям

    Диаграмма 4. Структура номерного фонда гостиниц Москвы по местоположению

    Таблица 1. Предприятия, составляющие основу производственного комплекса города

    Таблица 2. Краткий перечень научных и образовательных учреждений города

    Таблица 3. Список яхт-клубов города и их инфраструктура

    Таблица 4. Cредние арендные ставки и цены продаж на июнь 2007 года в офисах классов A, B+, B

    Таблица 5. Ставки аренды в некоторых бизнес-центрах Подмосковья, $/кв.м. в год без НДС

    Таблица 6. Средние арендные ставки на офисы в городах Подмосковья (50-150 кв. м.), $/кв.м. в год без НДС

    Таблица 7. Выборка предложений об аренде, на основе которой анализировалось предложение

    Таблица 8. Описания бизнес-центров Долгопрудного

    Таблица 9. Уровень арендных ставок и стоимость продажи

    Таблица 10. Застройка зоны Ленинградского шоссе

    Таблица 11. Объемы ввода офисных помещений локального рынка, тыс. кв.м.

    Таблица 12. Средняя цена номера в сутки, руб. (не включая НДС) на начало 2007 года

    Таблица 13. Стоимость проживания на одного человека в зависимости от категории номера и класса гостиницы

    Таблица 14. Загородные отели локального рынка

    Таблица 15. Локальный рынок гостиниц

    Таблица 16. Гостиницы на локальном рынке класса 3-4*

    Таблица 17. Стоимость проживания в гостиницах

    Таблица 18. Гостиницы, соответствующие спросу

    Таблица 19. Планируемые проекты на локальном рынке

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Российский рынок кирпича: комплексный анализ и прогноз

Регион: Россия

Дата выхода: 28.09.20

55 500
Мобильные приложения и m-commerce в России: недвижимость, приложения для дома - 2020

Регион: Россия, мир

Дата выхода: 20.02.20

74 850
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 20.12.18

75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 30.09.18

29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 30.09.18

67 050
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Строительство завода по переработке ТБО в электроэнергию в Тбилиси
    Описание проекта Данные Цель ТЭО Для расчёта объёма требуемых инвестиций, привлечения инвестиции География проекта Грузия, г. Тбилиси Планируемая к выпуску продукция электроэнергия Стандарт написания ТЭО стандарт UNIDO Структура ТЭО Подробная структура приведена в Приложении 1 Объем ТЭО от 80 листов ТЭО включает § Автоматизированная финансовая модель в формате Excel[1] (для автоматического изменения финансовых расчетов); § Консультационная поддержка бизнес-аналитика.
  • Расчет ёмкости рынка огнеупоров Украины. 2015 год.
    Дата подготовки обзора: апрель, 2015 год Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном и/или в печатном виде Количество страниц: 4, Arial 10, 1 интервал Таблиц: 2 Графиков и диаграмм: 2
  • Маркетинговое исследование и анализ рынка алюминиевого профиля в России, 2013 г.
    Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию маркетинговое исследование и анализ рынка алюминиевого профиля в России за 2013 год. Алюминиевый профиль различают по назначению: • строительный и архитектурный; • транспортный; • электротехнический; • универсальный. В 2013 году произошло резкое сокращение производства первичного алюминия. Даже в 2009 году спад был менее глубоким. Согласно данным Росстата, снижение производства алюминия в 2013 году по сравнению с 2012 годом составило 10,5%. В рамках исследования предоставлен рейтинг лучших российских производителей и трейдеров черных и цветных металлов за 2 е полугодие 2013 года. Данный рейтинг составлен на основе анкет, полученных от покупателей металлопродукции, результатов опроса экспертов рынка металлов, комплексного анализа деятельности компаний. При определении лучших компаний учитывались следующие критерии: динамика развития бизнеса, объемы поставок, уровень сервисного обслуживания, качество продукции, надежность поставщика в части выполнения договорных обязательств в условиях кризиса. Пятерка лучших производителей алюминиевого проката: 1. Каменск-Уральский МЗ 2. и др. Пятерка лучших производителей алюминиевого профиля: 1. Татпроф, www.tatprof.ru И др. Десятка лучших металлоторговцев алюминиевого проката …
  • Исследование потребителей передвижных бетонных заводов и систем управления к ним в РФ
    Содержание исследования и стоимость работ:
    1. Обзор рынка передвижных бетонных заводов и систем управления к ним в РФ, 2014 г.
    1.1. Общая информация по рынку:
    1.1.1. Основные характеристики исследуемого рынка
    1.1.2. Основные характеристики исследуемой продукции
    1.1.3. Объем и динамика рынка, 2013-2014 гг.
    1.2. Структура рынка:
    1.2.1. по производителям
    1.2.2. по отраслям потребления
    2. Анализ потребления передвижных бетонных заводов и систем управления к ним в РФ, 2014 г.
    2.2. Оценка объема и структуры потребления
    2.3. Основные потребители (ТОП-20):
    2.3.1. Профили компаний. Объекты в работе.
    2.3.2. Объём потребления
    2.3.3. Анализ цикла сезонности
    2.3.4. Описание потребительских предпочтений.

  • Бизнес-план: Развитие информационного агентства
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка информационных услуг. 3.2. Общие тенденции на рынке 3.3. Оценка перспектив рынка 3.4. Емкость рынка 3.5. Инвестиции в бизнес 3.6. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2018 RuFirm.org