Найти исследование

Маркетинговое исследование рынка объектов гостиничной недвижимости Большого Сочи (артикул: 00958 27470)

45 000 руб.

Дата выхода отчета:	20 Мая 2010
География исследования:	Сочи
Период исследования:	2010
Количество страниц:	79
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Сочи является сегодня востребованным отечественным курортом, поэтому почти 95% отдыхающих – граждане России. Популярность города растет значительными темпами, престижности региону добавило решение о проведении Зимних Олимпийских игр 2014 г.

Основой работы, проведенной экспертами компании, стало детальное изучение предложения гостиничной недвижимости. Определены основные тенденции рынка, проанализированы качественные и количественные характеристики средств размещения. Проанализированы 130 средств размещения – гостиниц, пансионатов и пр. Номерной фонд рассмотренных средств размещения составил 28 435 номеров, при этом к объектам анализа предъявлялись определенные требования, а именно:
• Выборку составляют гостиничные комплексы с номерным фондом более 50 номеров.
• Предоставление услуг отдыха широкому возрастному диапазону населения (например, не рассматриваются дома престарелых, детские лагеря, детские санатории, и прочие подобные комплексы).

В рамках исследования изучены все форматы средств размещения, их местоположение, удаленность от моря, режим/сезонность работы, ценовые характеристики, спектр предоставляемых ими услуг, а так же их подведомственность той или иной организации.
Особое внимание уделено ценовым характеристикам номерного фонда гостиничной недвижимости Сочи. Отдельно стоимость проживания в различных категориях номеров рассмотрена как в период наибольшего потока отдыхающих – «сезон», так и в весенне-зимний период – «не сезон». Определено во сколько раз и в каких типах номеров цены под влиянием сезонного фактора изменяются наиболее сильно. Помимо этого рассчитано изменение стоимости проживания за последние 3 года - с момента объявления Сочи столицей Зимних Олимпийских Игр.
Отдельно все средства размещения рассмотрены с точки зрения их «звездности». Установлено, что наиболее представлены на рынке Большого Сочи объекты, не превышающие уровня 3*, а предложение уровня 5* практически отсутствует. При этом большинство средств размещения нуждаются в капитальном ремонте или модернизации имеющегося медицинского оборудования.

Не менее важным элементом исследования является раздел о рекреационных комплексах, которые планируют возвести в рамках подготовки к проведению Зимних Олимпийских Игр, а так же обновлении уже существующих объектов. Рассмотрены проекты, планы реконструкции и модернизации которых из-за финансовых проблем были изменены или перенесены на более поздний срок.
Данное исследование будет особенно полезно владельцам средств размещения, собственникам земельных ресурсов района, в рамках понимания сложившейся ситуации на рынке, оценки деятельности конкурентов, а также перспектив развития сегмента.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. Методология исследования
2. Характеристика предложения в г. Сочи
2.1 Структура предложения по типу средств размещения
2.2 Структура предложения по местоположению
2.3 Структура предложения по удаленности от моря
2.4 Структура предложения по количеству номеров в средстве размещения
2.5 Структура предложения по ведомственным и неведомственным средствам размещения
2.6 Структура предложения по предоставлению лечебно-оздоровительных услуг
2.7 Структура предложения по сезонности работы
2.8. Структура предложения по спектру предоставляемых услуг
2.9. Структура предложения по категории звездности средств размещения
2.10 Структура предложения по ценовым характеристикам
Наиболее яркие и привлекательные объекты
3. Описание планируемых проектов рекреационных комплексов, заявленных к реализации в 2010-2014 годах
4. Характеристика спроса на гостиничные объекты
5. Основные тенденции рынка, обобщенный анализ и прогноз развития рынка гостиничных объектов
Приложение №1. Классификация гостиниц по звездности
Перечень приложений

Диаграмма 1. Структура предложения по типу средств размещения, шт.
Диаграмма 2. Структура предложения по типу средств размещения, шт (2007 и 2010 гг.)
Диаграмма 3. Структура предложения по количеству номеров, %
Диаграмма 4. Структура предложения по количеству номеров и мест размещения, шт.
Диаграмма 5. Структура предложения средств размещения по району их расположения, %
Диаграмма 6. Структура предложения средств размещения по району их расположения, шт.
Диаграмма 7. Структура предложения средств размещения по району расположения в зависимости от формата объекта, шт.
Диаграмма 8. Структура предложения номерного фонда в средствах размещения по району расположения, %
Диаграмма 9. Структура предложения номерного фонда в средствах размещения по району расположения, шт.
Диаграмма 10. Структура предложения средств размещения по удаленности от моря, %
Диаграмма 11. Структура предложения средств размещения по удаленности от моря, шт.
Диаграмма 12. Структура предложения по количеству номеров в средстве размещения, %
Диаграмма 13. Структура предложения по количеству номеров в средстве размещения, шт.
Диаграмма 14. Структура предложения по ведомственным средствам размещения, %
Диаграмма 15. Структура предложения по типу средств размещения в зависимости от ведомственности, шт.
Диаграмма 16. Структура предложения по количеству номеров в зависимости от ведомственности, %
Диаграмма 17. Структура предложения по количеству номеров в зависимости от ведомственности, шт.
Диаграмма 18. Структура предложения по предоставлению лечебно-оздоровительных услуг в средствах размещения, %
Диаграмма 19. Структура предложения по предоставлению лечебно-оздоровительных услуг в средствах размещения, шт.
Диаграмма 20. Структура предложения по видам лечебно-оздоровительных услуг в средствах размещения, шт.
Диаграмма 21. Структура предложения номерного фонда в средствах размещения по предоставлению лечебно-оздоровительных услуг, %
Диаграмма 22. Структура предложения номерного фонда в средствах размещения по предоставлению лечебно-оздоровительных услуг, шт.
Диаграмма 23. Структура предложения по сезонности работы средств размещения, %
Диаграмма 24. Структура предложения по сезонности работы средств размещения, шт.
Диаграмма 25. Структура предложения номерного фонда по сезонности работы, %
Диаграмма 26. Структура предложения номерного фонда по сезонности работы, шт.
Диаграмма 27. Структура предложения по видам услуг в средствах размещения, шт.
Диаграмма 28. Структура предложения средств размещения по количеству звезд, %
Диаграмма 29. Структура предложения средств размещения по количеству звезд, шт.
Диаграмма 30. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за одноместный номер в период не сезона, %
Диаграмма 31. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за одноместный номер в период не сезона, шт.
Диаграмма 32. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за одноместный номер в сезон, %
Диаграмма 33. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за одноместный номер в сезон, шт.
Диаграмма 34. Структура предложения по ценовым характеристикам за одноместный номер, руб. (минимальные, максимальные, средние цены)
Диаграмма 35. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за двухместный номер в период не сезона, %
Диаграмма 36. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за двухместный номер в период не сезона, шт.
Диаграмма 37. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за двухместный номер в сезон, %
Диаграмма 38. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за двухместный номер в сезон, шт.
Диаграмма 39. Структура предложения по ценовым характеристикам за двухместный номер, руб. (минимальные, максимальные, средние цены)
Диаграмма 40. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за номер люкс в период не сезона, %
Диаграмма 41. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за номер люкс в период не сезона, шт.
Диаграмма 42. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за номер люкс в сезон, %
Диаграмма 43. Структура предложения средств размещения по ценовым характеристикам за номер в люкс в сезон, шт.
Диаграмма 44. Структура предложения по ценовым характеристикам за номер люкс, руб. (минимальные, максимальные, средние цены)
Диаграмма 45. Загруженность бизнес-объектов гостиничной недвижимости, %
Диаграмма 46. Загруженность объектов гостиничной недвижимости в Большом Сочи (кроме объектов в пос. Красная Поляна), %
Диаграмма 47. Загруженность объектов гостиничной недвижимости в пос. Красная Поляна, %

Таблица 1. Список ведомственных учреждений с указанием их типа, принадлежности организациям
Таблица 2. Изменение цен на номера различных типов в 2007 и 2010 гг.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Обзор рынка торговой и офисной недвижимости Киева. 2017 год. Регион: Киев Дата выхода: 07.11.17	34 500
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г. Регион: Россия Дата выхода: 02.03.17	75 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г. Регион: Россия Дата выхода: 01.03.17	75 000
Обзор качества работ на демонтажном рынке РФ Регион: Россия Дата выхода: 23.12.16	60 000
Аналитический обзор: Анализ рынка керамзита в РФ и Самарской области Регион: Россия, Самарская область Дата выхода: 28.06.16	27 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Исследование рынка загородной недвижимости (Санкт-Петербург)
1. Описание исследования 1.1. Методология исследования 1.2. Список диаграмм 2. Покупатели жилой недвижимости 2.1. Доля покупателей жилой недвижимости или участка 2.2. Доля совершивших или планирующих покупку недвижимости 3. Коттеджи 3.1. Планируемые предпочтения при покупки жилья 3.2. Планируемый способ покупки и характер покупаемого жилья 3.3. Факторы выбора коттеджа 3.4. Территориальные предпочтения при выборе коттеджа 3.5. Поиск информации 3.6. Знание строительных компаний 4. Социально-демографические характеристики 5. Основные выводы
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2011
По итогам 2011 года по данным Росстата в России было введено 62,3 млн. кв. м жилья, что практически соответству- ет запланированным к вводу объемам и на 7% превышает показатели прошлого года. Лидером по объемам ввода жилья за 11 месяцев 2011 г. осталась Московская область, где за истекший период было введено 4,9 млн. кв. м жилых площадей. Второе место заня- ла Республика Татарстан, на третье место вышел г. Санкт- Петербург. В Москве по итогам января-ноября 2011 г. было введено 1,2 млн. кв. м жилья. По итогам 2011 г., по предварительным данным Комплекса градостроительной политики и строи- тельства города Москвы, в столице было построено 2 млн. кв. м, что составило всего 80% от запланированных показа- телей. В течение 2011 г. рынок новостроек активно пополнялся новыми объектами преимущественно эконом- и комфорт- класса. Новостройки бизнес-класса в течение года выходи- ли на рынок довольно низкими темпами. По состоянию на конец 2011 г. объем предложения на рынке новостроек со- ставил 218 объектов или порядка 1 млн. кв. м с учетом апар- таментов и элитных новостроек. Кардинальных изменений в структуре предложения по сравнению с предыдущими пе- риодами не произошло. Спрос на рынке жилой недвижимости Москвы в 2011 г. находился на высоком уровне, однако ажиотажа не наблю- далось ни в од…
Рынок строительства промышленных объектов. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Промышленные парки в России

2.2. Производство строительных материалов

2.3. Другие объекты промышленного строительства

2.4. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта

2.5. Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве

3. ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО В РОССИИ

3.1. Изменение темпов промышленного производства в федеральных округах

3.2. Изменение темпов промышленного производства в регионах РФ

3.3. Темпы промышленного производства по отраслям

4. НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

4.1. Структура деятельности по федеральным округам

4.2. Структура деятельно…

Навигация по разделу

Все отрасли