Вторник, 06 Декабря 2016 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка коттеджных поселков с домами, сдающимися в аренду (артикул: 00963 27470)

Дата выхода отчета: 9 Апреля 2007
География исследования: Московская область
Период исследования:  
Количество страниц: 83
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Сегодня рынок загородной недвижимости Московской области активно развивается и представлен коттеджными поселками, малоэтажными жилыми комплексами, отдельными домами, пансионатами и т.д. Отдельный сегмент рынка - поселки, специализирующиеся на сдаче домов в долгосрочную аренду.

    Настоящее исследование направлено на анализ рынка аренды загородной недвижимости.

    Цель работы - выявить наиболее популярные среди арендаторов арендные коттеджные поселки, их местоположение, наиболее востребованные площади, а также существующий уровень арендных ставок.

    Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:

    1. Описать все существующие на рынке коттеджные поселки, где дома сдаются в аренду и удовлетворяют вышеперечисленным условиям;

    2. Выделить основные критерии спроса;

    3. Проанализировать конкурентную среду на исследуемом рынке, выявить компании, занимающиеся сдачей в аренду домовладений в коттеджных поселках;

    4. Обозначить факторы, оказывающие влияние на успешность проекта;

    5. Исходя из основных критериев спроса, сформировать портрет потребителя - арендатора загородной недвижимости.

    Объектом исследования являются охраняемые коттеджные поселки, расположенные в Московской области, с домами, сдающимися в аренду. Основной критерий выборки - специализация поселка на сдаче домов в аренду на срок не менее 3-х месяцев. Величина выборки составила 14 специализированных поселков. В выборку не вошли поселки, которые:

    • представляют собой загородные комплексы, большинство домовладений в которых продается, и только несколько домов сдаются в аренду, при этом все они сейчас сданы или коттеджи выставлены на аренду частными лицами, т.е. это "вторичный" рынок;

    • поселки, которые ранее были арендными, а сейчас принято решение либо снести их и построить на этом месте жилой комплекс, либо домовладения продавать; 

    • поселки, которые в данный момент функционируют как пансионаты. В них есть как краткосрочная, так и долгосрочная аренда в рамках загородного отеля;

    Частный сектор как сегмент рынка был рассмотрен в качестве одного из конкурентов.

    Сбор первичной информации проводился из следующих источников:

    • базы данных объектов недвижимости в аренду, предоставленные компанией Home Hunter, которая входит в холдинг Vesco Group;

    • электронные базы данных агентств недвижимости, занимающихся сдачей домов в коттеджных поселках в аренду;

    • материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись);

    • Интернет - ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости.

    Также в ходе кабинетных исследований проводилось интервьюирование застройщиков или уполномоченных риэлтеров объектов недвижимости  с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников.

    Неотъемлемой частью анализа рынка загородной недвижимости является изучение спроса. В данном случае для оценки спроса потенциальных арендаторов загородной недвижимости  также была использована база клиентских запросов компании Home Hunter за 2006 год.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. Введение, методология

    2. Общая ситуация в сегменте арендных коттеджных поселков          

    3. Описание существующих коттеджных поселков с домами, сдающимися в аренду           

    3.1 Структура предложения по типу строения

    3.2 Структура предложения по уровню арендных ставок

    3.3 Структура предложения по направлениям

    3.4 Структура предложения по удаленности от МКАД

    3.5 Структура предложения по площади домовладения

    3.6 Структура предложения по материалам строительства

    3.7 Структура предложения по минимальному сроку сдачи в аренду

    3.8 Структура предложения по площади поселка

    4. Сравнительный анализ арендных ставок. Загруженность коттеджных поселков

    5. Конкурентная среда на рынке аренды загородной недвижимости

    6. Потребительский спрос, ценовые ожидания

    6.1 Предпочтение клиентов

    6.2 Структура спроса по типам строения

    6.3 Структура спроса по уровню арендных ставок

    6.4 Структура спроса по направлениям

    6.5 Структура спроса по удаленности от МКАД

    6.6 Структура спроса по площади домовладения

    6.7 Структура спроса по материалам строительства

    7. Портрет потребителя

    8.  Факторы успешности проекта и особенности позиционирования

    9. Инфраструктура и её влияние на спрос и ценообразование в поселке

  • Перечень приложений

    Диаграмма 1. Структура рынка долгосрочной аренды.

    Диаграмма 2. Структура предложения по типам строения.

    Диаграмма 3. Структура предложения по уровню арендных ставок

    Диаграмма 4. Структура предложения в зависимости от общего количества домовладений в аренду по направлениям.

    Диаграмма 5. Структура предложения домовладений, сдающихся в аренду на момент проведения исследования по направлениям

    Диаграмма 6. Структура предложения по удаленности от МКАД.

    Диаграмма 7. Структура предложения по площади домовладений.

    Диаграмма 8. Структура предложения по материалам строительства.

    Диаграмма 9. Структура предложения по минимальному сроку сдачи в аренду.

    Диаграмма 10. Структура предложения по площади поселка.

    Диаграмма 11. Сравнительная характеристика арендных ставок с 2004 по 2006 год.

    Диаграмма 12. Загруженность поселков с домами в аренду за 2004 год.

    Диаграмма 13. Загруженность поселков с домами в аренду за 2005 год

    Диаграмма 14. Загруженность поселков с домами в аренду за 2006 год

    Диаграмма 15. Сезонность обращения клиентов.

    Диаграмма 16. Структура предложения в частном секторе по направлениям.

    Диаграмма 17. Структура спроса по природным характеристикам.

    Диаграмма 18. Структура спроса по типам строения.

    Диаграмма 19. Структура спроса по уровню арендных ставок.

    Диаграмма 20. Структура спроса по направлениям.

    Диаграмма 21. Структура спроса по удаленности от МКАД.

    Диаграмма 22. Структура спроса по площади домовладения.

    Диаграмма 23. Структура спроса по материалам строительства.

    Диаграмма 24. Структура спроса по объектам инфраструктуры.

    Таблица 1. Расчет ставки капитализации.

    Таблица 2. Описание существующих проектов с домами, сдающимися в аренду.

    Таблица 3. Загруженность поселков.

    Таблица 4. Поселки, сдающиеся в аренду в частном секторе

    Приложение №1 Паспорта поселков с домами, сдающимися в аренду:

    Паспорт каждого поселка содержит следующую информацию:

    Резюме

    1.  Название поселка

    2.  Шоссе

    3.  Расстояние от МКАД

    4.  Собственник (подрядчик и архитектор, если есть данные)

    5. Компания, занимающаяся сдачей в аренду

    6.  Адрес сайта в Интернет

    Качественные показатели

    7.  Ближайший населенный пункт

    8.  Архитектурный стиль

    9. Конструкции домов

    10.  Благоустройство

    11.  Инфраструктура в поселке

    12.  Инфраструктура рядом с поселком

    13.  Безопасность

    14.  Наполняемость коттеджа

    15.  Услуги, предоставляемые за дополнительную плату

    Характеристика территории

    16.  Количество объектов в поселке, в т.ч.

    • Участков без подряда

    • Коттеджей

    • Таунхаусов

    • Апартаментов

    17.  Площадь поселка, га

    18.  Площадь домов минимальная

    19.  Площадь домов максимальная

    20.  Площадь домов средняя

    Дороги

    21.  Путь от шоссе до поселка, покрытие

    Ценовые характеристики

    22.  Минимальная стоимость аренды дома на данный момент, $/в месяц

    23.  Максимальная стоимость аренды дома на данный момент, $/в месяц

    24.  Средняя стоимость аренды дома на данный момент, $/в месяц

    25.  Свободных объектов на данный момент

    Имиджевый ряд

    26.  Фотографии

    Местоположение на схеме представляет собой карту области с расположением поселка

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

32 100
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

49 000
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

54 000
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе, 2014 год.

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

64 000
Исследование рынка загородной недвижимости (Москва)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

30 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор мирового и российского рынков интеллектуальных зданий («умный дом»): жилые и офисные помещения
    Содержание 6 Список таблиц и диаграмм 9 Таблицы: 9 Диаграммы: 9 Резюме 10 1. Технологические характеристики исследования 12 Цель исследования 12 Задачи исследования 12 Объект исследования 12 Метод сбора данных 13 Метод анализа данных 13 Объем и структура выборки 13 2. Общие понятия 15 История и развитие интеллектуальных зданий 15 История 15 Технология 17 Приоритеты 19 Энергосбережение 20 Функции интеллектуального зданий 22 Управление светом и электрическими нагрузками 23 Климат (вентиляция, кондиционирование, отопление) 25 Охранная сигнализация 28 Видеонаблюдение 29 SOS системы, активной и пассивной безопасности 30 Связь и коммуникации, оповещение 31 Медиасеть 32 Мультирум аудио 33 Мультирум видео 34 Система домофонии 35 Преимущества интеллектуальных зданий 36 3. Мировой рынок интеллектуальных зданий 37 Объем рынка интеллектуальных зданий 39 Темпы роста рынка интеллектуальных услуг 40 Сегментация мирового рынка интеллектуальных зданий 44 География мирового рынка интеллектуальных зданий 46 4. Российский рынок интеллектуальных зданий 47 Объем рынка интеллектуальных зданий 52 Темпы роста рынка интеллектуальных услуг 53 Сегментация российского рынка интеллектуальных зданий по типу недвижимости 55 Умный дом 55 Умный офис 56 География российского рынка интеллектуальных зданий 58 5. Сто…
  • СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАРКАСНЫХ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

    Структура бизнес-плана

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемой к выпуску продукции
    2.3. Особенности организации проекта.
    2.4. Информация об участниках проекта
    2.5. Месторасположение проекта

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка каркасных деревянных домов в России
    3.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка
    3.3. Оценка факторов, влияющих на рынок
    3.4. Структура потребления по федеральным округам (ЦФО, СЗФО, ЮФО, ПФО, УФО)
    3.5. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.6. Анализ факторов спроса
    3.7. Обзор потенциальных конкурентов
    3.8. Ценообразование на рынке
    3.9. SWOT-анализ проекта

    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
    4.2. План-график работ по проекту
    4.3. Источники, формы и условия финансирования

    5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    5.1. Описание зданий и помещений
    5.2. Расчет стоимости строительства
    5.2. Описание технологического процесса
    5.3. Описание необходимого оборудования
    5.4. Сырье, материалы и комплектующие
    5.5. Прочие технологические вопросы

    6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    6.1. Исходные данные и допущения
    6.2. Номе…
  • Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.
    Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010г. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость и какие изменения произошли в данном сегменте с момента начала кризиса осенью 2008 г. по 1 квартал 2010 г., эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. Развитие рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья приходится на начало 1990-х г. Этот период ознаменован изменением политической ситуации в стране, что и положило начало развитию российского рынка недвижимости как такового. Наиболее активное строительство элитных загородных поселков началось в начале 2000 г. Большинство из них расположено на Рублево-Успенском шоссе, которое исторически стало застраиваться раньше и актив- нее других. На сегодняшний день элитные …
  • Рынок коттеджного домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области: строительство из кирпича, бревна, бруса
    Содержание
    Список рисунков
    Список таблиц
    Описание маркетингового исследования
    1. Профили Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    1.1. Профиль Санкт-Петербурга
    1.2. Профиль Ленинградской области
    2. Общая ситуация на рынке домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    2.1. Предложение на рынке домостроения
    2.2. Спрос на рынке домостроения
    2.3. Прогноз развития рынка домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3. Развитие рынка кирпичного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
    3.1. Характеристика предложения на рынке кирпича Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3.2. Характеристика спроса на рынке кирпича Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3.3. Описание цен на кирпич Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    3.4. Сравнительный анализ стоимости 1 квадратного метра стены из газобетонных блоков, керамических блоков и керамзитобетонных блоков, облицованных в 0,5 кирпича (наиболее распространенный вариант облицовки)
    3.4.1. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из газобетонных блоков (с облицовкой в полкирпича)
    3.4.2. Расчет стоимости 1 кв.м. стены из керамических блоков размером 510х253х219 мм (ГК ЛСР) (с облицовкой в полкирпича)
    3.4.3. Расчет …
  • Рынок мебели для дома: текущее состояние и перспективы развития. Вып. 2
    ГЛАВА 1. Технологические характеристики исследования Цель исследования Описать текущее состояние и перспективы развития российского рынка мебели для дома. Задачи исследования 1. Определить объем российского рынка мебели для дома. 2. Определить темпы роста российского рынка мебели для дома, а также его отдельных сегментов. 3. Определить объем и темпы роста производства мебели для дома в России в 2006-2007 гг.  по сегментам;  по предприятиям;  по Субъектам федерации;  по федеральным округам. 4. Определить объем импортно-экспортных операций на рынке мебели для дома. 5. Охарактеризовать основные факторы, влияющие на состояние российского рынка мебели. 6. Описать ключевые тенденции и перспективы развития российского рынка мебели. 7. Охарактеризовать ситуацию на региональных рынках мебели для дома. 8. Описать деятельность отечественных и зарубежных компаний на рынке домашней мебели в России. 9. Описать маркетинговую политику компаний на рынке мебели для дома: маркетинговые стратегии и приемы стимулирования роста продаж. 10. Описать влияние тенденций на сопутствующих рынках на рынок мебели. Объект исследования Российский рынок мебели для дома. Метод исследования 1. Экспертные интервью (12 штук) с игроками рынка. 2. Мониторинг материалов печатных и электро…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:


При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.
© 2013–2016 RuFirm.org