Бесплатная аналитика
COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2011 (артикул: 09665 27470)
| Дата выхода отчета: |
15 Сентября 2011 |
| География исследования: |
Москва и Московская область |
| Период исследования: |
H1 2011 |
| Количество страниц: |
12 |
| Язык отчета: |
Русский и Английский |
| Способ предоставления: |
электронный |
-
Полное описание отчета
The overview sums up the results of the commercial real estate market development for H1 2011, including the commercial real estate market of Moscow and regions, as well as detailed analysis of the office, retail and hotel real estate markets.
The office real estate market of Moscow Region enlarged with 300 thous.sq.m. of high-quality space for H1 2011. The total volume of new supply is much lower than the indices of the previous years – the trend of the delivery paces slowdown, which began in 2010, is still relevant. Therefore, the aggregate supply volume in the office real estate market amounted to approx 11.1 mln. sq.m.
The price situation in the office real estate market in H1 2011 was characterized with an upward trend: the aggregate growth of average rental rates amounted to approx 10-15% against the background of tenants’ rather high activity since the beginning of the year.
During Q2 2011 no professional retail center was opened in Moscow. As a result, the supply volume remained at the level reached in Q1: the total volume constituted 5.98 mln. sq.m., rentable – 3.03 mln. sq.m. Therefore, the provision of Moscow population with high-quality retail area remains at the level of 289 sq. m. per 1, 000 residents.
Retail operators’ high activity was observed during H1 2011, which contributed to the growth of the deals number and the slowdown of vacant premises level both in the segment of professional retail centers and in the street retail segment.
During H1 2011 the supply in the hotel market of Moscow increased by 636 rooms at the expense of the opening of three hotels. As the majority of delivered for the last years hotels, two out of three opened properties are positioned in the upper segment of the market. This trend contributes to the deficit of high-quality hotels in the middle and low segments. Therefore, the hotel market of Moscow is still predominantly focused on the business tourists.
The preservation of low increase paces of new supply and practically total absence of new projects in the middle and low segments may be noted among the main observed during the last years trends in the hotel real estate market, which will contribute to the preservation of rooms deficit in the nearest years, which will cause the gradual growth of occupancy rate and the sales prices as the demand is recovering.
-
Подробное оглавление/содержание отчёта
Contents
Summary………………………………………………………..... 3
Office real estate…………………………..……………………...4
Retail real estate….……………………………………………………………7
Hotel real estate...……………………………………………………………..9
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг.
Рынок коммерческой
недвижимости:
итоги 2011 г., прогноз 2012-2013 гг.
г. Москва, 2012 г.
Аналитический отчет
Этот отчет был подготовлен NeoAnalytics исключительно в целях информации. Содержащаяся в настоящем отчете
информация была получена из источников, которые, по мнению NeoAnalytics, являются надежными, однако
NeoAnalytics не гарантирует точности и полноты информации для любых целей. Информация, представленная
в этом отчете, не должна быть истолкована, прямо или косвенно, как информация, содержащая рекомендации
по инвестициям. Все мнения и оценки, содержащиеся в настоящем материале, отражают мнение авторов на день
публикации и подлежат изменению без предупреждения. NeoAnalytics не несет ответственность за какие-либо
убытки или ущерб, возникшие в результате использования любой третьей стороной информации, содержащейся
в настоящем отчете, включая опубликованные мнения или заключения, а также за последствия, вызванные
неполнотой представленной информации. Информация, представленная в настоящем отчете, получена из
открытых источников либо предоставлена упомянутыми в отчете компаниями.
Аннотация
Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой
недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является
предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив
дальнейшег…
-
REAL ESTATE MARKET MONITORING H1 2012
Резюме……………………………………………………………………………………………………….…………. 3
Жилая недвижимость. Россия. Московский регион. Жилищное строительство ………………………...… 5
Жилая недвижимость. Москва……………….……………………………………………………………………... 6
Апартаменты……………………………………………………………………………………………………………
Элитная жилая недвижимость. Москва. Продажа..………….…………………&helli…
-
REAL ESTATE MARKET MONITORING_August 2011
Contents
1. Residential real estate market………………………………. 3
2. Office market……………………………………….…………. 5
3. Retail market……… ………………………………………..... 7
4. Hotels market……………………. ………..………….……… 9
5. Countryside real estate market ………………………….... 11
|
