Среда, 18 Октября 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план строительства бизнес-центра (октябрь) (артикул: 09716 27470)

Дата выхода отчета: 17 Октября 2011
География исследования: Россия
Период исследования: Октябрь 2011
Количество страниц: 85
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Бизнес-план представляет собой проект по строительству бизнес-центра класса B+ согласно классификации ГИД.
    Данный бизнес-план  является типовым и подготовлен для реализации проекта в городах с населением 200 000 – 1 000 000 человек. В качестве базового месторасположения указан г. Воронеж.
    Бизнес-план поставляется с автоматизированной финансовой моделью, выполненной средствами Excel. Автоматизированная финансовая модель позволяет выполнить анализ инвестиционной и финансовой эффективности проекта, а также провести анализ чувствительности основных параметров проекта.
    Ключевые характеристики проекта:
    Общая площадь бизнес-центра: 7 000 кв.м., из которых:
    • Собственный офис – 300 кв.м.
    • Площадь, пригодная для аренды – 6 000 кв.м.,
    • 700 кв.м. – бытовые и подсобные помещения
     
    Требуемая площадь земельного участка … кв.м.:
    • … кв.м. – площадь под строительство основного здания
    • 600 кв.м. – парковка, рассчитанная на 120 машиномест
    • ... кв.м. – подъезды, дороги, коммуникации, вспомогательное постройки
     
    Основные цены на указанные услуги:
    • Арендная ставка – … руб. в мес. за кв.м.
    • Ставка аренды машиноместа – … руб. в мес.
     
     Необходимая потребность в финансировании в финансировании составляет … руб., за счет собственного и заемного капитала в равных пропорциях.
    Финансовая модель является полностью автоматизированной, что подразумевает возможность изменения любого заложенного параметра, такого как:
     
    - Объем инвестиций
    - Объем площадей и стоимость арендной платы
    - Основные затраты
    - Налогообложение
    - Персонал и ФОТ
    - и другие…
     
    Финансовая модель осуществляет автоматический расчет потребности в инвестициях и финансировании проекта, показателей выручки и себестоимости, налоговых платежах и других показателей.
                
    Результатом финансового моделирования является полный комплект аналитических данных:
    - Прогнозные бюджеты проекта (ОПиУ, ОДДС, Баланс)
    - Анализ финансовых показателей ликвидности и рентабельности
    - Анализ показателей инвестиционной эффективности (NCF, NPV, IRR и т.д.)
    - Анализ чувствительности
     
    использованы материалы в бизнес-плане:
    - открытых источников,
    - отраслевых изданий,
    - данных РОССТАТ,
    - публикаций отраслевых экспертов,
    - аналитические материалы Российских и иностранных отраслевых институтов
    - отраслевых интернет-форумов
    - опросов участников отрасли.
     
    Бизнес-план составлен в соответствии со стандартами международных организаций, таких как UNIDO и TACIS.
  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание
    Резюме         
    1 Анализ рынка недвижимости           
        1.1 Строительная отрасль России
        1.2 Анализ рынка коммерческой недвижимости России     
        1.3 Анализ рынка офисной недвижимости Воронежа         
    2 Маркетинговый план     
        2.1 Маркетинговая стратегия          
        2.2 Концепция бизнес-центра          
        2.3 Виды офисов     
        2.4 Ассортиментная политика         
        2.5 Реклама и продвижение            
        2.6 SWOT-анализ проекта   
    3 Организационный план            
        3.1 Расположение предприятия      
        3.2 Этапы реализации проекта        
        3.3 Организационная структура и штатное расписание      
        3.4 Анализ организационных и финансовых рисков           
    4 Производственный план          
         5.1 Общее описание бизнес-центра           
         5.2 Потребность в инвестициях     
    6 Финансовый план           
  • Перечень приложений

    Список рисунков:
    Рис. 1 Ввод помещений в России 1999-2010 гг. (тыс.кв.м.).
    Рис. 2 Динамика предложения и строительства качественных офисных площадей в г. Воронеже, GLA, 2006-2011 гг. (кв.м.).
    Рис. 3 Структура предложения офисных площадей в г. Воронеже, (%).
    Рис. 4 Структура предложения качественных офисных площадей в профессиональных офисных объектах г. Воронежа по районам, GLA, 1 кв. 2011 (%).
    Рис. 5 Структура предложения качественных офисных площадей в профессиональных офисных объектах г. Воронежа по зонам деловой активности, GLA, 1 кв. 2011 года ( %).
    Рис. 6 Обеспеченность качественными офисными площадями районов г. Воронежа по итогам I квартала 2011г., GLA кв. м на 1 000 жителей.
    Рис. 7 Распределение спроса на аренду офисных площадей г. Воронежа по метражу в I квартале 2011 года, (%).
    Рис. 8 Бизнес-модель предприятия
    Рис. 9. Годовые расходы на рекламу и продвижение
    Рис. 10 SWOT-анализ
    Рис. 11 Площади районов г. Воронеж (кв.м.)
    Рис. 12 Организационная структура
    Рис. 13 Схема типового этажа
    Рис. 14 План территории
    Рис.15 Объем продаж в денежном выражении 2014-2016 гг. (тыс.руб.)
    Рис.16 Объем продаж в натуральном выражении
    Рис.17 Объем продаж
    Рис. 18 Обслуживание кредита
    Рис. 19 Окупаемость проекта 2012-2023 гг.
    Рис. 20 Денежные потоки проекта 2012-2023 гг.
    Список таблиц:
    Таб.1 Структура ввода площадей в России по федеральным округам
    Таб.2 Наиболее значимые профессиональные офисные объекты г. Воронежа, действующие по состоянию на конец 1 квартала 2011 года
    Таб. 3 Качественные офисные объекты г. Воронежа, запланированные к вводу в эксплуатацию
    Таб.4 Структура ввода площадей в России по федеральным округам
    Таб.5 Основные показатели рынка офисной недвижимости г. Воронежа в I квартале 2011 года
    Таб. 6 Классификация бизнес-центров
    Таб. 7 Штатное расписание
    Таб. 8 Инвестиционная фаза. План по персоналу 1 год.
    Таб. 9 Инвестиционная фаза. План по персоналу 2 год.
    Таб. 10 Инвестиционная фаза. График инвестиций 1 год.
    Таб. 11 Инвестиционная фаза. График инвестиций 2 год.
    Таб.12 Оборудование и амортизация
    Таб. 13 Объем продаж
    Таб.14 План затрат
    Таб.15 Налоговый план.
    Таб. 16 Оборотный капитал
    Таб. 17 Расчет обслуживания кредита
    Таб. 18 Расчет операционного денежного потока
    Таб.19 Бюджет проекта
    Таб. 20 Инвестиционный анализ
    Таб. 21 Показатели инвестиционного анализа
    Таб. 22 Анализ чувствительности NPV,IRR,PP
Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.10.17

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.10.17

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.10.17

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.10.17

69 900
Инвестиционный меморандум: строительство жилого комплекса

Регион: Россия

Дата выхода: 17.06.17

36 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • БИЗНЕС-ПЛАН ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧЕТЫРЕХ ЛОГИСТИЧЕСКИХ ХАБОВ В КАЗАХСТАНЕ
    Предлагаем Вам услугу по написанию инвестиционного проекта строительства четырех логистических хабов в Казахстане. Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Сроки выполнения: от 20 рабочих дней. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
  • Бизнес-план Управляющей компании. Бизнес-центр 7000 кв.м.
    Данный бизнес-план может быть использован: 1. Для создания независимой Управляющей компании, как отдельного вида бизнеса. 2. Собственником объекта недвижимости для организации подразделения, специализирующегося на управлении объектом недвижимости. 3. Собственником объектов недвижимости с целью создания Управляющей компании для управления как собственными активами, так и сторонними объектами для получения дополнительного дохода. В настоящее время, по оценке Advising Bureau РЕШЕНИЯ УСПЕХА, более 80% объектов офисной недвижимости (бизнес-центров) управляется непосредственно собственниками этой недвижимости. Такой подход несет в себе как плюсы, так и минусы. В первую очередь это связано с тем, что управление объектом недвижимости является постоянным, трудоемким и ответственным процессом, который может повлиять не только на рыночную стоимость объекта недвижимости, но и на жизнь находящихся на его территории людей. Так почему же тогда собственник объекта недвижимости принимает решение о его самостоятельной эксплуатации? К сожалению, на сегодняшний день, ответы на этот вопрос очень просты: 􀂾 Отсутствие на рынке большого выбора профессиональных Управляющих компаний (УК) 􀂾 Низкий профессиональный опыт имеющихся УК 􀂾 Высокая стоимость услуг имеющихся
  • БИЗНЕС-ПЛАН Производство известнякового щебня
    1.РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2.ПЛАН МАРКЕТИНГА 2.1. Анализ рынка нерудных строительных материалов в Центральном федеральном округе 2.1.1. Макроэкономическая ситуация в РФ и ее влияние на состояние отрасли 2.1.2. Общая информация по рынку нерудных строительных материалов в ЦФО 2.1.3. Виды нерудных строительных материалов 2.1.4. Отрасли использования нерудных строительных материалов 2.1.5. Факторы, влияющие на рынок нерудных строительных материалов в ЦФО 2.1.6. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка нерудных строительных материалов в ЦФО 2.2. Анализ конкурентной среды на рынке нерудных материалов в Центральном федеральном округе 2.2.1. Технологические аспекты производства нерудных строительных материалов 2.2.2. Объем и динамика производства нерудных строительных материалов в 2009 - 2011 гг. в ЦФО 2.2.3. Уровень конкуренции на рынке ЦФО (насыщенность рынка) 2.2.4. Крупнейшие производители щебня, песка и песчано-гравийной смеси 2.2.5. География размещения производства нерудных строительных материалов 2.2.6. Логистические аспекты рынка нерудных строительных материалов (хранение и доставка), доставка до МКАД 2.2.7. Производительность карьеров и число работающих в них сотрудников 2.2.8. Доли федеральных округов в совокупном объеме производства нерудных строительных материалов 2.3. Про…
  • Бизнес-план строительной компании (Москва и МО)
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание компании
    2.2. Информация об участниках проекта. Учредители (акционеры)
    2.3. Месторасположение компании. География деятельности
    2.4. Основные технико-экономические показатели предприятия
    2.5. Кадровый потенциал
    2.6. Основные виды деятельности
    2.7. Текущее финансовое положение компании* (Необходимо предоставление финансовой отчетности за прошедшие три года)
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка строительства в Москве и МО
    3.1.1 Основные тенденции на рынке
    3.1.2 Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.1.3 Обзор потенциальных конкурентов
    3.1.4 Ценообразование на рынке
    3.2. Обзор рынка проектирования в Москве и МО
    3.2.1 Основные тенденции на рынке
    3.2.2 Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.2.3 Обзор потенциальных конкурентов
    3.2.4 Ценообразование на рынке
    3.3. Обзор рынка торговли строительными материалами в Москве и МО
    3.3.1 Основные тенденции на рынке
    3.3.2 Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.3.3 Обзор потенциальных конкурентов
    3.3.4 Ценообразование на рынке
    3.4. Концепция продвижения компании на рынке
    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org