Понедельник, 25 Июня 2018 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.
Реклама

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Анализ рынка загородной недвижимости Киева (артикул: 00973 27470)

Дата выхода отчета: 15 Октября 2006
География исследования: Киев
Период исследования:  
Количество страниц: 56
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В настоящее время под Киевом насчитывается уже более трех десятков коттеджных поселков, тогда как год-два назад их было всего около десяти. Можно с уверенностью говорить, что здесь формируется отдельный, растущий из года в год рынок загородной недвижимости.

    Дополнительным толчком к развитию этого сегмента недвижимости послужила экономическая ситуация, при которой стоимость городской квартиры практически сравнялась со стоимостью загородного дома. Более половины строящихся сейчас поселков создаются в условиях дефицита средств, с экономией на рекламе и дополнительных вложениях.

    Отношения застройщиков и клиентов регулирует закон "О финансово-кредитных механизмах в сфере жилищного строительства", согласно которому выделяется роль финансового контролера, выполняемая банками.

    Большинство коттеджных поселков имеют небольшую площадь - до 5 га включительно, больших проектов, состоящих из 100 и более объектов (участков), примерно пятая часть от всего предложения. В подавляющем большинстве коттеджных поселков предлагаются коттеджи готовые под чистовую отделку, а также участки с подрядом на строительство коттеджа по проекту, согласованному с девелопером.

    Для определения наиболее значимых потребительских тенденций на рынке коттеджного строительства Киева специалистами Vesco Consulting было принято решение о проведении анализа спроса на различные характеристики, которыми должен обладать коттеджный поселок в Киеве или его пригороде - анкетирование респондентов проводила "Международная Маркетинговая Группа Украина".

    Оценка спроса проводилась на основе результатов проведенного опроса потенциальных покупателей коттеджей в коттеджных поселках.

    Сегодня покупатель предъявляет четкие требования к своему загородному жилью, существенно возросли требования к инфраструктуре. Современный потенциальный потребитель хочет присутствия развитой инфраструктуры в шаговой доступности от поселков (на территории городка или в 1-2 км от него), повышенным интересом у покупателей пользуются дома "первой линии" с выходом к воде.

    Наиболее популярные и, соответственно, самые дорогие коттеджные поселки находятся в пределах тридцатикилометровой зоны от столицы.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    РЕЗЮМЕ. Потенциал рынка.

    1. Анализ рынка жилой недвижимости

    1.1. Обзор экономической ситуации

    1.2. Общий обзор рынка охраняемых коттеджных поселков Киева

    1.3. Общий анализ спроса

    1.4. Общий анализ предложения

    2. Описание проектов

    • Описание поселков, расположенных в Броварском районе

    • Описание поселков, расположенных на Вышгородском направлении

    • Описание поселков, расположенных на Одесском направлении

    • Описание поселков, расположенных на Борисопольском направлении

    • Описание поселков, расположенных на Житомирском направлении

    • Описание поселков, расположенных на Обуховском и Старообуховском направлениях

    • Компании-девелоперы

    • Анализ динамики продаж

    3. Анализ локального рынка

    3.1. Определение границ локального рынка

    3.2. Анализ структуры предложения локального рынка

    • Структура предложения по трассам/направлениям

    • Структура предложения по удаленности от города

    • Структура предложения по механизму реализации

    • Структура предложения по типу строения

    • Структура предложения по цене

    • Структура предложения по размеру земельного участка

    • Структура предложения по размеру дома

    • Структура предложения по размеру поселка

    • Структура предложения по общему количеству домов/участков в поселке

    • Структура предложения по стоимости эксплуатации

    • Структура предложения по соотношению площади объектов инфраструктуры к площади частной застройки

    • Изменение характеристик предложения в соответствии с бюджетом

    3.3. Анализ структуры спроса локального рынка

    • Структура спроса по местоположению (в пределах города/за пределами города)

    • Структура спроса по удаленности от города

    • Структура спроса по типу строения

    • Структура спроса по виду реализации

    • Структура спроса по наличию в поселке единого архитектурного стиля

    • Структура спроса по площади домов

    • Структура спроса по площади придомового земельного участка

    • Структура спроса по материалу строительства

    • Структура спроса по этажности коттеджа

    • Структура спроса по наличию цокольного этажа

    • Структура спроса по наличию мансарды

    • Структура спроса по наличию гаража и количеству машиномест гаража

    • Структура спроса по наличию придомовой автомобильной стоянки и количеству машиномест стоянки

    • Структура спроса в зависимости от наличия в поселке объектов инфраструктуры

    • Структура спроса по стоимости эксплуатации дома в месяц

    • Структура спроса по видам телекоммуникаций

    • Структура спроса по цене (бюджету клиента)

     

    4. Потенциал рынка. Расхождение спроса и предложения

    • Структура спроса и предложения по удаленности от Киева

    • Структура спроса и предложения по типу строения

    • Структура спроса и предложения по площади строения

    • Структура спроса и предложения по площади строения

    • Структура спроса и предложения по стоимости эксплуатации

    • Структура спроса и предложения по стоимости домовладения

  • Перечень приложений

    Диаграмма №1 Валовой внутренний продукт, общий объем

    Диаграмма №2 Темпы прироста доходов и инфляция

    Диаграмма №3 Соотношение прожиточного минимума и среднемесячной заработной платы Диаграмма №4 Численность населения на 1 июля соответствующего года

    Диаграмма №5 Среднемесячная заработная плата в Киеве

    Диаграмма №6 Структура предложения по направлениям

    Диаграмма №7 Структура предложения по удаленности от Киева

    Диаграмма №8 Структура предложения по механизму реализации

    Диаграмма №9 Структура предложения по типу строения

    Диаграмма №10 Структура предложения по цене

    Диаграмма №11 Структура предложения по размеру земельного участка

    Диаграмма №12 Структура предложения по размеру дома

    Диаграмма №13 Структура предложения по размеру поселка

    Диаграмма №14 Структура предложения по общему количеству домов

    Диаграмма №15 Структура предложения по стоимости эксплуатации

    Диаграмма №16 Структура предложения по соотношению площади объектов инфраструктуры к площади частной застройки

    Диаграмма №17 Зависимость стоимости 1 кв.м. от удаленности от Киева

    Диаграмма №18 Структура спроса по местоположению

    Диаграмма №19 Структура спроса по удаленности от города

    Диаграмма №20 Структура спроса по типу строения

    Диаграмма №21 Структура спроса по виду реализации

    Диаграмма №22 Структура спроса по наличию в поселке единого архитектурного стиля

    Диаграмма №23 Структура спроса по архитектурному стилю коттеджа

    Диаграмма №24 Структура спроса по площади домов

    Диаграмма №25 Структура спроса по площади придомового земельного участка

    Диаграмма №26 Структура спроса по материалам строительства

    Диаграмма №27 Структура спроса по материалам строительства (первая группа приоритетов)

    Диаграмма №28 Структура спроса по материалам строительства (вторая группа приоритетов)

    Диаграмма №29 Структура спроса по материалам строительства (третья группа приоритетов)

    Диаграмма №30 Структура спроса по материалам строительства (четвертая группа приоритетов)

    Диаграмма №31 Структура спроса по материалам строительства (пятая группа приоритетов)

    Диаграмма №32 Структура спроса по этажности коттеджа

    Диаграмма №33 Структура спроса по наличию цокольного этажа

    Диаграмма №34 Структура спроса по наличию мансарды

    Диаграмма №35 Структура спроса по наличию гаража и количеству машиномест гаража

    Диаграмма №36 Структура спроса по количеству машиномест в гараже

    Диаграмма №37 Структура спроса по наличию открытой стоянки перед домом

    Диаграмма №38 Структура спроса по количеству мест открытой стоянки

    Диаграмма №39 Структура спроса по наличию в поселке объектов инфраструктуры (первая группа приоритетов)

    Диаграмма №40 Структура спроса по наличию в поселке объектов инфраструктуры (вторая группа приоритетов)

    Диаграмма №41 Структура спроса по наличию в поселке объектов инфраструктуры (третья группа приоритетов)

    Диаграмма №42 Структура спроса по стоимости эксплуатации

    Диаграмма №43 Структура спроса по наличию телефона

    Диаграмма №44 Структура спроса по наличию спутникового телевидения

    Диаграмма №45 Структура спроса по наличию выделенной линии Internet

    Диаграмма №46 Структура спроса по стоимости дома(бюджет клиента)

    Диаграмма №47 Структура спроса и предложения по удаленности от Киева

    Диаграмма №48 Структура спроса и предложения по типу строения

    Диаграмма №49 Структура спроса и предложения по площади строения

    Диаграмма №50 Структура спроса и предложения по площади земельного участка

    Диаграмма №51 Структура спроса и предложения по стоимости эксплуатации

    Диаграмма №52 Структура спроса и предложения по стоимости домовладения

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка торговой и офисной недвижимости Киева. 2017 год.

Регион: Киев

Дата выхода: 07.11.17

34 500
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

75 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 01.03.17

75 000
Обзор качества работ на демонтажном рынке РФ

Регион: Россия

Дата выхода: 23.12.16

60 000
Аналитический обзор: Анализ рынка керамзита в РФ и Самарской области

Регион: Россия, Самарская область

Дата выхода: 28.06.16

27 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КРАСНОГОРСКА
    Содержание
    Список таблиц
    Список Диаграмм
    Краткие выводу по отчету
    Глава 1. Анализ социально-экономического положения г. Красногорск
    1.1 Социально-экономические индикаторы развития
    1.2 Развитие Красногорска в Генеральном плане
    Глава 2. Маркетинговое исследование рынка торговой недвижимости Красногорска
    2.1 Общая ситуация на рынке
    2.2 Анализ предложения на рынке торговой недвижимости Красногорска
    Структура и объем предложения
    Анализ существующих объектов торговой недвижимости
    Строящиеся и планируемые объекты
    2.3 Детализированный действующих торговых объектов Красногорска
    Торгово-развлекательный центр «Парк»
    Торговый центр «Два капитана» (строящийся ТЦ «Солнечный рай»)
    Торговый центр «Пассаж»
    Торговый центр «Красногорское райпо»
    Торговый центр «Вешенка»
    Торговый центр «Сливница»
    2.4 Подробный обзор строящихся и планируемых крупных торговых проектов
    Торговый центр «Торговые ряды» (2-я очередь ТРЦ «Парк»)
    Торгово-развлекательный центр «Июнь» (первоначальные названия «Солнце», «Конфаэль»)
    Торгово-офисный центр …
  • Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.
    Настоящее исследование посвящено анализу первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2015г., а также построены прогнозы до 2018 г. Детальным образом проанализированы такие данные, как: •Классификация недвижимости •Объем строительства жилой недвижимости •Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке •Крупнейшие девелоперы на рынке жилой недвижимости •Показатели ипотечного кредитования •Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области Данное исследование предназначено как для ряда профессионалов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости; так и для потенциальн…
  • Бизнес-план лизинга недвижимости
    Разработка бизнес-плана лизинга недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка лизинга недвижимости в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия лизинговой компании; обоснование экономической эффективности открытия лизинговой компании; разработка поэтапного плана создания и развития лизинговой компании. Описание проекта: график работы: ежедневно с 10 до 19 часов, 5 дней в неделю с понедельника по пятницу; количество сотрудников: 8 человек, в том числе руководитель отдела продаж, 3 менеджера по продажам, руководитель отдела лизинговых операций и 3 менеджера по лизингу. для реализации проекта в течение *** лет потребуются инвестиции в размере *** млрд. руб. Основные параметры лизинговой компании: срок лизинга – *** лет; первоначальный взнос – ***% (от стоимости недвижимости); ставка лизинговых платежей (проценты за пользование имуществом) – ***% размер комиссионного вознаграждения – ***% (от среднегодовой стоимости недвижимого имущества); ставка по кредиту – ***%; срок кредитования – *** лет…
  • Исследование. Анализ первичного рынка жилья Московской области. Итоги 2 кв.2013г. Прогноз на конец 2013 г. и 2014 г.
    1. Общая характеристика жилого фонда и жилищного строительства в Московской области Таблица. Жилой фонд Московской области, 2005-2012 гг. График. Объем ввода жилья в Московской области, 2005-2012 гг. Таблица. Прогноз состояния жилого фонда в Московской области, 2013-2015 гг. 2. Анализ первичного рынка жилья Московской области 2.1. Объемные и структурные показатели предложения График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по удаленности от МКАД в количестве корпусов, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по удаленности от МКАД в суммарной площади квартир, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья в количестве корпусов, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Структура предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья (дек. 12), количество корпусов, шт. и % График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области по классу жилья в суммарной площади квартир, IV кв. 2010 – IV кв. 2012 График. Структура предложения на рынке новостроек Московской области по классу…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2018 RuFirm.org