Среда, 18 Октября 2017 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план лизинга недвижимости (с финансовой моделью) (артикул: 09929 27470)

Дата выхода отчета: 3 Августа 2011
География исследования: Россия
Период исследования: 2011
Количество страниц: 108
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Разработка бизнес-плана лизинга недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

    К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel.

    Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели.

    Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект.

    Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта.

    Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России.

    Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка лизинга недвижимости в последующие годы.

    Цели проекта:

    привлечение инвестиционных средств для открытия лизинговой компании;

    обоснование экономической эффективности открытия лизинговой компании;

    разработка поэтапного плана создания и развития лизинговой компании.

    Описание проекта:

    график работы: ежедневно с 10 до 19 часов, 5 дней в неделю с понедельника по пятницу;

    количество сотрудников: 8 человек, в том числе руководитель отдела продаж, 3 менеджера по продажам, руководитель отдела лизинговых операций и 3 менеджера по лизингу.

    для реализации проекта в течение *** лет потребуются инвестиции в размере *** млрд. руб.

    Основные параметры лизинговой компании:

    срок лизинга – *** лет;

    первоначальный взнос – ***% (от стоимости недвижимости);

    ставка лизинговых платежей (проценты за пользование имуществом) – ***%

    размер комиссионного вознаграждения – ***% (от среднегодовой стоимости недвижимого имущества);

    ставка по кредиту – ***%;

    срок кредитования – *** лет.

    Спектр услуг:

    Консультационные услуги (подбор недвижимости и др.).

    Предоставление в финансовую аренду (лизинг) офисной недвижимости.

    Прочие сопутствующие услуги.

    Финансовые показатели проекта:

    Объем первоначальных вложений - *** млн. руб.

    Чистый доход (NCF) - *** млн. руб.

    Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн. руб.

    Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

    Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - *** кварталов

    Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

    Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

    Точка безубыточности (BEP) - *** млн. руб. / квартал

    Выдержки из исследования:

    Объем рынка лизинга в 2006-2010 годах заметно колебался. До 2007 года следовал активный рост в ***% ежегодно. После наступления финансового кризиса объем рынка заметно сокращался, упав в 2009 году лишь до *** млрд. рублей, после чего в 2010 году последовал новый пик роста до уровня 2008 года. В 2010 году объем рынка превысил *** млрд. рублей.

    В 2010 году совокупный портфель российских лизинговых компаний достиг уровня 2007 года или *** млрд. руб.

    В 2009-2010 годах больше *** сделок приходилось на ***, ***, Центральный и Сибирский федеральные округа. Доля Москвы и Центрального ФО выросла за 2009-2010 годы с 46% до 51%, доля большинства других округов наоборот снизилась.

    Вдвое (с ***% до ***% от общего объема сделок) выросла доля сделок, совершенных за пределами РФ.

    На десятку крупнейших компаний в 2010 году пришлось около ***% рынка, причем на тройку крупнейших – ***%. Компания «***» занимала ***% рынка, «***» – ***% и «***» также 11%.

    Российский рынок недвижимости в 2010-2011 годах определяло два основных события: изменения в законодательстве и изменения в московском регионе, являющемся основным строительным рынком страны.

    Итоговая загрузка лизинговой компании в 1-м и 2-м полугодии составит ***% и ***% соответственно, а уже в ***-м полугодии достигнет уровня ***%. Начиная с 8-го полугодия, в зависимости от сезонности уровень загрузки меняется от значения ***% до 113%.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ОГЛАВЛЕНИЕ

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    1.1. Цели проекта

    1.2. Расчетный период проекта

    1.3. Стоимость реализации проекта

    1.4. Источники финансирования проекта

    1.5. Показатели эффективности проекта

    2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

    3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

    3.1. Концепция лизинговой компании

    3.2. Спектр услуг лизинговой компании

    3.3. Схема работы лизинговой компании

    3.4. Разрешительная документация для открытия лизинговой компании

    4. АНАЛИЗ РЫНКА

    4.1. Методология

    Методические пояснения

    Лизинг

    4.2. Объем рынка

    Объем рынка лизинга

    Крупнейшие лизинговые компании

    Лизинг недвижимости

    Объем рынка недвижимости

    Рынок жилья

    Цены на жилье

    4.3. Государственное регулирование

    Рынок недвижимости

    Рынок лизинга

    4.4. Особенности рынка

    4.5. Прогноз развития рынка

    Недвижимость

    Лизинг

    5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

    5.1. Состав персонала

    5.2. Должностные обязанности сотрудников

    6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

    6.1. Выбор маркетинговой стратегии

    6.2. Стратегия ценообразования

    6.3. Рекламная стратегия

    7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

    7.1. Расположение лизинговой компании

    7.2. Объемы реализации

    7.3. График реализации проекта

    8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

    8.1. Первоначальные вложения в проект

    Динамика инвестиционных вложений

    Направления инвестиционных вложений

    8.2. Доходы лизинговой компании

    8.3. Расходы лизинговой компании

    8.4. Система налогообложения

    8.5. Отчет о прибылях и убытках

    8.6. Отчет о движении денежных средств

    8.7. Бухгалтерский баланс

    9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

    9.1. Методика оценки эффективности проекта

    9.2. Чистый доход (NCF)

    9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)

    9.4. Срок окупаемости (PB)

    9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)

    9.6. Индекс прибыльности (PI)

    9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)

    10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

    10.1. Качественный анализ рисков

    10.2. Анализ чувствительности проекта

    11. РАСЧЕТЫ ПО КРЕДИТУ

    11.1. Условия по кредиту

    11.2. График возврата кредита

    12. ПРИЛОЖЕНИЕ. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ ЛИЗИНГОВОЙ КОМПАНИИ

    ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP
  • Перечень приложений

    ПРИЛОЖЕНИЕ

    Список графиков:

    1. Объем российского рынка лизинга в 2006-2010 гг., млрд. руб.

    2. Совокупный портфель российских лизинговых компаний в 2006-2010 гг., млрд. руб.

    3. Динамика объема российского рынка лизинга недвижимости в 2006-2010 гг., млн. руб.

    4. Доля недвижимости на российском рынке лизинга в 2006-2010 гг., %

    5. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2

    6. Объем работ по виду деятельности «строительство» в РФ в 2006-2010 гг., млрд. руб.

    7. Объем ввода жилья в крупнейших федеральных округах РФ в 2010 году, тыс. м2

    8. Объем ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2007-2010 гг., тыс. м2

    9. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья России в 2000-2010 гг., руб./м2

    10. Динамика средних цен на жилье в крупнейших федеральных округах РФ в 2007-2010 гг., руб./м2.

    11. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг. и прогноз на 2011-2013 гг., тыс. м2

    12. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья России

    в 2006-2010 гг. и прогноз на 2011-2013 гг., руб./м2

    13. Объем российского рынка лизинга в 2006-2010 гг. и прогноз на 2011-2012 гг., млрд. руб.

    14. Динамика загрузки лизинговой компании, %

    15. Динамика предоставления площадей в лизинг, кв.м.

    16. Динамика инвестиционных вложений в проект лизинговой компании, тыс. руб.

    17. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения лизинговой компании, тыс. руб.

    18. Движение денежных потоков лизинговой компании, тыс. руб.

    19. Остаток денежных средств на счету лизинговой компании, тыс. руб.

    20. Чистый доход (NCF) лизинговой компании, тыс. руб.

    21. Чистый дисконтированный доход (NPV) лизинговой компании, тыс. руб.

    22. Влияние уровня цен на NCF, % от уровня цен

    23. Влияние уровня цен на NPV, % от уровня цен

    24. Влияние уровня цен на PB, % от уровня цен

    25. Влияние уровня цен на DPB, % от уровня цен

    26. Влияние уровня цен на PI, % от уровня цен

    27. Влияние уровня цен на IRR, % от уровня цен

    Список диаграмм:

    1. Региональная динамика структуры рынка в 2009-2010 гг., %

    2. Структура российского рынка лизинга по портфелю крупнейших компаний в 2010 г., %

    3. Динамика долей портфелей крупнейших российских лизинговых компаний

    в 2008-2010 гг., %

    4. Структура российского рынка лизинга по крупнейшим предприятиям 2010 году, %

    5. Динамика структуры ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2

    6. Структура ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2010 г., %

    7. Структура ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2010 году, %

    8. Структура ФОТ персонала лизинговой компании, %

    9. Динамика выручки лизинговой компании, тыс. руб.

    10. Структура текущих расходов лизинговой компании, %

    11. Структура себестоимости услуг лизинговой компании, %

    12. Структура налоговых выплат лизинговой компании, %

    13. Налоговые выплаты лизинговой компании, тыс. руб.

    14. Динамика чистой прибыли лизинговой компании, тыс. руб.

    Список таблиц:

    1. Крупнейшие российские лизинговые компании по совокупному портфелю

    в 2008-2010 гг., млн. руб.

    2. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2

    3. Объем ввода жилой недвижимости в федеральных округах РФ

    в 2006-2010 гг., тыс. м2

    4. Объем ввода жилой недвижимости в регионах РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2

    5. Динамика средних цен на жилье в федеральных округах РФ в 2006-2010 гг., руб./м2

    6. Персонал лизинговой компании, чел.

    7. Номинальные объем реализации офисных площадей в полугодие, тыс. кв. м.

    8. Инвестиционные затраты по проекту лизинговой компании, тыс. руб.

    9. Динамика поступлений лизинговых платежей, тыс. руб.

    10. Стоимость аренды помещения для лизинговой компании, тыс. руб.

    11. Параметры текущих затрат лизинговой компании

    12. Налоговые выплаты лизинговой компании, тыс. руб.

    13. Отчет о прибылях и убытках лизинговой компании, тыс. руб.

    14. Отчет о движении денежных средств лизинговой компании, тыс. руб.

    15. Бухгалтерский баланс лизинговой компании, тыс. руб.

    16. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. руб.

    17. Показатели эффективности проекта лизинговой компании

    18. План поступления заемных средств, тыс. руб.

     
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ: Май 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 16.06.17

12 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

50 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 01.03.17

50 000
300 крупнейших инвестиционных проектов в строительстве РФ 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 21.02.17

50 000
Реестр 200 ведущих проектировщиков промышленных объектов России

Регион: Россия

Дата выхода: 15.02.17

20 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Строительство завода по переработке ТБО в электроэнергию в Тбилиси
    Описание проекта Данные Цель ТЭО Для расчёта объёма требуемых инвестиций, привлечения инвестиции География проекта Грузия, г. Тбилиси Планируемая к выпуску продукция электроэнергия Стандарт написания ТЭО стандарт UNIDO Структура ТЭО Подробная структура приведена в Приложении 1 Объем ТЭО от 80 листов ТЭО включает § Автоматизированная финансовая модель в формате Excel[1] (для автоматического изменения финансовых расчетов); § Консультационная поддержка бизнес-аналитика.
  • 400 крупнейших инвестиционных проектов в промышленном строительстве РФ. Проекты 2017-2021 годов
    Методы исследования и источники информации: ​ интервьюирование компаний-участников проектов для выявления дополнительной информации и подтверждение фактической реализации проектов в настоящий момент; ​ мониторинг состояния строительной отрасли, реализации инвестиционных проектов в промышленном строительстве, ввода нежилых объектов, динамики инфляционных процессов с использованием данных Росстата, Министерства строительства и ЖКХ, Минэкономразвития, Центробанка. ​ данные крупнейших строительных компаний (материалы сайтов, пресс-релизы); ​ мониторинг более 5000 СМИ и выявление ключевых событий на строительном рынке, а также рынке строительных и отделочных материалов, ​ база данных по тематикам "Инвестиционные проекты в промышленном строительстве РФ", "Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ" и "Инвестиционные проекты в транспортной инфраструктуре".
  • Маркетинговое исследование и анализ рынка услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
    Обзор рынка услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
    ◦ Общая информация по рынку:
    ▪ Основные характеристики исследуемого рынка
    ▪ Объем и динамика рынка, 2014 г.
    ▪ Емкость рынка
    ▪ Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
    ◦ Структура рынка:
    ▪ по форме собственности
    ▪ по направлениям (промышленные, продовольственные)
    ▪ по модели развития.
    Анализ основных игроков на рынке услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
    ◦ Перечень индустриальных парков (название, контакты, месторасположение, управляющая компания, собственники)
    ◦ Площадь и специализация (на сколько площадей поделен)
    ◦ Источники и условия финансирования (государство, инвесторы, собственные средства)
    ◦ Наличие и мощности инженерных коммуникаций (газ, электричество, вода)
    ◦ Условия и стоимость аренды
    ◦ Планы развития
    Законодательное регулирование и государственные программы о инфраструктуре скидки и прочее
    Рекомендации и выводы по исследованию
    ◦ Барьеры входа в отрасль
    ◦ Перспективы развития рынка
    ◦ Рекомендации по выбору направления деятельности
    ◦ Выво…
  • Наиболее популярные концепции редевелопмента территорий в Российской Федерации
    Отчет содержит аналитическую информацию о наиболее популярных концепциях редевелопмента территорий в Российской Федерации, а также аналитику по популярности тех или иных концепций в различных регионах. Целью исследования было формирование единой и наиболее полной информационно – аналитической базы современного российского редевелопмента, включающей в себя:  выявление основных концепций застройки;  анализ региональных и всероссийских тенденций редевелопмента с выявлением основных закономерностей и причин востребованности концепций;  количественное (процентное) отображение концепций;  выявление и анализ внутренних и внешних факторов, влияющих на процесс освоения промзон или сопряженных с ним. В основу работы лег системный подход, позволивший исследовательской группе сгруппировать факты, характеризующие процесс редевелопмента и систему его функционирования, охарактеризовать их и выявить его основные концепции и тенденции. Анализ исследуемых региональных тенденций предпринят на основе методов, применяемых в изучении конкретной ситуации (case-study). В процессе исследования также использовались следующие методы: метод получения первичной информации, наблюдение за деятельностью органов государственной власти, дискурс–анализ, ивент–анали…
  • Маркетинговое исследование рынка шин, дисков и сопутствующих товаров для легковых и грузовых автомобилей
    1. ОБЗОР РЫНКА 1.1. Общая информация по рынку интернет-продаж шин и дисков в Москве и Московской области, объем канала интернет-продаж 1.2. Структура рынка: 1.2.1. Структура рынка по товарным позициям 1.2.2. Структура рынка по производителям 1.2.3. Сопутсвующие товары и услуги, предлагаемые игроками рынка, их востребованность 2. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ КАНАЛА ИНТЕРНЕТ-ПРОДАЖ ШИН И ДИСКОВ В МОСКВЕ И МО 2.1. Крупнейшие продавцы на рынке, реализующие продукцию через интернет 2.2. Особенности ассортимента, 2.3. Наиболее востребованные и не востребованные позиции 2.4. Профили основных игроков 2.4.1. Контактные данные 2.4.2. Ассортимент конкурентов, сопутсвующие услуги, технические параметры (брендовый, модельный) 3. РЕКОМЕНДАЦИИ и ВЫВОДЫ 3.1. Перспективы рынка 3.2. Рекомендации по наиболее перспективным товарам услугам для продажи через интернет 3.3. Выводы по исследованию
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2017 RuFirm.org