Warning: Use of undefined constant SCRIPT_NAME - assumed 'SCRIPT_NAME' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/website/rufirm.org/www/market_b2b/lib/mode.php on line 432

Warning: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead in /home/website/rufirm.org/www/market_b2b/modules/getresearch.php on line 47
Рынок коммерческой недвижимости г москвы итоги 2017 г прогноз до 2020 г аренда оформление издольщина | RuFirm.org
Понедельник, 27 Июня 2022 года.
В нашем информационном справочнике представлены фирмы (организации и предприятия) России, Казахстана, а так же Украины. На страницах нашего сайта вы сможете найти всю интересующую вас информацию по любой из представленных фирм, а конкретней: адреса и контактные данные, расположение на карте, интересные предложения от ведущих компаний и конечно же отзывы об организациях.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. (артикул: 30396 27470)

Дата выхода отчета: 20 Декабря 2018
География исследования: РФ
Период исследования: 2012-2020
Количество страниц: 79
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

    В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2017г., а также построены прогнозы на 2018-2020 гг.

    Детальным образом проанализированы, такие данные, как:

    • Классификация коммерческой недвижимости

    • Объем предложения коммерческой недвижимости 

    • Объем спроса коммерческой недвижимости  

    • Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости

    • Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости

    • Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости 

    • Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы

    Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

    • маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости;

    • директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;

    • коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости;

    • частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости.

    Исследование проведено в ноябре-декабре 2018 года.

    Объем отчета – 79 стр.

    Отчет содержит  21 таблицы и 42 графика.

    Язык отчета – русский.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Подробное оглавление/содержание отчета:

    Полное оглавление

    Полное оглавление 2

    Список диаграмм 4

    Список таблиц 7

    Аннотация 9

    Количество организаций в г. Москве 11

    Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 15

    Объем инвестиций 15

    Офисная недвижимость 17

    Торговые площади 18

    Складская недвижимость 20

    Классификация рынка 21

    Классификация коммерческой недвижимости 21

    Офисные помещения 21

    Офисное помещение класса «С» 24

    Офисное помещение класса «D» 25

    Офисное помещение класса «E» 25

    Торговые помещения 26

    Складские помещения 29

    Складское помещение класса «А» 29

    Складское помещение класса «В» 30

    Складское помещение класса «С» 31

    Складское помещение класса «Д» 32

    Классификация территориальных зон г. Москвы 33

    Динамика основных показателей 34

    Офисные помещения 34

    Предложение на рынке 34

    Спрос 37

    Вакантные  площади 40

    Ставка аренды 41

    Стоимость продажи 46

    Торговые помещения 51

    Предложение на рынке 51

    Спрос 53

    Вакантные площади 54

    Ставка аренды 55

    Складские помещения 56

    Предложение на рынке 56

    Спрос 58

    Вакантные  площади 60

    Ставка аренды 61

    Основные девелоперы 62

    «Capital Group» 62

    Основные показатели деятельности компании 62

    «АЛМ Девелопмент» 64

    Основные показатели деятельности компании 64

    «AFI Development» 65

    Основные показатели деятельности компании 65

    «Coalco» 67

    Основные показатели деятельности компании 67

    «Ташир Групп» 68

    Основные показатели деятельности компании 68

    «Гарант-Инвест Недвижимость» 70

    Основные показатели деятельности компании 70

    «Галс Девелопмент» 71

    Основные показатели деятельности компании 71

    «МР Групп» 73

    Основные показатели деятельности компании 73

    Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости 74

    Офисные помещения 74

    Торговые помещения 75

    Складские помещения 76

    О компании NeoAnalytics 78

    Список диаграмм

    Рис. 1. Количество организаций по данным государственной регистрации, 2017-2018гг., ед. 11

    Рис. 2. Структура организаций по данным государственной регистрации по типу организационно-правовых форм, на 01.10.2018г., ед. 12

    Рис. 3. Структура сегмента организационно-правовых форм юридических лиц, являющихся коммерческими корпоративными организациями организаций по данным государственной регистрации, на 01.10.2018г., ед. 13

    Рис. 4. Количество индивидуальных предпринимателей по данным государственной регистрации, 2017-2018гг., ед. 13

    Рис. 5. Динамика объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2006-2017гг., млрд. долларов, % 15

    Рис. 6. Структура инвестиций по видам коммерческой недвижимости в РФ, 2017 г., % 16

    Рис. 7. Объем введенных офисных площадей, 2015-2017 гг., кв. метров,  % 17

    Рис. 8. Совокупный объем предложения офисных площадей, 2015-2017 гг., млн. кв. метров,  % 17

    Рис. 9. Объем введенных торговых площадей, 2014-2017 гг., кв. метров,  % 18

    Рис. 10. Совокупный объем предложения торговых площадей, 2015-2017 гг., млн. кв. метров,  % 19

    Рис. 11. Динамика объема ввода складских помещений в Московском регионе, 2007-2017гг., тыс.кв. метров, % 20

    Рис. 12. Динамика ввода в эксплуатацию офисных помещений в г. Москве,                2008-2017гг., тыс.кв. метров, % 34

    Рис. 13. Структура предложения офисных помещений по классам, 2017 г., % 35

    Рис. 14. Динамика объема  предложений аренды качественных офисных помещений, 2004-2017гг., млн.кв. метров, % 36

    Рис. 15. Динамика объема  спроса аренды качественных офисных помещений, 2011-2017гг., тыс.кв. метров, % 37

    Рис. 16. Структура сделок с офисной недвижимостью, 2006-2017гг., % 38

    Рис. 17. Структура спроса на аренду офисных помещений по профилю арендаторов, 2017 год, % 39

    Рис. 18. Доля вакантных площадей по аренде офисной недвижимости 2008-2017 гг., % 40

    Рис. 19. Средняя ставка аренды офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр в год 41

    Рис. 20. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр в год 42

    Рис. 21. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр в год 43

    Рис. 22. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (запад Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр в год 44

    Рис. 23. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (восток Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр в год 45

    Рис. 24. Средняя стоимость продажи офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр 46

    Рис. 25. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо – Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр 47

    Рис. 26. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр 48

    Рис. 27. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (запад Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр 49

    Рис. 28. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (восток Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр 50

    Рис. 29. Динамика ввода в эксплуатацию торговых помещений в г. Москве, 2006-2017гг., тыс.кв. метров, % 51

    Рис. 30. Объем предложения торговых площадей Москвы, 2010-2017гг., тыс.кв. метров, % 52 52

    Рис. 31. Структура новых брендов по сегментам рынка в г. Москве, 2017 год, % 53

    Рис. 32. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2008-2017гг., % 54

    Рис. 33. Динамика объема ввода складских помещений г. Москвы, 2007-2017гг., тыс.кв. метров 56

    Рис. 34. Динамика объема предложения складских помещений г. Москвы,                       2007-2017гг., млн.кв. метров, % 57

    Рис. 35. Структура спроса по профилю арендаторов, 2017 год, % 58

    Рис. 36. Структура спроса на складскую недвижимость по типу сделки, 2017 год, % 59

    Рис. 37. Доля вакантных площадей складских помещений в г. Москве, 2007-2017гг., % 60

    Рис. 38. Арендные ставки на складские помещения Московского региона, 2007-2017гг., долларов за кв. метр в год 61

    Рис. 39. Прогноз динамики объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2017-2020гг., млрд. долл., % 74

    Рис. 40. Прогноз объема вводимых офисных площадей, 2017-2020 гг., кв. метров,  % 75

    Рис. 41. Прогноз объема вводимых торговых площадей, 2017-2020 гг., кв. метров,  % 76

    Рис. 42. Прогноз объема ввода складских помещений, 2017-2020гг., кв. метров, % 77

     

    Список таблиц

    Табл. 1.  Основные показатели развития экономики в 2016 – 2017гг. (в % к соответствующему периоду предыдущего года) 14

    Табл. 2. Классификация офисных помещений 21

    Табл. 3. Классификация торговых центров по масштабу 26

    Табл. 4. Характеристика складского помещения класса «А» 29

    Табл. 5. Характеристика складского помещения класса «B» 30

    Табл. 6. Характеристика складского помещения класса «C» 31

    Табл. 7. Территориальные зоны г. Москвы 33

    Табл. 8. Основные объекты офисной недвижимости, введенные в эксплуатацию в 2017 г. 35

    Табл. 9. Средняя ставка аренды офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр в год 41

    Табл. 10. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр в год 42

    Табл. 11. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр в год 43

    Табл. 12. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (запад Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр в год 44

    Табл. 13. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (восток Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр в год 45

    Табл. 14. Средняя стоимость продажи офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр 46

    Табл. 15. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр 47

    Табл. 16. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр 48

    Табл. 17. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (запад Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр 49

    Табл. 18. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (восток Москвы), 2007-2017гг., долларов за кв. метр 50

    Табл. 19. Объекты торговой недвижимости, введенные в эксплуатацию в 2017 г. 51

    Табл. 20. Диапазон средних ставок аренды торговой недвижимости Москвы,  2016-2017гг., тыс. руб./кв. м в год 55

    Табл. 21. Примеры складских помещений, введенных в эксплуатацию в 2017 г. 56

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм

Регион: Россия

Дата выхода: 19.04.20

150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг.

Регион: Мировой рынок

Дата выхода: 19.12.19

90 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 30.09.18

29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 30.09.18

67 050
АНАЛИЗ ОНЛАЙН БИРЖИ ПО ПРОКАТУ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ РФ, МИР

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 05.09.18

45 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор качества работ на демонтажном рынке РФ
    Единый аналитический центр (ЕАЦ) ФГИК «Размах» подготовил масштабный анализ существующей системы оценки качества произведенных работ и отбора подрядчиков в сфере сноса и демонтажа. Целью настоящего исследования является формирование системы оценки качества демонтажных работ, основанной на анализе ключевых факторов об участниках, применяемых технологиях, реализованных проектах. Для достижения данной цели исследовательская группа ставит перед собой задачи по сбору и анализу разрозненной информации об уровне безопасности реализуемых на демонтажном рынке проектов, опыте и репутации игроков рынка, степени их прозрачности и влиянии данных факторов на конъюнктуру рынка. Исследование содержит данные о несчастных случаях на рынке в период 2010-2016, статистику и анализ системы электронных торгов, Предметом исследования являются: ​ демонтажный рынок в целом (его текущее состояние и тенденции развития); ​ демонтажные работы как продукт демонтажного рынка; ​ нормативно-правовая база и область регулирования демонтажных работ и их безопасности (законодательство, отраслевые стандарты, государственные органы, ведомства и отраслевые организации). ​ игроки рынка и ключевые проекты, реализованные в 2010-2015 гг. и планируемые к реа…
  • Residential real estate and Russian market of residential real estate. Current situation and forecast
    RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

    1. GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

    1.1. Population in Russia

    Population size

    The largest cities

    Social standard of living

    Economic activity

    1.2. Economic situation

    Dynamics of economic development

    Stability of state budget

    1.3. International Russian position

    RF share in the population of the world

    2. SUBJECT OF RESEARCH

    2.1. Characterization of market of residential real estate

    2.2. Classification of residential real estate market

    2.3. Classification of residential real estate by main items

    Elite real estate

    Enhanced comfort housing (business class)

    Typical housing

    Low-rank housing

    2.4. Classification by territorial and administrative characteristics

    2.5. Classification by construction material

    2.6. Classification as per All-Russian Classification of Products on types of economic activities

    3. RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET

    3.1. Volume and growth rate of commissioned buildings

    3.2. Structure of commissioned buildings

    3.3. Ind…
  • Рынок промышленного и гражданского строительства: прогноз на 2013-2016гг.
    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

    1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

    1.1. Население России

    Численность населения

    Крупнейшие города

    Уровень жизни населения

    Экономическая активность

    1.2. Экономическая ситуация

    Динамика развития экономики

    Стабильность государственного бюджета

    1.3. Положение России в мире

    Доля РФ в мировом населении

    2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

    2.1. Гражданское строительство

    2.1. Промышленное строительство

    Промышленные парки в России

    Производство строительных материалов

    Другие объекты промышленного строительства

    Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта

    Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве

    3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения

    3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам

    3.3. Жилищное строительство

    3.4. Объекты коммерческой недвижимости

    Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам

    Ввод торгово-офисной недви…
  • Обзор рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
    1.Содержание
    2.Описание исследования
    3.Выводы
    4.Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
    4.1.Промышленное производство
    4.2Строительство
    4.3.Инвестиции в основной капитал
    4.4.Ввод объектов в эксплуатацию
    4.5.Перевозки грузов и пассажиров
    4.6.Связь
    4.7.Малое предпринимательство
    4.8.Демография
    4.9.Потребительские цены
    4.10.Розничная торговля
    4.11.Общественное питание
    4.12.Финансы
    4.13.Уровень жизни населения
    5.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
    6.Этапы развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    7.Объем и структура предложения
    8.Объем спроса
    9.Ценовая ситуация
    10.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
    10.1.Адамант
    10.2.ИКЕА
    10.3.FORTGROUP
    10.4.Коммерческий центр ПИТЕР
    11.Новости рынка
    12.Инвестиции на рынке торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    13.Тенденции развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    14.Приложения
    14.1.Европейская классификация торговых центров (Urban land institute)
    14.2. Классификация торговых центров по зонам охвата
    14.3. Список таблиц и диаграмм
Навигация по разделу
  • Все отрасли

RuFirm.org - Информационный справочник фирм России, Казахстана и Украины

Поделиться в соц. сетях:

При использовании данных нашего сайта, указывайте ссылку на RuFirm.org.

© 2013–2018 RuFirm.org